共享办公场地使用免责协议书

甲方（场地提供方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（场地使用方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有特定的办公场地，并愿意将该场地部分区域提供给乙方作为共享办公场地使用。

2.乙方希望使用甲方提供的共享办公场地开展相关业务活动。双方经友好协商，就共享办公场地使用的免责事宜达成如下协议：一、场地使用范围及期限1.场地使用范围甲方同意将位于[具体地址]的共享办公场地中的[具体区域]提供给乙方使用，该区域的具体面积为[X]平方米。乙方仅可在该指定区域内进行办公活动，不得擅自扩大使用范围。2.场地使用期限本协议的场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方需要延长使用期限，应在期限届满前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。二、甲方的权利和义务1.甲方的权利（1）有权按照本协议的约定向乙方收取场地使用费用。

（2）有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查，若发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。

（3）在乙方严重违反本协议约定时，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方的义务（1）按照本协议的约定向乙方提供符合使用要求的共享办公场地，并保证场地及相关设施设备的正常运行。

（2）负责对共享办公场地的公共区域进行维护和管理，包括但不限于清洁卫生、安全保卫等工作。

（3）在乙方提出合理的场地使用需求时，甲方应积极协助解决。三、乙方的权利和义务1.乙方的权利（1）在本协议约定的使用期限和范围内，有权使用共享办公场地进行合法的办公活动。

（2）有权要求甲方对场地及相关设施设备进行维修和保养，以确保正常使用。2.乙方的义务（1）按照本协议的约定按时足额向甲方支付场地使用费用。

（2）遵守甲方制定的共享办公场地管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。

（3）爱护场地内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并按照实际损失进行赔偿。

（4）不得将场地转租给第三方使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地的用途。四、免责条款1.不可抗力免责（1）因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减少损失，并根据实际情况协商调整本协议的履行方式或期限。2.意外事件免责（1）对于在共享办公场地内发生的意外事件（如火灾、盗窃、人身伤害等），若甲方已尽到合理的安全保障义务，则甲方不承担责任。

（2）乙方应自行承担在场地内进行活动时可能面临的风险，并采取必要的防范措施。如因乙方自身原因导致的意外事件，乙方应自行承担相应的责任。3.第三方责任免责（1）若因第三方的原因导致乙方在共享办公场地内遭受损失，甲方不承担责任。乙方应直接向第三方主张权利。

（2）甲方有义务协助乙方处理与第三方相关的纠纷，但不承担任何赔偿责任。五、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付场地使用费用。该费用包含场地租金、物业管理费等相关费用，但不包括乙方使用场地过程中产生的水电费、网络费等额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月的场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方提供正规的发票。3.逾期支付责任若乙方未按照本协议的约定按时支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方对场地的使用，并追究乙方的违约责任。六、场地的维护和修缮1.甲方的维护责任甲方应定期对共享办公场地及相关设施设备进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。对于出现的故障或损坏，甲方应及时进行维修。2.乙方的维护责任乙方应在使用场地过程中保持场地的整洁和卫生，不得随意破坏场地内的设施设备。若因乙方原因导致场地或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.修缮费用承担对于因正常使用导致的场地及设施设备的磨损和损坏，由甲方承担维修费用；对于因乙方故意或重大过失导致的损坏，由乙方承担维修费用。七、违约责任1.甲方的违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定向乙方提供符合使用要求的场地，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方擅自解除本协议，应提前[X]天通知乙方，并向乙方支付违约金[X]元，同时退还乙方已支付但尚未使用的场地使用费用。2.乙方的违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定支付场地使用费用或其他费用，应按照本协议的约定承担逾期支付责任。

（2）若乙方违反本协议的其他约定，如擅自改变场地用途、转租场地等，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的损失。八、协议的解除和终止1.协议的解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议的约定，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，且双方无法就协议的履行方式或期限达成一致的，双方均有权解除本协议。2.协议的终止（1）本协议期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。

（2）本协议因解除而终止的，双方应按照本协议的约定进行结算和清理。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.通知条款双方在本