2024年房产出租合同

2024年房产出租合同

房产出租合同篇1

甲方：__________

乙方：__________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于___________________面积约为平方米

的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法

活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自一年一月一日起至一年一月一日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的'月租金为_____元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。

下一次租金需提前天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造

成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由_____方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方

的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执T分。

甲方：_________乙方：

联系电话：________联系电话：

身份证号码：身份证号码：

年月_________日_________年月_________日

房产出租合同篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规

规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于合肥市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生

产、办公、仓储、住宅）使用。

第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按

价赔偿。

第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自_____年月_____日至年

月_____So

第四条甲方应于年月_____日前将出租旁屋交付乙方使用，甲方迟于约定时

间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间.

第五条出租房屋每平方米每月租金元整，总建筑面积每月租金元整,

租期租金总额元整。

第六条乙方将租期租金以现金（转帐）方式在付清给甲方。

第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计________元

整，合同期满退还乙方。

第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。

第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全正常使用。

第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。

第十二条未经甲方同意,乙方不彳寻将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

第十三条有下列情形之一的',本合同自动解除，双方互不承担责任。

（一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；

（二）政府决定拆除本出租房屋。

第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月

向甲方提出续租要求，协商续租事宜。

第十五条违约责任

（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金

元整。

（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元整。

（三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元整，

（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，

甲方有权解除房屋租赁合同.

（五）乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金________元整，由此造成出租房屋

损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成卖租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期

时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金元整。

第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方应在附录中另行约定。约定条款与本合同具有同等

效力。

第十七条本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成的可提请管理

机构调解，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第十八条本合同正式一式四份，甲、乙双方各执一份另外二份,由合同登记机关、鉴证机

关存档。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_____年月______日

房产出租合同篇3

甲方（委托方）：__________________协议编号：__________________

身份证号码：______________________签订地址:__________________

乙方（代理方）：__________________签订日期：_____年—月一日

法定代表人：______________________

经过充分的商议，乙方对甲方欲出租的.小区办公物业楼（以下简称物业楼）的坐落、

面积、结构、设施、权属、用途、甲方的出租权等所有情况均已完全了解掌握，且乙方进行了实

地考察、核实.

依据相关规定，双方在平等、自愿的基础上，出于真实意思表示，达成如下协议：

第一条委托事项

1.委托期限：自___________年—月—日至___________年—月—日。委托期限满后，双

方如需继续合作，应另行签订协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

2.甲方委托乙方完成如下事项：

(1)乙方在甲方自行出租物业楼的同时，根据物业楼出租的进展情况，帮助甲方联系符合

甲方要求的(以下简称有意承租者。甲方对有意承租者的要求见第三条)，并确认其身份证、营

业执照等身份资格证明的真实性。

(2)随联系到的有意承租者与甲方同时到现场看房，并完整填写甲乙双方约定的看房记录

(式样见附件)。看房记录需经甲方总经理_______先生签字确认方为有效,由甲乙双方各执

(3)促成甲方与乙方所执的看房记录上记载的看房人签订物业楼房屋租赁协议，并使甲方

从物业楼承租人处实际取得不少于一年的房屋租金。

第二条佣金与相关费用的支付

1.仅当乙方在委托期限内完成上述全部委托事项后，乙方有权取得甲方应支付的佣金。佣

金数额为甲方从物业楼承租人处实际收到的一个月的租金。在甲方实际取得房屋承租人支付的租

金后—日内，如乙方能够向甲方提供符合有关规定及本协议的目的且收款单位为乙方的专用发

票(以下简称发票)，则甲方一次性向乙方支付佣金。

2.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方无权要求支付佣金。

3.无论受委托事项完成与否，乙方进行委托事项过程中实际支出的费用，均由乙方自行承

担或向看房人收取。

4.乙方收款经手人应持乙方盖章的授权委托书和乙方盖章的代理人身份证复印件.如乙方

不能提供发票，则甲方有权延期付款，并书面通知乙方尽快提供发票。从甲方通知乙方之日起—

日内，如乙方仍不能提供发票，则视为因乙方严重违约，放弃从甲方获得佣金的权利而使本协议

得以解除。

第三条承租者需具备的条件

甲方对有意承租者的要求为：国内外经合法注册的私人公司或任何其它形式企业，能够独立

承担法律责任的企业或公司法人，从事合法的经营活动，具有良好的商业信誉和行业背景及较长

的从业经验者优先。

第四条乙方的责任与义务

1.乙方应对代理过程中了解到的甲方的有关情况及甲方与房屋承租人签订的'房屋租赁合同

中的情况保守秘密。此项保密义务在任何情况下及本协议终止后应持续保持有效。

2.乙方不得隐瞒事实或提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。出现违反本条约

定情况之一的，甲方有权要求乙方退还佣金、向甲方支付__________元违约金，并对超出违约

金以外的经济损失进行赔偿。

3.非经甲方书面同意，乙方科导将委托事项全部或部分转委托给第三人处理。

第五条协议的生效

除委托期限届满使双方的权利义务终止的情况外，双方的权利义务变更必须以双方签字盖章

的书面协议形式确定。

第六条通知

1.甲乙双方在本协议中约定的通知、同意、请求、要求等意思表示，均应采用书面联系方

式。

2.双方约定的书面联系方式为：

以邮政特快专递或速递服务公司两种传递方式，发送至双方约定的如下地址和联系人：具体

地址略。

3.下列时间视为正式送达和生效日：在投递政特快专递之日起第三个工作日；交给速递服

务公司之日起第二个工作日。

第七条协议的变更

双方书面联系方式如有变更，应将变更情况在变更之日起第二个工作日以第九条约定的方式

告知对方，否则，双方按第六条约定方式送达仍为有效。

第八条不可抗力

1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗

力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，

向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

2.经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。

但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。

第九条争议的解决

1.本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式

予以解决。

3.如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条协议的效力

如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面日于任何原因被认为无效、非法或不可

执行则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中任何其它条款及整个合同的有效性。

法律另有明确规定的除外。

第十一条附件

1.本协议附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

(2)各方的营业执照复印件、税务登记证、房产证等各种法律文件；

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十二条附则

1.各方应在协议正本上加盖骑舞章。

2.本协议一式____份，具有相同法律效力。各方兰事人各执_____份，其他用于履行相

关法律手续。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）

住址：住址：

邮政编码：邮政编码：

联系电话：联系电话：

传真：传真：

日期：日期：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

房产出租合同篇4

甲方：

乙方：

双方于年月曰签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需

双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自年月日起至年月日日止。

2、租金：年月日起至年月日止，每年租金元（大写元），包括元消费卡。年月日

起至年月日止，每年租金元（大写元），包括元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一个的‘日前（即每年月日前）付租金的50%,剩余租金应在每年月

日前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。

乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

四、其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法

律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

年月日年月日

房产出租合同篇5

出租方：身份证号码：

地址：电话：

承租方：身份证号码：

地址：电话：

为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同

意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋，出租给乙方作使用。

二、租期从一年_月_日起至_年_月一日止。

三、该房屋每月租金为人民币仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金仟佰拾元整，并于每

个月的.日前交清，甲方须开具给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后

退还乙方。

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责

交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金

达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因

故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保

证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙

方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲

方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部

门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜,可

经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租人：

承租人：

签名：

签名：

日期：

房产出租合同篇6

甲方：_____________________居委会

乙方：大酒店

根据《民法典》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收

购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。

1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房。所有清洁工作必

须按照—市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方

将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费

用。

2、甲方指定一个或几个人员做专职的垃圾处理服务人员。他们将负责从酒店的垃圾房清出

全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气（雨天、雪天、冷天、热天等），垃圾的清运

工作每天都要照常进行，包括节假日在内。

3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方

的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下：

早班：7:00-17:00

晚班：15:00-24:00

甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6:30-24:00至少安

排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：

早班7:00-8:00

麒19:00-20:00。

4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须

把待运出酒店的全部垃圾燃放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的

卫生要求。

5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时,甲方指派的服务人

员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合—市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和

要求。

6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照（两张），

身份证和完整的人事资料。此外,每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有

传染病或其它健康问题。

7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工

作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。

3、招待餐及经理餐按每人每餐元整标准，需要时甲方可预先提出新标准，乙方

则按标准做好，力求做到客户满意。

4、菜式备选品种每餐不少于个（其中荤菜类不少于个），经常轮换。早、夜餐品种不少于

个。

5、膳食供应时间：早餐：—：一；

午餐：一：一；

晚餐：___:____；

夜宵：一：—；

通宵餐：—：—；

甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到

饭热菜香。

6、夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在35。（：及以上时，应甲方要求，乙方应向甲

方员工供应消薯饮料（冬瓜汤、凉茶、粥品等），供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。

7、乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在

________%以下。

一、卫生管理和环境保护

1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准，

饭堂内夕M呆持卫生整洁。

2、垃圾污物应按指定地点放置，不得随便舍弃。

3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检杳、监督。

4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。

5、不得出售任I可变质或受污染的食物。

6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院（或防疫站）的体检，并领取饮食行

业健康证。

7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部承担。

二、制度的建立

1、承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关齿位责任制和操作规程，并严格按制

度和操作规程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。

食堂全天均应有员工值班，严防类事件发生.

2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作，若发生责任事故，后果由乙

方全部承担。甲方有权进行监督和检查。

3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小故障三小时内完成处理工作，大

故障不超过八小时，不可抗力的不在此限。

三、结算方式（与甲方行政或财务负责人面议）

四、违约责任

1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。

2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述情况由甲方负责

3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，（如故意切断乙方的水电供应）而造成

乙方经济损失，由甲方负责赔偿。

5、甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规定要求按时计付，愈期未付

的每天加罚%滞纳金，逾期最多不得超过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔

偿一切损失。

6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。

五、仲裁

本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法

院提出上诉审理。

六、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，

具有同等的法律效力。

七、合同自双方签订之曰起生效，合同正本一式四份，双方各持两份.

八、附件《—》与本合同一同生效。

九、甲方同意在双方签字之日生效后，乙方需在____月日内进入甲方食堂正式承包运作，

本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效，此条款与本合同一同生效。

8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、

物品遗失、人身意外、伤及第三方（财产或人员），甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任

何形式的责任及索赔。

9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括（堆放、运输、处理管理和其它），这些过

程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定

和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。（甲方不负责

酒店任1可装修垃圾。）

10、乙方员工不得擅目售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电

清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、

药物由乙方提供服务。

11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必须保证指派的人

员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。

12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具（如碟子、碗、

餐刀、其它用具等），无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店

管理部。

13、除了此合同里规定的'可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿

走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品而这些物品并不属于可卖垃圾范围,

则乙方有权向甲方索赔-元整（人民币）的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙

方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额.过失情节的轻

重程度将以酒店员工手册为标准。

14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。

15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规

章制度。

16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾，此外，甲方垃圾运输车必须凭乙方

保安人员（或其指派负责人）共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。

17、此项协议中所有费用将由甲方负责，自签定本协议之日起______日内向乙方缴交保证

金人民币_______元整，在本协议有效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给用方。

甲方应于每月____日前随向乙方缴纳该月管理费人民币元整。

18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第四百七十六条规定的全部可卖垃圾，集中到乙方管

理的垃圾房里。

19、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声E月:

下列物品属于或卖垃圾。甲方可以拉走：

各类剩菜剩饭等（乙方不再使用）

各类纸包装及空盒（乙方不再使用）

各种塑料瓶子及其他塑料制品（乙方不再使用）

各种铝、锡制盒或维（乙方不再使用）

各种玻璃瓶（乙方不再使用）

各种用过的食用油（乙方不再使用）

各种汨水（不可以倒进市内排水系统里）

各种供动物食用的垃圾（人适合人类使用）

除非乙方要求使用可卖垃圾，这类情况时，请参考第四百七十八条规定.

20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要求不予出售。如果乙方不愿

出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第四百七十

九条规定的时间处理。

21、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代理，乙方不可在此合同期内，

就可卖给垃圾处理一事，再与第三方签约。但是，若一市环卫局有指示或要求，此规定就不适

用。此合同的终止：

a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。

b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同（或者省、市政府部门的有关规定发生变化）

则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况，甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预

付风睑抵押金的退款。

c、如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三____日（自收到通知书之日算起）以书面

形式通知对方，通知书告知对方其要求终止此合同。

5如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，则乙方有权向甲方索赔，且甲

方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。

22、此合同之有效期为年，即年月_____日至年月_____日。

23、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。

24、此合同一式两份，双方各执T分，一经签字立即生效，同具有法律效益。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：___年__月_____日

房产出租合同篇7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协

商一致，签订本合同。

第一条：概况

甲方将自有的坐落于的房屋两栋，出租给乙方作

使用。

第二条：租赁期限

租赁期暂定为六年，甲方自_____年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年

—月一日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同,收回房屋并且冻结预交押金。

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一个月的。

4、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止

时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。

第三条：租金支付

1、租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%;

2、合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首

月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理

退租手续后无息归还：

3、税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。

第四条：房屋修缮及维护

1、租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其指像方案须经甲

方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构；

2、租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不

漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明）和门窗好，以保障房屋安全正常使用；

3、租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具,

但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。

第五条：租赁双方变更

租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买

权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转

让予新的房产所有者，并协助乙方与新的'房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与

原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事

先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同,

新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付三年租金作为补偿；

第六条：违约责任

1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的%以天数计算向甲方交付

违约金；

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外;

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时

按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金；

4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评

估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用；

5、合同期满后,乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数

计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权.

6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。

第七条：免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成

的损失，互不承担责任；

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋

所在地仲裁机构提出申请,也可以向人民法院起诉解决。

第九条：其他约定事项

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效

力。

2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。

甲方：______

乙方：______

年月______日

房产出租合同篇8

出租方：

承租方：

依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方

将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

一、房屋基本情况：甲方房屋坐落于______:房屋结构为建筑面积平方米;

该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附

件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：.

二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

三、租赁期限：

租赁期为年，从年一月一日至______年一月一日止。

在租赁期满后赊非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，

则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继

续租赁，则续签租赁合同。

四、租金及付款方式

经双方议定租赁前三年的租赁费用不变每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，

经双方协商可适当调整租赁费除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方

收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳

2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后一日内乙方开

始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都

开始计算租赁期限。

五、双方的权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。

在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担

3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的'时候仍出现空置情况,

乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关

设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费

用。

5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，

合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方

所有。

6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安

全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的,

乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理

使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防

火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方圆丸行当地有关部门规定并承担全部责

任和服从甲方监督检查。

六、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

擅自拆改承租房屋结构的；

擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的；

拖欠租金累计达一个月；

利用承租房屋进行违法活动的；

故意损坏承租房屋的

2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同

解除。

3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续

租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。

4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解

除。

七:争议解决方式

1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依

据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济

南市长清区人民法院管辖。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字

盖章之日起生效。

甲方：____________乙方：

_______年一月—日______年一月一日

房产出租合同篇9

甲方：

电话：

乙方：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双万就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋面积为一平方米，该房屋属于

第二条房屋用途

乙方租赁房屋作为日常办公所用，不做其他用，如乙方需要改变房屋用途需提前个工作日

告知甲方。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年一月日至_年_月_日止。

第四条装修事宜

经甲乙双方友好协商，乙方租赁房屋作为日常办公用途，其房屋未作精装修，乙方按照甲方

要求精装修房屋，其租赁期到后，乙方不再带走精装修后的装修物品，乙方承担精装修费用，房

屋精装修费用不低于人民币元（元）。

甲方负责精装修期间的.监督事宜，在房屋装修完毕后，甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，

作为乙方日常办公场所。

第五条租金

自合同签订之日起，甲方按照人民币/月（大写：整）向乙方支付租金。每月号支付当月租

金。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付。

1.水、电费由乙方自行承担

2.煤气费；由乙方自行承担

4.物业管理费;由乙方承担

第八条终止合同的约定

在租赁期间内，甲乙双方均不得无故终止租赁协议，如确实需要提前终止租赁协议，甲乙双

方必须提前4个工作日通知对方，再双方认可下才可终止租赁协议。

甲方不得在租赁期间无故提出终止租赁事宜，如确实需要终止租赁，甲方要提前告知乙方，

再乙方认可的条件下才可终止租赁，或另立补充协议。

乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改承租房屋结构、改变

承租房屋用途。

第九条未尽事宜

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，

以补充协议为准。

本协议共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

时间：时间：

房产出租合同篇10

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租贷的有关规定，就租贷房屋一

事达成以下协议。

第一条：出租房屋坐落地址

第二条：房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量.

第三条：租贷期限。

租期为年月，从_____年月______日起至______年月______日止。甲方应按照

合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条：租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方交纳租金人民币_______元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，

交租地点在。

第五条：甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供祖代房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的

%计算,向乙方偿付违约金。

2.租贷期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租贷房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方

又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租贷期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约

金以剩余租期内应交租金总额的计算。

第六条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，交款方式：付三压一，季付（押金______元整）。甲方如无正当理由

拒收，乙方不负延迟交租的.责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方

偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租

金，并可收回出租之房屋。

2.租贷期间房屋管理费、水电费、燃气费、供暖费由乙方负但。

3.租贷期间，如乙方确需特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应

付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

4.租贷期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租贷房屋和设

备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，需事先征得甲方同意。

5.租贷期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为

乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租贷期间或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方

可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条

合同满期，如甲方的祖代房屋需继续出租或出卖，乙万享有优先权。

第八条

房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条

本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门协调

或人民法院裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（签字/盖章）:________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：_____年月_____日

房产出租合同篇11

转让人：________

接受人：________

签订时间：

签订地点：

第一条根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事

宜达成一致,订立本协议,共同履行。

甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。

房屋建筑面积乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。

第二条房屋交付：甲方于年月________日前交付房屋给乙方。

第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方无关。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

甲乙双方约定于年月_______日前办理房屋过户手续。

相关费用甲乙双方约定共同承担。

第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。

协议书一式三份，甲、乙双方各执T分，房产管理部门一份。

甲方：________乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

房产出租合同篇12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方依据相关规定，通过平等协商而自愿达成本协议，双方共同遵守之：

一、本协议项下租赁物：本协议项下租赁物为甲方自己所有的位于房屋连同房产占用范围内

的宅基地使用权。该房产共有房屋间。该房产占用土地以订立协议时双方认可的如下范围确定:

东起，西至、南起，北至.四邻强至无争，界内范围确定本协议标的.租赁物包括但不限于水井、

电表等宅基地内的所有相关设施设备。甲方同意乙方将承租宅基地及房产用于自行居住、休闲、

娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及其家人的、干预。

甲方不得将宅基地及房产租给乙方以外的第三方公司和个人。

二、本协议项下租赁期限：本协议租期自一年一月一日起至一年一月一日

止，本协议每至_年租期届满日起，协议自动延续年。双方特别约定：每续延租赁期时无需另行

签订协议，亦无需另行支付租金。若本协议当事人死亡，则本协议权利义务概由本协议当事人之

继承人承继。

三、本协议项下租金及租金支付方式：乙方一次性付清年租金__________元人民币,后续

所有租赁期间均不再另行支付租金。上述租金于本协议订立之日交清，甲方在收到租金后应签写

收条，并交与乙方。

四、乙方在租期内的权利义务：

1、乙方可拆除甲方现有房产，不受甲方限制，原房产拆除后全部材料归乙方所有支配，甲

方无权干涉。

2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建设规划建筑施工，建造新房产和设施。

3、乙方自主利用承租的原房产或新建房产依法进行居住或旅游业经营不受甲方限制。

4、乙方在承租期限内自由转租房产或对外承包经营旅游业而不受甲方限制，无需事先征得

甲方同意。

5、如遇国家征地、拆迁、本协议租赁物（包括原有和新建的房产、设施等全部资产）及宅基

地使用权所获得一切未M鞋、还迁房等全部收益一律归乙方享有，甲方须配合乙方办理相关手续。

五、甲方在租期间内的权利义务：

1、甲方保证所有租赁物无权利瑕疵；保证拥有完全的资格和权利按本协议的约定租赁给乙

方，租赁行为也获得了对该房产享有权益全部家庭成员的同意和授权.

2、甲方保证不干涉乙方生活和经营；改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，在乙方提

出改造计划后半个月内办结，若甲方未能配合取得建房手续的，视作甲方违约。

3、不得干涉乙方建筑施工；

4、不得干涉乙方转租租赁物、对外承包旅游设施；

5、保证该房产正常建筑施工、保证水电供应。

六、特别约定：甲乙双方特别约定，本协议全部内容适用于接受乙方转租或对外承包之人，

甲方视次承租人或承包人为本协议乙方一样对待不得阻挠，干涉次承租人或承包人的正常租赁、

经营行为。

七、违约责任：

1、一方违约需向另一方支付违约赔偿金_____元人民币。

2、如因甲方违约而解除协议时，除上述违约金万元人民币外，另需将租赁物（包括原有和新

建的房产，设施等全部资产）进行评估，甲方届时向乙方支付评估价的双倍款可解除本协议。

八、本协议共页，一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效。

特别声明：甲、乙双方均已详细阅读本协议所有条款，对本协议条款的含义及相应的法律后

果已全部通晓并充分理解，认识一致,均无异议。

甲方：_________签署时间：____年月一日

乙方：_________签署时间：____年月____日

房产出租合同篇13

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：__________

承租方（乙方）：

域：__________

营业执照或身份证号码：

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的期定，经甲、乙双方协商一致，订立本

合同。

第一条甲方将座落于深圳市福田区______房屋出租给乙方使用。建筑面积共______平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自______年月______日

至______年月______日止。

第三条乙方可将出租房屋作用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变

房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）,月

租金总额人民币_____元（大写）。

第六条甲方应于_____年月______日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效