个人房屋租赁合同范本下载

个人房屋租赁合同范本下载个人房屋租赁合同甲方（出租方）：,地址：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：。1.2房屋面积：平方米。1.3房屋结构：。1.4房屋用途：。1.5房屋配套设施：。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.2乙方支付租金的方式为：。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，不得擅自改变房屋结构。（2）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用。（3）甲方在租赁期间不得收回房屋，如需收回，应提前个月书面通知乙方，并支付乙方相应的搬迁费用。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（4）乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。5.4如甲方擅自收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。,签订日期：年月日第八条保证金8.1乙方需在签订合同前向甲方支付房屋保证金，保证金金额为一个月租金，合同到期后，若无违约情况，甲方应在乙方搬离后十个工作日内无息退还保证金。第九条水电煤气费9.1乙方需按时支付水电煤气等公共事业费用，具体费用以实际发生为准。每月产生的费用由乙方自行缴纳，并在次月5日前支付给水电煤气供应公司。第十条装修及维护10.1房屋租赁期间，乙方对房屋进行的任何装修、改动或增添的物品，应在租赁期满前恢复原状或移出房屋，如无法恢复原状，乙方应赔偿相应损失。10.2房屋租赁期间，房屋及其配套设施的正常维修责任由甲方承担。但乙方因不当使用造成损坏的，由乙方承担维修费用。第十一条合同解除,11.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方违反本合同约定的支付租金、损坏房屋等义务，经甲方书面通知后仍未纠正；,（2）乙方擅自将房屋转租、转借他人，未经甲方同意；（3）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。11.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：,（1）甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定；（2）房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身、财产安全；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.2本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4本合同一式两份，甲方（出租方）和乙方（承租方）各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：张三乙方（承租方）：李四第十三条租金支付方式13.1租金支付方式为：乙方应于每月的日前，将当月租金人民币元整（大写：元整）支付至甲方指定的银行账户。13.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金支付凭证，以作为乙方支付租金的证明。13.3若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元人民币的滞纳金。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。甲方（出租方）：张三乙方（承租方）：李四附件：,1.房屋租赁清单2.租金支付凭证甲方（出租方）：张三,身份证号码：123456789012345678,联系电话方（承租方）：李四,身份证号码：123456789012345679联系电话屋租赁清单：,1.房屋地址：市区路号室2.房屋面积：平方米,3.房屋结构：4.房屋设施：租金支付凭证：,1.支付日期：年月日2.支付金额：元人民币3.支付方式：4.支付凭证编号：甲方（出租方）：张三乙方（承租方）：李四房屋租赁清单：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋设施：租金支付凭证：,3.支付方式：4.支付凭证编号：15.4租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金元人民币支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：张三账号：15.5甲方应于每月日前向乙方提供房屋租赁发票。15.6租赁期间，如遇房屋维修，甲方应尽快进行维修，如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应退还乙方已支付租金的倍作为赔偿。15.7乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。15.8租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。15.9租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常居住，双方应协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。15.10本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。15.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。15.12本合同一式两份，甲方（出租方）和乙方（承租方）各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：张三乙方（承租方）：李四签订日期：年月日15.13在租赁期间，乙方如需在房屋内进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并签订相应的装修合同，装修完毕后应恢复原状，不得留下任何影响房屋结构和安全的问题。15.14租赁期间，若房屋内的水、电、燃气等设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内安排维修，维修期间产生的费用由甲方承担。15.15乙方在使用房屋期间，若需进行室内装饰、摆设，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活，如因乙方原因导致他人投诉，乙方应承担相应责任。15.16租赁期间，房屋内的家具、家电等设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。若损坏属于正常磨损，乙方无需赔偿。15.17甲方承诺在租赁期间，房屋内的物业服务费、供暖费等费用由甲方承担，乙方无需支付。15.18乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致房屋被查封或被相关部门处理，乙方应承担相应责任。15.19本合同签订后，如因甲方原因导致房屋无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。15.20本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.21双方在签订本合同时，均应具备完全民事行为能力，如任何一方不具备完全民事行为能力，其法定代理人应代为签订本合同。15.22本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方、乙方应严格遵守合同约定，履行各自义务。15.23本合同如有修改、补充，双方应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.24双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.25甲方、乙方在本合同签订前已充分了解并同意本合同的内容，本合同签订后，双方均不得以任何理由拒绝履行合同。15.26本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，如因任何一方原因导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任。甲方（出租方）：张三乙方（承租方）：李四15.27本合同签订后，甲方应保证房屋的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。15.28乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内部设施。若因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。15.29乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。若因乙方违法行为导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。15.30本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。15.31本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋钥匙，乙方应在收到钥匙后个工作日内办理入住手续。15.32本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土