重庆市建筑项目监理合同范本合同二篇

重庆市建筑项目监理合同范本合同二篇篇一合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在重庆市签订：委托人（以下简称“甲方”）：名称：_________________________法定代表人或授权代表（以下简称“甲方授权代表”）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________监理人（以下简称“乙方”）：名称：_________________________法定代表人或授权代表（以下简称“乙方授权代表”）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及重庆市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就重庆市______（项目名称）工程（工程地点：_________________________，结构类型：____________，总投资额：约人民币______万元）的施工阶段监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程规模及特征：建筑面积约______平方米，层数______层，结构形式为______结构，主要功能为______。1.4计划工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5工程总投资：约人民币______万元。第二条监理范围与内容2.1甲方委托乙方对上述工程进行施工阶段监理。2.2具体监理范围包括但不限于：（1）协助甲方进行施工招标文件的编制与审核，参与评标工作；（2）审查施工承包合同、专用条款及施工组织设计、专项施工方案等，并向甲方提出审查意见；（3）审查工程开工条件，参与工程开工、主体结构封顶、竣工验收等重要节点验收；（4）审核工程计量和支付申请，参与工程款支付审核，并签发支付证书；（5）对工程质量进行监理，包括审查材料、构配件、设备的质量证明文件，进行平行检验或见证取样，对施工工艺关键环节进行旁站监理，对工程质量问题提出整改意见，并跟踪落实；（6）对工程进度进行监理，审查施工总进度计划、年（季、月）进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素；（7）进行工程投资控制，审核工程变更费用，处理工程索赔与反索赔，协助甲方控制工程投资；（8）主持或参加工程协调会，协调甲乙方及施工、设计、材料设备供应等单位之间的关系；（9）审查分包单位的资质和分包工程方案；（10）签发工程暂停及复工通知；（11）编制、整理工程监理资料，提交监理月报、专题报告和最终监理报告；（12）参与工程质量和安全事故的调查处理；（13）法律、法规及国家和地方主管部门规定的其他监理职责。2.3乙方应在监理合同约定的范围内，根据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及施工合同，独立、公正地履行监理职责，维护甲方的合法权益。第三条合同工期3.1本合同有效期自本合同生效之日起至乙方完成本合同约定的全部监理工作、向甲方提交最终监理报告并经甲方确认之日止。3.2乙方应按合同约定的监理范围和内容，在约定的合同有效期内完成监理工作。第四条合同价款4.1本合同采用______（固定总价/固定单价/其他）方式计取监理报酬。4.2监理报酬总额暂定为人民币______元（大写：_________________________）。最终结算金额根据实际监理工作量和双方确认的变更、索赔等调整确定。4.3乙方提交监理费中期支付申请，经甲方审核确认后支付。支付比例/节点/方式如下：（1）合同签订后______日内，甲方支付总监理费的______%作为预付款；（2）主体结构封顶后______日内，甲方支付总监理费的______%；（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付总监理费的______%；（4）工程结算完成、资料归档后______日内，甲方支付总监理费的______%作为质保金，质保期满后______日内支付。4.4支付方式：乙方应向甲方指定以下银行账户支付：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________4.5乙方应在收到甲方支付款项后______日内，向甲方开具等额合法发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1负责提供开展监理工作所需具备的条件，包括获取工程相关文件、图纸、地质勘察报告等，并保证其真实性、准确性。5.1.2按合同约定及时向乙方提供施工所需的信息、资料，并保证其完整性。5.1.3按合同约定及时支付监理报酬。5.1.4委派授权代表负责与乙方的联系，协调解决监理工作中需要甲方协助处理的问题。5.1.5审查乙方提交的监理规划和实施细则，并监督其实施。5.1.6审批工程变更、设计变更和工程索赔。5.1.7组织或参与工程竣工验收。5.1.8维护乙方在履行本合同过程中的合法权益。5.1.9对乙方履行合同的情况进行监督、检查。5.2乙方的权利与义务5.2.1组建满足监理合同约定要求的监理机构，并指定总监理工程师。总监理工程师不得擅自更换，如需更换，须征得甲方书面同意，并保证更换后的总监理工程师具备同等或更高资质和能力。5.2.2乙方的总监理工程师和监理人员应具备相应的执业资格，并持有有效的执业证书。5.2.3严格按照监理合同约定的监理范围和内容，以及国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和施工合同，独立、公正地履行监理职责。5.2.4编制监理规划和实施细则，并报甲方审核确认。5.2.5做好监理日志，定期向甲方提交监理月报、监理工作报告及专项报告，并参与工程协调会。5.2.6负责审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，并提出审查意见。5.2.7对工程使用的材料、构配件和设备进行抽查检验或见证取样，并监督施工单位落实质量保证措施。5.2.8对施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理。5.2.9审核工程计量和支付申请，签发工程款支付证书，并参与处理工程索赔与反索赔事宜。5.2.10及时发现工程存在的问题或隐患，并向施工单位发出书面通知，要求整改；对重大问题，应立即向甲方报告。5.2.11负责监理资料的收集、整理和归档。5.2.12妥善保管甲方的资料和文件，未经甲方同意，不得泄露。5.2.13接受甲方的监督、检查和指导。5.2.14履行法律、法规及合同约定的其他义务。第六条监理机构及人员6.1乙方应在收到甲方书面通知后______日内，组建完成项目监理机构，并书面报甲方确认。监理机构应包括总监理工程师、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师和监理员。人员配置应满足监理工作需要，并符合国家及行业相关资质要求。6.2总监理工程师全面负责监理机构的日常工作，行使合同约定的总监理工程师职权。6.3乙方应在合同生效后______日内将监理人员名单、资格证书复印件报甲方备案。监理人员的更换应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员应具备不低于原人员资质的条件。第七条监理报酬的支付7.1甲方应按照本合同第四条约定的金额和支付方式，按时足额支付监理报酬。7.2乙方应在每个支付周期结束后______日内，向甲方提交监理报酬支付申请，并附相关证明材料。7.3甲方应在收到乙方支付申请后______日内，进行审核并支付相应款项。7.4因甲方原因导致监理报酬支付延迟的，每延迟一日，甲方应按延迟支付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的______%。第八条支付8.1甲方应将监理报酬支付至本合同协议书中约定的乙方银行账户。8.2乙方应在收到甲方支付款项后，按照国家税务规定开具合法有效的发票。8.3任何一方变更银行账户，应提前______日书面通知对方。第九条监理期限和调整9.1本合同约定的监理期限为______年______月______日起至______年______月______日止。9.2因甲方原因或不可抗力导致监理工作内容、范围、时间发生变化，经双方协商一致，可以调整监理合同期限和/或监理报酬。第十条暂停与恢复10.1因特殊情况（如重大设计变更、不可抗力等）导致监理工作暂停的，经甲方书面同意，乙方应暂停监理工作，并妥善保管工程资料和监理设备。10.2暂停时间超过______日的，双方应就监理报酬及后续工作安排进行协商。10.3暂停原因消除后，乙方应在甲方发出复工通知后______日内恢复监理工作。第十一条监理人的权利11.1依据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和施工合同，对工程建设实施监督管理。11.2有权要求设计单位、施工单位对违反法律法规、工程建设标准及合同约定的行为提出整改意见。11.3有权对工程建设中的重大问题向甲方报告。11.4有权审查施工单位的工程计量和支付申请。11.5有权签发工程暂停及复工通知。11.6有权审查分包单位的资质和分包工程方案。11.7有权要求施工单位提供相关资料和文件。11.8法律、法规及合同赋予的其他权利。第十二条监理人的义务12.1严格履行监理合同约定的监理范围和内容。12.2独立、公正地执行监理任务。12.3妥善保管甲方的资料和文件。12.4及时向甲方报告监理工作情况。12.5履行合同约定的其他义务。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。13.2双方之间的通知、文件等均应按本合同载明的地址或联系方式送达。采用书面形式送达的，通过专人递送、挂号信、快递或能够确认收件人已收到的其他方式视为有效送达。第十四条合同生效、变更与终止14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。14.3合同正常终止的情形包括：（1）监理工作完成，并经甲方确认；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力致使合同无法履行。14.4合同解除后，乙方应向甲方提交最终监理报告，并完成监理资料的移交。第十五条违约责任15.1甲方未按合同约定支付监理报酬的，除应支付报酬外，还应按本合同第八条约定支付违约金。15.2乙方未按合同约定履行监理职责，或因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。15.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十六条不可抗力16.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。16.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。16.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十七条争议解决17.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权提交______（仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十八条保密18.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及其他未公开信息负有保密义务。18.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。18.3保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第十九条通知19.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式进行。19.2通知应在以下时间视为送达：（1）专人递送，在送达时；（2）挂号信或快递，在寄出后______日；（3）传真或电子邮件，在发送成功时。19.3任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第二十条法律适用20.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律及重庆市地方性法规。第二十一条其他约定21.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日篇二合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在重庆市签订：委托人（以下简称“甲方”）：名称：_________________________法定代表人或授权代表（以下简称“甲方授权代表”）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________监理人（以下简称“乙方”）：名称：_________________________法定代表人或授权代表（以下简称“乙方授权代表”）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及重庆市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就重庆市______（项目名称）工程（工程地点：_________________________，结构类型：____________，总投资额：约人民币______万元）的施工阶段监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程规模及特征：建筑面积约______平方米，层数______层，结构形式为______结构，主要功能为______。1.4计划工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5工程总投资：约人民币______万元。第二条监理范围与内容2.1甲方委托乙方对上述工程进行施工阶段监理。2.2具体监理范围包括但不限于：（1）协助甲方进行施工招标文件的编制与审核，参与评标工作；（2）审查施工承包合同、专用条款及施工组织设计、专项施工方案等，并向甲方提出审查意见；（3）审查工程开工条件，参与工程开工、主体结构封顶、竣工验收等重要节点验收；（4）审核工程计量和支付申请，参与工程款支付审核，并签发支付证书；（5）对工程质量进行监理，包括审查材料、构配件、设备的质量证明文件，进行平行检验或见证取样，对施工工艺关键环节进行旁站监理，对工程质量问题提出整改意见，并跟踪落实；（6）对工程进度进行监理，审查施工总进度计划、年（季、月）进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素；（7）进行工程投资控制，审核工程变更费用，处理工程索赔与反索赔，协助甲方控制工程投资；（8）主持或参加工程协调会，协调甲乙方及施工、设计、材料设备供应等单位之间的关系；（9）审查分包单位的资质和分包工程方案；（10）签发工程暂停及复工通知；（11）编制、整理工程监理资料，提交监理月报、专题报告和最终监理报告；（12）参与工程质量和安全事故的调查处理；（13）法律、法规及国家和地方主管部门规定的其他监理职责。2.3乙方应在监理合同约定的范围内，根据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及施工合同，独立、公正地履行监理职责，维护甲方的合法权益。第三条合同工期3.1本合同有效期自本合同生效之日起至乙方完成本合同约定的全部监理工作、向甲方提交最终监理报告并经甲方确认之日止。3.2乙方应按合同约定的监理范围和内容，在约定的合同有效期内完成监理工作。第四条合同价款4.1本合同采用固定总价方式计取监理报酬。4.2监理报酬总额暂定为人民币______元（大写：_________________________）。最终结算金额根据实际监理工作量和双方确认的变更、索赔等调整确定。4.3乙方提交监理费中期支付申请，经甲方审核确认后支付。支付比例/节点/方式如下：（1）合同签订后______日内，甲方支付监理费的______%作为预付款；（2）主体结构封顶后______日内，甲方支付监理费的______%；（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付监理费的______%；（4）工程结算完成、资料归档后______日内，甲方支付监理费的______%作为质保金，质保期满后______日内支付。4.4支付方式：乙方应向甲方指定以下银行账户支付：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________4.5乙方应在收到甲方支付款项后______日内，向甲方开具等额合法发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1负责提供开展监理工作所需具备的条件，包括获取工程相关文件、图纸、地质勘察报告等，并保证其真实性、准确性。5.1.2按合同约定及时向乙方提供施工所需的信息、资料，并保证其完整性。5.1.3按合同约定及时支付监理报酬。5.1.4委派授权代表负责与乙方的联系，协调解决监理工作中需要甲方协助处理的问题。5.1.5审查乙方提交的监理规划和实施细则，并监督其实施。5.1.6审批工程变更、设计变更和工程索赔。5.1.7组织或参与工程竣工验收。5.1.8维护乙方在履行本合同过程中的合法权益。5.1.9对乙方履行合同的情况进行监督、检查。5.2乙方的权利与义务5.2.1组建满足监理合同约定要求的监理机构，并指定总监理工程师。总监理工程师不得擅自更换，如需更换，须征得甲方书面同意，并保证更换后的总监理工程师具备同等或更高资质和能力。5.2.2乙方的总监理工程师和监理人员应具备相应的执业资格，并持有有效的执业证书。5.2.3严格按照监理合同约定的监理范围和内容，以及国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和施工合同，独立、公正地履行监理职责。5.2.4编制监理规划和实施细则，并报甲方审核确认。5.2.5做好监理日志，定期向甲方提交监理月报、监理工作报告及专项报告，并参与工程协调会。5.2.6负责审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，并提出审查意见。5.2.7对工程使用的材料、构配件和设备进行抽查检验或见证取样，并监督施工单位落实质量保证措施。5.2.8对施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理。5.2.9审核工程计量和支付申请，签发工程款支付证书，并参与处理工程索赔与反索赔事宜。5.2.10及时发现工程存在的问题或隐患，并向施工单位发出书面通知，要求整改；对重大问题，应立即向甲方报告。5.2.11负责监理资料的收集、整理和归档。5.2.12妥善保管甲方的资料和文件，未经甲方同意，不得泄露。5.2.13接受甲方的监督、检查和指导。5.2.14履行法律、法规及合同约定的其他义务。第六条监理机构及人员6.1乙方应在收到甲方书面通知后______日内，组建完成项目监理机构，并书面报甲方确认。监理机构应包括总监理工程师、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师和监理员。人员配置应满足监理工作需要，并符合国家及行业相关资质要求。6.2总监理工程师全面负责监理机构的日常工作，行使合同约定的总监理工程师职权。6.3乙方应在合同生效后______日内将监理人员名单、资格证书复印件报甲方备案。监理人员的更换应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员应具备不低于原人员资质的条件。第七条监理报酬的支付7.1甲方应按照本合同第四条约定的金额和支付方式，按时足额支付监理报酬。7.2乙方应在每个支付周期结束后______日内，向甲方提交监理报酬支付申请，并附相关证明材料。7.3甲方应在收到乙方支付申请后______日内，进行审核并支付相应款项。7.4因甲方原因导致监理报酬支付延迟的，每延迟一日，甲方应按延迟支付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的______%。第八条支付8.1甲方应将监理报酬支付至本合同协议书中约定的乙方银行账户。8.2乙方应在收到甲方支付款项后，按照国家税务规定开具合法有效的发票。8.3任何一方变更银行账户，应提前______日书面通知对方。第九条监理期限和调整9.1本合同约定的监理期限为______年______月______日起至______年______月______日止。9.2因甲方原因或不可抗力导致监理工作内容、范围、时间发生变化，经双方协商一致，可以调整监理合同期限和/或监理报酬。第十条暂停与恢复10.1因特殊情况（如重大设计变更、不可抗力等）导致监理工作暂停的，经甲方书面同意，乙方应暂停监理工作，并妥善保管工程资料和监理设备。10.2暂停时间超过______日的，双方应就监理报酬及后续工作安排进行协商。10.3暂停原因消除后，乙方应在甲方发出复工通知后______日内恢复监理工作。第十一条监理人的权利11.1依据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和施工合同，对工程建设实施监督管理。11.2有权要求设计单位、施工单位对违反法律法规、工程建设标准及合同约定的行为提出整改意见。11.3有权对工程建设中的重大问题向甲方报告。11.4有权审查施工单位的工程计量和支付申请。11.5有权签发工程暂停及复工通知。11.6有权审查分包单位的资质和分包工程方案。11.7有权要求施工单位提供相关资料和文件。11.8法律、法规及合同赋予的其他权利。第十二条监理人的义务12.1严格履行监理合同约定的监理范围和内容。12.2独立、公正地执行监理任务。12.3妥善保管甲方的资料和文件。12.4及时向甲方报告监理工作情况。12.5履行合同约定的其他义务。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。13.2双方之间的通知、文件均应按本合同载明的地址或联系方式送达。采用书面形式送达的，通过专人递送、挂号信、快递或能够确认收件人已收到的其他方式视为有效送达。第十四条合同生效、变更与终止14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。14.3合同正常终止的情形包括：（1）监理工作完成，并经甲方确认；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力致使合同无法履行。14.4合同解除后，乙方应向