房屋租赁合同解除协议2026年含争议解决二篇

房屋租赁合同解除协议2026年实用版含争议解决二篇篇一甲方（出租方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[编号]的《房屋租赁合同》（下称“原合同”），现因[解除原因，如双方协商一致/符合原合同第X条解除条件等]，甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：第一条原合同解除甲乙双方一致同意，自[日期]起正式解除原合同。解除范围包括原合同项下出租人将位于[租赁房屋详细地址]的房屋出租给承租人用于[租赁用途]的租赁关系。第二条房屋交付与收回2.1乙方应于[日期]前，将租赁房屋及其附属设施、设备按照原合同附件《房屋附属设施、设备清单》所示状态，保持整洁、完好地交付给甲方。2.2甲方应于[日期]前，确认接收租赁房屋。甲方接收房屋时，应与乙方共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接确认单》。该确认单应详细记录房屋及设施、设备的现状，包括但不限于存在的损坏、缺失等情况。该确认单作为双方后续处理相关事宜的依据。2.3乙方应于[日期]前，结清所有根据原合同应支付给甲方但尚未支付的费用，包括但不限于自[起始结算日期]至解除日期期间的租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、中介费等。上述费用结算明细应作为本协议附件或根据双方确认的账单执行。乙方结清上述所有费用后，甲方应将原合同项下的租赁押金/保证金[全额/扣除因乙方责任造成的合理损失后的余额]于[日期]前退还给乙方。若需扣除相关费用，具体扣除项目和金额应以双方签署的《房屋交接确认单》或双方认可的凭证为准。2.4乙方应在房屋交付给甲方时，同时移交房屋钥匙、门禁卡、门禁密码等所有能够进入房屋的凭证。2.5乙方若未能按本协议约定日期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金[百分比]%的违约金，直至房屋交付完毕为止。逾期超过[天数]的，甲方有权采取必要的措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。2.6甲方若未能按本协议约定日期接收房屋，每逾期一日，应向乙方支付原合同月租金[百分比]%的违约金，直至房屋接收完毕为止。逾期超过[天数]的，乙方有权要求甲方继续履行原合同或解除原合同并要求赔偿损失。第三条违约责任3.1若甲方违反本协议第二条第2.4款约定，未能按时交付房屋，除承担前述违约金责任外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。3.2若乙方违反本协议第二条第2.3款约定，拖欠各项费用，除应补足所欠款项外，还应按每日[百分比]向甲方支付所欠款项的违约金。甲方有权从乙方租赁押金/保证金中直接扣除上述费用及违约金。3.3若乙方违反本协议第二条第2.1款约定，交付的房屋及其设施、设备存在严重损坏或缺失，经甲方要求后未能在合理期限内修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任，并有权从租赁押金/保证金中直接扣除相应款项。若损失超过押金金额，乙方还应另行赔偿。3.4若因一方违约导致本协议无法继续履行或原合同无法解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第四条争议解决凡因本协议履行过程中发生或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择一项并明确具体名称]：（选择一：诉讼）向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（选择二：仲裁）向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他事项5.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议是双方关于解除原租赁合同事宜的最终协议，取代双方此前就此事项达成的任何口头或书面约定。5.2双方确认，已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿在此基础上达成协议。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.4本协议中的“日”指自然日。涉及期限的“合理期限”，由双方根据具体情况协商确定。5.5本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________篇二甲方（出租方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[编号]的《房屋租赁合同》（下称“原合同”），现因[解除原因，如双方协商一致/符合原合同第X条解除条件等]，甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：第一条原合同解除甲乙双方一致同意，自[日期]起正式解除原合同。解除范围包括原合同项下出租人将位于[租赁房屋详细地址]的房屋出租给承租人用于[租赁用途]的租赁关系。第二条房屋交付与收回2.1乙方应于[日期]前，将租赁房屋及其附属设施、设备按照原合同附件《房屋附属设施、设备清单》所示状态，保持整洁、完好地交付给甲方。2.2甲方应于[日期]前，确认接收租赁房屋。甲方接收房屋时，应与乙方共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接确认单》。该确认单应详细记录房屋及设施、设备的现状，包括但不限于存在的损坏、缺失等情况。该确认单作为双方后续处理相关事宜的依据。2.3乙方应于[日期]前，结清所有根据原合同应支付给甲方但尚未支付的费用，包括但不限于自[起始结算日期]至解除日期期间的租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、中介费等。上述费用结算明细应作为本协议附件或根据双方确认的账单执行。乙方结清上述所有费用后，甲方应将原合同项下的租赁押金/保证金[全额/扣除因乙方责任造成的合理损失后的余额]于[日期]前退还给乙方。若需扣除相关费用，具体扣除项目和金额应以双方签署的《房屋交接确认单》或双方认可的凭证为准。2.4乙方应在房屋交付给甲方时，同时移交房屋钥匙、门禁卡、门禁密码等所有能够进入房屋的凭证。2.5乙方若未能按本协议约定日期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金[百分比]%的违约金，直至房屋交付完毕为止。逾期超过[天数]的，甲方有权采取必要的措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。2.6甲方若未能按本协议约定日期接收房屋，每逾期一日，应向乙方支付原合同月租金[百分比]%的违约金，直至房屋接收完毕为止。逾期超过[天数]的，乙方有权要求甲方继续履行原合同或解除原合同并要求赔偿损失。第三条违约责任3.1若甲方违反本协议第二条第2.4款约定，未能按时交付房屋，除承担前述违约金责任外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。3.2若乙方违反本协议第二条第2.3款约定，拖欠各项费用，除应补足所欠款项外，还应按每日[百分比]向甲方支付所欠款项的违约金。甲方有权从乙方租赁押金/保证金中直接扣除上述费用及违约金。3.3若乙方违反本协议第二条第2.1款约定，交付的房屋及其设施、设备存在严重损坏或缺失，经甲方要求后未能在合理期限内修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任，并有权从租赁押金/保证金中直接扣除相应款项。若损失超过押金金额，乙方还应另行赔偿。3.4若因一方违约导致本协议无法继续履行或原合同无法解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第四条争议解决凡因本协议履行过程中发生或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择一项并明确具体名称]：（选择一：诉讼）向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（选择二：仲裁）向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他事项5.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议是双方关于解除原租赁合同事宜的最终协议，取代双方此前就此事项达成的任何口头或书面约定。5.2双方确认，已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿在此基础上达成协议。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.4