2026年租房子合同协议书怎么写范本图片核心要点

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2026年租房子合同协议书合同编号：【租字-2026-XXX号】甲方（出租方）：姓名/名称：【】证件类型及号码：【】联系地址：【】联系电话：【】乙方（承租方）：姓名/名称：【】证件类型及号码：【】联系地址：【】联系电话：【】第一条定义与解释本合同所称“租赁房屋”是指坐落于【】的房屋，房屋权属证明号为【】，建筑面积约【】平方米，具体以实测为准。本合同所称“租赁期限”为自【2026年月日】起至【202年月日】止，共计【】个月。以下条款中提及的“法律”均指中华人民共和国现行有效的法律、法规及地方性规章。第二条标的条款租赁房屋用途：乙方承租房屋仅限于【居住/商业经营（注明具体用途）】，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并对乙方承担合同项下的出租义务。租赁房屋交付时的现状为：【详细描述房屋装修、设施设备、门窗、墙面、地面等状况，如“三室两厅一厨一卫，毛坯交付，水电表底数分别为XXXX度/吨”】，甲乙双方共同签署《房屋交接清单》作为本合同附件。第三条权利义务甲方权利义务：1.按合同约定交付房屋，并保证房屋符合居住或约定用途的安全标准。2.负责房屋的结构性维修（如墙体、屋顶、上下水管道等），费用由甲方承担。3.有权按合同约定收取租金及相关费用，并出具收款凭证。4.租赁期内如因政府规划、拆迁等不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应提前30日书面通知乙方并协商解决。乙方权利义务：1.按合同约定支付租金及其他费用，并妥善使用房屋。2.负责房屋的日常维护（如门窗玻璃、灯具、水龙头等非结构性损坏），费用由乙方承担。3.未经甲方书面同意，不得转租、分租或改变房屋结构。4.租赁期届满或合同解除后，应将房屋恢复原状并交还甲方，交还时双方共同验收《房屋交接清单》。第四条费用与支付租金：1.租金标准：【】元/月（大写：【】元整），租金包含【物业费/供暖费/网络费等（具体列明）】。2.支付方式：乙方应于每月【】日前向甲方支付下一期租金，支付方式为【现金/银行转账（账户信息：户名【】，账号【】，开户行【】）】。3.甲方收到租金后应即时出具收款凭证，收据与本合同具有同等法律效力。押金：1.乙方应于合同签署之日向甲方支付押金【】元（大写：【】元整），作为履行合同的担保。2.租赁期届满或合同解除后，甲方应于【】个工作日内无息退还押金，但应扣除乙方应承担的费用（如水电费、房屋损坏修复费等）。其他费用：1.水费、电费、燃气费等公用事业费由乙方自行承担，按实结算，于每月【】日前支付至甲方指定账户。2.宽带、有线电视等非基本生活费用由乙方与相关服务商自行结算。第五条违约责任甲方违约责任：1.甲方未按合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并按日租金的【】%向乙方支付违约金。2.甲方单方解除合同（非乙方违约情形），应提前30日书面通知乙方，并按剩余租期租金的【】%向乙方支付违约金。3.甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期修复或解除合同，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的【】%向甲方支付违约金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同并收回房屋。2.乙方擅自改变房屋用途、转租或改变结构，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按剩余租期租金的【】%向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。3.乙方未按约定归还房屋或恢复原状，甲方有权延迟退还押金，并按实际损失要求乙方赔偿。双方均应遵守合同约定，任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方实际损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，即【】人民法院。争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的条款。第七条附则本合同自双方签字/盖章之日起生效，任何修改或补充应采用书面形式并经双方签署。本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同项下的通知均采用书面形式，送达至双方在本合同首页列明的地址或电话为有效送达。第八条签署页甲方（出租方）：签字/盖章：【】日期：【2026年月日】联系地址：【】电话：【】乙方（承租方）：签字/盖章：【】日期：【2026年月日】联系地址：【】电话：【】附件：1.房屋交接清单（双方签署）2.房屋权属证明复印件（甲方提供）3.乙方身份证件复印件（乙方提供）为了确保合同的顺利履行，双方确认以下信息：1.甲方提供的房屋权属证明文件齐全，乙方已查验并认可。2.乙方已详细阅读本合同所有条款，并理解其含义。3.双方均已获得必要的授权签署本合同。本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。房屋交接清单详细记录了房屋交付时的状况，包括但不限于以下内容：房屋结构及装修情况家电、家具及其他配套设施清单水、电、气等表具的初始读数双方确认，房屋交付时，乙方已对房屋及附属设施进行了验收，并在房屋交接清单上签字确认。甲方承诺，在租赁期内保持房屋所有权的有效性，并承担因产权纠纷导致的乙方损失。乙方承诺，妥善使用房屋及附属设施，按时缴纳相关费用，并承担因自身原因造成的损失。本合同终止时，乙方应按时归还房屋，并恢复至房屋交付时的状态（自然损耗除外）。补充条款：【】特别约定：1.甲方有权在租赁期内对房屋进行【】次检查，每次检查前【】日通知乙方。2.乙方在租赁期内如需转租，需事先获得甲方书面同意，并确保转租合同符合本合同约定。3.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方剩余租期的租金及押金。本合同于【】地点签署。甲方（出租