2026年建筑施工合同解除协议书

建筑施工合同解除协议书甲方（发包人）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________法定代表人/授权代表人：________________乙方（承包人）：________________________统一社会信用代码：____________________资质等级：____________________________地址：________________________________联系电话：____________________________法定代表人/授权代表人：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《建筑施工合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），约定由乙方承包甲方________________________（工程名称）项目的施工任务，工程地点为________________________，工程内容为________________________。现因________________________（明确解除原因，如：双方协商一致、一方违约、不可抗力、法定情形等），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及原合同相关约定，就解除原合同事宜达成如下协议，以资共同信守。一、合同解除确认1.甲乙双方一致同意，自本协议书签字盖章之日起，原《建筑施工合同》正式解除，双方基于原合同产生的权利义务关系（除本协议书明确约定继续履行的条款外）全部终止，双方不再履行原合同约定的任何施工、付款、监理等相关义务。2.本协议书为原合同解除的唯一合法依据，取代双方此前就原合同解除达成的所有口头或书面约定，双方就原合同解除相关事宜，仅以本协议书约定为准。3.确认原合同解除后，双方互不追究对方因原合同未履行完毕产生的违约责任（若一方存在法定或约定违约情形，且本协议书另有约定的除外）。二、解除依据及理由本协议的解除依据为下述第______项，具体事实如下：1.双方协商一致解除：甲乙双方经平等协商，均同意解除原合同，无任何一方违约，系双方真实意思表示，符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款规定。2.约定解除：依据原合同第______条第______款约定，因________________________（具体约定解除事由），解除条件已成就，______方（甲方/乙方）有权解除合同，双方就解除事宜达成一致。3.法定解除：依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第八百零六条相关规定，因________________________（具体法定事由，如：承包人转包、违法分包；发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准致使无法施工且经催告未改正等），导致原合同无法继续履行、合同目的无法实现，双方同意解除原合同。4.不可抗力解除：因________________________（具体不可抗力事件，如：地震、台风、政府征收、政策调整等），致使原合同无法履行，且该事件无法预见、无法避免、无法克服，符合法律规定的不可抗力情形，双方同意解除原合同。三、已完成工程结算与款项支付1.结算范围：双方确认，截至本协议书签订之日，乙方已完成的工程内容为________________________（详细列明已完成工程部位、工程量、质量验收情况），该部分工程质量经双方共同验收，确认______（合格/不合格）。2.结算标准：双方同意按照原合同约定的计价原则、计价标准及结算方式，结合已完成工程实际情况进行结算；若原合同未明确约定，参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及当地建筑工程结算相关规定执行。3.结算金额：经双方核算确认，已完成工程结算总金额为人民币______元（大写：________________________元整）。该金额已包含乙方为完成该部分工程所支出的人工、材料、机械、管理、规费、税金等全部费用，双方就该结算金额无任何异议，不再另行结算。4.款项支付：（1）甲方已向乙方支付工程款人民币______元（大写：________________________元整），扣除该款项后，甲方还应向乙方支付剩余工程款人民币______元（大写：________________________元整）。（2）支付时间：甲方应于本协议书签字盖章之日起______日内，将剩余工程款一次性支付至乙方指定账户。（3）乙方指定收款账户：户名：________________________；开户行：________________________；账号：________________________。5.履约保证金（如有）：若乙方已向甲方缴纳履约保证金人民币______元（大写：________________________元整），甲方应在乙方完成本协议书约定的工程交接、资料移交后______日内，将履约保证金无息一次性退还至乙方上述指定账户（若乙方存在违约情形，应扣除相应违约金后退还）。6.发票开具：乙方应在收到甲方支付的剩余工程款后______日内，向甲方开具合法有效的增值税发票（发票类型：______，税率：______），若乙方未按约定开具发票，甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款违约责任。7.质量处理：若已完成工程质量不合格，参照《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定处理，乙方应在______日内完成整改，整改费用由乙方承担；若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权不予支付该部分工程价款，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、工程交接与资料移交1.工程交接：乙方应于本协议书签字盖章之日起______日内，完成施工现场的清理工作，拆除临时设施、撤离施工设备及人员，将已完成工程及施工现场完整移交给甲方，确保施工现场符合安全、整洁要求，无任何遗留施工材料、垃圾及安全隐患。2.资料移交：乙方应于本协议书签字盖章之日起______日内，向甲方移交与已完成工程相关的全部完整资料，包括但不限于：施工图纸、施工记录、隐蔽工程验收记录、材料检验报告、质量验收报告、竣工结算资料、技术交底资料、施工人员资质证明等，所有资料需真实、完整、有效，符合相关法律法规及行业标准要求。3.交接确认：甲方在收到乙方移交的工程及资料后，应在______日内组织验收，验收合格后，双方签订《工程及资料交接确认单》，确认交接完成；若甲方逾期未组织验收，视为乙方已完成交接义务。4.遗留物品处理：乙方未按约定撤离的施工设备、材料等，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。五、双方权责1.甲方权责：（1）按本协议书约定及时支付剩余工程款及退还履约保证金（如有）；（2）配合乙方完成工程及资料交接工作，及时组织验收并出具交接确认单；（3）原合同解除后，不得再要求乙方履行原合同约定的施工义务，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）若甲方未按约定支付款项，应承担相应违约责任。2.乙方权责：（1）按本协议书约定完成工程清理、交接及资料移交工作；（2）对已完成工程的质量承担保修责任（若工程质量合格），保修期限按原合同约定或相关法律规定执行，保修费用由乙方承担；（3）原合同解除后，不得再要求甲方履行原合同约定的付款义务（除本协议书约定的款项外），不得擅自进入施工现场；（4）若乙方未按约定完成交接、移交工作，或存在其他违约情形，应承担相应违约责任。六、违约责任1.若甲方未按本协议书约定的时间支付剩余工程款或退还履约保证金，每逾期一日，应按未支付金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部未付款项及违约金，并可向法院提起诉讼，追究甲方的全部责任（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。2.若乙方未按本协议书约定的时间完成工程交接、资料移交，每逾期一日，应按已完成工程结算总金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权扣除乙方相应款项（包括履约保证金）抵扣违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。3.任何一方违反本协议书其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：________________________元整），若违约金不足以弥补对方损失，违约方应另行赔偿对方的全部实际损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。4.因一方违约导致原合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，守约方有权依据本协议书及相关法律规定追究违约方的责任。七、保密条款1.双方应对本协议书的内容、原合同的履行情况及在协商、签订、履行本协议书过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、工程信息等予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款的效力自本协议书签字盖章之日起生效，有效期为______年，即使本协议书终止、解除，本保密条款仍继续有效。3.若一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议书的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议书过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________（工程所在地/甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议书其他约定。九、其他约定1.本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力，若补充协议与本协议书约定不一致，以补充协议为准。2.本协议书一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。3.双方确认，本协议书签订后，原合同项下的所有权利义务（除本协议书明确约定继续履行的条款外）均已终止，双方无其他任何未了争议，互不追究对方的其他责任（除本协议书约定的违约责任外）。4.本协议书签订后，双方应积极配合办理原合同解除相关的备案、注销等手续（如有），相关费用由______方承担。（以下无正文