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2026年房屋买卖合同风险防范指南2026年房屋买卖合同甲方：北京恒信科技发展有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号乙方：上海锦程商贸有限公司,地址：上海市浦东新区XX路XX号鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.标的房屋位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为200平方米，房屋结构为框架结构，房屋用途为住宅。2.标的房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.标的房屋的成交价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。二、权利义务1.甲方保证标的房屋的产权真实、合法、有效，并承诺在合同签订前已将标的房屋的产权证等相关文件备齐。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），作为购买标的房屋的诚意金。3.甲方应在收到乙方支付的全部房款后30个工作日内，将标的房屋的产权证等相关文件交付给乙方。4.乙方应在收到标的房屋的产权证等相关文件后15个工作日内，办理标的房屋的过户手续。5.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，将标的房屋的钥匙交付给乙方。6.乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法办理标的房屋过户手续，应承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方逾期交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起至标的房屋过户手续办理完毕之日止，为合同履行期限。甲方（盖章）：北京恒信科技发展有限公司乙方（盖章）：

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