2026年做假得买房合同（1篇）

2026年做假得买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产买卖代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产买卖代理服务，包括但不限于房源信息搜集、房产评估、价格谈判、合同签订、交易流程办理、过户手续办理等全过程服务。乙方应具备合法的房产经纪资质，并向甲方提供营业执照、执业资格证书等有效证件的副本复印件。乙方需确保所提供的房源信息真实有效，并对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房产买卖代理服务的标的物：__________________，房产类型：_______，建筑面积：_______平方米，位于：__________________。

2、服务范围包括：

（1）根据甲方需求，提供符合甲方预算和要求的房产信息；

（2）进行房产实地勘察，并向甲方提供详细的房产报告；

（3）协助甲方进行房产价格谈判，争取最优价格；

（4）准备并审核房产买卖合同，确保合同条款合法合规；

（5）办理房产交易所需的各种手续，包括但不限于贷款申请、税费缴纳、过户登记等；

（6）配合甲方完成房产交付，确保交易顺利完成。

3、乙方承诺为甲方提供全程一对一的专属服务，并保证服务质量达到行业公认标准。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方房产买卖交易完成之日止，以较晚者为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实有效的身份证明和房产相关资料，并对所提供资料的真实性负责。

2、甲方应配合乙方进行房产买卖的各项工作，包括但不限于提供签字、办理手续等。

3、甲方有权随时监督乙方的服务过程，并有权对乙方的服务质量提出意见和建议。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同约定，有权要求乙方限期整改；如整改仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。

5、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，如因甲方原因导致交易未能完成，已支付的服务费用不予退还。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪资质，并按照合同约定为甲方提供专业的房产买卖代理服务。

2、乙方应尽职尽责为甲方提供服务，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

3、乙方应向甲方如实披露所代理房产的详细信息，包括但不限于房产状况、交易价格、潜在风险等。

4、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方在提供服务过程中应遵守法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈等违法违规行为。

6、乙方如发现房产交易存在法律风险或市场风险，应立即向甲方如实告知，并协助甲方采取应对措施。

四、服务费用及支付方式

1、房产买卖代理服务费实行固定费用制，费用标准为房产成交总价的_______%，最低不少于人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在签订本合同之日向乙方支付服务费总额的_______%作为定金，剩余部分在房产交易完成并办理过户手续后一次性支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票向乙方支付服务费。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已支付服务费用的_______%作为违约金；如因甲方违约导致乙方已产生实际损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方退还已收取的服务费用，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、因乙方故意或重大过失导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房产成交总价的_______%。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，已支付的服务费用不予退还。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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