商铺租赁合同协议2026年约定租金支付周期三篇

商铺租赁合同协议2026年约定租金支付周期三篇篇一甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的商铺位于[详细地址]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。1.2租赁物的权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁物能依法出租。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。1.3租赁物现状：乙方已对租赁物进行了检查，并确认其现状符合约定用途。具体附属设施、装修情况等详见本合同附件（若有，可在此处简述或说明以附件为准，若无附件则删除此句）。第二条租赁用途2.1本合同租赁物的用途为[具体商业用途，如零售、餐饮等]。2.2乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途，如确需改变，须经甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月份]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式等条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金标准[说明是固定租金还是可调租金，如固定租金或根据市场行情/政府指导价等调整]。4.2租金支付周期：乙方应按照[选择一种并明确]的方式支付租金，即：（1）按月支付：乙方应于每年每月的前[具体天数，如5]日内向甲方支付当月租金；（2）按季度支付：乙方应于每年季度的首月[具体天数，如10]日内向甲方支付该季度应付租金总额；（3）按半年支付：乙方应于每年上半年的首月[具体天数，如15]日内向甲方支付上半年度应付租金总额；于每年下半年的首月[具体天数，如15]日内向甲方支付下半年度应付租金总额；（4）按年支付：乙方应于每年[具体日期，如1月31]日前向甲方支付该租赁年度（自然年）应付租金总额。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.4滞纳金：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如30]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条押金5.1为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。5.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，特别是在租赁期满或合同解除时，用于支付乙方应向甲方支付但未支付的租金、违约金、赔偿金以及甲方为收回租赁物所产生的必要费用（如清洁费、维修费等）。5.3押金退还：租赁期满或合同依法解除后，乙方已无任何欠款，且租赁物已按照约定恢复原状（或经甲方同意的改造），甲方应在乙方办妥交还租赁物手续后[具体天数，如15]日内将剩余押金无息退还给乙方。第六条装修与改造6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。6.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全，不得影响租赁物的整体使用功能。6.3租赁期满或合同解除时，对于乙方投入的固定装修或改造部分，除非甲方书面同意，否则乙方不得要求拆除或恢复原状，其归属方式由双方在本合同附件中另行约定（或在此处明确，如：租赁期满后，除乙方擅自搭建或影响结构安全的部分外，其他装修或改造无偿归甲方所有）。第七条物业管理费及其他费用7.1租赁期间，乙方应承担租赁物所产生的物业管理费、水电费、网络费、有线电视费、燃气费等一切费用，具体承担方式为：[明确各项费用的承担方，通常为乙方]。7.2乙方应按时足额支付上述费用，逾期未支付的，甲方有权从押金中直接扣除，或采取其他法律措施。第八条甲方的权利与义务8.1甲方保证按时将符合约定用途的租赁物交付乙方使用。8.2甲方应保证租赁物的正常使用功能和安全，并依法履行对租赁物的维修义务（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）。8.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.4租赁期间，甲方需部分或全部改造、拆除租赁物及其附属设施、改变租赁物结构或用途的，应提前[具体通知期限，如三个月]书面通知乙方，并承担相关费用；给乙方造成损失的，应予以赔偿。如乙方不同意，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。9.2乙方应爱护租赁物，保持其原有状态或按甲方同意的方式进行改造，不得擅自改变结构或用途。9.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规约，配合甲方的管理工作。9.4乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。9.5乙方应按时支付租金、物业管理费及其他约定费用。第十条合同的变更、解除和终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（a）逾期支付租金超过[具体天数，如30]日的；（b）擅自改变租赁物用途或结构的；（c）利用租赁物进行非法活动或损害公共利益的；（d）擅自将租赁物转租、转借或分租的；（e）拖欠各项费用经甲方书面催告后[具体天数，如15]日内仍未支付的；（f）其他违反本合同约定的行为。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（a）未能按时交付符合约定用途的租赁物的；（b）擅自收回租赁物或妨碍乙方正常使用的；（c）对租赁物进行改造、拆除等严重影响乙方使用的，但依法征收或政府政策调整除外。10.4租赁期满，本合同自然终止。合同终止后，乙方应按约定交还租赁物。第十一条违约责任11.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。11.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。14.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，如7]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条全部条款16.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。16.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：____________日期：______年______月______日篇二甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的商铺位于[详细地址]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。1.2租赁物的权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁物能依法出租。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。1.3租赁物现状：乙方已对租赁物进行了检查，并确认其现状符合约定用途。具体附属设施、装修情况等详见本合同附件（若有，可在此处简述或说明以附件为准，若无附件则删除此句）。第二条租赁用途2.1本合同租赁物的用途为[具体商业用途，如零售、餐饮等]。2.2乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途，如确需改变，须经甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月份]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式等条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金标准[说明是固定租金还是可调租金，如固定租金或根据市场行情/政府指导价等调整]。4.2租金支付周期：乙方应按照[选择一种并明确]的方式支付租金，即：（1）按月支付：乙方应于每年每月的前5日向甲方支付当月租金；（2）按季度支付：乙方应于每年季度的首月10日内向甲方支付该季度应付租金总额；（3）按半年支付：乙方应于每年上半年的首月15日内向甲方支付上半年度应付租金总额；于每年下半年的首月15日内向甲方支付下半年度应付租金总额；（4）按年支付：乙方应于每年1月31日前向甲方支付该租赁年度（自然年）应付租金总额。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.4滞纳金：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条押金5.1为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。5.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，特别是在租赁期满或合同解除时，用于支付乙方应向甲方支付但未支付的租金、违约金、赔偿金以及甲方为收回租赁物所产生的必要费用（如清洁费、维修费等）。5.3押金退还：租赁期满或合同依法解除后，乙方已无任何欠款，且租赁物已按照约定恢复原状（或经甲方同意的改造），甲方应在乙方办妥交还租赁物手续后15日内将剩余押金无息退还给乙方。第六条装修与改造6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。6.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全，不得影响租赁物的整体使用功能。6.3租赁期满或合同解除时，对于乙方投入的固定装修或改造部分，除非甲方书面同意，否则乙方不得要求拆除或恢复原状，其归属方式由双方在本合同附件中另行约定（或在此处明确，如：租赁期满后，除乙方擅自搭建或影响结构安全的部分外，其他装修或改造无偿归甲方所有）。第七条物业管理费及其他费用7.1租赁期间，乙方应承担租赁物所产生的物业管理费、水电费、网络费、有线电视费、燃气费等一切费用，具体承担方式为：乙方。7.2乙方应按时足额支付上述费用，逾期未支付的，甲方有权从押金中直接扣除，或采取其他法律措施。第八条甲方的权利与义务8.1甲方保证按时将符合约定用途的租赁物交付乙方使用。8.2甲方应保证租赁物的正常使用功能和安全，并依法履行对租赁物的维修义务（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）。8.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.4租赁期间，甲方需部分或全部改造、拆除租赁物及其附属设施、改变租赁物结构或用途的，应提前三个月书面通知乙方，并承担相关费用；给乙方造成损失的，应予以赔偿。如乙方不同意，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。9.2乙方应爱护租赁物，保持其原有状态或按甲方同意的方式进行改造，不得擅自改变结构或用途。9.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规约，配合甲方的管理工作。9.4乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。9.5乙方应按时支付租金、物业管理费及其他约定费用。第十条合同的变更、解除和终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（a）逾期支付租金超过30日的；（b）擅自改变租赁物用途或结构的；（c）利用租赁物进行非法活动或损害公共利益的；（d）擅自将租赁物转租、转借或分租的；（e）拖欠各项费用经甲方书面催告后15日内仍未支付的；（f）其他违反本合同约定的行为。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（a）未能按时交付符合约定用途的租赁物的；（b）擅自收回租赁物或妨碍乙方正常使用的；（c）对租赁物进行改造、拆除等严重影响乙方使用的，但依法征收或政府政策调整除外。10.4租赁期满，本合同自然终止。合同终止后，乙方应按约定交还租赁物。第十一条违约责任11.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。11.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。14.2任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条全部条款16.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。16.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：____________日期：______年______月______日篇三甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的商铺位于[详细地址]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。1.2租赁物的权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁物能依法出租。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。1.3租赁物现状：乙方已对租赁物进行了检查，并确认其现状符合约定用途。具体附属设施、装修情况等详见本合同附件（若有，可在此处简述或说明以附件为准，若无附件则删除此句）。第二条租赁用途2.1本合同租赁物的用途为[具体商业用途，如零售、餐饮等]。2.2乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途，如确需改变，须经甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月份]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式等条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金标准[说明是固定租金还是可调租金，如固定租金或根据市场行情/政府指导价等调整]。4.2租金支付周期：乙方应按照[选择一种并明确]的方式支付租金，即：（1）按月支付：乙方应于每年每月的前5日向甲方支付当月租金；（2）按季度支付：乙方应于每年季度的首月10日内向甲方支付该季度应付租金总额；（3）按半年支付：乙方应于每年上半年的首月15日内向甲方支付上半年度应付租金总额；于每年下半年的首月15日内向甲方支付下半年度应付租金总额；（4）按年支付：乙方应于每年1月31日前向甲方支付该租赁年度（自然年）应付租金总额。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.4滞纳金：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条押金5.1为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。5.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，特别是在租赁期满或合同解除时，用于支付乙方应向甲方支付但未支付的租金、违约金、赔偿金以及甲方为收回租赁物所产生的必要费用（如清洁费、维修费等）。5.3押金退还：租赁期满或合同依法解除后，乙方已无任何欠款，且租赁物已按照约定恢复原状（或经甲方同意的改造），甲方应在乙方办妥交还租赁物手续后15日内将剩余押金无息退还给乙方。第六条装修与改造6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。6.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全，不得影响租赁物的整体使用功能。6.3租赁期满或合同解除时，对于乙方投入的固定装修或改造部分，除非甲方书面同意，否则乙方不得要求拆除或恢复原状，其归属方式由双方在本合同附件中另行约定（或在此处明确，如：租赁期满后，除乙方擅自搭建或影响结构安全的部分外，其他装修或改造无偿归甲方所有）。第七条物业管理费及其他费用7.1租赁期间，乙方应承担租赁物所产生的物业管理费、水电费、网络费、有线电视费、燃气费等一切费用，具体承担方式为：乙方。7.2乙方应按时足额支付上述费用，逾期未支付的，甲方有权从押金中直接扣除，或采取其他法律措施。第八条甲方的权利与义务8.1甲方保证按时将符合约定用途的租赁物交付乙方使用。8.2甲方应保证租赁物的正常使用功能和安全，并依法履行对租赁物的维修义务（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）。8.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.4租赁期间，甲方需部分或全部改造、拆除租赁物及其附属设施、改变租赁物结构或用途的，应提前三个月书面通知乙方，并承担相关费用；给乙方造成损失的，应予以赔偿。如乙方不同意，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。9.2乙方应爱护租赁物，保持其原有状态或按甲方同意的方式进行改造，不得擅自改变结构或用途。9.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规约，配合甲方的管理工作。9.4乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。9.5乙方应按时支付租金、物业管理费及其他约定费用。第十条合同的变更、解除和终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（a）逾期支付租金超过30日的；（b）擅自改