2026年转让购房合同（1篇）

2026年转让购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋转让购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：____________平方米，房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等），房屋类型：__________________（如普通住宅、公寓、别墅等）。

3、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、纠纷等限制情形，能够合法转让。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、房屋附属设施：包括但不限于________________________________________________________（如电梯、热水器、空调、地暖等），现状转让，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

二、转让价格及支付方式

1、房屋转让总价款为人民币____________元（大写：__________________元整），含税费、物业费等所有相关费用。

2、付款方式：

（1）首付款：____________元（大写：__________________元整），于本合同签订之日起____日内支付至乙方指定账户；

（2）尾款：____________元（大写：__________________元整），于房屋正式过户完成后____日内支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：

乙方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、甲方权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所有必要文件（如房产证、土地使用权证、税费缴纳证明等），并确保手续合法合规。

3、甲方应保证房屋在转让前无欠费（水、电、燃气、物业费等），如产生费用由甲方承担。

4、甲方应向乙方如实陈述房屋状况，不得隐瞒房屋缺陷或存在纠纷，否则应承担违约责任。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方有权对房屋进行查验，确认房屋状况符合合同约定后方可支付首付款。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少价款。

3、乙方应按时办理房屋过户手续，如因政策变化或乙方原因导致过户延迟，责任由乙方承担。

五、房屋交割及违约责任

1、房屋交割时间：本合同签订之日起____日内，甲方将房屋钥匙、相关证件等交付乙方。

2、违约责任：

（1）若甲方未按时交房或提供虚假信息，应双倍返还首付款并赔偿乙方损失；

（2）若乙方未按时付款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（3）因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、补充协议与本合同具有同等法律效力，需经双方签字确认。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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