2026年自如公寓租赁合同（1篇）

2026年自如公寓租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，就乙方向甲方租赁位于__________________的公寓事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）坐落于__________________，房屋类型为____________（如普通公寓、豪华公寓等），建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________（如框架结构、砖混结构等），室内装修情况为____________，附属设施包括但不限于____________（如空调、热水器、洗衣机、冰箱等），房屋权属状况为____________（如甲方自有、甲方委托代管等）。

2、甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，并已取得房屋权属证明文件，且租赁物符合国家及地方关于房屋安全、消防、卫生等法律法规的要求。

3、乙方在签订本合同前已实地查看租赁物，并了解租赁物的现状及附属设施情况，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件、房屋验收报告等相关资料供乙方查阅。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，非经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物，也不得将租赁物用于经营性活动或其他违反本合同约定的用途。

三、租金及支付方式

1、本合同租金为每月____________元（大写：人民币____________元整），租金总额为____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式为____________（如现金支付、银行转账等），乙方应在每月____日之前向甲方支付当月租金。

3、甲方应在收到租金后，向乙方开具正规发票。如乙方需要，甲方应提供房屋维修基金等相关费用的缴纳凭证。

4、租赁期内，如遇政府调整税费、租金标准等，本合同租金不做调整。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金____________元（大写：人民币____________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金支付方式为____________（如现金支付、银行转账等），甲方应在收到押金后向乙方出具收款凭证。

3、租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如租赁物有损坏或欠费等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应退还乙方。

4、如乙方提前解除合同，甲方有权没收押金；如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内符合居住条件，包括但不限于水电供应正常、房屋结构安全、附属设施完好等。

2、甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于可用状态。如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应承担相应责任，并应采取措施尽快修复。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于房屋登记、税务申报等。

4、甲方应保证租赁物的使用权不受第三方干扰，如因第三方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应承担相应责任。

5、甲方应遵守国家及地方关于房屋租赁的法律法规，不得将租赁物用于违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同的各项约定。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、损坏附属设施或进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，包括但不限于垃圾分类、噪音控制、消防安全等。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查和维修，如乙方无正当理由拒绝检查或维修，甲方有权自行进行检查或维修，费用由乙方承担。

6、乙方应确保租赁物内的用电、用水安全，如因乙方原因导致电路、水管损坏或引发安全事故，乙方应承担全部责任。

六、房屋维修

1、租赁物内的日常维修由甲方负责，包括但不限于门窗、屋顶、墙面等主体结构的维修。

2、租赁物内的附属设施维修，如空调、热水器、洗衣机等，如属自然损耗，甲方应负责维修或更换；如属乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3、乙方应通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后____日内进行维修。如甲方拖延维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

4、因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决维修问题。

七、合同解除

1、租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权提前____日以书面形式通知对方解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2、如遇政府征收、征用或自然灾害等原因导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、租赁期满，合同自然终止，乙方应如期交还租赁物。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：