个人房屋出租合同协议书

个人房屋出租合同协议书

在租房的时候还是须要签订一份合同，这样也是能够很大程度上保

证各自权益。房屋出租合同怎么拟定呢？以下是我给大家收集的关于

个人房屋出租合同协议书，欢送大家前来参阅。

个人房屋出租合同协议书【1】

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

租赁地址：区号室；房型规格

二、租用期限及其约定:

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自

年月日起至年月日。

2.房屋租金：每月元人民币。

3.付款方式：按支付，另付押金

元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金

退还乙方，不计利息。

4,租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由

支付，物业管理，暖气费用由支付。

5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房

屋：

⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的。

三、双方责任及义务:

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三

者。

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,

必需提前个月通知对方。

四、室内附属设施：

L电器：o

2.家俱：o

3.水表底数：。

4.电表底数：。

5.煤气表底数：。

五、其它：。

六、本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字

后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

年月日年月

_______日

个人房屋出租合同协议书【2】

出租人（甲方）身份证号：

承租人（乙方）身份证号：

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、同等和

互利的、根底上，就房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积

租赁标的及面积：租赁标的为租赁建筑

面积平方米；

甲方保证：

⑴其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争

议，有完全的权利和实力从事本协议项下的租赁标的的出租业务；

⑵租赁标的符合平安标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有

关规定，且不存在违法建筑情形；

⑶租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本协议正常

运用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未

将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，房屋运用用途为O

三、租赁期限

甲方不行撤销地同意赐予乙方个月的免租期，由乙方完

成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场起

先装修之H起算（乙方保证在年月bl前进场装修）,

乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本协议的正

式起租日，本协议的租赁期限为年，乙方在此期间内应当按本

协议第四条的规定支付相应的租金、费用。

四、租金及付款方式

租金：该房屋日租金为元人民币/建筑平方米/天（每月以

30天计），租金中含物业管理费。

lo租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金

应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期

满前的日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币

元整（元）。

2o其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电

话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标

准，均以国家规定为准。

3。其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收

代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后曰内缴纳。电话费、数据

通讯费用等由乙方自行与效劳商协商缴纳。

4o在协议有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不行

预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及

楼内附属物租赁费的支付及双方对协议所约定的其他权利义务。

5。乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

开户行：___________________________

帐号名：___________________________

银行账号：________________________

五、房屋设备、设施

甲方为乙方供应效劳于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;

信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户

设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方

自行负责并担当相应费用。乙方将在甲方供应的电话、网络设施配置

根底上详细施工，有关状况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。

乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；

供电：双路10KV供电,A区内配置有两台1600KVA变压器；

消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体

消防系统符合国家有关规定；

餐饮：餐厅供应每日三餐效劳；

车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费供应足够的停车

位，其中包括配送个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就

近运用为原则，由园区物业管理部门支配；

供水：市政直供和变频稳压供水;

排水：分质排水，优质排水处理回用;

空调：分体式空调由客户安装；

六、保证金

1O乙方同意于本协议生效之日起个工作日内向甲方支付保

证金人民币元整（元）O

2。协议期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方

应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。

七、协议双方的变更

1O甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当赐予乙方合理

的书面通知，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利,

担当原甲方的义务。

2。本协议期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第

三方需事先通报甲方。取得运用权的第三方即成为本协议的当然乙方,

享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

乙方与该第三方之间的转租协议应符合以下约定:

1）房屋用途：该第三方应保证在本协议规定的房屋用途范围之内

运用该房屋；

2）转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期；

3）转租期间，乙方除可享有并担当转租协议规定的权利和义务外,

还应就被转租方履行本协议担当连带保证责任；

4）转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随

之相应变更、解除或终止。

八、甲方的权利、责任、义务

1O甲方是出租房的合法经营者，有权签署本协议。甲方保证出

租物业的合法产权并且有权出租物'I匕

2。协议签订后，甲方应在协议约定期限内，将该出租房屋交付给

乙方。

3。甲方定期检查和刚好修缮以保证该出租房屋处于完好、适租

状态。

5。按协议规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述

费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产

税、土地运用费及其他费用由甲方负担。

九、乙方的权利、责任、义务

lo乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立担当各

种经济及法律责任和义务。

2。乙方对房屋进展装修必需经甲方书面同意，并将房屋所需改

造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲

方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体构造、外墙颜色和

造型及承重构造，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、

安装或供应的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责修理、更新,

费用由乙方担当，甲方应予以踊跃帮助。由于乙方改造或运用不当造

成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求复原原状，修理的

费用由乙方负担；

3。按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;

4o乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工

作，并担当全部责任。

十、协议的持续

本协议租赁期满前二个月，假设乙方书面确认同意续租，甲方应

当同意乙方的续租要求，甲方有权依据市场状况适当调整租金，租金

涨幅不高于%，

十一、违约责任

1。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承

租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方

确因特别状况须要退房，必需提前2个月书面通知甲方，解除协议。

2o假设甲方未能按本协议规定的时间向乙方供应租赁标的，每

逾期一日，应按乙方日租金的万分之向乙方支付违约金，逾期

三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除木协议，甲方应马上返

还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金局部。

3。假设乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分

之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除

本协议。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙

方追缴滞纳金、违约金局部。

4。电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于

收到甲方缴费通知后七⑺日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一

那么遵照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

5。租赁期间，假设乙方发觉房屋损坏并提出修理要求，甲方应在

收到乙方书面通知之当日起先修理，但房屋或设施损坏系由乙方存

心毁损的除外。如甲方未按约定刚好修理,乙方有权自行修理，有关

修理费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍

未起先修理房屋，或一次修理超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不

能正常运用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方削减租金或变更有

关协议租金条款。甲方因未刚好履行本协议约定的修理、养护责任，

致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。

6。任何一方违反本协议的约定，给守约方造成实际损失的，违约

方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

十二、免责条件

lo由于进展必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停顿

运用的，甲方对此不担当责任，前提是甲方必需提前24小时以书面

形式通知乙方，且公共设施停顿运用时间不得超过24小时；

2。“不行抗力”是指协议双方不能合理限制、不行预见或即使预

见亦无法幸免的事务，该事务阻碍、影响或延误任何一方依据协议履

行其全部或局部义务。该事务包括但不限于政府行为、自然灾难、斗

争或任何其它类似事务。出现不行抗力事务时，知情方应刚好•、充分

地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事务对本协议可能产

生的影响，并应当在合理期限内供应相关证明。由于以上所述不行抗

力事务致使协议的局部或全部不能履行或延迟履行，那么双方于彼

此间不担当任何违约责任。租赁标的因不行抗力而遭遇损失或灭失时,

协议那么自然中止，甲乙双方互不担当责任，但甲方应将该期间乙方

支付的租金及各种保证金退还乙方。

十三、协议期满

协议期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先

权。协议期满未续租或协议解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁

后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件全部权，由甲方

处理。

十四、协议争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决,协

商或调解不成，任何一方均可依据《中华人民共和国协议法》的规定,

向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、协议生效

1O本协议经甲、乙双方法定代表人或授权托付人签字并加盖单

位公章即生效。

2。本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国协议法》的有关

规定，经双方协商，做出补充规定。

3。本协议一式肆份，双方各执二份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年

月日

个人房屋出租合同协议书【3】

甲方：________________________

乙方：________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为运

用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：房屋运用

面积：平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有

遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调

整，每月租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

⑴把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；

⑵未经甲方同意私自变更承租用途的;

⑶无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常

运用。甲方修理房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻碍施工。在正常状

况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济

损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按

期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,

由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权,

但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用,

留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、

走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事

先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责复原

原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方并办清以下手续:

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

⑵遵照租约负责保管的房屋及装修设备。

⑶撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止

租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别须要必需腾让时，甲方

得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约独立约日起至年月

日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽

事宜，双方协议解决。

十三、其他O

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日年月

_______日

个人房屋出租合同协议书【4】

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方将位于

___________________________________________________承租给乙方

经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议:

一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时

应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部

证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押

金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本

合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予

退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况

须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取元的转

让管理费。如私自转让，那么对乙方处以元的罚款（在押

金中扣除），并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋

租金的—%,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月元，乙方必需先交钱后租房，月底时

先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予

—元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生那么甲方有权收

回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从

管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊紧要的甲方有权终止

合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理

费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业

主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵

塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工

作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方

对乙方处以一元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和

他方损失的概由乙方负责，后果特殊紧要的将移交司法部门处理C

八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏

照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体构造进展改造（如打墙、

开门、开窗等），如需对门面进展外观装修，那么应征得甲方同意,否

则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为—年，即从年月

日至年月

日止，甲方原那则上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观

政策上有重大改

变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回

门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终

止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双

方优协先商权解。决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月

________0

个人房屋出租合同协议书【5】

出租方（甲方）______________________

承租方（乙方）______________________

依据国家、市有关法律、法规以及有关规定,

甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，就甲方将其

合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立

本合同。

一、房屋的坐落、面积

1甲方将其合法拥有的座落在市区

（县）路小区楼单元

号出租给乙方运用。

2甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方

米。

二、租赁用途

1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅运用。

2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更

该房屋运用用途。

三、租赁期限

1该房屋租赁期共个月。自年月

日起至年月日止。

2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，那么必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1该房屋每月租金为人民币元。（大写：

___________________元）

2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除

租金。缺乏局部从工资中扣除。

3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交

费，过期不交费视为自动解除