（好房子）品质地库深化方案

THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGN温州·华润瑞府E12品质地库2023.03 THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGN关系到业主回家的速度和心情，是最能引导业主情绪的动线。那么，如何打造地下空间,才能抓住业主的心?金华永康豪宅地库案例n对标案例——深圳招商太子湾坡道侧墙采用穿孔铝板+长城板组合---会所入户镜面渐变穿孔铝板+大理石组合--项无溶剂小橘皮环氧地坪（车道及车位）-- THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGN坡道地面马蹄石错拼侧墙岩板顶面星空顶---无溶剂小橘皮环氧地坪（车道及车位）--THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGNn对标案例——温州招商天樾玺n对标案例——上海融创外滩一号THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGN THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGN本案所需具备元素主车道吊顶理由：档次高，与对标产品持平或超越金刚砂+固化剂+入户地面部分水磨石（晶魔石）理由本案所需具备元素主车道吊顶理由：档次高，与对标产品持平或超越金刚砂+固化剂+入户地面部分水磨石（晶魔石）理由：保持在对标产品中的最高水准墙柱面涂料装饰，局部铝板或面砖，带有设计感理由：保持在对标产品中的最高水准主题地库结合入户仪式感，建议采用绿色车库理由：除了装饰材质保持在对标产品中的最高水准外，注入文化元素可以给整个项目带来了更多的卖点和可持续性吊顶主车道吊顶铝方通+柱子顶面铝板包饰主车道吊顶铝方通+柱子顶面铝板包饰，车位吊牌下挂板全车道吊顶（铝格珊+铝板组合搭配）优缺点：档次高优缺点：档次高，但下挂板对建筑条件要求严苛，成本高优势：档次高，结合灯光设计地坪小橘皮环氧地坪无溶剂小橘皮环氧地坪+无机水磨石聚脲聚氨酯地坪优缺点：档次一般，不易产生噪声优缺点：档次高，成本高优缺点：档次高，成本高墙柱面墙柱面涂料装饰墙柱面铝板包饰墙柱面铝板包饰+壁灯优缺点：色彩鲜艳，艳丽色彩针对商业地库优缺点：档次高，成本高优缺点：档次高，成本高主题元素酒店风无酒店风优缺点：偏向于网红酒店，酷炫风比较重优缺点：整体均采用铝板搭配组合，档次高，但是大面积采用亮面不锈钢、铝板，土豪金气息过重优缺点：除了整体配置高，更具有与地面相匹配的地库文化元素，有韵味感，但是地库照度需要进一步提升n地库敏感度分析l入户前厅l入户大堂悦项：l地库坡道l地库玄关敏感度 THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGN THEQUALITYOFTHEGARAGEDESIGN空间模块空间模块辅助模块辅助模块品质地库策略：契合品质地库策略：契合简洁素雅的项目风格，做出匹配整个项目的品质地库将1#坡道、3#坡道设置为主出入口；2#坡道平常nn1#、2#坡道及玄关条件分析2600mm以上n3#坡道及玄关条件分析色温5000K色温3500K7307307307307307307304450色温3500K色温5000K580580580580样怯六样怯五样怯六样怯五样怯四样怯三样怯二样怯一道钉减速带：对于品质较高的车辆来说，金属铆钉减速带不但更有档次，也能有效保护业主的爱车。优点：美观，凸显质感，使用寿命长。缺点：价格高、噪音较大。棉花糖棉花糖GY2-01钢灰色钢灰色GY1-05鲨鱼灰鲨鱼灰GY4-02灰褐色BN2-07月光亮BN4-05岩石灰GY2-05丁香灰GY3-05深牛仔蓝BU2-08银白色GY2-02素灰色GY1-04E人防区（根据浙江人防规范实行）ABCn地库墙面思维演变n地库箭头指引点位示意n柱面及墙面设计nn柱面及墙面设计340025002350450n柱面及墙面设计n柱面及墙面设计n柱面及墙面设计n柱面及墙面设计n柱面及墙面设计n柱面及墙面设计色温5000K2350.mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 3600及以内，保证喷淋暗藏 2350nn入户前区吊顶范围3400及以内，保证喷淋暗藏2400通长不锈钢防撞护角n入户前区吊顶范围n入户前区吊顶范围n入户前区吊顶范围n入户前区吊顶范围n2号楼入口n地下一层包柱数量及面积统计人防区柱面涂料人防区柱面涂料人防区车位样式人防区车位吊牌（吊链悬挂）人防区墙面涂料n柱面及墙面设计——人防区墙柱面色彩分区颜色变化√n人行横道样怯选择STYLEONESTYLEONE3000400350STYLETWO2STYLETWO2350500350STYLETHREESTYLETHREE400350STYLEFOURSTYLEFOUR43000STYLEFIVESTYLEFIVESTYLEONESTYLETWO2STYLETWO2STYLETHREESTYLETHREE金刚砂+固化剂金刚砂+固化剂，价格：40/㎡橘皮环氧，价格：45/㎡聚脲聚氨酯聚脲聚氨酯，价格：80/㎡亮面环氧亮面环氧，价格：45/㎡水磨石地坪水磨石地坪，价格：180/㎡哑光环氧，价格：45/㎡n有条件的可采用智能灯光系统，可实现灯光“该亮的时候亮，该暗的时候暗”夜晚无人切换为10%微亮等等。可根据物业管理要求进行智LED条形灯长度4800mm间隔3000mm布置色温4500K雷达感应感应半径≮4米LEDT5单管长度1200mm间隔5000mm布置色温6500K雷达感应感应半径≮4米50x50中灰色金属桥架丝杆吊装底边局地面完成面2400mm普通及次装修车位安装仅支持装修车位安装普通及次装修车位安装仅支持装修车位安装样式材质尺寸(MM)价格（元）颜色项目匹配度备注低碳不锈钢2000*100*100电镀★★★★★价格高、美观、耐用低碳不锈钢550*130*10080*2黑黄★★★★价格高、美观、耐用不锈钢550*100*95100*2黑黄★★★★价格高、耐用电镀不锈钢600*100*95130*2黑黄★★★★价格高、耐用橡胶560*160*10040*2黑黄★★性价比高橡胶2000*100*10090黑黄★★性价比高样式材质尺寸(MM)价格（元）颜色项目匹配度备注不锈钢20*20*通长40烤漆★★★★★价格高、美观、耐用橡胶800*100*100黑黄★★★★价格高、美观、耐用不锈钢800*100*10040黑黄★★★★价格高、耐用橡胶800*100*100灰白★★★★性价比高规格：φ800mm材质：PC防爆广角反光镜，ABC背板，铝合金边框用途：为了防车辆因视觉盲区而产生的安全隐患，在停车场入口、出口或通道交汇处等设置800mm直径镜体，以国标方法制作，拖杆用10mm钢板法兰底盘固定，安装方式牢固稳定。样式材质尺寸