工程进度拿钱协议书模板

工程进度拿钱协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家经中华人民共和国政府批准成立的大型综合性企业，主要从事房地产开发、物业管理及商业投资。甲方在工程建设项目方面拥有丰富的经验，目前正致力于XX市XX区商业综合体项目的开发与建设。为保障项目进度，甲方委托乙方提供专业的工程进度管理及资金支付服务，以确保项目按计划顺利推进。根据双方前期合作协议，甲方现需根据工程实际完成情况，按约定支付乙方相应款项，以激励乙方高效履行职责。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程管理服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事工程项目管理、进度监控及资金支付协调的服务机构，成立于2010年，总部位于上海，并在全国多个城市设有分支机构。乙方拥有一支经验丰富的专业团队，涵盖工程管理、财务审计、法律咨询等多个领域，致力于为客户提供全方位、高效率的工程服务。近年来，乙方已成功服务过数十个大型商业综合体、高速公路及市政工程建设项目，积累了丰富的项目管理经验。

在本协议签订前，甲方与乙方已就XX市XX区商业综合体项目达成初步合作意向，乙方作为项目工程进度管理及资金支付协调方，负责监督项目施工进度，并根据甲方要求制定资金支付计划。为明确双方权利义务，确保项目顺利实施，甲乙双方现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本协议，以规范工程进度款支付事宜。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方根据XX市XX区商业综合体项目工程的实际进度，向乙方支付相应进度款项的条件、标准及流程，以保障项目建设的顺利进行，并激励乙方有效履行工程进度管理及资金支付协调职责。本协议范围涵盖：1）工程进度款的支付标准与计算方式；2）支付款项的审核流程与支付条件；3）乙方提交进度款申请单的格式与时限；4）甲方审核进度款申请单的权限与责任；5）双方就支付事宜进行沟通协调的机制。本协议旨在通过清晰的约定，确保资金支付与工程进度相匹配，维护双方的合法权益，促进项目目标的实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“工程进度”指XX市XX区商业综合体项目根据施工纸及工程合同所应完成的阶段性或总体建设任务，具体以甲方确认的工程进度报告或现场监理机构出具的进度文件为准。

“进度款”指甲方根据本协议约定，依据乙方提交的符合要求的进度款申请单，支付给乙方用于项目建设的资金。

“支付周期”指本协议约定的每次审核及支付进度款的期限，例如每月或每季度一次。

“审核标准”指甲方依据项目合同、工程纸、监理报告及本协议规定，对乙方提交的进度款申请进行审查并决定是否支付的标准。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

“争议”指双方在本协议履行过程中就权利义务产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方权利：

（1）甲方有权根据本协议约定，要求乙方定期提交工程进度款申请单及相关证明文件，并有权对提交的材料进行审核，包括但不限于工程量、单价、进度报告、监理签章等。

（2）甲方在审核乙方提交的进度款申请单时，有权依据项目合同约定、工程实际情况及财务制度，对支付金额、支付时间等提出修改意见，并要求乙方进行调整或补充说明。

（3）甲方有权要求乙方配合甲方或第三方（如审计机构、监理单位）对工程进度及资金使用情况进行核查，乙方应提供必要的协助。

（4）若乙方提交的进度款申请单存在虚假信息或不符合本协议约定，甲方有权拒绝支付相关款项，并保留追究乙方责任的权利。

甲方义务：

（1）甲方应按照本协议约定的支付标准和支付周期，及时审核乙方提交的进度款申请单，并在审核通过后10个工作日内完成款项支付，特殊情况需提前书面通知乙方。

（2）甲方应确保支付进度款所需的资金充足，如因甲方资金安排原因导致支付延迟，甲方应提前30日书面通知乙方，并说明具体原因及预计支付时间。

（3）甲方应向乙方提供清晰的支付指示，包括支付金额、收款账户信息等，并确保支付过程符合国家及地方相关法律法规。

（4）甲方应就项目整体进度及资金支付事宜，与乙方保持定期沟通，及时解决履行本协议过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务

乙权利：

（1）乙方有权根据项目实际进度及合同约定，按时提交工程进度款申请单，并要求甲方按期支付相应款项。

（2）乙方提交的进度款申请单经甲方审核通过后，有权要求甲方在约定时间内完成支付。如甲方未按时支付，乙方有权依据本协议约定要求甲方支付违约金。

（3）乙方有权要求甲方提供项目资金安排的必要信息，以便乙方更好地协调资金支付事宜。

（4）如因甲方原因（如审核拖延、支付延迟）导致乙方资金周转困难，乙方有权要求甲方提供临时性资金支持或协商调整支付计划。

乙方义务：

（1）乙方应严格按照项目合同及本协议约定，真实、准确、完整地提交工程进度款申请单，并附上所有必要的证明文件，包括但不限于：经监理单位签字确认的工程进度报告、已完成的工程量清单及单价明细、材料采购发票、劳务工资发放记录等。乙方对提交材料的真实性、合法性负责，如因材料问题导致甲方审核不通过或支付延迟，责任由乙方承担。

（2）乙方应积极配合甲方的审核工作，及时根据甲方要求补充或修正相关材料，并配合甲方或第三方对工程进度及资金使用情况进行核查。如乙方拒绝配合，甲方有权暂停支付进度款直至问题解决。

（3）乙方应建立健全内部财务管理制度，确保进度款的使用符合项目合同约定及国家相关法律法规，并定期向甲方提交资金使用情况报告。如乙方发现资金使用问题，应立即向甲方报告并采取补救措施。

（4）乙方应指定专人负责进度款申请及支付协调工作，并保持与甲方的有效沟通，及时传递项目进度及资金需求信息，确保本协议顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照项目合同约定的工程进度及单价标准，结合乙方提交的经审核无误的进度款申请单，支付相应的进度款。具体支付金额以双方确认的工程量及单价为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付进度款，收款账户信息如下：账户名称：XX工程管理服务有限公司；开户银行：中国工商银行XX支行；账号：622202******1234。甲方应在支付前核对收款账户信息，确保准确无误。

3.支付时间：

（1）乙方应在每个支付周期结束后的5个工作日内提交进度款申请单及所有相关证明文件。

（2）甲方应在收到乙方提交的申请单后的10个工作日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。

（3）甲方应在审核通过后的10个工作日内完成款项支付。如需延迟支付，甲方应提前30日书面通知乙方，并说明具体原因及预计支付时间。

（4）首期进度款应在项目启动后且乙方完成基础施工后支付，金额为项目合同总价款的10%，具体支付时间以双方书面确认为准。后续进度款根据项目实际进度分阶段支付，每完成一个合同约定的节点后支付该节点对应款项的80%，剩余20%作为质保金，在项目竣工验收合格后30日内支付。

4.支付条件：甲方支付进度款的前提条件为：

（1）乙方已按项目合同及本协议约定完成相应工程进度，并提交了经监理单位签字确认的进度报告。

（2）乙方提交的进度款申请单内容真实、准确、完整，所有证明文件齐全且符合要求。

（3）乙方未发生任何违反项目合同或本协议约定的行为，特别是未出现偷工减料、虚报工程量等行为。

如乙方未满足上述条件，甲方有权暂停支付相关款项，直至问题解决。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX市XX区商业综合体项目开工之日起至项目竣工验收合格且甲方支付完毕所有应付款项之日止。

2.支付周期：甲方应根据本协议第四条约定，在每个支付周期内完成进度款审核与支付。第一个支付周期自项目开工之日起计算，后续支付周期按月或按合同约定节点顺延。

3.关键时间节点：

（1）项目开工日期：以甲方书面通知乙方开工之日起算。

（2）首期进度款支付节点：项目开工后且乙方完成基础施工，具体时间以双方书面确认为准。

（3）中期进度款支付节点：每完成项目合同约定的一个阶段性节点（如主体结构封顶、机电安装完成等），以甲方书面确认节点完成之日起计算支付周期。

（4）竣工验收节点：项目通过甲方及相关部门的竣工验收，具体日期以竣工验收报告出具之日为准。

（5）质保金支付节点：竣工验收合格后30日内，甲方支付完毕所有应付款项，包括质保金。

4.延期履行：如因不可抗力或双方书面协商一致，本协议约定的履行期限可相应延期，但延期不得超过180日。甲方因资金安排原因需延期支付进度款，应提前30日书面通知乙方，并说明具体原因及预计支付时间。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付进度款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益损失、以及为追讨欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

（2）甲方因审核不当或支付错误导致乙方资金损失，应全额赔偿乙方实际损失，并承担由此产生的全部责任。

（3）如甲方无正当理由拒绝支付已审核通过的进度款，乙方有权申请人民法院强制执行，甲方应承担全部执行费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按项目合同及本协议约定完成工程进度，或提交的进度款申请单存在虚假信息、伪造文件等行为，甲方有权暂停支付相关款项，并要求乙方赔偿由此造成的损失。如乙方违约行为严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价款20%的违约金。

（2）乙方提交的进度款申请单材料不齐全或不符合要求，导致甲方审核延迟，每延迟一日，乙方应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。延迟超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方未按本协议约定配合甲方或第三方对工程进度及资金使用情况进行核查，或提供虚假情况，甲方有权暂停支付相关款项，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.双方共同责任：

（1）如因双方原因导致本协议无法履行（如双方恶意拖延、协商不成等），双方应共同承担由此产生的责任，包括但不限于合同解除、损失赔偿等。

（2）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

4.违约金上限：双方约定，任何一方违约金总额不超过项目合同总价款的30%。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应补足差额部分。

5.不可抗力免责：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议约定的义务受到实质性阻碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过15日）书面通知对方，说明不可抗力事件的基本情况、影响以及预计持续期限。如不可抗力事件持续超过30日，双方应再次协商确认是否继续履行本协议或采取其他补救措施。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或无法履行本协议约定的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非本协议另有约定或法律规定。

4.不可抗力证明：如一方主张因不可抗力无法履行本协议，应向对方提供相关证明文件，如政府公告、灾害报告、公证文书等。双方应相互配合，确保不可抗力事件的真实性和影响评估的客观性。

5.协商处理：在不可抗力事件发生后，双方应本着友好合作的原则，通过协商解决因不可抗力引发的问题，包括但不限于履行期限的调整、损失的分担等。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议包括但不限于因本协议解释、履行、变更、解除等产生的任何分歧或纠纷。

2.争议解决顺序：双方在发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则，由双方授权代表进行沟通，尝试达成书面和解协议。如协商不成，双方应将争议提交至以下第（一）项约定的争议解决机构。

3.仲裁约定：如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有约定外，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担。

4.诉讼选择：双方明确约定，除上述仲裁约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。仲裁是解决本协议争议的唯一途径，任何一方单方面提起诉讼的行为将被视为违约，并应承担相应的违约责任。

5.争议管辖的优先性：本协议各方确认，仲裁约定具有最高优先性。任何一方在签订本协议前或签订后，均不得未经对方书面同意，就本协议项下的争议另行约定其他争议解决方式或向非约定的人民法院或仲裁机构提出争议。如一方违反此约定，该方的主张应被视为无效，且违约方应承担由此给对方造成的损失。

6.保密条款：双方同意，仲裁程序中的所有文件、证据、裁决书等均应视为保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或仲裁机构要求披露的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3日视为送达。通知内容应明确表明其与本协议相关，并注明发件方名称及联系方式。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。协议变更内容与本协议具有同等法律效力，并成为本协议不可分割的一部分。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响本协议的继续履行，原转让方仍对受让方的行为承担连带责任。

4.独立性：本协议的任何条款均独立存在，如某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。