小区供水管网主体结构验收监理评估报告

小区供水管网主体结构验收监理评估报告一、工程基本情况与本次验收范围本项目为新建商品住宅项目，总占地面积12.8万㎡，总建筑面积36.2万㎡，规划建设18栋高层住宅、2栋社区配套商业楼，总户数2412户，配建地下停车位2150个。本项目供水管网系统设计总日用水量1860m³/d，设计供水压力0.4MPa，供水方式采用“市政直供+二次供水”结合模式，其中1-3层由市政管网直供，4层及以上由二次供水系统变频供水，项目共设置2座地下二次供水泵房，单泵房配套2座容积500m³食品级不锈钢生活水箱，总供水能力满足全体住户及公共配套的用水需求。本次供水管网主体结构工程涵盖四个部分的施工内容：一是小区市政接口至泵房进水段的埋地主管网，包括管槽开挖、管基处理、管道敷设、接口施工等全部主体工序；二是主管网至各楼栋入户的分支埋地管网主体结构；三是各楼栋管井内的供水立管主体结构，包括支架安装、立管固定、预留接口施工等；四是两座二次供水泵房内4座生活水箱的混凝土基础、不锈钢池体主体结构及进出水管洞预留。本项目供水管网总敷设长度为22510米，其中DN600球墨铸铁主管道1280米，DN300球墨铸铁主环管2160米，DN100-DN200PE分支管8960米，楼栋衬塑镀锌立管10110米。本项目供水管网主体结构工程于2023年3月15日开始施工，2023年10月20日完成全部合同约定的施工内容，施工单位自检合格后，于2023年10月25日向项目监理部提交验收申请，申请对供水管网主体结构进行预验收，监理部组织预验收后提出6项整改要求，施工单位已于2023年10月30日完成全部整改工作，符合正式验收条件。本次验收范围为上述全部供水管网主体结构工程，不含后续的水表安装、户内支管施工及设备安装调试内容。参建单位类型单位名称项目负责人资质情况建设单位恒信置业有限公司张建国房地产开发一级资质设计单位城汇市政工程设计研究院李明远市政工程设计甲级资质施工单位华建建筑安装工程有限公司王广军市政公用工程施工总承包一级资质勘察单位大地地质工程勘察院赵德安工程勘察综合甲级资质监理单位诚信工程监理有限公司刘国华市政公用工程监理甲级资质检测单位城建建筑工程质量检测中心陈卫东计量认证合格资质二、监理质量管控工作开展情况2.1监理管控体系与方案编制监理部针对本项目供水管网主体结构的特点，结合小区地下管网管线复杂、埋地工程属于隐蔽工程、后续维修难度大的特点，提前组织监理人员熟悉设计图纸，核对了供水管网与电力、通讯、雨水、污水等各类管线的交叉位置，提前排查出12处位置存在管线间距不足或交叉冲突问题，组织设计、施工、建设单位进行图纸会审，设计单位出具了3份设计变更，对主管网走向、分支管位置进行了调整，避免了施工过程中的大面积返工。监理部编制了《供水管网主体结构工程监理实施细则》，明确了质量管控的要点、验收标准、旁站方案，针对管基处理、接口安装、水压试验、水箱满水试验4项关键工序，明确要求必须全程旁站监理，每道工序必须经监理验收合格后方可进入下一道工序，建立了“施工班组自检→工区质检员复检→施工项目部自检→监理现场验收”的四级质量管控体系，从流程上保障了工程质量管控落地。针对供水管网施工常见的软基处理不到位、接口渗漏、管道位移、回填压实度不足等常见质量通病，监理部专门编制了质量通病防控要求，提前向施工单位进行了交底，明确了防控措施，在施工过程中重点检查，有效降低了质量问题的发生概率。2.2原材料进场质量管控原材料质量是供水管网主体结构质量的核心，直接影响管网的使用寿命和供水安全性，监理部严格执行原材料进场验收制度，所有原材料进场必须提供完整的产品合格证、出厂检测报告，对于涉水产品还要求提供卫生许可批件，监理工程师首先进行外观检查，核对规格、型号、生产批次，然后按规范要求的频率进行见证取样送检，检测合格后方可允许使用，不合格原材料一律清退出场，严禁用于工程实体。本项目主要原材料进场检验情况汇总如下：原材料名称规格型号进场批次见证取样批次合格情况执行标准球墨铸铁给水管DN600K9级84全部合格GB/T13295-2019球墨铸铁给水管DN300K9级126全部合格GB/T13295-2019PE100级给水管De200105全部合格GB/T13663-2018PE100级给水管De110/De160157全部合格GB/T13663-2018衬塑镀锌钢管DN50-DN100189全部合格CJ/T136-2019食品级不锈钢板材3043mm/5mm32全部合格GB4806.9-2016接口橡胶圈配套球墨铸铁管2010全部合格GB/T21873-2008管道支架型钢Q235B角钢/槽钢126全部合格GB/T706-2016C30混凝土管基/水箱基础3636全部合格GB50107-2010施工过程中，监理部在对一批De110PE给水管进行外观验收时，发现有3根管壁存在连续气泡和深度超过1mm的划痕，外观质量不符合标准要求，当即签发监理工作联系单，要求施工单位将该3根管材清退出场，同一批次其余管材加倍见证取样，复检合格后方允许使用，从源头杜绝了不合格材料进入工程实体。对于进场的不锈钢水箱板材，监理专门核对了食品级检测报告和卫生许可批件，确认符合生活饮用水的使用要求，杜绝了非食品级材料用于饮用水箱的风险。2.3施工工序与隐蔽工程管控监理部严格执行工序验收制度，每道工序完成后，施工单位必须完成自检，提交验收资料，监理工程师现场验收合格后方可进入下一道工序，隐蔽工程未经验收严禁覆盖，具体管控过程如下：一是管槽开挖与验槽管控：管槽开挖过程中，监理要求施工单位严格控制开挖标高，严禁超挖，遇到超挖部分严禁用素土回填，要求用级配碎石找平压实。本项目西北角原场地为废弃鱼塘，存在厚度1-1.5米的软弱淤泥层，设计要求全部清除淤泥后换填30cm碎石垫层加10cmC15素混凝土，监理全程旁站了淤泥清除、分层回填压实过程，每填筑一层检测一次压实度，换填完成后委托第三方检测单位进行了地基承载力检测，检测结果为162kPa，满足设计要求的120kPa，验收合格后方允许进行管道敷设。二是管道安装与接口管控：球墨铸铁管安装过程中，监理对每一个接口都检查橡胶圈的质量，确认橡胶圈无破损、无扭曲，涂抹润滑剂均匀，安装后检查接口的间隙，确保间隙均匀符合规范要求，施工过程中发现有2个接口橡胶圈安装扭曲，当即要求施工单位重新抽管安装，调整合格后才允许下一管段安装。PE管焊接过程中，监理检查焊接温度、焊接时间、冷却时间，每10个接口抽测一个翻边质量，割除翻边检查是否存在裂纹气泡，确保焊接质量符合要求。三是隐蔽工程验收：所有埋地管段敷设完成后，必须先完成分段水压试验合格，监理现场验收管顶标高、轴线位置、接口质量，核对资料齐全后，才允许回填，回填过程要求分层对称回填压实，严禁单侧回填导致管道位移，监理对每层回填的压实度进行平行检验，全部符合规范要求。2.4见证取样与平行检验工作开展本项目监理部严格按《建设工程监理规范》要求开展见证取样和平行检验工作，累计见证各类原材料、试块检测119批次，见证率100%，符合规范要求；累计开展平行检验68次，其中管顶覆土厚度抽测24点，轴线位置抽测36点，混凝土强度回弹抽测8个测区，支架间距抽测120点，全部平行检验结果符合设计和规范要求。针对第三方检测的结果，监理部全部进行了复核，确认检测结论真实有效，不存在不合格结果未处理的情况。三、质量控制资料完整性核查监理部组织专业监理工程师对本项目供水管网主体结构的全部质量控制资料进行了逐一核查，核查结果如下表：资料类别份数核查内容核查结果施工管理资料12施工单位资质、管理人员及特种作业人员资质、施工组织设计、专项施工方案审批完整，签字盖章齐全，符合要求技术资料18设计图纸、图纸会审记录、设计变更、技术交底记录完整，变更内容全部落实，交底覆盖所有施工人员，符合要求原材料质量证明文件98产品合格证、出厂检测报告、涉水产品卫生许可批件完整齐全，与进场批次一一对应，符合要求进场检验记录78原材料进场验收记录、见证取样送检记录完整，签字齐全，取样程序符合规范，符合要求隐蔽工程验收记录216埋地管槽、管基、管道安装、防水等隐蔽内容完整，每一份记录都附现场影像资料，原3份记录标高标注错误已整改完成，符合要求试验检测报告42水压试验、闭水试验、满水试验、地基承载力、原材料检测、试块强度报告全部合格，结论明确，检测单位资质符合要求，符合要求分部分项检验批验收记录198分部分项验收记录、检验批质量验收记录划分合理，签字齐全，验收程序符合要求，符合要求经核查，本项目供水管网主体结构的质量控制资料完整齐全，所有发现的资料问题均已整改完成，资料可追溯，符合《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008的要求，满足验收条件。核查过程中，监理部发现有一组水箱基础混凝土试块强度试验结果为29.2MPa，接近设计要求的C30临界值，当即要求施工单位采用回弹法对基础实体强度进行检测，检测结果为32.1MPa，满足设计要求，相关资料已经补充归档，符合要求。四、现场实体质量检验与结果评价4.1埋地管网主体实体质量检验监理部组织专业监理工程师对埋地管网主体结构进行了抽测，抽测结果如下：管顶覆土厚度抽测24个点，设计要求非车行道最小覆土厚度0.7m，车行道最小覆土厚度1.0m，抽测结果显示，非车行道管顶覆土厚度在0.72-0.85m之间，车行道管顶覆土厚度在1.02-1.18m之间，全部符合设计要求；管道轴线位移抽测18段共36个点，最大轴线位移18mm，规范允许偏差为30mm，全部符合要求；分段水压试验共32段，试验压力为0.8MPa，保压24小时，最大压力降为0.02MPa，规范允许压力降为0.05MPa，全部合格；整体水压试验试验压力0.6MPa，保压24小时，压力降0.015MPa，符合规范要求；闭水试验抽测10段，实测渗水量最大为0.02L/(m·min)，允许渗水量为0.036L/(m·min)，全部符合要求。施工过程中曾发现一段DN300主管道安装完成后轴线偏差达42mm，超出规范允许范围，监理部当即下发监理通知单要求返工调整，施工单位挖开后重新调整了管道位置，复测偏差为15mm，符合要求，验收合格。4.2楼栋立管主体实体质量检验本次共抽测了18栋楼各2根立管，合计36根立管，抽测内容包括垂直度、支架间距、支架防腐、接口密封性：垂直度抽测每根立管10个点，最大偏差为4mm/m，规范允许偏差为5mm/m，全部符合要求；支架间距抽测120个支架，设计要求立管支架间距不大于2.0m，抽测最大间距为1.9m，全部符合设计要求；所有支架均做了两遍防锈漆防腐，无漏刷、无锈蚀，防腐质量符合要求；所有接口均做了单项试压，无渗漏，接口质量合格。抽测中发现有2个支架焊接不平整，存在焊渣未清理，防腐漏刷，监理要求施工单位整改，施工单位已经打磨清理完成，补刷了防腐漆，重新验收合格。4.3二次供水主体结构实体质量检验本项目共4座生活水箱，监理部对全部4座水箱的主体结构进行了检验，内容包括混凝土基础强度、池体尺寸偏差、焊缝质量、满水试验：混凝土基础强度采用回弹法检测，8个测区平均强度为32.5MPa，设计强度为C30，满足设计要求；池体长、宽、高尺寸偏差抽测12个点，最大偏差为15mm，规范允许偏差为±30mm，符合要求；焊缝质量抽测了20%的焊缝，采用渗透检测，未发现裂纹、气孔、夹渣等缺陷，焊缝质量合格；满水试验分三次充水，每次充水1/3，静置24小时观测基础沉降，无异常沉降后继续充水，全部充水后静置48小时，实测渗漏量为0.8L/(m²·d)，允许渗漏量为2L/(m²·d)，无明显可见渗漏，符合规范要求。五、观感质量检查评价监理部组织对所有裸露的供水管网主体结构进行了观感质量检查，检查结果如下：管井内的立管外观平整，无变形、无锈蚀，防腐涂层均匀完整，无脱落、开裂，接口密封胶打注整齐顺直，支架焊接平整，无明显焊渣、毛刺，固定牢固，无松动情况；不锈钢水箱表面光洁，无明显划痕、变形，焊缝处理平整，无氧化变色，池体内外清理干净，无杂物残留；混凝土基础表面平整，蜂窝麻面面积占比小于0.5%，符合规范要求，无明显结构性裂缝。综合观感质量评价为良好，符合验收要求。六、分部分项工程质量验收汇总本项目供水管网主体结构按照《建筑工程施工质量验收统一标准》划分为3个分部工程，12个分项工程，198个检验批，验收结果汇总如下：分部工程名称分项工程名称检验批数量验收结果小区埋地供水管网主体管槽开挖32合格小区埋地供水管网主体管基处理32合格小区埋地供水管网主体管道安装32合格小区埋地供水管网主体接口处理12合格小区埋地供水管网主体压力试验4合格小区埋地供水管网主体沟槽回填0本次验收不含回填，待后续验收本分部合计-112全部合格楼栋供水管网立管主体预留孔洞校核18合格楼栋供水管网立管主体支架制作安装30合格楼栋供水管网立管主体立管安装30合格楼栋供水管网立管主体接口试压2合格本分部合计-80全部合格二次供水主体结构基础浇筑2合格二次供水主体结构水箱制作安装2合格二