2026年房屋租赁合同协议范本参考版

2026年房屋租赁合同协议范本参考版甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议，以兹共同遵守：第一条租赁物1.1甲方向乙方出租位于[省][市][区][街道][门牌号]的房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为[面积]平方米。1.2租赁物的具体情况详见本合同附件（虽然本合同未附附件，但双方应实际交接并确认房屋状况）。房屋目前状况为：[简要描述房屋及附属设施现状，例如：门窗完好，水电畅通，家具家电齐全等]。第二条租赁用途2.1租赁物的用途为[居住/经营等]。2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得利用租赁物进行非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]个月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。4.2租金支付方式为[银行转账/现金等]。4.3乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。4.4合同签订之日起[时间]，乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏、费用结清，甲方应在[时间]内将押金全额无息退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，以下费用由甲方承担：[例如：房屋主体结构维修费用、物业费（如有约定）等]。5.2租赁期间，以下费用由乙方承担：5.2.1水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费等。5.2.2房屋内部设施及设备的维修费用（非自然损耗）。5.2.3物业费（如另有约定除外）。5.2.4其他与房屋使用相关的费用。5.3所有费用均应按时缴纳，水、电、燃气等费用由乙方自行申请并缴纳。第六条房屋修缮责任6.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在收到乙方通知后[时间]内进行维修。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3乙方需要对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对房屋进行的装修或改造无偿归甲方所有。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2如甲方同意乙方转租，则转租期限不得超过甲方剩余租赁期限，并应遵守本合同的各项约定。第八条提前解除合同8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：8.3.1逾期支付租金达[时间]以上的。8.3.2擅自改变房屋用途或结构的。8.3.3擅自将租赁物转租、分租或出借的。8.3.4利用租赁物进行非法活动的。8.3.5损坏租赁物，经甲方通知后拒不维修或赔偿的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金：8.4.1交付的房屋不符合约定条件的。8.4.2未按约定履行维修义务的。8.4.3明知租赁物存在严重质量问题，仍然交付的。8.5提前解除合同的，应提前[时间]通知对方，并承担相应的违约责任，违约责任由双方另行约定或根据法律规定执行。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。9.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。11.3本