租赁合同解除协议2026年设施交接

租赁合同解除协议2026年设施交接协议双方甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]背景甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《[原租赁合同全称]》（合同编号：[原租赁合同编号]）（以下简称“原租赁合同”），租赁甲方位于[租赁物地址]的[租赁物性质，如：土地使用权/房屋/设备等]（以下简称“租赁物”）用于[租赁用途]。现甲乙双方经友好协商，就解除原租赁合同及相关设施交接事宜达成一致，特制定本协议。第一条原租赁合同的解除1.1甲乙双方一致同意，自[解除生效日期]起解除原租赁合同，终止双方基于原租赁合同产生的所有权利和义务。1.2解除原租赁合同不影响双方在本协议中就费用结算、设施交接等事项的约定。第二条设施交接安排2.1交接范围本协议项下的设施交接范围包括原租赁物[具体描述，如：主体建筑、附属设施、室内家具设备等]，具体详见附件《设施清单》（若本协议中包含此清单则写“详见本协议附件一《设施清单》”）。该等设施在交接时为现状（As-Is），包括但不限于原租赁合同项下乙方使用期间产生的正常磨损。2.2设施状态确认与交接前准备2.2.1甲方确认其在[交接前准备完成时间]前已将约定范围内的设施按照原租赁合同约定状态交付乙方使用。乙方确认已接收并使用。2.2.2乙方应在设施交接前负责将其名下存放于租赁物的物品清理完毕，并拆除所有非永久性搭建、装修及新增设施，恢复租赁物（除主体结构外）至交付时状态或双方另行约定的状态。乙方应在[具体日期]前完成上述准备工作，并通知甲方查验。2.3交接时间与地点2.3.1设施正式交接时间定于[交接具体日期][具体时间，如：上午9时]，地点位于[交接具体地点，如：租赁物大门/指定区域]。2.3.2如需延迟交接，应至少提前[提前通知时限，如：7日]书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.4清点与验收2.4.1甲乙双方各指定一名授权代表（甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]）参与本次设施交接。2.4.2双方代表在约定时间到达交接地点，共同依据附件《设施清单》对设施进行清点，核对设施名称、型号、数量及外观状况。2.4.3验收标准：交接设施应以附件《设施清单》为基准，外观及基本功能应与交接时现状相符。双方代表对清点结果和设施状况进行确认，并在《设施交接确认单》（见附件二）上签字。2.4.4如双方对设施状况无异议，则签署《设施交接确认单》，该确认单作为设施已按约定移交的初步证据。如一方对设施状况有异议，应在《设施交接确认单》中注明，并在[异议提出时限，如：3日]内以书面形式提供详细清单及理由。对有异议的设施，双方应友好协商处理方案；协商不成的，按本协议第十条约定处理。2.5钥匙与文档移交2.5.1交接完成后，甲方应将租赁物各房间钥匙、大门钥匙等共计[钥匙数量]把钥匙移交给乙方代表。2.5.2甲方应向乙方移交以下与租赁物相关的文档副本：（1）原租赁合同；（2）租赁物相关权属证明复印件；（3）租赁期内产生的重大维修记录；（4）租赁物相关保险单副本；（5）双方约定的其他文件。第三条费用结算3.1本协议项下的费用结算基准日为[解除生效日期]。3.2乙方应结清并支付给甲方以下款项（截至解除生效日）：（1）截至[解除生效日期]尚未支付的租金，金额为[具体金额]元；（2）截至[解除生效日期]尚未支付的水电煤气等费用，金额为[具体金额]元；（3）根据原租赁合同约定应由乙方承担的物业管理费、维修费等，金额为[具体金额]元；（4）[其他应支付费用，如违约金等，金额为]元。上述款项合计人民币[总金额]元。3.3甲方应向乙方退还以下款项（截至解除生效日）：（1）原租赁合同约定的押金/保证金，金额为[具体金额]元；（2）[其他应退还费用，如租金减免等，金额为]元。上述款项合计人民币[总金额]元。3.4双方应在[费用结算确认时间，如：交接完成日/指定日期]前完成对上述款项的核对确认。甲方应在确认无异议后[付款时限，如：5日]内，将应退还乙方的款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名]账号：[乙方账户号]乙方应在收到款项后[收款确认时限，如：2日]内书面通知甲方。3.5乙方应确保其结清的所有款项无任何法律纠纷或第三方权利主张。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。4.2若甲方未能按本协议第二条第2.3.1款约定的时间地点完成设施移交，每延迟一日，应向乙方支付原租赁合同月租金[比例，如：10%]的违约金，但累计违约金不超过原租赁合同总月租金的[比例，如：20%]。4.3若乙方未能按本协议第二条第2.2.2款约定的时间完成交接前准备工作，或未能按本协议第二条第2.4款约定签署《设施交接确认单》，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权采取必要措施进行清理或查验，相关费用由乙方承担。4.4若乙方未能按本协议第三条第3.2款约定支付应付款项，每延迟一日，应向甲方支付应付未付金额[比例，如：万分之五]的违约金。4.5若甲方未能按本协议第三条第3.3款约定退还应付款项，每延迟一日，应向乙方支付应付未付金额[比例，如：万分之五]的违约金。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：甲方所在地/乙方所在地/租赁物所在地]人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议构成双方就解除原租赁合同及设施交接事项达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通。6.2本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。6.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.4本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。6.5本协议一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]