取暖器租赁供暖服务协议

取暖器租赁供暖服务协议甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就取暖器租赁及供暖服务事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条定义与解释1.1本协议所称“取暖器”是指由甲方提供给乙方用于供暖目的的_________品牌、型号为_________的取暖设备，数量_________台，具体技术参数以设备铭牌为准。1.2本协议所称“供暖服务”是指甲方利用提供的取暖器，为乙方租赁房屋内的指定区域（地址：_________）在约定供暖期内提供符合约定温度标准的供暖服务。1.3本协议所称“租赁期”自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/月。1.4本协议所称“服务费”是指乙方根据本协议约定向甲方支付的供暖服务费用。1.5本协议所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。第二条出租方与承租方信息2.1甲方是本协议的出租方，负责提供取暖器并确保其基本功能正常。2.2乙方是本协议的承租方，负责按照约定支付费用并合理使用取暖器。第三条取暖器租赁条款3.1甲方应于本协议生效之日起_________日内，将符合本协议第一条约定的取暖器交付给乙方，地点为_________。3.2乙方应在收到取暖器后_________日内进行验收。乙方确认设备外观完好、功能正常且与约定一致，应在验收单上签字。乙方签字验收视为甲方已按约定交付合格的取暖器。3.3取暖器的租赁费用为人民币_________元（大写：_________），支付方式为_________（如一次性支付/分期支付）。乙方应在_________前向甲方支付租赁费用。3.4乙方应按照取暖器说明书的安全要求使用取暖器，不得擅自改装、拆卸、加高或挪作他用，否则由此产生的任何问题及损失由乙方自行承担。3.5租赁期间，取暖器的日常清洁由乙方负责。甲方应提供必要的操作使用说明，并应在收到乙方维修请求后_________小时内响应，对于非因甲方提供设备质量缺陷或甲方维修不当造成的损坏，甲方不承担维修责任。3.6租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将取暖器按_________状态（如清洁、功能正常）返还给甲方，地点为_________。甲方有权对归还的设备进行检查。第四条供暖服务条款4.1供暖服务范围：为乙方租赁房屋内的指定区域提供供暖。4.2供暖服务标准：在供暖期内，甲方应确保乙方租赁房屋内指定区域的室内温度维持在不低于18℃的范围内。4.3供暖服务时间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________小时/天。4.4服务费计算与支付：供暖服务费按_________方式计算（选择一项或双方约定其他方式：a)按固定服务费标准，每台取暖器每日/每月服务费为人民币_________元，总计_________元；b)按设备价值分摊，服务费为取暖设备总价值的_________%，即人民币_________元；c)按实际用电量计算，每度电的服务费为人民币_________元，每月根据电表读数结算）。服务费支付方式为_________，支付周期为_________。乙方应在_________前向甲方支付当期服务费。4.5能源费用：供暖所消耗的电力费用由乙方承担。甲方应确保取暖器正常接入乙方现有电力系统，乙方需自行承担电费计量表的安装、读数及缴费责任。电费账单应提供给甲方复核，双方对读数有争议时，以_________（如供电公司账单/双方认可的计量方式）为准。4.6服务响应：如遇取暖器故障导致无法达到约定温度标准，甲方应在接到乙方通知后_________小时内派人检查，并在合理时间内完成维修，确保供暖服务恢复正常。第五条费用与结算5.1乙方应按本协议约定向甲方支付取暖器租赁费和服务费。逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向甲方支付违约金。5.2甲方收取服务费前，有权要求乙方支付预计的服务费用或提供相应的担保，具体条件由双方约定。5.3租赁期满或本协议终止时，双方应根据约定结算所有未付费用。乙方应结清所有租赁费、服务费及电费等。第六条维护与保养6.1甲方负责提供取暖器的保修服务，保修期为_________天，自设备交付乙方验收合格之日起计算。保修期内，非因乙方人为损坏或使用不当，甲方应对设备故障免费维修或更换。6.2超出保修期，如需维修，甲方应提供维修服务，维修费用由乙方承担，收费标准为_________（如按实际维修成本收取）。甲方应在收到故障设备后_________日内开始维修。6.3乙方应定期清洁取暖器，保持通风，发现任何异常情况应及时通知甲方。第七条保险与责任7.1甲方应自行负责为租赁的取暖器购买财产保险，保险范围应涵盖设备在租赁期间可能发生的意外损坏或灭失。保险单应提供给乙方查阅。7.2因甲方提供的取暖器存在质量缺陷或甲方维修不当导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3因乙方使用不当、保管不善、擅自改装、违规操作等导致取暖器损坏、故障或引发火灾、触电等安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的甲方损失。7.4因不可抗力导致供暖服务无法提供或设备损坏的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第八条违约责任8.1甲方未能按时交付符合约定的取暖器，每延迟一日，应向乙方支付租赁费总额的_________%作为违约金。延迟超过_________日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。8.2甲方提供的供暖服务持续无法达到约定温度标准，经乙方通知后_________日内仍未改善的，乙方有权要求降低服务费或解除本协议，并要求甲方退还部分租赁费。8.3乙方未按时支付租赁费或服务费，每延迟一日，应向甲方支付应付未付金额的_________%作为违约金。延迟超过_________日，甲方有权暂停供暖服务或解除本协议，并要求乙方支付全部欠款及违约金。8.4乙方擅自将取暖器转移、转租、出售或用于协议约定以外的用途，甲方有权单方解除本协议，收回取暖器，并要求乙方支付相当于租赁费总额两倍的违约金。8.5乙方未按约定归还取暖器，除应支付拖欠的费用外，还应按日向甲方支付取暖器租赁费总额的_________%作为占用费，并承担设备灭失或损坏的赔偿责任。第九条合同的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的；b)甲方提供的设备存在严重安全隐患，危及乙方安全的；c)乙方擅自更换电表或破坏供暖系统导致无法正常计费和供暖的。9.3租赁期满，本协议自动终止。双方应在协议终止后_________日内完成设备归还、费用结算等手续。9.4无论因何种原因导致本协议终止，乙方都应结清所有应付费用，甲方有权收回取暖器。对于因乙方原因造成的设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿。第十条取暖器的归还10.1租赁期满或本协议终止时，乙方应将所有取暖器返还给甲方。归还时应保持设备外观整洁，无明显污渍、划痕，功能基本正常（正常磨损除外）。10.2甲方应在收到乙方归还的取暖器后_________日内进行检查验收。对能够正常使用的，甲方应予以确认；对存在损坏或性能下降的，甲方有权根据损坏程度扣除相应的租赁费用或要求乙方赔偿。10.3乙方逾期归还取暖器的，除按第八条第8.3款支付占用费外，还应承担设备可能发生的进一步贬损或灭失的风险。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格体系、技术数据等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务不因本协议的终止而失效，应持续有效_________年。第十二条不可抗力12.1若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议全部或部分义务时，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。12.2因不可抗力影响履约的，受影响方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（选择一项：a)甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；b)乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；c)_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁）。第十四条通知与送达14.1双方在本协议首页载明的地址、联系电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）、发送电子邮件（以发送时视为送达）或直接送达即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。14.2任何一方变更联系方式，应承担由此可能造成的对方未能及时收到通知的责任。第十五条其他条款15.1本协议构成甲乙双方就协议标的事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。15.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3本协议未尽事宜，由双方另行协商并签