2026年商铺收回合同（1篇）

2026年商铺收回合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方收回乙方租赁的商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲方因经营战略调整，需收回乙方租赁的商铺。经双方友好协商，甲方同意提前收回该商铺，并就相关事宜达成如下协议。本合同所指商铺位于__________________，建筑面积为_______平方米，租赁用途为__________________。

二、商铺收回期限

1、甲方收回商铺的具体时间为____年____月____日。

2、自收回之日起，乙方应停止在商铺内的一切经营活动，并配合甲方完成商铺的交接工作。

3、如乙方需要延长租赁期限，应在本合同签订之日起30日内与甲方协商，并另行签订补充协议。未经甲方书面同意，乙方不得单方面延长租赁期限。

三、腾退交接流程

1、乙方应在商铺收回日期前完成商铺内所有物品的搬离，并保证商铺处于可交付状态。

2、交接时，双方应共同对商铺进行验收，并签署《商铺交接确认书》。确认书中应详细记录商铺的设施设备状况、附属物品清单等。

3、如商铺存在损坏或设施设备缺失，乙方应在收到《商铺交接确认书》后____日内修复或赔偿。赔偿金额应按照商铺市场评估价值的____%计算。

四、费用结算

1、乙方应在商铺腾退交接完成后____日内，向甲方支付剩余的租赁费用。剩余租赁费用计算方式为：_______元/月×（租赁合同签订日至商铺收回日期的月数）。

2、如乙方未按时支付剩余租赁费用，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方应承担商铺腾退过程中产生的合理费用，包括但不限于搬家费用、临时仓储费用等。

五、押金处理

1、本合同签订时，乙方已向甲方支付租赁押金_______元。商铺收回后，甲方应在____日内对押金进行清退。

2、清退金额扣除以下费用后支付：（1）乙方未支付的租赁费用；（2）商铺损坏或缺失的赔偿费用；（3）腾退过程中产生的乙方应承担的合理费用。

3、如押金不足以支付上述费用，乙方应在收到甲方书面通知后____日内补足差额。

六、装修及设备处理

1、商铺收回后，乙方不得要求甲方恢复商铺原状或赔偿因装修产生的任何费用。

2、商铺内的附属设施设备，包括但不限于空调、电梯、消防系统等，由甲方收回或按照市场评估价值折价补偿给乙方。折价补偿比例由双方协商确定。

3、乙方自行安装的装修及设备，如甲方需要使用，乙方可要求甲方给予____元/平方米的价格补偿。补偿金额计算方式为：安装面积×____元/平方米。

七、违约责任

1、如乙方未按时腾退商铺，每逾期一日，应按照每月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如甲方未按时支付押金清退款项，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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