2026年房地产经纪服务合同协议佣金结算二篇

2026年房地产经纪服务合同协议佣金结算二篇篇一本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：甲方（委托方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________房地产经纪公司统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务促成相关房地产交易，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容乙方为甲方提供以下房地产经纪服务：1.1受甲方委托，在规定范围内寻找、筛选与甲方需求或委托标的相匹配的房地产信息。1.2向甲方提供所获取的房地产信息，并根据甲方要求安排实地看房。1.3协助甲方进行房地产交易前的咨询、评估及交易条款的谈判。1.4接受甲方委托，代为撰写、审核或提出房地产交易相关文书。1.5根据甲方委托，协助甲方与交易相对方签订正式的房地产买卖合同/租赁合同。1.6协助甲方及交易相对方办理与房地产交易相关的手续（如但不限于：房源核验、合同备案、贷款/抵押办理跟进、过户登记、物业交接等），但甲方需自行办理或另行委托办理的除外。1.7向甲方提供与经纪服务相关的其他甲乙双方约定的服务。第二条佣金约定2.1佣金触发条件：乙方完成本合同第一条约定的服务，促成甲方与第三方（以下简称“交易相对方”）就______（填写具体房产地址或编号，如适用）达成了有效的房地产买卖合同/租赁合同，且该合同在甲方和交易相对方之间生效，即视为乙方已完成佣金的触发条件。2.2佣金计算方式：2.2.1若为本房地产买卖合同，甲方同意按以下方式向乙方支付佣金：（1）卖方佣金：甲方同意按成交总价的______%向乙方支付佣金。成交总价指甲方与交易相对方在买卖合同中约定的、经双方确认的房屋总价款，包含但不限于房屋本身价款、尾款、定金等甲方代收或代付的款项，该价格已扣除双方约定的应由甲方承担的税费（具体税种和比例：__________）。（2）买方佣金：甲方同意按成交总价的______%向乙方支付佣金。计算基数及税费承担方式同上。2.2.2若为本房地产租赁合同，甲方同意按以下方式向乙方支付佣金：甲方同意按第一个租赁季度的租金总金额的______%向乙方支付佣金。计算基数指甲方与交易相对方在租赁合同中约定的第一个月租金乘以该季度的月份数，该租金已包含甲乙双方约定的应由甲方承担的费用（具体费用：__________）。2.2.3若同时涉及买卖双方佣金，甲方应将两项佣金与相关税费（如乙方应承担的印花税等，具体约定：__________）合计后，一次性支付给乙方。2.2.4佣金计算基数的最终确认以双方签署的正式房地产买卖合同/租赁合同及其附件中的记载为准。2.3最低佣金：本合同约定的佣金金额不得低于人民币______元（大写：__________元整）。若按比例计算的佣金低于该最低金额，则甲方应支付人民币______元（大写：__________元整）作为佣金。2.4税费承担：在本合同项下，与佣金计算基数相关的税费，除本条2.2.3款另有约定由乙方承担的部分外，均由甲方承担。第三条佣金支付3.1支付时间：甲方应在满足本合同第二条第2.1款约定的佣金触发条件后，且双方完成相关佣金结算核对（如有）之日起______日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：户名：__________开户银行：__________银行账号：__________（如支付给特定经纪人，需明确经纪人的姓名及身份证号，并约定其收款权利）3.2支付方式：佣金通过银行转账方式支付。3.3延迟支付：若甲方无正当理由未按本合同约定按时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及本项约定的违约金，并保留追究甲方其他违约责任的权利。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。4.1.2有义务向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息、权属证明文件及身份证明文件，并保证信息的真实性，如有虚假，应承担相应责任。4.1.3有义务配合乙方开展必要的实地看房、谈判等工作。4.1.4有义务按照本合同约定及时足额支付佣金及其他应承担的费用。4.1.5有义务保证交易相对方按照合同约定履行其义务。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和相关文件。4.2.2有义务按照本合同约定，勤勉尽责、专业审慎地提供经纪服务。4.2.3有义务对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。4.2.4有义务向甲方提供真实、有效的服务凭证（如合同文本、佣金结算单等）。4.2.5有义务协助甲方及交易相对方办理约定的交易相关手续。第五条违约责任5.1若因甲方原因（如隐瞒重要事实、提供虚假信息、单方面无故终止交易等）导致本合同无法继续履行或乙方未能促成交易，甲方仍应按本合同第二条约定的最低佣金标准（或双方约定的其他处理方式：__________）向乙方支付报酬。5.2若因乙方原因（如泄露甲方信息、重大过失导致交易失败、违反职业道德等）给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若双方对佣金计算或支付产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向乙方的住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或交易无法完成，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。6.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。第七条合同生效与终止7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同在甲方完成本合同约定的佣金支付义务后自动终止。7.3合同终止后，双方应结清所有款项，乙方仍有义务按照约定提供必要的服务（如协助办理物业交接等）。第八条其他8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇二本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：甲方（委托方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________房地产经纪公司统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务促成相关房地产交易，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容乙方为甲方提供以下房地产经纪服务：1.1受甲方委托，在规定范围内寻找、筛选与甲方需求或委托标的相匹配的房地产信息。1.2向甲方提供所获取的房地产信息，并根据甲方要求安排实地看房。1.3协助甲方进行房地产交易前的咨询、评估及交易条款的谈判。1.4接受甲方委托，代为撰写、审核或提出房地产交易相关文书。1.5根据甲方委托，协助甲方与交易相对方签订正式的房地产买卖合同/租赁合同。1.6协助甲方及交易相对方办理与房地产交易相关的手续（如但不限于：房源核验、合同备案、贷款/抵押办理跟进、过户登记、物业交接等），但甲方需自行办理或另行委托办理的除外。1.7向甲方提供与经纪服务相关的其他甲乙双方约定的服务。第二条佣金约定2.1佣金触发条件：乙方完成本合同第一条约定的服务，促成甲方与第三方（以下简称“交易相对方”）就______（填写具体房产地址或编号，如适用）达成了有效的房地产买卖合同/租赁合同，且该合同在甲方和交易相对方之间生效，即视为乙方已完成佣金的触发条件。2.2佣金计算方式：2.2.1若为本房地产买卖合同，甲方同意按以下方式向乙方支付佣金：（1）卖方佣金：甲方同意按成交总价的______%向乙方支付佣金。成交总价指甲方与交易相对方在买卖合同中约定的、经双方确认的房屋总价款，包含但不限于房屋本身价款、尾款、定金等甲方代收或代付的款项，该价格已扣除双方约定的应由甲方承担的税费（具体税种和比例：__________）。（2）买方佣金：甲方同意按成交总价的______%向乙方支付佣金。计算基数及税费承担方式同上。2.2.2若为本房地产租赁合同，甲方同意按以下方式向乙方支付佣金：甲方同意按第一个租赁季度的租金总金额的______%向乙方支付佣金。计算基数指甲方与交易相对方在租赁合同中约定的第一个月租金乘以该季度的月份数，该租金已包含甲乙双方约定的应由甲方承担的费用（具体费用：__________）。2.2.3若同时涉及买卖双方佣金，甲方应将两项佣金与相关税费（如乙方应承担的印花税等，具体约定：__________）合计后，一次性支付给乙方。2.2.4佣金计算基数的最终确认以双方签署的正式房地产买卖合同/租赁合同及其附件中的记载为准。2.3最低佣金：本合同约定的佣金金额不得低于人民币______元（大写：__________元整）。若按比例计算的佣金低于该最低金额，则甲方应支付人民币______元（大写：__________元整）作为佣金。2.4税费承担：在本合同项下，与佣金计算基数相关的税费，除本条2.2.3款另有约定由乙方承担的部分外，均由甲方承担。第三条佣金支付3.1支付时间：甲方应在满足本合同第二条第2.1款约定的佣金触发条件后，且双方完成相关佣金结算核对（如有）之日起______日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：户名：__________开户银行：__________银行账号：__________（如支付给特定经纪人，需明确经纪人的姓名及身份证号，并约定其收款权利）3.2支付方式：佣金通过银行转账方式支付。3.3延迟支付：若甲方无正当理由未按本合同约定按时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及本项约定的违约金，并保留追究甲方其他违约责任的权利。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。4.1.2有义务向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息、权属证明文件及身份证明文件，并保证信息的真实性，如有虚假，应承担相应责任。4.1.3有义务配合乙方开展必要的实地看房、谈判等工作。4.1.4有义务按照本合同约定及时足额支付佣金及其他应承担的费用。4.1.5有义务保证交易相对方按照合同约定履行其义务。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和相关文件。4.2.2有义务按照本合同约定，勤勉尽责、专业审慎地提供经纪服务。4.2.3有义务对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。4.2.4有义务向甲方提供真实、有效的服务凭证（如合同文本、佣金结算单等）。4.2.5有义务协助甲方及交易相对方办理约定的交易相关手续。第五条违约责任5.1若因甲方原因（如隐瞒重要事实、提供虚假信息、单方面无故终止交易等）导致本合同无法继续履行或乙方未能促成交易，甲方仍应按本合同第二条约定的最低佣金标准（或双方约定的其他处理方式：__________）向乙方支付报酬。5.2若因乙方原因（如泄露甲方信息、重大过失导致交易失败、违反职业道德等）给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若双方对佣金计算或支付产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向乙方的住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或交易无法完成，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。6.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。第七条合同生效与终止7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合