室内地砖铺设工程监理合同合同二篇

室内地砖铺设工程监理合同合同二篇篇一室内地砖铺设工程监理合同合同编号：[合同编号]甲方（委托人/发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（监理人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于：甲方拟建设室内地砖铺设工程（以下简称“本工程”），需要委托具有相应资质的监理单位进行工程监理。乙方具备承担本工程监理业务的能力和资质。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程监理事宜达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[工程全称]室内地砖铺设工程1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程范围：本工程范围包括但不限于[具体房间或区域]的地面基层处理、地砖铺贴、勾缝、清理等全部地砖铺设工作。1.4工程规模：铺设面积约[XX]平方米。1.5地砖要求：地砖类型为[具体类型]，规格为[具体规格]，品牌为[具体品牌或要求]。1.6工程特点：本工程涉及[具体特点，如：需做防水处理、不同区域地砖型号不同、需达到特定平整度要求等]。1.7合同依据：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国民法典》（3）《建设工程质量管理条例》（4）《建设工程监理规范》GB50319（5）甲方与[施工单位全称]签订的《[施工合同全称]》（合同编号：[施工合同编号]）（以下简称“施工合同”）。第二条监理范围与内容乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、施工合同及本合同约定，对在本工程范围内的室内地砖铺设工程实施全过程监理，主要内容包括：2.1质量控制（1）审查施工单位报送的地砖铺设专项施工方案、施工组织设计、质量保证体系及安全文明施工措施，确保其符合设计要求、施工合同约定及相关规范标准。（2）检查地砖、水泥、砂子、粘结剂、勾缝剂等主要材料的质量证明文件（出厂合格证、检测报告等）、进场验收记录及抽样复试报告，确保材料符合设计要求及国家现行质量标准。（3）对地砖铺设前的基层处理进行旁站监理和检查，包括地面清理、找平、润湿、防水层验收（如涉及）等，确保基层条件满足铺贴要求。（4）对地砖铺贴过程进行巡视和检查，重点检查地砖的铺设质量，包括但不限于：地砖品种、规格、颜色是否一致；铺贴是否平整、顺直；缝隙宽度是否均匀、平整；接缝对齐情况等，确保符合施工合同及验收标准。（5）对地砖勾缝质量进行检查，确保勾缝密实、平整、颜色协调。（6）审查施工单位提交的工序交接验收记录。（7）参与或组织地砖铺设分项工程的验收工作。2.2进度控制（1）审查施工单位报送的地砖铺设总体进度计划和月度进度计划，检查其合理性和可行性。（2）定期（如每周/每月）检查地砖铺设的实际进度，将实际进度与计划进度进行比较分析，及时发现偏差。（3）分析影响地砖铺设进度的因素，提出调整建议，并协助甲方和施工单位协调解决影响进度的内外部问题。（4）审核施工单位提出的工程延期申请，并提出监理意见。2.3投资控制（成本管理）（1）参与审核施工单位报送的地砖铺设相关工程量，特别是涉及材料消耗和人工工日的部分。（2）参与审核与地砖铺设相关的工程变更、洽商及其费用，提出监理意见。（3）收集、整理与地砖铺设工程投资控制相关的资料，协助甲方进行投资分析，防止工程超概算。2.4信息管理（1）及时接收、审查、确认施工单位报送的与地砖铺设工程相关的各类文件、报表、图纸等，并按合同约定进行传递和签发。（2）根据工程需要，向施工单位发布监理工程师通知单、工程暂停令等指令。（3）编制监理月报、监理日志、专题监理报告等，及时向甲方报告工程进展、存在的问题及建议。（4）协助甲方整理、归档地砖铺设工程的监理资料。2.5合同管理（1）熟悉施工合同条款，协助甲方管理施工合同的实施。（2）处理与地砖铺设工程相关的工程变更、索赔与反索赔事宜，收集、整理相关证据，提出处理建议。2.6安全管理与文明施工（1）检查施工单位在地砖铺设过程中是否落实安全生产责任制，安全防护措施是否到位。（2）检查施工现场的文明施工状况，督促施工单位保持现场整洁。（3）发现安全隐患时，及时发出监理通知，要求施工单位整改，并对整改情况进行跟踪检查。2.7组织协调（1）协调施工单位内部各专业、各班组之间的工作衔接。（2）协调施工单位与其他相关单位（如材料供应商、其他专业施工单位等）的关系。（3）根据需要，主持或参加有关地砖铺设工程的监理协调会议。第三条监理期限3.1本合同监理期限自本合同生效之日起至本工程室内地砖铺设工程竣工验收合格止。3.2如施工合同未完全结束，本合同可延续至施工合同约定的工程缺陷责任期结束之日止，具体由甲乙双方协商确定。第四条监理站点4.1监理工作地点：本工程现场及甲方指定的其他地点。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）有权要求乙方按照本合同约定及施工合同要求，提供专业、高效、公正的监理服务。（2）有权审查乙方提交的监理规划和监理人员的资质、数量是否满足工程需要。（3）有权监督乙方监理工作的实施情况，对乙方工作提出建议和要求。（4）有权根据施工合同约定，选择或更换施工单位，并通知乙方。（5）有权审核乙方提交的监理报酬，并按照合同约定及时支付。（6）按照施工合同约定，向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、图纸、相关文件等基础资料，并保证资料的真实性、准确性。（7）为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通信条件等便利条件。（8）遵守本合同约定的各项条款。5.2乙方的权利与义务（1）有权按照本合同约定收取监理报酬。（2）根据国家法律法规、工程建设标准、施工合同及本合同约定，独立、公正地履行监理职责。（3）组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并向甲方报送项目监理机构成员名单及监理规划。更换总监理工程师或专业监理工程师，须事先征得甲方同意。（4）认真履行监理职责，对地砖铺设工程的质量、进度、投资进行有效控制，并做好安全、文明施工的监督检查工作。（5）审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，重点审查与地砖铺设相关的部分，并提出审查意见。（6）对地砖铺设使用的材料、构配件、设备进行进场验收见证取样、平行检验，并签署意见。（7）对地砖铺设的施工过程进行巡视、旁站监理，对关键工序和隐蔽工程进行验收，并签署意见。（8）参与或组织地砖铺设分项工程及竣工验收，并签署监理意见。（9）及时向甲方报告地砖铺设工程实施情况、存在的问题及潜在风险，并提出处理建议。（10）负责审核施工单位报送的地砖铺设相关工程量的准确性，并参与工程款支付审核，签署监理意见。（11）参与处理地砖铺设工程中的工程变更、索赔与反索赔事宜。（12）做好监理日志、监理月报及各类监理文件资料的整理、归档工作。（13）保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密。（14）不得泄露施工合同约定的不应公开的技术秘密。（15）不得接受被监理单位（施工单位）的任何明示或暗示的贿赂、馈赠或其他利益。（16）遵守国家及地方有关法律法规和规章制度，以及甲方现场提出的合理化建议。5.3被监理人（施工单位）的权利与义务（1）有权了解和查阅监理规划、监理实施细则及监理人员名单。（2）应主动向乙方报送施工组织设计、专项施工方案、地砖铺设专项方案、材料报审表、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录、进度计划、工程款支付申请、工程变更、索赔与反索赔文件等，并确保其真实、准确、完整。（3）应接受乙方的监督检查，对乙方发出的监理通知、工程暂停令等指令，应认真研究执行，并在要求的时间内反馈处理结果。（4）应配合乙方进行地砖铺设材料、构配件、设备的进场验收、见证取样、平行检验工作。（5）应按监理意见对存在的问题进行整改，并承担整改费用（因甲方原因或规范标准变更导致的除外）。（6）应遵守施工现场的安全生产和文明施工管理规定，承担因自身原因造成的安全事故和文明施工处罚的责任。（7）应按时提交工程款支付申请，并配合甲方和乙方进行审核。（8）应按施工合同约定履行自己的义务。第六条监理报酬6.1监理报酬的计算方式：按地砖铺设工程概（预）算审定价的[XX]%计算，即[具体计算比例或金额]。6.2本合同监理报酬总额暂定为人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）。（若采用其他方式，则按具体约定写明，如：按实际发生监理工作天数乘以约定的日单价计算，或按地砖实际铺设面积乘以约定单价计算等）6.3支付方式与时间：（1）预付款：本合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付监理报酬的[XX]%，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）作为预付款。（2）进度款：在施工单位完成地砖铺设工程量达[XX]%时，经甲方确认并审核施工单位相应工程款支付申请通过后[XX]日内，甲方向乙方支付至当时已完成监理工作相应比例的监理报酬，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）。（3）结算款：本工程室内地砖铺设工程竣工验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付至监理报酬总额的[XX]%，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）。（4）尾款：剩余[XX]%的监理报酬，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]），在工程缺陷责任期结束后[XX]日内，经甲方确认无质量问题后支付。（5）乙方应在收到甲方支付款项后[XX]日内，向甲方开具等额正式发票。（6）如采用其他支付节点或比例，需具体约定。第七条监理人员的职责与权限7.1总监理工程师：[总监理工程师姓名]，担任本工程总监理工程师，对地砖铺设工程的监理工作负全面责任。其权限包括：审核施工单位提交的地砖铺设相关文件、方案；签发工程暂停令、复工令；签发监理工程师通知单；参与工程计量和支付审核；组织或参加工程验收；签署竣工验收文件；对地砖铺设工程实施全过程监理等。7.2专业监理工程师：[专业监理工程师姓名]，负责地砖铺设工程的具体专业监理工作，在其职责范围内行使监理权限，具体权限由总监理工程师授权。第八条违约责任8.1甲方未能按本合同约定按时支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付监理报酬金额的[XX]%作为违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[XX]%。8.2乙方未能按本合同约定履行监理义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3乙方违反本合同第五条第5.5款第（6）项、第（7）项、第（8）项或第五条第5.15款约定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权根据情节严重程度，解除本合同，已付监理报酬不予退还或扣减部分已付报酬。8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行终止，乙方应向甲方提交监理工作总结报告，甲方应按乙方已完成并合格的工作量支付相应监理报酬。8.5任何一方擅自解除本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁（选择一项）。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件：（1）本合同约定的监理期限届满，且本工程室内地砖铺设工程已竣工验收合格。（2）工程缺陷责任期结束。（3）双方协商一致同意终止合同。（4）因一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。（5）出现本合同第九条约定的不可抗力事件，致使合同无法继续履行。第十二条其他12.1本合同一式[XX]份，甲方执[XX]份，乙方执[XX]份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，由双方协商解决或另行签订补充协议。12.3本合同附件（虽然要求无附件，但标准合同通常会有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.4本合同各项条款的标题仅为方便查阅而设，不影响条款内容的解释。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）签字：日期：年月日乙方（盖章）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）签字：日期：年月日篇二室内地砖铺设工程监理合同合同编号：[合同编号]甲方（委托人/发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（监理人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于：甲方拟建设室内地砖铺设工程（以下简称“本工程”），需要委托具有相应资质的监理单位进行工程监理。乙方具备承担本工程监理业务的能力和资质。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程监理事宜达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[工程全称]室内地砖铺设工程1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程范围：本工程范围包括但不限于[具体房间或区域]的地面基层处理、地砖铺贴、勾缝、清理等全部地砖铺设工作。1.4工程规模：铺设面积约[XX]平方米。1.5地砖要求：地砖类型为[具体类型]，规格为[具体规格]，品牌为[具体品牌或要求]。1.6工程特点：本工程涉及[具体特点，如：需做防水处理、不同区域地砖型号不同、需达到特定平整度要求等]。1.7合同依据：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国民法典》（3）《建设工程质量管理条例》（4）《建设工程监理规范》GB50319（5）甲方与[施工单位全称]签订的《[施工合同全称]》（合同编号：[施工合同编号]）（以下简称“施工合同”）。第二条监理范围与内容乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、施工合同及本合同约定，对在本工程范围内的室内地砖铺设工程实施全过程监理，主要内容包括：2.1质量控制（1）审查施工单位报送的地砖铺设专项施工方案、施工组织设计、质量保证体系及安全文明施工措施，确保其符合设计要求、施工合同约定及相关规范标准。（2）检查地砖、水泥、砂子、粘结剂、勾缝剂等主要材料的质量证明文件（出厂合格证、检测报告等）、进场验收记录及抽样复试报告，确保材料符合设计要求及国家现行质量标准。（3）对地砖铺设前的基层处理进行旁站监理和检查，包括地面清理、找平、润湿、防水层验收（如涉及）等，确保基层条件满足铺贴要求。（4）对地砖铺贴过程进行巡视和检查，重点检查地砖的铺设质量，包括但不限于：地砖品种、规格、颜色是否一致；铺贴是否平整、顺直；缝隙宽度是否均匀、平整；接缝对齐情况等，确保符合施工合同及验收标准。（5）对地砖勾缝质量进行检查，确保勾缝密实、平整、颜色协调。（6）审查施工单位提交的工序交接验收记录。（7）参与或组织地砖铺设分项工程的验收工作。2.2进度控制（1）审查施工单位报送的地砖铺设总体进度计划和月度进度计划，检查其合理性和可行性。（2）定期（如每周/每月）检查地砖铺设的实际进度，将实际进度与计划进度进行比较分析，及时发现偏差。（3）分析影响地砖铺设进度的因素，提出调整建议，并协助甲方和施工单位协调解决影响进度的内外部问题。（4）审核施工单位提出的工程延期申请，并提出监理意见。2.3投资控制（成本管理）（1）参与审核施工单位报送的地砖铺设相关工程量，特别是涉及材料消耗和人工工日的部分。（2）参与审核与地砖铺设相关的工程变更、洽商及其费用，提出监理意见。（3）收集、整理与地砖铺设工程投资控制相关的资料，协助甲方进行投资分析，防止工程超概算。2.4信息管理（1）及时接收、审查、确认施工单位报送的与地砖铺设工程相关的各类文件、报表、图纸等，并按合同约定进行传递和签发。（2）根据工程需要，向施工单位发布监理工程师通知单、工程暂停令等指令。（3）编制监理月报、监理日志、专题监理报告等，及时向甲方报告工程进展、存在的问题及建议。（4）协助甲方整理、归档地砖铺设工程的监理资料。2.5合同管理（1）熟悉施工合同条款，协助甲方管理施工合同的实施。（2）处理与地砖铺设工程相关的工程变更、索赔与反索赔事宜，收集、整理相关证据，提出处理建议。2.6安全管理与文明施工（1）检查施工单位在地砖铺设过程中是否落实安全生产责任制，安全防护措施是否到位。（2）检查施工现场的文明施工状况，督促施工单位保持现场整洁。（3）发现安全隐患时，及时发出监理通知，要求施工单位整改，并对整改情况进行跟踪检查。2.7组织协调（1）协调施工单位内部各专业、各班组之间的工作衔接。（2）协调施工单位与其他相关单位（如材料供应商、其他专业施工单位等）的关系。（3）根据需要，主持或参加有关地砖铺设工程的监理协调会议。第三条监理期限3.1本合同监理期限自本合同生效之日起至本工程室内地砖铺设工程竣工验收合格止。3.2如施工合同未完全结束，本合同可延续至施工合同约定的工程缺陷责任期结束之日止，具体由甲乙双方协商确定。第四条监理站点4.1监理工作地点：本工程现场及甲方指定的其他地点。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）有权要求乙方按照本合同约定及施工合同要求，提供专业、高效、公正的监理服务。（2）有权审查乙方提交的监理规划和监理人员的资质、数量是否满足工程需要。（3）有权监督乙方监理工作的实施情况，对乙方工作提出建议和要求。（4）有权根据施工合同约定，选择或更换施工单位，并通知乙方。（5）有权审核乙方提交的监理报酬，并按照合同约定及时支付。（6）按照施工合同约定，向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、图纸、相关文件等基础资料，并保证资料的真实性、准确性。（7）为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通信条件等便利条件。（8）遵守本合同约定的各项条款。5.2乙方的权利与义务（1）有权按照本合同约定收取监理报酬。（2）根据国家法律法规、工程建设标准、施工合同及本合同约定，独立、公正地履行监理职责。（3）组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并向甲方报送项目监理机构成员名单及监理规划。更换总监理工程师或专业监理工程师，须事先征得甲方同意。（4）认真履行监理职责，对地砖铺设工程的质量、进度、投资进行有效控制，并做好安全、文明施工的监督检查工作。（5）审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，重点审查与地砖铺设相关的部分，并提出审查意见。（6）对地砖铺设使用的材料、构配件、设备进行进场验收见证取样、平行检验，并签署意见。（7）对地砖铺设的施工过程进行巡视、旁站监理，对关键工序和隐蔽工程进行验收，并签署意见。（8）参与或组织地砖铺设分项工程及竣工验收，并签署监理意见。（9）及时向甲方报告地砖铺设工程实施情况、存在的问题及潜在风险，并提出处理建议。（10）负责审核施工单位报送的地砖铺设相关工程量的准确性，并参与工程款支付审核，签署监理意见。（11）参与处理地砖铺设工程中的工程变更、索赔与反索赔事宜。（12）做好监理日志、监理月报及各类监理文件资料的整理、归档工作。（13）保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密。（14）不得泄露施工合同约定的不应公开的技术秘密。（15）不得接受被监理单位（施工单位）的任何明示或暗示的贿赂、馈赠或其他利益。（16）遵守国家及地方有关法律法规和规章制度，以及甲方现场提出的合理化建议。5.3被监理人（施工单位）的权利与义务（1）有权了解和查阅监理规划、监理实施细则及监理人员名单。（2）应主动向乙方报送施工组织设计、专项施工方案、地砖铺设专项方案、材料报审表、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录、进度计划、工程款支付申请、工程变更、索赔与反索赔文件等，并确保其真实、准确、完整。（3）应接受乙方的监督检查，对乙方发出的监理通知、工程暂停令等指令，应认真研究执行，并在要求的时间内反馈处理结果。（4）应配合乙方进行地砖铺设材料、构配件、设备的进场验收、见证取样、平行检验工作。（5）应按监理意见对存在的问题进行整改，并承担整改费用（因甲方原因或规范标准变更导致的除外）。（6）应遵守施工现场的安全生产和文明施工管理规定，承担因自身原因造成的安全事故和文明施工处罚的责任。（7）应按时提交工程款支付申请，并配合甲方和乙方进行审核。（8）应按施工合同约定履行自己的义务。第六条监理报酬6.1监理报酬的计算方式：按地砖铺设工程概（预）算审定价的[XX]%计算，即[具体计算比例或金额]。6.2本合同监理报酬总额暂定为人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）。（若采用其他方式，则按具体约定写明，如：按实际发生监理工作天数乘以约定的日单价计算，或按地砖实际铺设面积乘以约定单价计算等）6.3支付方式与时间：（1）预付款：本合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付监理报酬的[XX]%，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）作为预付款。（2）进度款：在施工单位完成地砖铺设工程量达[XX]%时，经甲方确认并审核施工单位相应工程款支付申请通过后[XX]日内，甲方向乙方支付至当时已完成监理工作相应比例的监理报酬，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）。（3）结算款：本工程室内地砖铺设工程竣工验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付至监理报酬总额的[XX]%，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）。（4）尾款：剩余[XX]%的监理报酬，即人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]），在工程缺陷责任期结束后[XX]日内，经甲方确认无质量问题后支付。（5）乙方应在收到甲方支付款项后[XX]日内，向甲方开具等额正式发票。（6）如采用其他支付节点或比例，需具体约定。第七条监理人员的职责与权限7.1总监理工程师：[总监理工程师姓名]，担任本工程总监理工程师，对地砖铺设工程的监理工作负全面责任。其权限包括：审核施工单位提交的地砖铺设相关文件、方案；签发工程暂停令、复工令；签发监理工程师通知单；参与工程计量和支付审核；组织或参加工程验收；签署竣工验收文件；对地砖铺设工程实施全过程监理等。7.2专业监理工程师：[专业监理工程师姓名]，负责地砖