下沉式卫生间排除回填层积水施工工法

下沉式卫生间排除回填层积水施工工法

1前言

下沉式卫生间同层排水系统是一种简单、经济、实用的同层排水方式，但最

大的不足和隐患是作为回填用的陶粒层时间长了会逐渐卜沉，导致上面的水泥找平

层、防水层产生缝隙，水沿缝隙流入并积蓄在回填层内，最终形成卫生间渗漏，而解

决这种渗漏维修成本很高，常规做法在侧墙增加侧漏及专用排水立管。施工单位

在借鉴国内相关标准、图集的基础上，成立了课题攻关小组，优选专用的排水装

置，不增加侧漏和专用排水立管，合理安排施工工序，控制防水层找坡疏导回填

层积水。通过哈尔滨大厦工程、锦绣御园二、三期、深圳南山建工村保障性住房

建设项目第一期工程三标段工程的实践，彻底解决了下沉式卫生间同层排水而回填

层易积水的问题，形成木工法。

“哈尔滨大厦卫生间回填层积水排除装置安装QC小组”分别获：二0一一

年度全国工程建设优秀质量管理小组三等奖、二0一—年度四川省工程建设系统

优秀质量管理小组二等奖、二0一—年深圳市工程建设优秀QC小组成果优秀奖。

2工法特点

2.0.1通过在原有的PVC-U排水立管上增设一个TTC同层排水系统特殊部

件，并采用PVC-U胶水粘接相同材质的PVC-U排水管及专用排水装置，质量可靠、

工艺简单、操作方便，投入少、工效高。

2.0.2通过优化节点大样，安排合理的施工工序，控制防水层坡度等施工

环节，保证施工质量，杜绝渗漏返修。

2.0.3安装过程节省材料、人工，竣工后杜绝了卫生间回填层因积水发生

渗漏的维修难题。

3适用范围

本工法适用于新建居住建筑中的下沉式卫生间。

4工艺原理

将下沉式卫生间降板板面找坡，使坡向排水管方向，通过排水立管上安装的

回填层积水排除装置，将卫生间回填层内有可能存在的积水疏导至排水管排除，

从而解决下沉式卫生间因回填层内积水而造成渗漏的问题。同时回填层积水排除

装置外壳自带止水圈，内管设有翻板，止水圈可防止后封穿管板洞渗漏，翻板可

阻止排水管内上层污水返流进卫生间回填层内。（见图4-1.图4-2、图4-3）

图4-1回填层积水排除装置

图4-2回填层积水排除装置安装示意图

2

5施工工艺流程及操作要点

5.1施工工艺流程

预留洞口处理卜排水立管、回填层积水排除装置安朝预留而画一

预留洞口防渗漏试验I-「降板找坡层施Fl-I降板防水层施工一

卫生间防渗、漏询-防水保护层施工而排水支管安装及装置测试、保五

一卫I生间沉箱内骨料回填一M生|间找平层施工

5.2操作要点

5.2.1预留洞口的处理

洞口预留尺寸宜略大于回填层积水排除装置的上口翻边（止水圈）20〜30mm,

方便封堵时捣震，安装管道前，将洞壁凿毛，洞口剔成上口大下口小的梯形形状，并

清理干净。

5.2.2排水管、回填层积水排除装置的安装

按粘接工艺要求将回填层积水排除装置、多通道接头或三通（横向接口方向

按设计要求摆放固定）、排水立管连接牢固。回填层积水排除装置上面的翻边（止水

圈）应与下沉楼面持平或略低，排水口处胶圈应平整安置，防止后续施工中物

料颗粒堵住排水口（见图5.2.2T图5.2.2-2）。

图5.2.2T回填层积水排除装置及三通安装

图5.2.2-2排水立管安装

4

5.2.3预留洞口的封堵

封堵前再次确认预留管道横向接口方向与设计一致，将洞口淋水充分湿润，

用素水泥浆在洞口周边涂抹均匀，浇注掺有5%微膨胀剂并与原结构施工时相同

强度等级的混凝土并捣震密实，养护3〜5天后，方可进行后续施工。浇注的混

凝土应略低于结构板面。

5.2.4预留洞口防渗漏试验及降板找坡层的施工

预留洞进行24小时灌水试验，确保无渗漏后，将卫生间沉降板清理干净，

用1:2.5水泥砂浆在沉降板面找平找坡，保证2%的坡度坡向立管方向。找坡层

完成后应坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用

水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径lOinm的均匀一致平滑圆

角，基层无突起锋利物。（见图5.2.4-1）

图5.2.4-1卫生间找坡层施工

5.2.5降板防水层的施工

在找坡层表面保持湿润状态时做防水层，应把防水层抹至回填层积水排除装

置上口翻边（排水口）上，但注意不可将排水口覆盖封闭（见图5.2.5-1）o在

天气较高温度时，防水层表面喷上•层雾水以作湿润。

5

图5.2.5T卫牛•间沉箱防水层施工

图5.2.6T卫生间防水层灌水试验

6

5.2.6卫生间防渗、漏试验

卫生间沉箱防水层施工完毕后，应进行灌水试验，24小时后应保持不渗、

不漏，验收合格后方可进入下道工序。（见图5.2.6-1）

5.2.7卫生间防水保护层施工及二次灌水试验

防水层施工完毕验收合格后，使用1:2.5水泥砂浆在防水层面上做一层保护

层，抹至回填层积水排除装置上口翻边（排水口）上，但注意不可将排水口覆盖

封闭。保护层施工完毕后，进行卫生间二次灌水试验。（见图5.2.7-1）。

图5.2.7T卫生间防水保护层施工及二次灌水试验

5.2.8排水支管安装及回填层积水排除装置的测试、保护

二次灌水试验合格后，进行安装排水支管，排水支管三通处应做水泥支墩支

撑，管道坡向排水立管。在回填卫生间前，拆除回填层积水排除装置排水口处胶

圈，用不锈钢丝网片包熨陶粒，将回填层积水排除装置的排水口围挡，向卫生间

冲水，进行积水排水试验，应排水通畅，降板上无积留。（图5.2.8-1、图5.2.8-2）

5.2.9卫生间沉箱内骨料回填

回填采用轻质骨料，一是吸潮，二是保护防水层以及卫生间内排水支管不被

破坏，一般采用陶粒。

7

图5.2.8T卫生间支管安装

图5.2.8-2回填前回填层积水排除装置的防堵保护

8

5.2.10卫生间找平层施工

回填陶粒后，陶粒表面用1：2.5水泥砂浆做找平层。

6材料与设备

6.1材料要求

6.1.1PVC-U排水管、回填层积水排除装置、粘接剂、水泥、防水材料、

陶粒等均为合格产品，在有效质保期内使用，其型号、规格必须符合设计要求和

现行国家标准。

表6.1-1回填层积水排除装置安装常用材料一览表

序号材料设备名称规格型号单位数量备注

1PVC-U排水管①110m若干

回填层积水排除与PVC-U排水管型

2①110个若干

装置号、规格配套

3立管仲缩节中110个若干

4包胶管卡①110个若干

PVC-U排水管厂家

5UPVC排水胶水瓶若干

配置专用胶水

6水泥包若干

7混凝土M3若干与原结构同强度

8防水涂料桶若干

6.2机具要求

6.2.1见表6.2-1常用施工机具一览表。

表6.2-1常用施工机具一览表

序号机具名称规格型号单位数量

1冲击电钻013GSB20-2台1

2手枪电钻中10GBM400台1

氧/乙快焊接及切

3HG01-6/30套1

割工具

4水准仪台1

5打凿工具套2

6卷尺5m把2

9

7质量控制

7.1质量要求

7.1.1卫生间内找坡层、找平层、回填层、防水保护层施工质量必须符合

《建筑地面工程质量验收规范》GB50209、《住宅装饰装修工作施工规范》GB50327

等标准规定要求。

7.1.2防水层的施工质量必须符合《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19.

《建筑室内防水技术规程》CECS196、《厕、浴、厨房间防水施工工艺标准》（中

国华西企业有限公司施工工艺标准HXQB0202）等规程、规范和标准要求。

7.1.3排水管、回填层积水排除装置施工质量必须符合《建筑给水排水及

采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管

道安装》02ss406、《住宅卫生间同层排水》（TTC型）粤08S/T202标准图集规

定。

7.2质量控制措施

7.2.1施工前对操作人员进行质量技术、安全技术交底。

7.2.2对施工过程和关键工序实施跟踪检查，严格执行“自检、专检、交

接检”制度，杜绝不合格材料及质量缺陷流入下道工序。

7.2.3找平层及其转角处、穿管道处等细部做法须根据施工规范要求、设

计要求进行施工。找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，与楼板

应结合牢固，不得有空鼓。

7.2.4防水层及其转角处、穿管道处等细部做法须根据施工规范要求、设

计要求进行施工。所用的材料及配合比必须符合设计要求，应与基层粘结牢固，

表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、缎折、鼓泡等缺陷。防水层应厚薄一致，覆

盖率100%,最小厚度不得小于设计厚度的80%,必须保证防水层无渗漏或积水现

象。

7.2.5预留板洞封堵后必须进行满24h的防渗、漏试验，试脸结果达到不

渗、不漏。

7.2.6降板防水层必须进行满24h的灌水试验，试验结果达到不渗、不漏。

7.2.7回填层积水排除装置必须进行排水试验，排水通畅，板上无积留。

10

7.2.8隐蔽工程必须经现场监理工程师验收检查合格后方可隐蔽，排水管

道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的边缘或底层地面

高度。

8安全措施

8.0.1从事安装施工人员（管道工、焊工）全部经过安全技术培训，取得

符合《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》（国家安全生产监督管理总局

令第30号）、《建筑施工特种作业人员管理规定》（建字[2008]75号）中规定

的安全操作资格证书并在有效期内。

8.0.2高处作业时遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的规

定。正确佩戴和使用安全帽、安全带，检查人字梯、移动操作架安放牢靠。

8.0.3施工用临时电源及线路必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46规定。电动工具、软电缆、插头、插座必须符合《手持式电动工具的管理、

使用、检查和维修安全技术规程》GB/T3787的规定。

8.0.4开凿洞口时，操作人员必须佩带防护眼镜，防止飞石溅伤。

8.0.5临边及预留洞口作业前，应在作业点上、下层区域做好预留洞口水

平防护和明显的警示标识，防止交叉作业引发的物体打击伤害。

9环保措施

9.0.1施工中必须遵守《绿色施工导则》建质[2007]223号规定及《中国

华西绿色施工管理规定》，在保证质量、安全等基本要求的前提下，最大限度地节

约资源与减少对环境负面影响的施工活动，体现四节一环保（节能、节地、节水、

节材和环境保护）。

9.0.2施工中必须遵守《建设工程安全生产条例》（中华人民共和国国务

院令第393号）第二十九条、第三十条规定，确保职工的膳食、饮水、休息场

所等应当符合卫生标准，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振

动和施工照明对人和环境的危害和污染V

9.0.3施工噪声控制应遵守《工厂企业厂界环境噪声排放标准》GB12348

的规定。

9.0.4施工产生的固体废弃物必须遵守《中华人民共和国固体废物污染环

境防治法》（中华人民共和国主席令第三十一号）第十七条、第三十一条规定排

11

放，不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物。合理选择和利用原材料、能源

和其他资源，减少工业固体废物产生量，降低工业固体废物的危害性。

9.0.5施工用电必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的相

关规定。

10效益分析

根据以往工程维修、保养经验，下沉式卫生间回填层积水、漏水问题，是一

个重点、难点，发生的质量通病，一旦发生渗漏事件，维修困难，损坏程度大，

产生的经济赔偿，以及对企业声誉的影响巨大；还会造成大量社会资源、能源的

浪费，维修产生的各种垃圾亦对环境造成污染。

以哈尔滨大厦工程为例，如果采取传统方式，在下沉式卫生间回填层底板

加设侧壁地漏消除积水的排水方式，需多增加设计一套废水排放系统，施工投入

的材料、人工成本增加约为160元/户，增加安装成本约12万元。如不加装侧漏，

也不使用本工法安装专用排水装置，存在卜.沉式卫生间积水渗漏的维修隐患按以往

保修数量比例（约为1%）的故障率来计算，保守估计可能存在8户发生渗水、漏

水，维修费用及对业上装修破坏的赔偿平均按5000元/户计，一处渗漏点影响

到2户，需赔偿16户，产生维修费用约为8万元，总计增加施工或维修成本约

8〜12万元。

哈尔滨大厦工程在施工中应用本工法，共安装回填层积水排除装置762套，

每套人工成本：30.00元/‘套，人工费用总计：22860.00元，至今未发生因渗、

漏引发的维修费用.木工法的实施，大大降低了施工成木的各项费用，分项工程

成本降低额度约为5.7-9.7万元。

本工法利用回填层积水排除装置，精心设计施工，解决卫生间降板区积水问

题，一次性少量投入，彻底消除卫生间回填层积水而导致漏水、渗水的隐患，质

量可控、安全可靠，大大减低此类事件发生几率，减少由此产生的经济损失，节

约社会资源、能源，降低建筑垃圾的排放，对企业的经济效益影响巨大，同时实

现节能减排的社会宗旨，社会效益显著。

12

11应用实例

11.0.1哈尔滨大厦工程下沉式卫生间排除回填层积水施工实例

哈尔滨大厦工程由深圳市冰城置、业有限公司投资兴建，建筑设计由甲级设计

院深圳