上海市产权交易受让委托合同（6篇）

上海市产权交易受让委托合同（6篇）

上海市产权交易受让委托合同篇1

本合同涉及的当事人

委托人（以下简称甲方）：

法定代表人：___________________________

住所：邮编：

电话：传真：

开户银行帐号：

受托人（以下简称乙方）：

法定代表人：___________________________

住所：邮编：

电话：传真：

开户银行帐号：

甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一

致，签订如下委托合同。

第一条委托事项

1.甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：

(1)特别委托业务(委托业务应当具体约定)。

(2)概括委托业务(委托业务应当具体载明)。

2.甲方委托的期限：

(1)委托标的名称0

(2)委托的期限o

(3)委托受让标的的出价为人民币(大写)万元，最

高不能超过人民币(大写)万元。

3.甲方委托的其他事项。

第二条提交的文件

甲方须向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为

复印件、甲方须加盖证明章。

第三条权利和义务

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易管理办

法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2.甲方承担委托事项中涉及实地考证、评估等相关费用。

3.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进

行委托业务活动。

4.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。

未经对方同意，不得提供给第三方。

第四条佣金及其支付方式

1.佣金：

(1)特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制

定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。

涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格

相应差额计费率计算，如按标准计算低于1000元的(单向收费)，则

按最低佣金1000元收醛—

(2)概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制

定的收费标准(按总资产额或按净资产额.相应差额计费率计算)。

2.甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：

(1)特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后—日内先期

支付人民币(大写)元，作为预付费用；甲、乙双方根据

委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后—日内付

清余款。

(2)概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后—日内先期

支付人民币(大写)元，作为预付费用；甲、乙双方根据

受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后—日内付

清余款。

3.若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向

乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）元。

4.权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本委托合同的约定支付佣金，每逾期天，

应按佣金总价款的__%,向乙方支付违约金。

2.乙方如未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限

进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。

3.甲、乙双方若违反《上海市产权交易规则》、上海联合产权

交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相

应的法律责任。

第六条合同的变更和解除

在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对

方当事人同意，可订立补充合同。

在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对

方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给

对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。

第七条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向

上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法

采取下列方式：

1.向上海仲裁委员会申请仲裁。

2.甲、乙双方约定的其他方式。

第八条甲、乙双方的承诺

甲方向乙方承诺，所提供的与受让产权相关的材料（包括原件、

复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任

和法律责任。

乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务；需要甲方变更

指示的，应当经甲方同意。

第九条其他

上述条款未尽事项的约定。

第十条合同的生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

“合同使用须知“和合同所必备的附件与本合同具有同等的法

律效力。

本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，并存上海联合产

权交易所一份。

（以下无正文）

附件：

委托人（甲方）：受托人（乙方）：_

（盖章）（盖章）

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

经办人（签字）：

签约地点：_______________

签约日期：一年一月—日

上海市产权交易受让委托合同篇2

本合同涉及的当事人

委托人（以下简称甲方）：

法定代表人：______________________________

住所：邮编：

电话：传真：

开户银行帐号：_______

受托人（以下简称乙方）：

法定代表人:

住所：邮编：

电话：传真：

开户银行帐号：_______

甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一

致，签订如下委托合同。

第一条委托事项

1.甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：

(1)特别委托业务(委托内容应当具体约定)。

(2)概括委托业务(委托内容应当具体载明)。

2.甲方委托的期限：

(1)委托标的名称O

(2)委托的期限o

(3)委托转让标的的价格为人民币(大写)万元，最低

不能少于人民币(大写)万元。

3.甲方委托的其他事项。

第二条提交的文件

甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为

复印件，甲方应加盖证明章。

第三条权利前义务

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易管理办

法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2.甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。

3.甲方在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后日内

不得自行进行场外交易。

4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进

行委托业务活动。

5.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。

未经对方同意，不得提供给第三方。

第四条佣金及其支付方式

1.佣金：

(1)特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制

定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。

涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格

相应差额计费率计算，如按标准计算低于元的(单向收费),

则按最低佣金元收

(2)概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制

定的收费标准(按总资产额或按净资产额_相应差额计费率计算)。

2.甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：

（1）特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后日内

先期支付人民币（大写）元，作为预付费用；甲、乙双方根

据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后

日内付清余款。

（2）概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后日内

先期支付人民币（大写）元，作为预付费用；甲、乙双方根

据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后

日内付清余款。

3.若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向

乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）元。

4.权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.甲方如在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后日内自

行进行场外交易的，应当向乙方支付委托转让产权总价款的违

约金C甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每渝期

日，应按佣金总价款的%,向乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进

行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。

3.甲、乙双方若违反《上海市产权交易规则》、上海联合产权

交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相

应的法律责任。

第六条合同的变更和解除

在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对

方当事人同意，可订立补充合同。

在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对

方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给

对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。

第七条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向

上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法

采取下列方式：

1.向上海仲裁委员会申请仲裁。

2.甲、乙双方约定的其他方式。

第八条甲、乙双方的承诺

甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原件、

复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任

和法律责任。

乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务；需要甲方变更

指示的，应当经甲方同意。

第九条其他

上述条款未尽事项的约定。

第十条合同的生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

“合同使用须知“和合同所必备的附件与本合同具有同等的法

律效力。

本合同一式份，甲、乙双方各执份，并存上海联合

产权交易所一份。

附件：

委托人（甲方）：受托人（乙方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：

经办人（签字）：

签约地点：__________________

签约日期：年—月—日

上海市产权交易受让委托合同篇3

出让人（以下简称甲方）：

住所：____________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：______________________________

职务：____________________________________

企业类型：________________________________

邮编：____________________________________

注册资本：________________________________

开户银行帐号：____________________________

受托经纪组织：____________________________

电话：___________________________________

受让人（以下简称乙方）：

住所：____________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：______________________________

职务：____________________________________

企业类型：________________________________

邮编：____________________________________

注册资本：________________________________

开户银行帐号：____________________________

受托经纪组织：____________________________

电话：____________________________________

根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》

的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本

合同，以资共同遵守。

鉴于：

1.1.产（权转让标的企业的名称）成立于

年，注册资金为人民币元，系（出资

人/股东名称）出资元（出资人/股东是多名的应分别载明）。

2.经评估（审计），截止年月日，

（产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币元,

负债合计为元，净资产为元。

3.本次（产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。

第一条产权转让的标的

甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。

第二条产权转让的价格

甲方将上述产权以人民币（大写）转让给乙方。（出让

人或受让人是多方的均应载明）

第三条产权转让的力式

上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂

牌，采用（协议转让或拍卖或招投标等）的方式，确定受让

人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。

笫四条产权转让涉及的企业职工安置

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：。（本

合同所涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安置职工方

案一致。对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。）

第五条产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：o（对

情况复杂的，可另立合同附件予以约定。）

第六条产权转让中涉及的资产处置

经甲、乙双方约定，作如下处理：。（对情况复杂的,

可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。）

第七条经甲、乙双方约定，产权转让总价款的支付方式、期

限和付款条件，采取一次付清或分期付款的方式：（对情况复杂的可

另立合同附件予以约定。）

1.一次付清的方式

（1）产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证

后日内一次付清。

（2）乙方在本合同签订后日为，向甲方支付定金，共

计人民币（大写）o乙方在支付产权转让总价款时，甲方应

将定金退还给乙方或抵作价款。

2.分期付款的方式

（1）国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可

以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30%,合

计人民币（大写）,并在上海联合产权交易所出具产权交易

凭证之日起五个工作日内支付;其余款项于年月—

日（首期付款之日起一年内）付讫，并提供合法担保，余款按同期银

行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。

（2）乙方在本合同签订后日为，向甲方支付定金，共

计人民币（大写）o乙方在支付产权转让首期付款时，甲方

应将定金退还给乙方或抵作首期价款。

第八条产权交割事项

甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于

年月日至年月

日期间，完成产权转让的交割。

经甲、乙双方约定，交易基准日为年月

日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间

产生的盈利或亏损及风险由方承接。

第九条权证的变更

经甲、乙双方协商和共同配合，由方在期限内完成所

转让产权的权证变更手续。

第十条产权转让的税收和费用

产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。

产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约

定，由方（或双方共同承担）支付。（亦可针对支付的具体

税收和费用进行详细约定。）

第十一条违约责任

1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方违约

致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如乙方违约致使本合同

不能履行，则无权请求返还定金。甲、乙双方协商一致解除合同的,

甲方应将定金退还给乙方。

2.甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产

权转让的总价款，每逾期一天，应按总价款的—％向对方支付违

约金。

3.经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

第十二条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向

上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法

采取下列方式：

1.向仲裁委员会申请仲裁。

2.甲、乙双方约定的其他方式。

第十三条合同的变更和解除

发生下列情形的，可以变更或解除合司：

L因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家

和社会公益利益的C

2.因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。

3.因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另

一方当事人予以认可的。

4.因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。

甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返

回给乙方。

本合同需变更或解除，甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必

须签订变更或解除合同的协议，并报上海联合产权交易所备案。

第十四条甲、乙双方的承诺

1.甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列

事实：

(1)执法机构查封资产的情形；

(2)权益、资产担保的情形；

(3)资产隐匿的情形；

(4)诉讼正在进行中的情形；

(5)影响产权真实、完整的其他事实。

2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受

让，无欺诈行为。

3.未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。

第十五条其他_________。(上述条款若有未尽事项，由甲、

乙双方协商后另行约定。)

第十六条本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪

组织签字盖章，并经上海联合产权交易所审核盖章，出具产权交易

凭证。国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。“合

同使用须知“和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效

力。

第十七条本合同一式份，甲、乙双方各执

份，产权标的方执份，产权经纪组织各执

________份，上海联合产权交易所执份，上海市工商行政

管理部门执份。

出让人（甲方）（盖章）：

法定代表人（签字）：__________________

执业经纪人（签字）：__________________

签订地点：____________________________

年月日

受让人（乙方）（盖章）：

法定代表人（签字）：__________________

执业经纪人（签字）：__________________

签订地点：____________________________

年月日

上海联合产权交易所（盖章）：

年月H

附件

合同使用须知

一、本合同文本是根据《民法典》、《企业国有产权转让管理

暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。构成

本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内

容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，

力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须

约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”

加以载明。

三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处

置人。

四、受让人：指通过上海联合产权交易所，以协议转让或拍卖

或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。

五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明,

企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人

如系自然人的，应或明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居

住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让

人是多方的，均应分别载明。

六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的

产权（整体或部分），包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技

术项目、商标权、专利权等。

七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作

为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定

价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。

八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定，应约定

妥善安置转让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产权转让管

理暂行办法》规定情形的，应附企业职工代表大会审议职工安置方

案的决议。

九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转

让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合

《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附经债权金融

机构书面同意的相关债权债务协议。

十、资产的处理：指根据不同的标的具体约定，对土地使用权、

房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物

的处理。

十一、产权交易的基准日：指产权转让标的价值体现的特定时

点。

十二、违约责任：当事人既约定违约金又约定定金的，一方违

约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

十三、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还

可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方

式。

上海市产权交易受让委托合同篇4

出让人（以下简称甲方）：

住所：______________________________________

电话：______________________________________

法定代表人：_______________________________

职务：______________________________________

企业类型：__________________________________

邮编：______________________________________

注册资本：__________________________________

开户银行帐号：_____________________________

受托经纪组织：

电话：______________________________________

受让人（以下简称乙方）：

住所：______________________________________

电话：______________________________________

法定代表人：_______________________________

职务：______________________________________

企业类型：__________________________________

邮编：______________________________________

注册资本：__________________________________

开户银行帐号：_____________________________

受托经纪组织：_____________________________

电话：______________________________________

根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》

的有关

规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合

同，以资共同遵守C

鉴于:

1.（产权转让标的企业的名称）成立于年，

注册资金为人民币元，系（出资人/股东名称）出

资元（出资人/股东是多名的应分别载明）。

2.经评估（审计），截止年月日，

（产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币元,

负债合计为元，净资产为元。

3.本次（产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。

第一条产权转让的标的

甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。

第二条产权转让的价格

甲方将上述产权以人民币（大写）转让给乙方。（出让

人或受让人是多方的均应载明）

第三条产权转让的方式

上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂

牌，采用（协议转让或拍卖或招投标等）的方式，确定受让

人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。

第四条产权转让涉及的企业职工安置

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：o（本

合同所涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安置职工方

案一致。对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。）

第五条产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：o（对

情况复杂的，可另立合同附件予以约定。）

第六条产权转让中涉及的资产处置

经甲、乙双方约定，作如下处理：o（对情况复杂的，

可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。）

第七条经甲、乙双方约定，产权转让总价款的支付方式、期

限和付款条件，采取一次付清或分期付款的方式：（对情况复杂的可

另立合同附件予以约定。）

1.一次付清的方式

（1）产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证

后日内一次付清。

（2）乙方在本合同签订后日为，向甲方支

付定金，共计人民币（大写）o乙方在支付产权转让总

价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。

2.分期付款的方式

（1）国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可

以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30%,4

计人民币（大写）,并在上海联合产权交易所出具产权交易

凭证之日起五个工作日内支付；其余款项于年月—

日（首期付款之日起一年内）付讫，并提供合法担保，余款按同期银

行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。

（2）乙方在本合同签订后日为，向甲方支付定金，共

计人民币（大写）o乙方在支付产权转让首期付款时，甲方

应将定金退还给乙方或抵作首期价款。

第八条产权交割事项

甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”,于

年月日至年月

_______日期间，完成产权转让的交割。

经甲、乙双方约定，交易基准日为年月

0o由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间

产生的盈利或亏损及风险由方承接。

第九条权证的变更

经甲、乙双方协商和共同配合，由方在期限内完成所

转让产权的权证变更手续。

第十条产权转让的税收和费用

产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。

产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约

定，由方（或双方共同承担）支付。（亦可针对支付的具体

税收和费用进行详细约定。）

第十一条违约责任

1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方违约

致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如乙方违约致使本合同

不能履行，则无权请求返还定金。甲、乙双方协商一致解除合同的,

甲方应将定金退还给乙方。

2.甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产

权转让的总价款，每逾期一天,应按总价款的—％向对方支付违

约金。

3.经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

第十二条争议的解

决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向

上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法

采取下列方式：

1.向仲裁委员会申请仲裁。

2.甲、乙双方约定的其他方式。

第十三条合同的变更和解除

发生下列情形的，可以变更或解除合司：

1.因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家

和社会公益利益的C

2.因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。

3.因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另

一方当事人予以认可的。

4.因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。

甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返

回给乙方。

本合同需变更或解除，甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必

须签订变更或解除合同的协议，并报上海联合产权交易所备案。

第十四条甲、乙双方的承诺

1.甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列

事实：

(1)执法机构查封资产的情形；

(2)权益、资产担保的情形;

（3）资产隐匿的情形;

（4）诉讼正在进行中的情形；

（5）影响产权真实、完整的其他事实。

2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受

让，无欺诈行为。

3.未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。

第十五条其他0（上述条款若有未尽事项，由甲、

乙双方协商后另行约定。）

第十六条本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪

组织签字盖章，并经上海联合产权交易所审核盖章，出具产权交易

凭证。国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。“合

同使用须知“和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效

力。

第十七条本合同一式份，甲、乙双方各执

份，产权标的方执份，产权经纪组织各执

份，上海原合产权交易所执份，上海市工商行政

管理部门执份。

出让人（甲方）（盖章）：

法定代表人（签字）：

执业经纪人（签字）：________________

签订地点：___________________________

年月H

受让人（乙方）（盖章）：

法定代表人（签字）：_________________

执业经纪人（签字）：________________

签订地点：___________________________

年月H

上海联合产权交易所（盖章）：

年月H

附件

合同使用须知

一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《企业国

有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的

示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条

款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时

选择采用。

二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，

力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须

约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”

加以载明。

三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处

置人。

四、受让人：指通过上海联合产权交易所，以协议转让或拍卖

或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。

五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明,

企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人

如系自然人的，应或明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居

住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让

人是多方的，均应分别载明。

六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的

产权（整体或部分），包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技

术项目、商标权、专利权等。

七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作

为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定

价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。

八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定,

约定妥善安置转让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产

权转让管理暂行办法》规定情形的，应附企业职工代表大会审议职

工安置方案的决议C

九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转

让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合

《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附经债权金融

机构书面同意的相关债权债务协议。

十、资产的处理：指根据不同的标的具体约定，对土地使用权、

房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物

的处理。

十一、产权交易的基准日：指产权转让标的价值体现的特定时

点。

十二、违约责任：当事人既约定违约金又约定定金的，一方违

约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

上海市产权交易受让委托合同篇5

甲方（转让方）_____________________

乙方（受让方）_____________________

根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规

定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一

致，订立本合同。

第一条产权交易标的

（股权类产权交易标的适用LIT.4款，非股权类产权交易标的

适用1.5款。）

1.1本合同标的为甲方所持有的（产权交易标的名

称）。

1.2（标的企业名称）成立于一年—月，现

有注册资本为人民币万元，系（出资人/股东

名称）出资人民币—万元，占—%股权。（出资人/股东是多

名的应分别载明）。

1.3经资产评估有限公司评估（—会计师事务

所审计）并出具资产评估报告（审计报告）（文号—），截至年

—月—0,（标的企业名称）总资产合计为人民

币元，负债合计为人民币元，标的企

业价值（所有者权益）为人民币元，产权交易标的价值

为人民币元。

1.4除甲方已向乙方披露的事项外，产权交易标的和标的企业

不存在资产评估报告（审计报告）中未予披露或遗漏的、可能影响评

估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的事项。

1.5本合同标的为甲方所持有的（产权交易标的名

称）。经资产评估有限公司评估并出具资产评估报告

（文号—），截至一年一月—日，产权交易标的价

值为人民币元。除甲方已向乙方披露的事项外，产权

交易标的不存在资产评估报告中未予披露或遗漏的、可能影响评估

结果或对产权价值产生重大不利影响的事项。

第二条产权交易的方式

2.1本产权交易采取以下第一种方式：

2.1.1本合同项下产权交易于一年—月—日至一

年一月

日，经上海产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集

到乙方一个意向受让方，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标

的受让方，乙方同意依法受让本合同项下产权交易标的。

2.1.2本合同项下产权交易于年月日至

一年—月

日，经上海产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生

一个意向受让方，并于一年一月一日以

【网络竞价（一次报价、多次报价、权重报价）、拍卖

（拍卖机构为）、招投标、其他1方式组织

实施竞价，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方。

2.L3本合同项下产权交易经甲方申请，于—年—月

日获得甲方实施产权转让的批准主体（省级以上

国有资产监督管理机构）的批准，甲方同意在上海产权

交易所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让

给乙方。

2.1.4本合同项下产权交易经（甲方有权决策机构）

决定，甲方同意在上海产权交易所内采取协议转让方

式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。

第三条价款

3.1交易价款为人民币（小写）万元【即人民币（大

写）万元］。

第四条支付方式

4.1乙方已支付至上海产权交易所的保证金计入

民币（小写）万元【即人民币（大写）万

元】，在本合同生效后直接转为本次产权交易部分价款。

4.2甲、乙双方约定按照以下第一种方式支付价款：

4.2.1一次性付款。除4.1款中保证金直接转为本次产权交易

部分价款外，乙方应在本合同生效次日起个工作日内，将其

余的产权交易价款人民币（小写）―万元【即人民币（大写）

万元】一次性支付至上海产权交易所指定

银行账户（账户名称，账号）o

4.2.2分期付款。首期价款（含保证金）为乙方应支付的本次产

权交易价款总额的%,计人民币（小写）万元【即人民

币（大写）万元】，乙方应在本合同生效后

个工作日内支付至上海产权交易所指定银行账户

（账户名称,账号）;其余价款人民币（小

写）—万元【即人民币（大写）万元】，乙方应在

—年—月—日前向甲方付清。

分期付款（产权交易标的为企业国有产权适用）。首期价款（含保

证金）为乙方应支付的本次产权交易价款总额的加不低于30%）,计

人民币（小写）一万元【即人民币（大写）万元】，

乙方应在本合同生效之日起5个工作日内支付至上海—产权交

易所指定银行账户（账户名称，账号）;其余价款人民

币（小写）―万元【即人民币（大写）万元】，乙方

以—（抵押、质押等）方式提供担保（具体另附担保合同），并按

同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息，且在一年

—月—日（不超过合同生效后1年）前付清。

第五条产权交易涉及的职工安置

5.1标的企业的职工情况

5.2《（企业名称）职工安置方案》经标

的企业—年一月一日召开的第一届第一次职

工大会（或职工代表大会）审议通过。

5.3甲、乙双方同意依据《（企业名称）职工安置

方案》的要求妥善安置职工。

5.4乙方承诺受让产权交易标的后，同意标的企业继续履行与

职工签订的现有劳动合同。

第六条产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法

6.1乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由

本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。

（甲、乙双方及债权债务人关于债权或债务另有协议的，可以作

为本合同附件。）

第七条产权交易涉及的资产处理

7.1产权交易涉及的资产作如下处理

第八条产权交接事项

8.1本合同的产权交易基准日为一年—月—日，

甲、乙双方应当共同配合，于合同生效后一个工作日内（或

一年一月—日前）完成产权持有主体的权利交接，并在

获得上海一产权交易所出具的产权交易凭证后一个工作日

内（或一年—月—日前），配合标的企业办理产权交易

标的的权证变更登记手续。

8.2产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应

共同履行向有关部门申报的义务。

8.3在交易基准日至产权持有主体完成权利交接期间，与产权

交易标的相关的盈利或亏损由—方享有和承担，甲方对本合同

项下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的义

务。

第九条产权交易的税赋和费用

9.1产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳。

9.2本合同项下产权交易标的在交易过程中所产生的产权交易

费用，双方约定按以下方式承担

___________________________________________________________________________________O

第十条甲、乙双方的承诺

10.1甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效和完整

的处分权，没有隐匿资产或债务的情况。

10.2甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担

保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。

10.3乙方具备合法的主体资格，无欺诈行为。

10.4乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，不

违背中国境内的相关产业政策。

10.5甲方、乙方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均

真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影响的

任何债务、争议、诉讼等情况。

10.6甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、

公司内部决策等在内的一切手续均合法有效，本合同成立和产权转

让的前提条件均已满足。

10.7未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件

中的内容，但依照国家有关规定要求披露的除外。

第十一条违约责任

11.1乙方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款

的

—%。向甲方支付违约金，逾期超过一日的，甲方有权解

除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.2甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接，每

逾期一日应按交易价款的一%。向乙方支付违约金，逾期超过

—日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

11.3本合同任何一方若违反本合同约定的义务和承诺，给另一

方造成损失的，应当承担赔偿责任;若违约方的行为对产权交易标的

或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，守约

方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

11.4其他违约责任o

第十二条合同的变更和解除

12.1甲、乙双方按照规定协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2出现本合同第十一条所述违约情形的，一方当事人可以解

除本合同。

12.3本合同解除或变更合同主要条款的，上海产

权交易所出具的产权交易凭证失效，甲、乙双方需将合同解除或变

更的事项通知上海—产权交易所，并将产权交易凭证交还上海

—产权交易所。

第十三条争议的解决方式

13.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。

13.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海

产权交易所申请调解，或选择以下第一种方式

解决：

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十四条附则

除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以

外，本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方

委托的产权经纪机构各执壹份，上海产权交易所留存

壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记手续。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

（盖章）（盖章）

住所：住所：

邮编：邮编：

法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖

章）：________