仓储合作租赁合同范本2026年标准版含货物保险二篇

仓储合作租赁合同范本2026年标准版含货物保险二篇篇一合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：全称：[甲方全称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：全称：[乙方全称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁仓储物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体地址]的[仓库/库房名称或编号，例如：XX仓库A栋101室]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的面积约为[面积]平方米，具体格局及附属设施详见本合同附件所述现状清单（若有）。甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并拥有完整的出租权利。1.3乙方确认在签订本合同前已对租赁物业进行了充分考察，并了解其现状，同意按照现状承租使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前[提前月份，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物业的月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。租金采用[固定/浮动]方式计算。3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始前[具体天数，例如：十日]内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，例如：三十]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条其他费用4.1除租金外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、垃圾处理费、消防费等，由[甲方/乙方]承担。4.2[具体说明各项费用的承担方和支付方式。例如：物业管理费按实际发生额由乙方承担，每月结算；水电费由乙方使用计量，每月结算，乙方应在收到甲方账单后[天数]内支付；网络费由甲方承担等。]4.3甲方应在收到上述费用账单后[合理天数]内向乙方提供有效发票或收据。第五条货物保险条款5.1投保责任：乙方作为其存放于租赁物业内的货物（以下简称“保险标的”）的所有权人或保管人，负责自行办理并持续有效维持针对保险标的的财产保险，以覆盖其在租赁期间可能发生的意外损失。甲方对此提供必要的协助，如提供甲方名称、地址等信息，乙方应承担所有协助费用。5.2保险范围：乙方应投保的保险范围应至少包括但不限于火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、颱风、龙卷风、冰雹等自然灾害；以及偷窃、抢劫、恶意破坏等意外事故。具体保险条款和免赔额由乙方自行确定，但需确保保障充分。5.3保险金额：保险金额应不低于保险标的的[比例，例如：实际价值的130%]或具体金额人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），具体由乙方根据实际情况确定。5.4保险期间：货物保险的保险期间应自货物入库之日起，至货物搬离租赁物业之日止，且不得少于本合同的有效期限。5.5保费承担与支付：货物保险所需的全部保费由乙方自行承担，并应按时足额支付给保险公司。乙方应在投保后[天数]内将保险单副本一份提交给甲方备案。5.6通知与协助义务：发生保险事故时，乙方应在通知甲方的同时，立即通知保险公司并采取必要的施救措施。乙方应在收到保险公司赔偿款后，应[天数]内将全部或部分赔偿款（根据保险条款约定）支付给甲方，用于抵扣因其货物受损而应由甲方承担的损失或费用（如有）。5.7重复保险：若乙方对保险标的进行了重复保险，则保险赔款应按照保险金额比例或其他约定方式在各方之间分配。因保险赔款产生的权益，归乙方所有。5.8甲方责任：甲方仅在本合同约定的范围内就货物保险事宜提供协助，不保证保险的订立或理赔结果。甲方不对乙方未购买保险或保险不足、理赔不当等承担责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定，保证向乙方提供权属清晰、能够满足乙方基本仓储需求的租赁物业。（2）负责租赁物业主体结构及公共区域（包括但不限于消防、安防、照明、通风等）的日常维护和安全保障，确保其符合国家及地方关于安全生产和消防安全的基本要求。（3）有权在提前[合理天数]日通知乙方或征得乙方同意后，进入租赁物业进行必要的检查、维修或改造。检查或维修可能影响乙方使用的，应尽量安排在非工作时间进行。（4）应配合乙方办理货物保险所需的甲方相关信息。（5）在本合同租赁期满或提前终止时，在乙方结清所有应付款项并搬空租赁物业后，应将租赁物业交付给乙方。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定，按时足额支付租金及其他应付款项。（2）合理、合规地使用租赁物业，遵守甲方制定并公示的仓储管理规定，包括但不限于防火、防盗、安全操作、垃圾处理、作息时间等。乙方自行制定的特殊管理规定需事先征得甲方同意。（3）负责其存放于租赁物业内的所有货物的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫鼠等。因乙方保管不善或使用不当造成的货物损失，由乙方自行承担。（4）不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得在租赁物业内进行违法活动。（5）负责装卸货物的安全操作，装卸责任由双方根据实际情况另行协商确定或在相关操作单据中明确。因装卸活动造成的租赁物业损坏，由责任方负责修复或赔偿。（6）保持租赁物业内部环境的基本整洁。（7）在本合同租赁期满或提前终止时，应将租赁物业内的所有物品搬离，并恢复租赁物业至可正常使用的状态（或双方约定的其他状态）。搬离费用由乙方承担。（8）如需在租赁物业内设置设备或进行装修，须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，并确保不影响租赁物业的整体安全和结构。租赁期满后设置的设备或装修由乙方自行拆除，恢复原状。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：（1）甲方未能按时提供符合约定条件的租赁物业，导致乙方无法使用的，应承担相应的违约责任，如减免相应期间的租金或赔偿乙方实际损失。（2）因甲方原因导致租赁物业存在安全隐患，并在乙方提出后未及时整改，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约责任：（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，按照本合同第三条、第四条及相关约定承担违约责任。（2）乙方擅自改变租赁物业结构、用途，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方保管不善造成租赁物业损坏或第三方损失的，由乙方负责赔偿。（4）乙方未按约定搬离物品，逾期占用租赁物业的，每逾期一日，应按日租金的[倍数，例如：两倍]向甲方支付违约金，甲方还有权收回租赁物业，并要求乙方承担所有搬离费用及损失。（5）乙方违反货物保险约定，未能维持有效保险或未履行相关通知、协助义务，导致自身无法获得保险赔偿或给甲方造成损失的，由乙方自行承担责任。（6）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。8.2发生下列情况之一时，本合同可以解除：（1）本合同期限届满，双方协商不再续租。（2）经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。（4）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[合理期限]内仍未纠正，守约方有权解除合同。8.3合同解除后，双方应按照本合同约定及有关法律规定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、物品清点交接、保证金返还等。8.4租赁期限届满，乙方未搬离物品，甲方有权收回租赁物业，乙方应承担所有遗留物品的仓储、保管及处置费用，甲方有权处置遗留物品，处置所得优先用于支付乙方欠付的费用，如有剩余，应退还乙方；不足部分，甲方有权向乙方追偿。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[合理天数]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。11.2任何一方变更联系地址或联系方式，应提前[合理天数]书面通知对方，否则按原地址或联系方式送达即视为有效送达。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限不因本合同的终止而终止。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[份数，例如：四]份，甲方执[份数，例如：二]份，乙方执[份数，例如：二]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]篇二合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：全称：[甲方全称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：全称：[乙方全称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁仓储物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体地址]的[仓库/库房名称或编号，例如：XX仓库A栋101室]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的面积约为[面积]平方米，具体格局及附属设施详见本合同所述现状清单（若有）。甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并拥有完整的出租权利。1.3乙方确认在签订本合同前已对租赁物业进行了充分考察，并了解其现状，同意按照现状承租使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前[提前月份，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物业的月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。租金采用[固定/浮动]方式计算。3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始前[具体天数，例如：十日]内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，例如：三十]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条其他费用4.1除租金外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、垃圾处理费、消防费等，由[甲方/乙方]承担。4.2[具体说明各项费用的承担方和支付方式。例如：物业管理费按实际发生额由乙方承担，每月结算；水电费由乙方使用计量，每月结算，乙方应在收到甲方账单后[天数]内支付；网络费由甲方承担等。]4.3甲方应在收到上述费用账单后[合理天数]内向乙方提供有效发票或收据。第五条货物保险条款5.1投保责任：乙方作为其存放于租赁物业内的货物（以下简称“保险标的”）的所有权人或保管人，负责自行办理并持续有效维持针对保险标的的财产保险，以覆盖其在租赁期间可能发生的意外损失。甲方对此提供必要的协助，如提供甲方名称、地址等信息，乙方应承担所有协助费用。5.2保险范围：乙方应投保的保险范围应至少包括但不限于火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、颱风、龙卷风、冰雹等自然灾害；以及偷窃、抢劫、恶意破坏等意外事故。具体保险条款和免赔额由乙方自行确定，但需确保保障充分。5.3保险金额：保险金额应不低于保险标的的[比例，例如：实际价值的130%]或具体金额人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），具体由乙方根据实际情况确定。5.4保险期间：货物保险的保险期间应自货物入库之日起，至货物搬离租赁物业之日止，且不得少于本合同的有效期限。5.5保费承担与支付：货物保险所需的全部保费由乙方自行承担，并应按时足额支付给保险公司。乙方应在投保后[天数]内将保险单副本一份提交给甲方备案。5.6通知与协助义务：发生保险事故时，乙方应在通知甲方的同时，立即通知保险公司并采取必要的施救措施。乙方应在收到保险公司赔偿款后，应[天数]内将全部或部分赔偿款（根据保险条款约定）支付给甲方，用于抵扣因其货物受损而应由甲方承担的损失或费用（如有）。5.7重复保险：若乙方对保险标的进行了重复保险，则保险赔款应按照保险金额比例或其他约定方式在各方之间分配。因保险赔款产生的权益，归乙方所有。5.8甲方责任：甲方仅在本合同约定的范围内就货物保险事宜提供协助，不保证保险的订立或理赔结果。甲方不对乙方未购买保险或保险不足、理赔不当等承担责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定，保证向乙方提供权属清晰、能够满足乙方基本仓储需求的租赁物业。（2）负责租赁物业主体结构及公共区域（包括但不限于消防、安防、照明、通风等）的日常维护和安全保障，确保其符合国家及地方关于安全生产和消防安全的基本要求。（3）有权在提前[合理天数]日通知乙方或征得乙方同意后，进入租赁物业进行必要的检查、维修或改造。检查或维修可能影响乙方使用的，应尽量安排在非工作时间进行。（4）应配合乙方办理货物保险所需的甲方相关信息。（5）在本合同租赁期满或提前终止时，在乙方结清所有应付款项并搬空租赁物业后，应将租赁物业交付给乙方。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定，按时足额支付租金及其他应付款项。（2）合理、合规地使用租赁物业，遵守甲方制定并公示的仓储管理规定，包括但不限于防火、防盗、安全操作、垃圾处理、作息时间等。乙方自行制定的特殊管理规定需事先征得甲方同意。（3）负责其存放于租赁物业内的所有货物的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫鼠等。因乙方保管不善或使用不当造成的货物损失，由乙方自行承担。（4）不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得在租赁物业内进行违法活动。（5）负责装卸货物的安全操作，装卸责任由双方根据实际情况另行协商确定或在相关操作单据中明确。因装卸活动造成的租赁物业损坏，由责任方负责修复或赔偿。（6）保持租赁物业内部环境的基本整洁。（7）在本合同租赁期满或提前终止时，应将租赁物业内的所有物品搬离，并恢复租赁物业至可正常使用的状态（或双方约定的其他状态）。搬离费用由乙方承担。（8）如需在租赁物业内设置设备或进行装修，须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，并确保不影响租赁物业的整体安全和结构。租赁期满后设置的设备或装修由乙方自行拆除，恢复原状。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：（1）甲方未能按时提供符合约定条件的租赁物业，导致乙方无法使用的，应承担相应的违约责任，如减免相应期间的租金或赔偿乙方实际损失。（2）因甲方原因导致租赁物业存在安全隐患，并在乙方提出后未及时整改，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约责任：（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，按照本合同第三条、第四条及相关约定承担违约责任。（2）乙方擅自改变租赁物业结构、用途，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方保管不善造成租赁物业损坏或第三方损失的，由乙方负责赔偿。（4）乙方未按约定搬离物品，逾期占用租赁物业的，每逾期一日，应按日租金的[倍数，例如：两倍]向甲方支付违约金，甲方还有权收回租赁物业，并要求乙方承担所有搬离费用及损失。（5）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。8.2发生下列情况之一时，本合同可以解除：（1）本合同期限届满，双方协商不再续租。（2）经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。（4）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[合理期限]内仍未纠正，守约方有权解除合同。8.3合同解除后，双方应按照本合同约定及有关法律规定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、物品清点交接、保证金返还等。8.4租赁期限届满，乙方未搬离物品，甲方有权收回租赁物业，乙方应承担所有遗留物品的仓储、保管及处置费用，甲方有权处置遗留物品，处置所得优先用于支付乙方欠付