代收购债权意向金协议书

代收购债权意向金协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，主营业务包括房地产开发、项目投资及物业管理。截至本协议签订之日，甲方持有若干笔应收账款债权，包括但不限于房屋租赁款、工程款项及其他商业账款。为优化资产管理效率，降低运营风险，甲方拟通过合法合规的方式转让部分债权，并寻求乙方的协助完成债权收购意向金的支付事宜。甲方确认，其拟转让的债权均具备合法来源、明确债务人及债权金额，且未设置任何质押或担保限制。甲方在本次交易中旨在通过支付意向金的方式，初步锁定债权收购意向，并为后续的债权交接及法律程序提供保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX资产管理股份有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX中心25层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专业从事资产管理和债权收购业务的公司，依法注册并取得相关业务资质。乙方在资产管理领域拥有丰富的经验，擅长通过非诉或诉讼方式处置不良债权、租赁债权及其他商业债权。截至本协议签订之日，乙方已承接多项债权收购项目，并具备处理复杂债权交易的能力。乙方确认，其愿意根据本协议约定，受让甲方拟转让的债权，并支付相应的意向金。乙方在本次交易中旨在通过收购债权，丰富其资产组合，提升资产处置效率，并从中获取合理收益。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在资产管理领域的合作需求。甲方持有若干笔到期或未到期的应收账款债权，希望通过专业机构进行收购，以盘活资产、降低财务风险。乙方作为专业的资产管理公司，具备处理此类债权的经验及资源，愿意协助甲方完成债权转让。双方经友好协商，同意就甲方拟转让的债权收购意向金支付事宜达成初步合作意向。本协议作为双方后续债权收购交易的先行协议，旨在明确双方的基本权利义务，为后续的正式债权收购协议奠定基础。协议的履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保交易合法合规。双方确认，本协议的签订不构成任何最终交易的承诺，最终债权收购的具体条款以双方另行签订的正式协议为准。但本协议约定的意向金支付义务具有法律约束力，任何一方违约均需承担相应责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方拟转让的特定债权收购事宜中，双方就支付债权收购意向金所达成的初步合作意向及权利义务。协议范围包括但不限于：1）甲方同意向乙方披露其拟转让的部分债权的基本信息，包括债权来源、债务人信息、债权金额及状态等；2）乙方同意对甲方披露的债权进行初步尽职，并支付相应的债权收购意向金；3）双方就意向金的支付标准、支付方式、以及后续债权正式收购的条件进行约定；4）明确双方在意向金支付及后续债权收购过程中的权利与义务，以及违约责任。本协议旨在为双方后续签订正式的债权收购协议奠定基础，但并不构成最终收购承诺，最终交易条款以双方另行协商确定。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）"债权"：指甲方根据法律规定或合同约定，对债务人享有的要求其履行债务的权利，包括但不限于金钱给付请求权、物上请求权等，具体范围以甲方提供的债权清单为准；（二）"意向金"：指甲方按照本协议约定，预先支付给乙方的用于表达收购债权的诚意，并作为后续交易担保的资金，其性质为担保性质，在最终债权收购协议成立前不退还，但若乙方因甲方原因未能完成债权收购，或甲方单方面终止交易，意向金应予退还；（三）"尽职"：指乙方在支付意向金后，对债权的真实性、合法性、完整性以及债务人偿债能力等进行的专业核实活动；（四）"正式债权收购协议"：指双方就债权收购的具体条款达成一致后，另行签订的具有完全法律效力的协议，用于明确债权转让的具体流程、费用、风险承担等事项。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付意向金，并有权在乙方支付意向金后，向乙方提供与债权相关的详细资料，包括但不限于债权形成的基础合同、债务人信息、催收记录等；（2）甲方有义务保证其拟转让的债权来源合法、权属清晰，且未设置任何未披露的质押或担保，并对其提供的债权信息真实性、准确性负责；（3）甲方有权在乙方支付意向金后，要求乙方在约定的期限内完成尽职，并对尽职的结果进行初步确认；（4）甲方有权在尽职完成后，与乙方协商正式债权收购协议的具体条款，包括但不限于收购价格、支付方式、债权瑕疵担保等；（5）甲方有义务配合乙方进行尽职，提供必要的协助，如需甲方提供额外资料或证明文件，甲方应在合理期限内予以提供；（6）若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在后续交易中遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任；（7）甲方有权在正式债权收购协议签订前，基于自身经营策略调整或其他合理理由，单方面终止交易，但需提前书面通知乙方，并按本协议约定处理意向金事宜；（8）甲方有义务确保其行为符合相关法律法规，如因甲方违反法律法规给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供债权相关信息，并有权对甲方提供的资料进行核实；（2）乙方有权在支付意向金后，自行或委托第三方机构对债权进行尽职，并有权根据尽职结果决定是否继续推进债权收购事宜；（3）乙方有权要求甲方就尽职中发现的问题进行解释或补充说明，甲方应在合理期限内予以配合；（4）乙方有权在尽职完成后，与甲方协商正式债权收购协议的具体条款，并提出修改意见；（5）乙方有权在正式债权收购协议签订前，基于市场变化、尽职结果或其他合理理由，单方面终止交易，但需提前书面通知甲方，并按本协议约定处理意向金事宜；（6）乙方有义务按照本协议约定按时足额支付意向金，并保证支付行为的合法性；（7）乙方在支付意向金后，应将相关资金专项用于后续债权收购事宜，并接受甲方的监督；（8）乙方有义务对在尽职过程中获知的商业秘密进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；（9）若因乙方原因导致无法与甲方达成正式债权收购协议，乙方无权要求退还意向金，但若因甲方原因导致交易无法进行，乙方有权要求甲方退还意向金；（10）乙方有义务确保其行为符合相关法律法规，如因乙方违反法律法规给甲方造成损失，乙方应承担相应责任；（11）乙方有权要求甲方提供债权转让所需的法律文件及协助办理相关手续，甲方应积极配合，并承担相应的费用；（12）在正式债权收购协议签订后，乙方有权要求甲方按照协议约定履行交割义务，甲方应按时完成债权移交，并保证债权在移交时的状态与约定一致。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的意向金金额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该意向金由乙方在双方正式签署《债权收购协议》（最终名称以双方签署为准）之前，通过银行转账方式一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行北京建国路支行

户名：XX房地产开发集团有限公司

账号：6222020100123456789

甲方应在收到乙方支付的意向金后，向乙方出具收款确认函。该意向金在《债权收购协议》正式生效前，具有担保性质，若乙方无正当理由在《债权收购协议》正式签署前单方面终止交易，意向金不予退还；若甲方无正当理由在《债权收购协议》正式签署前单方面终止交易，甲方应在交易终止后三十日内将意向金全额无息退还给乙方。意向金的支付不构成甲方对债权转让的最终承诺，最终债权收购价格及支付方式以《债权收购协议》的约定为准。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。自本协议生效之日起三十日内，乙方应向甲方支付本协议第四条约定的意向金。自收到意向金之日起十五日内，乙方应完成对债权的初步尽职，并向甲方提交尽职报告。双方应在乙方提交尽职报告之日起三十日内，就《债权收购协议》的具体条款达成一致并正式签署。若协议有效期内双方未能就《债权收购协议》达成一致，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应在收到乙方书面通知后十日内将意向金全额无息退还给乙方。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按本协议约定支付意向金，或延迟支付超过十日，视为根本违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为意向金总额的百分之二十（20%）。若甲方支付违约金后仍未能支付意向金，乙方有权向甲方追偿因此造成的损失，包括但不限于乙方为促成交易支付的合理费用、律师费等。

（2）若甲方在支付意向金后，未能按照本协议第五条的约定在规定期限内提供债权相关资料，或提供的资料存在虚假陈述、重大遗漏，导致乙方无法进行尽职或尽职结果无效，甲方应承担违约责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还意向金，同时甲方应支付违约金，违约金金额为意向金总额的百分之三十（30%）。若乙方因此遭受损失，甲方还应赔偿乙方的全部损失。

（3）若甲方在尽职完成后，无正当理由拒绝与乙方签署《债权收购协议》，或无正当理由延迟签署超过二十日，视为违约。甲方应将意向金全额无息退还给乙方，并支付违约金，违约金金额为意向金总额的百分之十（10%）。若甲方因此导致乙方丧失与其他潜在收购方交易的机会，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（4）若因甲方原因导致《债权收购协议》在签署后无法履行，或因甲方违反《债权收购协议》的约定，给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务人的实际清偿金额、乙方已支付的费用、律师费、诉讼费等。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按本协议约定支付意向金，或延迟支付超过十日，视为根本违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为意向金总额的百分之二十（20%）。若乙方支付违约金后仍未能支付意向金，甲方有权向乙方追偿因此造成的损失，包括但不限于甲方为促成交易支付的合理费用、律师费等。

（2）若乙方在支付意向金后，未能按照本协议第五条的约定在规定期限内完成尽职，或无故拒绝提供尽职结果，视为违约。乙方应将意向金全额无息退还给甲方，并支付违约金，违约金金额为意向金总额的百分之十（10%）。若因此导致甲方无法与其他潜在收购方交易，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

（3）若乙方在尽职完成后，无正当理由拒绝与甲方签署《债权收购协议》，或无正当理由延迟签署超过二十日，视为违约。乙方应将意向金全额无息退还给甲方，并支付违约金，违约金金额为意向金总额的百分之十（10%）。若因此导致甲方丧失与其他潜在收购方交易的机会，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

（4）若因乙方原因导致《债权收购协议》在签署后无法履行，或因乙方违反《债权收购协议》的约定，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务人的实际清偿金额、乙方已支付的费用、律师费、诉讼费等。

**3.违约金与损失赔偿**

本协议约定的违约金条款为独立责任，不影响任何一方根据法律规定或本协议约定要求对方赔偿损失的权利。若一方违约行为给守约方造成的损失超过违约金金额，守约方有权要求违约方赔偿超出部分的损失。双方应在违约事件发生后三十日内就损失赔偿事宜进行协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**4.不可抗力导致的违约**

若因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议或《债权收购协议》项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后十日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议义务。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情以及网络攻击等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下的义务，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内通知对方，并提供相关证明文件，以证明确实受到不可抗力影响。双方应根据不可抗力的具体情况，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力导致的协议解除或履行延迟，双方互不追究违约责任，已产生的费用（如有）应根据实际情况协商分担。不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方应尽快恢复履行协议义务，并通知对方。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成的，双方同意将争议提交至中华人民共和国北京市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市。仲裁过程中，除非仲裁规则另有规定，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或根据仲裁庭的裁决由双方分担。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。任何一方在仲裁前单方面向人民法院提起诉讼的，仲裁委员会将不再受理，双方应将案件移送至有管辖权的人民法院诉讼解决，由此产生的费用由提起诉讼方承担。仲裁过程中，双方应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露仲裁过程中的信息。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真等）发出的通知，在发出当日或发送成功的当日视为送达。以电子邮件方式发出的通知，需在发送后二十四小时内确认送达成功。

（2）协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

（3）保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密义务在本协议终止后仍然有效。

（4）独立缔约性：本协议各条款为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

（5）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

（6）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

（7）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，若本协议内容与届时有效的法律法规相抵触，以法律法规为准。

（8）转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

（9）协议终止：本协议在以下情况下终止：a）双方正式签署《债权收购协议》；b）本协议因履行完毕而终止；c）双方协商一致终止；d）一方严重违约，导致守约方依据本协议约定解除协议；e）发生不可抗力，导致本协议无法继续履行。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真等）发出的通知，在发出当日或发送成功的当日视为送达。以电子邮件方式发出的通知，需在发送后二十四小时内确认送达成功。

（2）协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

（3）保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）承担保