2025年二级造价师考试题库附参考答案【综合题】

2025年二级造价师考试题库附参考答案【综合题】一、某商业综合体建筑工程（框架结构，地上5层，地下1层，总建筑面积28000㎡），业主通过公开招标与A施工单位签订了施工合同，合同工期18个月，合同价1.2亿元（其中安全文明施工费600万元，暂列金额800万元，专业工程暂估价400万元）。合同约定：①预付款为合同价（扣除暂列金额）的15%，分3个月等额扣回；②进度款按月支付，支付比例85%；③质量保证金按结算总价的3%扣留；④人工、钢材价格风险幅度±5%，超过部分按造价信息调整，其他材料风险由承包人承担。施工过程中发生以下事件：事件1：基础施工时，设计单位因建筑功能调整，将原独立基础（C30，底面积1.8m×1.8m，高度0.6m）改为筏板基础（C35，厚度0.8m，底面积50m×40m）。原独立基础已完成10个（其中5个已浇筑混凝土，5个完成钢筋绑扎未浇筑），新筏板基础施工增加模板2000㎡（综合单价120元/㎡）、钢筋80t（综合单价5500元/t）、混凝土2000m³（综合单价480元/m³）。事件2：二层梁板施工期间，因业主提供的商品混凝土供应延迟3天，导致20名木工（日工资280元）、15名钢筋工（日工资300元）窝工；同时因工期紧张，承包人增加夜间施工措施费5万元。事件3：施工至四层时，造价管理机构发布的钢材信息价较投标基准价上涨12%（投标时钢材单价4200元/t，当期实际使用量500t）；人工信息价上涨8%（投标时人工单价150元/工日，当期实际用工2000工日）。问题：1.计算合同预付款金额及每月扣回金额（保留2位小数）。2.事件1中，承包人可提出的变更估价是多少？（原独立基础混凝土综合单价500元/m³，钢筋综合单价5000元/t，模板综合单价100元/㎡；已完成独立基础中，混凝土浇筑部分按100%计价，钢筋绑扎未浇筑部分按70%计价）3.事件2中，承包人可索赔的费用是多少？说明理由。4.事件3中，钢材、人工价差调整金额各是多少？（计算结果保留整数）参考答案：1.合同预付款=（合同价-暂列金额）×15%=（12000-800）×15%=11200×15%=1680万元；每月扣回金额=1680÷3=560万元。2.事件1变更估价计算：（1）原独立基础拆除及已完工程补偿：已浇筑混凝土基础：5个×（1.8×1.8×0.6）m³/个×500元/m³=5×1.944×500=4860元；钢筋绑扎未浇筑基础：5个×（1.8×1.8×0.6×0.8t/m³）（假设钢筋含量0.8t/m³）×5000元/t×70%=5×1.5552×5000×0.7=27216元；模板拆除：10个×（1.8×4×0.6）㎡/个×100元/㎡=10×4.32×100=4320元；小计：4860+27216+4320=36396元。（2）新筏板基础增加费用：模板：2000㎡×120元/㎡=240000元；钢筋：80t×5500元/t=440000元；混凝土：2000m³×480元/m³=960000元；小计：240000+440000+960000=1640000元。（3）变更估价合计：36396+1640000=1676396元≈167.64万元。3.事件2索赔费用：（1）窝工费：业主原因导致窝工，应补偿人工窝工费（按日工资60%计算，合同无约定时参考）；木工窝工费=20工日×3天×280元×60%=10080元；钢筋工窝工费=15工日×3天×300元×60%=8100元；小计：10080+8100=18180元。（2）夜间施工措施费：工期延迟属业主责任，但夜间施工是承包人为赶工自行采取的措施，合同无约定时不予补偿。可索赔费用合计18180元。4.事件3价差调整：（1）钢材：上涨12%＞5%，调整幅度=12%-5%=7%；调整金额=500t×4200元/t×7%=500×4200×0.07=147000元。（2）人工：上涨8%＞5%，调整幅度=8%-5%=3%；调整金额=2000工日×150元/工日×3%=2000×150×0.03=9000元。二、某市政道路工程（双向4车道，全长2.5km），采用工程量清单计价，招标控制价中分部分项工程费4500万元，措施项目费（含安全文明施工费300万元）800万元，其他项目费（暂列金额200万元、专业工程暂估价150万元）350万元，规费180万元，增值税税率9%。承包人投标报价中，分部分项工程费4300万元（其中人机材占比75%），措施项目费750万元（安全文明施工费按招标控制价的90%计取），其他项目费（暂列金额按招标控制价的80%计取，专业工程暂估价按招标控制价计取）310万元，规费按招标控制价计取。合同签订后，发生以下事项：事项1：施工中发现原地质勘察报告未披露地下溶洞，需增加注浆加固处理，经确认属于发包人责任，增加分部分项工程费120万元，措施项目费（仅安全文明施工费增加5万元）8万元，规费5万元。事项2：专业工程暂估价项目实际结算价180万元（原暂估价150万元）。问题：1.计算招标控制价总造价（保留2位小数）。2.承包人投标报价中，安全文明施工费、暂列金额是否符合规定？说明理由。3.计算事项1发生后，应调整的合同价款（假设人工、材料价差不调整）。4.计算最终结算总造价（考虑事项1、事项2，增值税按调整后造价计取）。参考答案：1.招标控制价总造价=（分部分项+措施+其他+规费）×（1+增值税率）=（4500+800+350+180）×1.09=5830×1.09=6354.70万元。2.（1）安全文明施工费：投标报价=300×90%=270万元，符合规定（不得低于招标控制价的90%）。（2）暂列金额：投标报价=200×80%=160万元，不符合规定（暂列金额应按招标控制价全额计取，不得修改）。3.事项1调整合同价款=（分部分项增加+措施增加+规费增加）×（1+增值税率）=（120+8+5）×1.09=133×1.09=144.97万元。4.最终结算总造价计算：（1）原投标报价不含税造价=分部分项4300+措施750+其他310+规费180=5540万元；（2）事项1增加不含税造价=120+8+5=133万元；（3）事项2专业工程暂估价调整=180-150=30万元；（4）调整后不含税总造价=5540+133+30=5703万元；（5）最终结算总造价=5703×1.09=6216.27万元。三、某工业厂房设备安装工程（单跨单层，跨度24m，檐口高度10m），施工合同约定采用总价合同，合同价800万元（其中设备费500万元，安装费300万元），工期4个月。实际施工中，因设计变更增加一台设备（设备费60万元，安装费15万元），因承包人施工组织缺陷导致工期延误20天（合同约定误期赔偿费5000元/天）。经核实，设计变更发生在第2个月末，增加的设备安装工作需1个月完成，不影响其他工作；原合同中设备安装综合单价包含管理费15%、利润10%（均以人工+机械为基数），人工+机械占安装费的60%。问题：1.总价合同中，设计变更增加的设备及安装费用是否调整合同价？说明理由。2.计算设计变更部分的安装费调整金额（考虑管理费、利润）。3.承包人应承担的误期赔偿费是多少？说明理由。4.若原合同中设备费为甲供材，承包人仅计取1%保管费，其他条件不变，计算原合同安装工程总造价。参考答案：1.应调整合同价。总价合同中，设计变更属于发包人原因导致的工程范围变化，承包人可要求调整合同价款。2.原安装费中人工+机械=300×60%=180万元；管理费=180×15%=27万元；利润=180×10%=18万元；新增安装费中人工+机械=15×60%=9万元；管理费=9×15%=1.35万元；利润=9×10%=0.9万元；变更部分安装费调整金额=9+1.35+0.9=11.25万元（或直接按原综合单价比例计算：15×（1+15%+10%）=15×1.25=18.75万元，需明确合同约定的计价方式，此处假设综合单价已包含管利，直接按15万元计，则调整15万元。需根据题目描述判断，本题原安装费300万元为综合单价总价，故新增安装费15万元应全额调整）。3.误期赔偿费=20天×5000元/天=10万元。因工期延误是承包人施工组织缺陷导致，属于承包人责任，应承担误期赔偿。4.原合同安装工程总造价=安装费300万元+甲供设备保管费500×1%=300+5=305万元。四、某住宅工程（剪力墙结构，地上18层），采用工程量清单计价，施工过程中发生以下计量争议：争议1：基础土方工程，招标文件清单项目特征描述“三类土，挖深3.5m，弃土运距5km”，施工中实际挖深4.2m（设计变更导致），运距6.5km。承包人主张按实际挖深和运距调整综合单价；发包人认为清单特征描述为投标依据，应按原综合单价结算。争议2：屋面防水工程，清单工程量1200㎡（按设计图示尺寸计算），实际施工中因女儿墙泛水高度增加，防水面积增加至1350㎡。承包人要求按1350㎡结算；发包人认为超出15%部分才调整（合同约定工程量偏差±15%以内不调整）。争议3：墙面抹灰工程，清单项目特征未描述“基层挂网”，但设计图纸要求挂钢丝网。承包人已按图纸施工，要求计取挂网费用；发包人认为清单特征未描述，属于承包人投标时应考虑的风险。问题：1.争议1中，综合单价是否应调整？说明理由。2.争议2中，应结算的防水工程量是多少？说明理由。3.争议3中，挂网费用是否应计取？说明理由（依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013）。参考答案：1.应调整。根据GB50500-2013，因设计变更导致工程量清单项目特征