2026年小区电梯合同（1篇）

2026年小区电梯合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供电梯维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯安全运行。具体服务内容包括但不限于：

1、定期对电梯进行全面的检查、清洁和维护，包括但不限于电梯轿厢、井道、控制系统、安全装置等；

2、根据电梯的使用情况和相关标准，制定合理的维护保养计划，并按照计划执行；

3、对电梯进行故障诊断和维修，确保电梯在出现故障时能够及时得到修复；

4、提供电梯运行状态的监测服务，及时发现并处理潜在的安全隐患；

5、提供电梯操作人员的培训服务，确保操作人员能够正确使用和维护电梯；

6、乙方应向甲方提供详细的维护保养记录，并定期向甲方汇报电梯运行情况。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供电梯维护保养服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：甲方小区内所有电梯的日常维护保养，包括但不限于客梯、货梯等。

3、维护保养人员：_______人，均应具备相应的专业资质和经验。

4、乙方承诺为甲方提供每周_______次的例行维护保养服务，并确保每次维护保养工作按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方工作人员的服务工作，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方工作人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供必要的工具和设备存放空间、确保工作区域的通道畅通等。

3、乙方对工作人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付电梯维护保养服务费，并确保支付方式符合合同要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施电梯维护保养业务的合法资质，包括但不限于有效的营业执照、相关行业许可证等。

2、乙方提供的服务人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方的工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并持有相应的职业资格证书。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和设备。

6、乙方如发现电梯运行范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、电梯维护保养服务费及支付方式

1、电梯维护保养服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、电梯维护保养服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付电梯维护保养服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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