租赁合同续签协议2026年含租金调整二篇

租赁合同续签协议2026年含租金调整二篇篇一甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的编号为[原合同编号]的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经友好协商，就续签原合同项下的租赁关系，达成如下协议：第一条续签依据与租赁物1.1本协议是基于甲乙双方有效存在的原合同而订立，旨在将原合同项下的租赁关系延续。1.2原合同项下的租赁物为位于[房屋/场地详细地址]，建筑面积/使用面积[具体面积]平方米，结构类型[结构类型]，包含[附属设施设备清单]等。1.3甲乙双方确认对原合同项下的租赁物无异议，同意继续租赁该房屋/场地。第二条租赁期限2.1本协议项下的租赁期限为[具体年限]年，自2026年[具体月份]月[具体日期]日起至203[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日止。2.2租赁期满，如甲乙双方均无书面提出提前终止协议，则本协议自动续展[具体年限]年，续展租金按照本协议第六条约定执行。第三条租金及调整机制3.1原合同约定的租金标准为人民币[原合同约定租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），按[支付周期，如：月/季/年]支付。3.2本协议续签期间，租金调整遵循以下机制：3.2.1首次租金调整应用于[首次调整应用的具体时间点或租赁年度，如：2027年12月31日]之后的第一期租金。3.2.2租金调整方式采用固定比例调整：在上一期租金基础上，每年递增[具体百分比]%。计算方式为：调整后租金=上一期租金×(1+[具体百分比])。3.2.3乙方应在收到甲方书面提出的租金调整通知后[具体天数，如：三十（30）]日内，对调整幅度进行确认。若乙方有异议，双方应在收到异议后[具体天数，如：三十（30）]日内进行协商；协商不成的，可依据本协议第十三条约定处理。3.2.4租金调整后的新租金标准自调整生效之日起执行。3.3乙方应按照约定的时间节点和金额，向甲方足额支付租金。支付方式为[支付方式，如：银行转账至甲方指定账户：账号[账号]，开户行[开户行名称]]。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的[具体比例，如：千分之零点五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按时按照原合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物在协议有效期内能够满足约定的使用目的。4.1.2负责租赁物主体结构及屋面、外墙、水卫系统等主要设施设备的日常维修和维护，确保其处于能够正常使用的状态。因甲方维修不及时或维修不当导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。4.1.3保证其作为出租方对租赁物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的授权，无任何权利限制或瑕疵影响乙方正常使用。4.1.4遵守物业管理规定，并承担因自身原因产生的相关费用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按时足额向甲方支付租金及根据本协议约定应承担的其他费用。4.2.2按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋主体安全的改造。4.2.3负责租赁物内部设施设备的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.2.4爱护租赁物，不得损坏房屋及其附属设施设备。协议终止时，应将租赁物及其内部设施设备（自然损耗除外）完好地返还给甲方。4.2.5遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的卫生和安全。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。4.2.7按时缴纳因使用租赁物而发生的电费、水费、燃气费、网络费、有线电视费以及物业管理费、垃圾处理费等，除另有约定外，均由乙方承担。4.2.8在租赁期间，乙方应自行购买涉及自身经营或使用的保险，甲方有权要求乙方提供相关保险单据复印件备查。第五条费用承担5.1乙方除应支付租金外，还应承担因实际使用租赁物所产生的电费、水费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用，并在相关费用发生后的[具体天数，如：十五（15）]日内向甲方或相关服务单位支付。5.2租赁物交付时存在的维修责任及费用，按原合同约定执行。5.3其他应由甲方或乙方承担的费用，按原合同约定或法律规定执行。第六条维修与装修6.1除本协议第四条所述的维修责任外，租赁期间因乙方使用不当或过失造成的房屋及设施设备损坏，维修责任及费用由乙方承担。6.2乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，必须事先取得甲方书面同意，并应符合相关法律法规及物业管理规定。装修方案需报甲方审核批准。因乙方装修或增设他物发生的费用及可能产生的风险由乙方自行承担。协议终止时，非经甲方书面同意，乙方不得要求恢复原状或拆除，相关费用由乙方承担。6.3因维修或装修需要，双方应协商配合办理相关工作。第七条协议的变更与解除7.1本协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[具体天数，如：六十（60）]日书面通知对方，并承担违约责任。违约责任的具体标准可参照原合同相关约定或按法律规定执行（例如，支付相当于[具体月数，如：三个月（3）]租金的违约金）。7.3出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任：a)一方严重违反本协议或原合同的约定，经守约方书面催告后[具体天数，如：三十（30）]日内仍未纠正的；b)甲方未能按时交付租赁物，经乙方催告后[具体天数，如：三十（30）]日内仍未交付的；c)乙方擅自改变租赁物结构或用途，或擅自转租、转借租赁物的；d)乙方逾期支付租金超过[具体天数，如：三十（30）]日的；e)因乙方原因造成租赁物主体结构严重损坏或无法使用的；f)乙方利用租赁物进行非法活动的。第八条提前终止8.1在本协议有效期内，如需提前终止本协议，甲乙双方应协商一致。8.2协商不成的，可按以下原则处理：a)因甲方原因提前终止的，甲方应向乙方支付相当于[具体月数，如：六（6）]个月租金的补偿金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。b)因乙方原因提前终止的，乙方应向甲方支付相当于[具体月数，如：六（6）]个月租金的补偿金，并按本协议约定结清所有应付未付的租金、费用及违约金。甲方有权要求乙方在补偿金不足以弥补损失时补足差额。第九条免责条款9.1因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法继续履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否部分或全部解除本协议，已产生的费用按实际情况结算。9.2任何一方因不可抗力影响而无法履行其在本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在合理期限内通知对方，并采取积极措施减少损失。第十条通知与送达10.1甲乙双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应按此地址邮寄、传真或电子邮件发送。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：七（7）]日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。10.2通知送达之日视为送达之日。邮寄方式以挂号信发出后[具体天数，如：三（3）]日视为送达；传真或电子邮件方式以发送成功时视为送达。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议项下的一切权利和义务不得转让。任何一方不得将其在本协议项下的权利义务部分或全部委托给第三方行使，除非获得另一方的书面同意。12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。12.4本协议一式[具体份数，如：肆（4）]份，甲方执[具体份数，如：贰（2）]份，乙方执[具体份数，如：贰（2）]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：[签署日期]年[签署日期]月[签署日期]日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：[签署日期]年[签署日期]月[签署日期]日篇二甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的编号为[原合同编号]的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经友好协商，就续签原合同项下的租赁关系，达成如下协议：第一条续签依据与租赁物1.1本协议是基于甲乙双方有效存在的原合同而订立，旨在将原合同项下的租赁关系延续。1.2原合同项下的租赁物为位于[房屋/场地详细地址]，建筑面积/使用面积[具体面积]平方米，结构类型[结构类型]，包含[附属设施设备清单]等。1.3甲乙双方确认对原合同项下的租赁物无异议，同意继续租赁该房屋/场地。第二条租赁期限2.1本协议项下的租赁期限为[具体年限]年，自2026年[具体月份]月[具体日期]日起至203[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日止。2.2租赁期满，如甲乙双方均无书面提出提前终止协议，则本协议自动续展[具体年限]年，续展租金按照本协议第六条约定执行。第三条租金及调整机制3.1原合同约定的租金标准为人民币[原合同约定租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），按[支付周期，如：月/季/年]支付。3.2本协议续签期间，租金调整遵循以下机制：3.2.1首次租金调整应用于[首次调整应用的具体时间点或租赁年度，如：2027年12月31日]之后的第一期租金。3.2.2租金调整方式采用固定比例调整：在上一期租金基础上，每年递增[具体百分比]%。计算方式为：调整后租金=上一期租金×(1+[具体百分比])。3.2.3乙方应在收到甲方书面提出的租金调整通知后[具体天数，如：三十（30）]日内，对调整幅度进行确认。若乙方有异议，双方应在收到异议后[具体天数，如：三十（30）]日内进行协商；协商不成的，可依据本协议第十三条约定处理。3.2.4租金调整后的新租金标准自调整生效之日起执行。3.3乙方应按照约定的时间节点和金额，向甲方足额支付租金。支付方式为[支付方式，如：银行转账至甲方指定账户：账号[账号]，开户行[开户行名称]]。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的[具体比例，如：千分之零点五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按时按照原合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物在协议有效期内能够满足约定的使用目的。4.1.2负责租赁物主体结构及屋面、外墙、水卫系统等主要设施设备的日常维修和维护，确保其处于能够正常使用的状态。因甲方维修不及时或维修不当导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。4.1.3保证其作为出租方对租赁物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的授权，无任何权利限制或瑕疵影响乙方正常使用。4.1.4遵守物业管理规定，并承担因自身原因产生的相关费用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按时足额向甲方支付租金及根据本协议约定应承担的其他费用。4.2.2按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋主体安全的改造。4.2.3负责租赁物内部设施设备的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.2.4爱护租赁物，不得损坏房屋及其附属设施设备。协议终止时，应将租赁物及其内部设施设备（自然损耗除外）完好地返还给甲方。4.2.5遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的卫生和安全。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。4.2.7按时缴纳因使用租赁物而发生的电费、水费、燃气费、网络费、有线电视费以及物业管理费、垃圾处理费等，除另有约定外，均由乙方承担。4.2.8在租赁期间，乙方应自行购买涉及自身经营或使用的保险，甲方有权要求乙方提供相关保险单据复印件备查。第五条费用承担5.1乙方除应支付租金外，还应承担因实际使用租赁物所产生的电费、水费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用，并在相关费用发生后的[具体天数，如：十五（15）]日内向甲方或相关服务单位支付。5.2租赁物交付时存在的维修责任及费用，按原合同约定执行。5.3其他应由甲方或乙方承担的费用，按原合同约定或法律规定执行。第六条维修与装修6.1除本协议第四条所述的维修责任外，租赁期间因乙方使用不当或过失造成的房屋及设施设备损坏，维修责任及费用由乙方承担。6.2乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，必须事先取得甲方书面同意，并应符合相关法律法规及物业管理规定。装修方案需报甲方审核批准。因乙方装修或增设他物发生的费用及可能产生的风险由乙方自行承担。协议终止时，非经甲方书面同意，乙方不得要求恢复原状或拆除，相关费用由乙方承担。6.3因维修或装修需要，双方应协商配合办理相关工作。第七条协议的变更与解除7.1本协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[具体天数，如：六十（60）]日书面通知对方，并承担违约责任。违约责任的具体标准可参照原合同相关约定或按法律规定执行（例如，支付相当于[具体月数，如：三个月（3）]租金的违约金）。7.3出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任：a)一方严重违反本协议或原合同的约定，经守约方书面催告后[具体天数，如：三十（30）]日内仍未纠正的；b)甲方未能按时交付租赁物，经乙方催告后[具体天数，如：三十（30）]日内仍未交付的；c)乙方擅自改变租赁物结构或用途，或擅自转租、转借租赁物的；d)乙方逾期支付租金超过[具体天数，如：三十（30）]日的；e)因乙方原因造成租赁物主体结构严重损坏或无法使用的；f)乙方利用租赁物进行非法活动的。第八条提前终止8.1在本协议有效期内，如需提前终止本协议，甲乙双方应协商一致。8.2协商不成的，可按以下原则处理：a)因甲方原因提前终止的，甲方应向乙方支付相当于[具体月数，如：六（6）]个月租金的补偿金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。b)因乙方原因提前终止的，乙方应向甲方支付相当于[具体月数，如：六（6）]个月租金的补偿金，并按本协议约定结清所有应付未付的租金、费用及违约金。甲方有权要求乙方在补偿金不足以弥补损失时补足差额。第九条免责条款9.1因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法继续履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否部