水电点位调整合同

水电点位调整合同甲方（业主/房屋产权人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________乙方（施工单位）：__________资质证书编号：__________（需具备建筑装修装饰工程施工相关资质）联系地址：__________第一条工程概况1.工程名称：__________（例如：XX小区XX栋XX单元XX室水电点位调整工程）2.工程地点：__________（具体房屋地址）3.工程范围：仅针对本合同附件《水电点位调整清单》（以下简称“清单”）所列项目，包括但不限于：-开关/插座移位、增设、更换位置；-冷热水管/排水管走向调整、移位；-强电/弱电线路调整（不含原有线路更换，仅调整点位连接）；（注：清单需详细标注每个点位的原位置、新位置、规格要求，经甲乙双方签字确认后作为合同附件）第二条施工内容与材料要求1.施工工艺：严格执行国家现行规范：-强电：符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015），电线穿PVC管/金属管，接头规范（涮锡/压线帽），严禁裸线连接；-弱电：符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013），网线/电话线独立穿管，避免与强电同管；-给排水：符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002），PPR管热熔连接，打压试验（压力≥0.8MPa，稳压30分钟无渗漏）；2.材料标准：乙方使用材料需经甲方书面确认，品牌/规格如下（示例）：-强电：XX品牌BV线（2.5mm²/4mm²）、XX品牌PVC穿线管；-给排水：XX品牌PPR管（25mm/32mm）、XX品牌截止阀；-辅料：XX品牌水泥、XX品牌密封胶；（注：乙方需提供材料合格证、检验报告，甲方有权抽样送检，不合格材料需立即更换，费用由乙方承担）第三条工期与进度1.工期约定：-开工日期：____年__月__日；-竣工日期：____年__月__日；-总工期：__天（含隐蔽工程验收时间）；2.工期调整：-甲方原因（如临时变更点位、未及时提供施工条件、物业审批延误）：工期顺延，乙方需书面确认调整后的工期；-乙方原因（如材料延误、施工失误）：工期不得延误，每逾期1天，按合同总价的0.5‰支付违约金；逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿甲方实际损失（如装修延误损失）；第四条合同价款与支付1.合同总价：人民币____元（大写：____元整），包含：人工、材料、辅料、运输、垃圾清运、隐蔽工程检测费；不含：原有水电线路更换费、物业额外收费、甲方新增项目费；2.支付方式：-预付款：合同签订后3日内，甲方支付合同总价的30%（____元）；-中期款：隐蔽工程（管线铺设）验收合格后3日内，甲方支付合同总价的50%（____元）；-尾款：整体工程验收合格后7日内，甲方支付合同总价的15%（____元）；-质保金：合同总价的5%（____元），质保期满无质量问题后3日内支付；3.新增项目：甲方要求超出清单的调整，需签订《补充协议》，明确价款、工期后再施工，否则乙方有权拒绝；第五条双方权责甲方权责：1.提供施工所需房屋钥匙、水/电接口，协调物业办理装修许可（费用由甲方承担）；2.施工前确认《水电点位调整清单》《材料确认单》，施工中需变更点位需书面通知乙方；3.按约定时间验收各阶段工程，逾期未验收且无异议视为合格；4.按约定支付工程款；乙方权责：1.施工人员持证上岗（电工需持《特种作业操作证》），遵守物业规定（如施工时间、噪音控制）；2.施工中采取安全防护措施（戴安全帽、穿防滑鞋），若发生施工人员伤亡、甲方财物损坏（如墙面/地面破损），由乙方承担全部责任及费用；3.隐蔽工程完成后，提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可封闭（如墙面抹灰、地面找平）；4.竣工后提供《水电点位竣工图》（标注所有调整后点位、管线走向）；5.施工垃圾当日清运至物业指定地点，不得堆放在公共区域；第六条验收与保修1.验收流程：-隐蔽工程验收：管线铺设完成后，甲方到场检查（打压试验、穿管情况），签字确认后方可封闭；-竣工验收：工程竣工后，乙方通知甲方，甲方7日内组织验收（通电测试、通水测试、点位功能确认），合格后签字确认；-验收不合格：乙方需在3日内整改，整改费用由乙方承担，延误工期按第三条第2款处理；2.保修条款：-保修范围：本合同约定的水电点位调整部分（如漏水、短路、点位失效）；-保修期限：水电工程2年，给排水防水部分5年（从竣工验收合格之日起算）；-保修响应：乙方接到甲方保修通知后24小时内响应，48小时内到场维修；若乙方未及时维修，甲方可自行维修，费用从质保金中扣除；第七条违约责任1.甲方未按约定支付工程款：每逾期1天，按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15天，乙方有权停工；2.乙方使用不合格材料：需更换合格材料，承担费用，若造成损失（如短路起火），赔偿甲方全部损失；3.乙方未按规范施工：如水管漏水、电线短路，需无偿整改，若导致甲方财产损失，承担赔偿责任；第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。第九条其他1.本合同附件（《水电点位调整清单》《材料确认单》）与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效；3.不可抗力（地震、政府政