工程协议书资料报验

工程协议书资料报验1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质。甲方在XX市XX区域拥有一处编号为XX的房地产项目，该项目建筑面积约XX平方米，用途为商业及住宅混合。为推进该项目的顺利销售及后续物业管理，甲方需对部分工程资料进行报验，以确保符合当地住房和城乡建设主管部门的审批要求。基于此，甲方特委托乙方提供专业的工程资料报验服务，双方经友好协商，达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方，主要权利包括：有权要求乙方按照协议约定提供完整的工程资料报验服务，并监督乙方工作质量；有权对乙方提交的报验资料进行审核，并保留对不符合要求的资料提出修改意见的权利；有权在乙方违约时要求其承担相应责任。甲方义务方面，需向乙方提供必要的工程基础资料，包括但不限于项目规划许可证、施工许可证、设计纸、施工合同等，并确保所提供资料的真实性与合法性；需配合乙方完成资料报验过程中可能涉及的相关政府部门沟通工作；需按照协议约定支付乙方服务费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询服务中心，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话

乙方系一家依法注册成立并有效存续的专业工程咨询机构，具备相应的工程咨询资质，长期从事建筑工程资料的整理、报验及咨询服务工作。乙方在XX市及周边区域积累了丰富的工程报验经验，与当地住房和城乡建设主管部门建立了良好的合作关系。基于乙方的专业能力及市场信誉，甲方选择乙方作为本次工程资料报验服务的合作方。

乙方在本次合作中作为服务提供方，主要权利包括：有权按照协议约定收取甲方支付的服务费用；有权要求甲方提供必要的工程资料及配合完成相关报验工作；有权在甲方未按时支付服务费用时，依据协议约定主张权利。乙方义务方面，需严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准及规范要求，协助甲方完成工程资料的整理、审核及报验工作；需保证所提交报验资料的真实性、完整性与准确性，并对报验结果负责；需在报验过程中积极协调政府部门沟通，确保报验流程顺利；需对甲方提供的信息及资料保密，未经甲方书面同意不得泄露给任何第三方。

协议简介：

本协议基于甲方开发XX房地产项目的实际需求，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就工程资料报验服务事宜达成一致。甲方委托乙方提供专业的工程资料报验服务，涉及项目包括但不限于XX市XX区域XX房地产开发项目。乙方承诺按照国家及地方相关法律法规要求，协助甲方完成工程资料的整理、报验及后续跟踪工作，确保资料报验符合主管部门的审批标准。双方权利义务明确，责任清晰，合作前景良好。本协议的签订及履行，将有效保障XX房地产项目的顺利推进，并为甲方后续的市场推广及物业管理奠定坚实基础。双方均应严格遵守本协议约定，共同维护合作关系的稳定与良好。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供工程资料报验服务的具体内容与标准，确保甲方负责的XX房地产项目相关工程资料能够顺利通过当地住房和城乡建设主管部门的审核与报验。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目基础资料及要求，完成工程报验所需资料的整理、审核、补充、编制及装订工作；乙方负责按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求，协助甲方完成工程资料的报验申请、递交及后续跟踪工作；乙方需配合甲方处理报验过程中可能涉及的相关政府部门沟通事宜；乙方需向甲方提供报验结果及主管部门的反馈意见。具体涉及的项目为XX市XX区域XX房地产开发项目，包括但不限于项目报建阶段、施工阶段及竣工验收阶段的各类工程资料报验工作。双方应围绕上述范围展开合作，确保工程资料报验工作的顺利完成。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.“工程资料”系指与XX房地产项目相关的，在报建、施工及竣工验收过程中形成或需要提交的各类文件、纸、报告、证明及检测数据等，具体包括但不限于：工程规划许可证、施工许可证、设计纸、施工合同、材料检测报告、施工日志、质量验收记录、竣工验收报告等。

2.“报验”系指根据国家及地方相关法律法规要求，向住房和城乡建设主管部门提交工程资料并接受审核确认的行为。

3.“服务费用”系指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，具体金额及支付条件见本协议“价格与支付条件”条款。

4.“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

5.“协议期限”系指本协议自双方签字盖章之日起至乙方完成全部工程资料报验服务并甲方支付全部服务费用之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的工程资料报验服务，并有权对乙方的工作进度及质量进行监督与检查。

（2）甲方有权对乙方提交的工程资料进行审核，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行修改或补充。

（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

（4）甲方应按照本协议约定向乙方提供必要的工程基础资料，包括但不限于项目规划许可证、施工许可证、设计纸、施工合同等，并保证所提供资料的真实性、完整性与合法性。

（5）甲方应积极配合乙方完成工程资料报验过程中可能涉及的相关政府部门沟通工作，包括但不限于提供必要的证明文件、配合现场核查等。

（6）甲方应按照本协议“价格与支付条件”条款的约定，按时足额向乙方支付服务费用。

（7）甲方应遵守本协议约定的保密义务，对乙方提供的商业信息及项目资料予以保密，未经乙方书面同意不得泄露给任何第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工程基础资料及配合完成相关报验工作，如甲方未能及时提供或配合，乙方有权顺延服务期限或要求甲方承担相应损失。

（3）乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求，完成工程资料的整理、审核、补充、编制及装订工作，确保资料的真实性、完整性与准确性。

（4）乙方应严格按照协议约定的服务范围及标准，协助甲方完成工程资料的报验申请、递交及后续跟踪工作，确保报验流程顺利。

（5）乙方应积极协调政府部门沟通，配合甲方处理报验过程中可能涉及的相关事宜，包括但不限于准备申报材料、陪同现场核查等。

（6）乙方应遵守本协议约定的保密义务，对甲方提供的商业信息及项目资料予以保密，未经甲方书面同意不得泄露给任何第三方。

（7）乙方应在报验过程中及报验完成后，向甲方提供详细的报验结果及主管部门的反馈意见，并配合甲方完成后续整改工作（如需）。

（8）乙方应保证其提供的工程资料报验服务符合行业规范及市场标准，并对因资料问题导致的报验失败或行政处罚承担相应责任。

（9）乙方应妥善保管甲方提供的工程资料及项目信息，未经甲方书面同意不得用于任何其他用途。

（10）乙方应在协议履行过程中，积极配合甲方的合理要求，确保工程资料报验工作的顺利完成。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付工程资料报验服务费用共计人民币XX万元（大写：XX万元整）。该费用包含乙方为完成本协议约定的全部工程资料报验服务所产生的一切费用，包括但不限于资料整理、审核、编制、装订、报验申请、递交、后续跟踪及政府部门沟通协调等费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在协议签订后XX日内向乙方支付服务费用的XX%（即人民币XX万元），作为预付款；剩余的XX%（即人民币XX万元）作为尾款，应在乙方完成全部工程资料报验服务，并经甲方确认验收合格后XX日内支付。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：账户名称：XX工程咨询服务中心，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。甲方应在支付前核实乙方提供的账户信息准确无误。

4.税费承担：本协议约定的服务费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应在支付尾款时向乙方提供完整的开票资料，乙方应在收到资料后XX日内开具发票给甲方。

第五条履行期限

1.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部工程资料报验服务，并经甲方确认验收合格、支付全部服务费用之日止。

2.服务期限：乙方应在收到甲方提供的全部必要资料及预付款后XX日内，完成XX房地产项目相关工程资料的整理、审核及报验申请工作；并应在申请报验后，根据主管部门的反馈及时完成资料的补充或修改工作，直至资料最终通过审核。整个服务期限原则上不超过XX日，如遇政府部门审批周期延长或不可抗力等因素导致延期，双方应协商确定新的完成时间。

3.关键时间节点：甲方应在协议签订后XX日内向乙方提供完整的初始工程资料；乙方应在收到全部资料及预付款后XX日内向甲方提交初步的报验方案；乙方应在协议约定的服务期限内完成全部报验工作；甲方应在乙方完成报验工作后XX日内进行验收确认；甲方应在验收合格后XX日内支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时向乙方提供必要的工程基础资料，导致乙方工作无法正常开展，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工作的XX%作为违约金。

（2）如甲方未能按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付未付金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。乙方有权在甲方未支付款项前，暂停或终止协议项下的服务。

（3）如因甲方提供资料的真实性、完整性、合法性存在问题，导致工程资料报验失败或乙方承担行政处罚，甲方应承担由此产生的一切责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于罚款、赔偿金等，且乙方有权要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定的时间节点完成工程资料报验服务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

（2）如乙方提交的工程资料存在重大错误或遗漏，导致工程资料报验失败或甲方遭受行政处罚，乙方应承担由此产生的一切责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于罚款、赔偿金等，且甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）如乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以弥补甲方的实际损失。

（4）乙方应在协议约定的服务期限内完成全部报验工作，如因乙方原因导致报验工作无法继续进行，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

3.违约金的计算标准：本协议约定的违约金标准为日利率XX%，自应付款之日（或应履行义务之日）起计算至实际付款之日（或实际履行义务之日）止。

4.解除协议的后果：任何一方解除本协议，均应提前XX日书面通知对方，并按本协议约定结清相关款项。违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力的情况及其可能影响的履行期限。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商确定是否解除本协议。经协商未能达成一致的，任何一方均有权解除本协议，但需提前XX日书面通知对方。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并按实际履行情况结算费用。非因不可抗力导致的协议解除，不适用本条关于不可抗力的规定。

5.不可抗力的持续效力：本协议解除后，关于保密、争议解决、法律适用等非履行性条款仍然有效。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行本协议过程中如发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方均能接受的解决方案。

2.协商不成处理：若双方通过协商未能解决争议，应在协商失败后XX日内，共同向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼管辖：选择诉讼方式解决争议的，双方均应遵守法院的管辖规定。为避免争议，双方同意选择甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院作为一审法院。任何一方在向法院提起诉讼前，应给予对方合理的书面通知和解释机会。

4.证据提交：双方在诉讼过程中应按照法律规定向法院提交证据，并对提交的证据真实性负责。任何一方故意提供虚假证据或隐瞒重要证据，应承担相应的法律责任。

5.诉讼费用：如因一方违约导致诉讼发生，则该违约方应承担守约方因此产生的合理诉讼费用，包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等。如双方均存在违约行为，则应根据责任大小分担诉讼费用。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中作出的与法律相抵触的承诺均属无效。

7.争议解决顺序：本协议约定争议解决方式为协商优先，协商不成则诉讼解决。双方同意在本协议履行期间，任何一方不得就争议事项申请仲裁或进行其他形式的第三方调解，除非双方另行书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，签收日视为送达；通过传真发送的，发出时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。以通知方合理确信已将通知送达的，视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如本协议任何部分被认定为无效或不可执行，双方