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2021年青岛市物业管理服务合同甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]一、合同双方1.本合同由甲方委托乙方提供物业管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：二、合同标的2.乙方受甲方委托，对甲方物业管理范围内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理服务。3.物业管理服务范围包括但不限于以下事项：（1）对物业管理区域内房屋及配套设施设备进行日常维护、保养、维修和清洁工作；（2）对物业管理区域内公共区域进行绿化、保洁、秩序维护等工作；（3）对物业管理区域内车辆进行停放、管理；（4）对物业管理区域内公共设施设备进行巡查、维修；（5）对物业管理区域内业主进行咨询、投诉处理；（6）执行国家和地方有关物业管理法律法规及政策；（7）其他与物业管理相关的服务。三、服务期限4.本合同服务期限为[起始日期]至[终止日期]。5.甲方有权在合同期满前30日书面通知乙方终止合同。四、服务费用及支付方式6.乙方提供物业管理服务，甲方应支付服务费用。7.服务费用为[金额]元/月，共计[月数]个月，总额为[总额]元。8.甲方应于每月[具体日期]前将服务费用支付至乙方指定账户。五、物业管理事项9.乙方应按照国家有关物业管理法律法规及政策，建立健全物业管理规章制度，保障业主合法权益。10.乙方应建立健全物业管理档案，对业主信息、物业设施设备等进行登记、管理。11.乙方应定期对物业管理区域内公共设施设备进行巡查、维修，确保设施设备正常运行。12.乙方应加强物业管理区域内绿化、保洁、秩序维护等工作，保持物业管理区域整洁、有序。13.乙方应建立健全投诉处理机制，及时处理业主投诉。六、违约责任14.甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）擅自终止合同的，应向乙方支付违约金。15.乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）未按约定处理业主投诉的，应向甲方支付违约金。七、争议解决16.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。17.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他18.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。19.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲

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