建设工程质量管理制度和责任体系

建设工程质量管理制度和责任体系考点：工程质量形成过程和影响因素

考点：工程质量管理制度

考点：工程质量监督

考点：建筑工程施工许可

考点：工程竣工验收与备案

考点：工程质量保修

考点：工程参建各方的质量责任

建设工程质量管理制度和责任体系工程建设阶段对质量形成的作用与影响（1）项目可行性研究（确定工程项目的质量要求）。（2）项目决策（确定质量目标和水平）。（3）工程勘察、设计（决定工程质量的关键环节）。（4）工程施工（形成实体质量的决定性环节）（5）工程竣工验收（保证最终产品的质量）。影响工程质量的因素（1）人员素质。（2）机械设备。（3）工程材料。（4）建造方法。（5）环境条件。技术环境：地质、水文、气象等。作业环境：工作面大小、防护设施、通风照明、通信条件。工程质量控制主体（1）自控主体：勘察设计单位、施工单位。（2）监控主体：政府、建设单位、工程监理单位。考点：工程质量形成过程和影响因素（1）施工图设计文件审查；（2）工程质量监督；（3）建筑工程施工许可；（4）工程质量检测；（5）竣工验收与备案；（6）工程质量保修。考点：工程质量管理制度工程质量监督机构有权采取下列措施：（1）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；（2）进入被检查单位的施工现场进行检查；（3）发现有影响工程质量的问题，责令改正。工程实体质量监督，是对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督；工程质量行为监督，是对履行法定质量责任和法定义务的情况实施监督。考点：工程质量监督工程质量监督管理包括下列内容：（1）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；（2）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；（3）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；（4）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；（5）对工程竣工验收进行监督；（6）组织或者参与工程质量事故的调查处理；（7）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；（8）依法对违法违规行为实施处罚。考点：工程质量监督办理施工许可证应满足的条件是：（1）已经办理该建设工程用地批准手续；（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定施工企业；（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；考点：建筑工程施工许可项目开工前，建设单位向县级以上人民政府建设主管部门申领施工许可证。有效期为自领取之日起3个月内开工。（1）因故不能开工——可以申请2次延期，每次顺延3个月。（2）开工后中断施工——中止施工之日起1个月内向发证机关报告。（3）中止施工满1年的复工前——报发证机关核验施工许可证。考点：建筑工程施工许可建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内备案。建设单位办理竣工验收备案应提交以下文件：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；（3）规划、消防等部门的认可文件；（4）消防出具的对大型人员密集型场所的验收合格文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书。考点：工程竣工验收与备案保修期自竣工验收合格之日起计算。建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。考点：工程质量保修1.建设单位的质量责任（1）应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。（2）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出设计方案。（3）须向建设工程的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。考点：工程参建各方的质量责任2.设计单位的质量责任和义务（1）设计文件符合编制深度，应注明工程合理使用年限。（2）设计文件中选用的材料、构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标。（3）除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线外，不得指定生产厂、供应商。考点：工程参建各方的质量责任3.施工单位的质量责任施工单位对所承包的工程项目的施工质量负责。实行总分包的工程，分包单位应按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位对分包工程的质量承担连带责任。4.工程质量