租赁经营合同协议含2026年续约条款三篇

租赁经营合同协议含2026年续约条款三篇篇一合同双方主体出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码：前言甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租用于经营用途的资产事宜，达成如下协议：租赁标的物1.1甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的[租赁物具体名称，如：XX商场第X层/XX工厂厂房/XX设备]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围和状况详见本合同附件一《租赁物清单及状况说明》（若有），该附件构成本合同不可分割的一部分。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应向乙方提供有效的权属证明文件复印件供乙方查阅。租赁期限2.1本合同租赁期限为[X]年[X]个月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2双方确认，本合同期限届满时，将涉及本合同第[具体条款编号，例如：第十二条]约定的续约事宜。租金3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。3.2租金标准为人民币[金额大写]元/年（或月），[金额小写]元/年（或月）。3.3租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。乙方应于每[支付周期，如：年/半年/季/月]的[具体日期，如：1日]前将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4首期租金应于[首期租金支付时间，如：本合同签订之日起X日内/租赁物交付之日]支付。后续各期租金应在每期开始前[具体时间，如：15日]支付。3.5[可选条款：租金调整]本合同期限的第[X]年起，或根据[触发条件，如：政府指导价变动/市场评估价值]，租金可根据[具体调整方式，如：双方协商/参考当期市场租金水平+X%]进行调整。调整后的租金应于[通知期限，如：调整生效前X日]书面通知对方，并自[生效时间，如：调整生效日]起执行。保证金4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[金额大写]元（即[金额小写]元）。4.2保证金支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息同本合同第三条第三款。4.3保证金用于担保乙方履行本合同，特别是支付租金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失。4.4乙方在合同正常终止、付清所有租金、费用及甲方要求的其他款项后，甲方应在乙方办妥相关手续之日起[X]日内将保证金无息退还乙方。4.5甲方有权在以下情况下扣除部分或全部保证金：(a)乙方未按时足额支付租金，经催告后仍未补足的；(b)乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，保证金不足以弥补损失的；(c)乙方未按约定恢复租赁物原状或良好状态的；(d)乙方擅自转租、转借租赁物的；(e)合同约定的其他可扣除情形。4.6扣除保证金前，甲方应给予乙方书面通知并说明理由，乙方如有异议，可提供证据进行抗辩。租赁用途5.1乙方承诺将租赁物仅用于[明确约定的经营用途，如：开设XX品牌连锁超市、用于XX类型产品的生产加工、用于XX行业的办公场所]。5.2乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，不得将租赁物用于任何非法活动、危险品存放、污染环境、危害公共利益或违反相关法律法规及管理规定的事项。5.3乙方应遵守国家及地方有关经营活动的法律法规，并确保其经营活动符合租赁物所在地的规划要求和行业规范。双方权利与义务6.1甲方的权利与义务(a)按时按照本合同约定将租赁物交付乙方，并保证交付时的租赁物状态符合约定。(b)负责承担租赁物的大修、中修及主体结构、基本设施（如供水、供电主线路等）的维修保养责任，确保租赁物处于安全可用的状态。因甲方维修不当造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。(c)配合乙方办理与租赁物相关的、乙方经营活动必需的证照（非甲方资质要求的除外），费用由乙方承担。(d)有权在合理时间、以合理方式检查租赁物的使用情况及乙方经营活动状况，但检查前应提前[X]日通知乙方。(e)甲方有权收取租金及其他约定应向其支付的费用。(f)甲方有权制止乙方任何违约行为，并可要求乙方纠正。(g)合同期满或因乙方违约解除合同后，乙方应在[X]日内撤离租赁物，并恢复至本合同附件一约定的状态或经甲方书面同意的状态。6.2乙方的权利与义务(a)按时足额向甲方支付租金及本合同约定的其他费用。(b)按照约定的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护、保养及清洁，保持租赁物及其内部环境的良好状态。(c)承担因乙方使用租赁物进行经营活动而产生的水电费、燃气费、物业管理费、网络费、垃圾处理费、房产税、土地使用税等一切费用，并在[约定时间，如：每月/每季]结清。(d)负责租赁物内部的装修、改造、安装附属设施等事宜。进行任何改造、装修前，必须获得甲方的书面同意，并承担全部费用。因改造、装修造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。(e)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借给第三方使用。(f)乙方应保证其使用的租赁物及其经营活动符合国家法律法规及安全标准，对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。(g)租赁物交付后至合同终止期间，乙方应负责保证租赁物的安全，承担因乙方原因导致的租赁物被查封、扣押、罚款等风险及损失。(h)合同期满或因甲方违约解除合同后，乙方应在[X]日内撤离租赁物，并恢复至本合同附件一约定的状态或经甲方书面同意的状态，向甲方交付租赁物。维修与保养7.1租赁物主体结构及主要附属设施（如主体承重墙、屋顶、供水主管道、供电主线路等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后[X]日内或根据情况在合理期限内进行维修。7.2乙方使用部分及日常易耗品的维修责任由乙方承担。7.3因不可抗力造成的租赁物损坏，双方各自承担相应的维修责任。改造与装修8.1乙方如需对租赁物进行任何改造、装修或安装设施设备，必须事先获得甲方的书面同意，并提交改造方案供甲方审核。8.2所有改造、装修的设计和施工必须符合国家及地方的相关规范和标准，并保证不损害租赁物的主体结构安全。8.3改造、装修的费用及因改造、装修产生的一切责任均由乙方承担。8.4合同正常终止时，除甲方书面同意归甲方所有或双方另有约定外，乙方进行的改造、装修部分在乙方撤离后无需拆除，但乙方无权要求任何补偿。若甲方要求拆除，乙方应负责拆除，并承担相关费用。转租与分租9.1未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给任何第三方使用。9.2如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定；(e)转租行为产生的后果由承租方（乙方）全部负责。2026年续约条款10.1双方同意，在本合同租赁期限届满前[X]个月，即不晚于[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]，双方应就续租事宜进行友好协商。10.2若双方均有意续租，应在本合同原租赁期限届满前[X]日内，就续租的租金、期限、支付方式、维修责任、续租条件等事项达成书面《续租协议》。《续租协议》经双方签字盖章后生效，其内容作为本合同不可分割的一部分。10.3若在本合同第10.1款约定的时间节点前，双方未能就续租事宜达成一致，则视为双方均无续租意愿，本合同于[原合同终止年]年[原合同终止月]月[原合同终止日]日自然终止。乙方应在期满后[X]日内撤离租赁物。10.4若在本合同租赁期限届满日（即[原合同终止年]年[原合同终止月]月[原合同终止日]日）时，双方尚未就续租达成书面《续租协议》，但均有意继续租赁关系，则在本合同期限届满后[X]日内，双方应就续租事宜进行协商。若能在届满后[X]日内达成一致，则参照本合同第10.2款执行；若仍无法达成一致，则本合同于届满日终止，乙方应在届满后[X]日内撤离租赁物。违约责任11.1若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[百分比，如：0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分比，如：10%]。逾期超过[天数，如：30]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付相当于[倍数，如：两倍]已付租金的违约金。11.2若甲方交付的租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的，甲方应在[期限，如：10]日内采取措施予以修复。逾期未修复或修复后仍无法正常使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.3若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金[百分比，如：0.1%]的违约金。逾期超过[天数，如：30]日，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金，以及甲方因此遭受的损失。11.4若乙方违反本合同第五条约定，擅自改变用途或用于非法活动等，甲方有权立即单方解除合同，收回租赁物，要求乙方支付剩余租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应承担因甲方采取的法律措施所产生的一切费用。11.5若乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于[倍数，如：两倍]保证金（不足部分仍需赔偿）的违约金。11.6若乙方违反本合同第六条第6.2款第(e)项约定，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。11.7任何一方违反本合同项下的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。合同的变更、解除和终止12.1本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2发生以下情况之一，本合同可以解除：(a)双方协商一致解除；(b)因不可抗力导致合同目的无法实现；(c)一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权单方解除合同。12.3本合同在租赁期限届满后，根据本合同第十二条第10.4款约定自然终止。12.4除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[天数，如：30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。12.5合同解除或终止后，乙方应在[X]日内搬离租赁物，恢复原状或经甲方书面同意的状态，并结清所有应付费用。甲方应在乙方办妥相关手续后[X]日内，办理租赁物返还手续。不可抗力13.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。[或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]法律适用与文本15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同包括但不限于本合同正文及所有附件。15.3本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。通知16.1本合同项下的所有通知、文件等均应按照本合同首页载明的地址、联系人及联系方式送达。如一方变更联系方式或地址，应提前[X]日书面通知对方。16.2通知送达后[X]日即视为送达。保密17.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。可分割性18.1本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。通知送达19.1有关本合同的任何文书送达，均应采用专人递送、挂号信、快递服务或本合同约定的其他方式送达至本合同首页载明的地址。合同生效20.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。附件[如有附件，请列明附件名称]附件一：《租赁物清单及状况说明》附件二：[其他附件名称]（以下无正文）篇二合同双方主体出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码：前言甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的[租赁物具体名称，如：XX商场第X层/XX工厂厂房/XX设备]（以下简称“租赁物”）用于经营用途事宜，达成如下协议：租赁标的物1.1甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的[租赁物具体名称]出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围和状况详见本合同附件一《租赁物清单及状况说明》（若有），该附件构成本合同不可分割的一部分。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应向乙方提供有效的权属证明文件复印件供乙方查阅。租赁期限2.1本合同租赁期限为[X]年[X]个月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2双方确认，本合同期限届满时，将涉及本合同第十二条第10.4款约定的续约事宜。租金3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。3.2租金标准为人民币[金额大写]元/年（或月），[金额小写]元/年（或月）。3.3租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。乙方应于每[支付周期，如：年/半年/季/月]的[具体日期，如：1日]前将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4首期租金应于[首期租金支付时间，如：本合同签订之日起X日内/租赁物交付之日]支付。后续各期租金应在每期开始前[具体时间，如：15日]支付。3.5[可选条款：租金调整]本合同期限的第[X]年起，或根据[触发条件，如：政府指导价变动/市场评估价值]，租金可根据[具体调整方式，如：双方协商/参考当期市场租金水平+X%]进行调整。调整后的租金应于[通知期限，如：调整生效前X日]书面通知对方，并自[生效时间，如：调整生效日]起执行。保证金4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[金额大写]元（即[金额小写]元）。4.2保证金支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息同本合同第三条第三款。4.3保证金用于担保乙方履行本合同，特别是按时足额支付租金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失。4.4乙方在合同正常终止、付清所有租金、费用及甲方要求的其他款项后，甲方应在乙方办妥相关手续之日起[X]日内将保证金无息退还乙方。4.5甲方有权在以下情况下扣除部分或全部保证金：(a)乙方未按时足额支付租金，经催告后仍未补足的；(b)乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，保证金不足以弥补损失的；(c)乙方未按约定恢复租赁物原状或良好状态的；(d)乙方擅自转租、转借租赁物的；(e)合同约定的其他可扣除情形。4.6扣除保证金前，甲方应给予乙方书面通知并说明理由，乙方如有异议，可提供证据进行抗辩。租赁用途5.1乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营活动（例如，“用于开设XX品牌连锁超市、用于XX产品的生产加工、用于XX行业的办公场所）。5.2乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，不得将租赁物用于任何非法活动、危险品存放、污染环境、危害公共利益或违反相关法律法规及管理规定的事项。5.3乙方应遵守国家及地方有关经营活动的法律法规，并确保其经营活动符合租赁物所在地的规划要求和行业规范。双方权利与义务6.1甲方的权利与义务(a)按时按照本合同约定将租赁物交付乙方，并保证交付时的租赁物状态符合约定。(b)负责承担租赁物的大修、中修及主体结构、主要附属设施（如主体承重墙、屋顶、供水主管道、供电主线路等）的维修保养责任，确保租赁物处于安全可用的状态。因甲方维修不当造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。(c)配合乙方办理与租赁物相关的、乙方经营活动必需的证照（非甲方资质要求的除外），费用由乙方承担。(d)有权在合理时间、以合理方式检查租赁物的使用情况及乙方经营活动状况，但检查前应提前[X]日通知乙方。(e)甲方有权收取租金及其他约定应向其支付的费用。(f)甲方有权制止乙方任何违约行为，并可要求乙方纠正。(g)合同期满或因乙方违约解除合同后，乙方应在[X]日内撤离租赁物，并恢复至本合同附件一约定的状态或经甲方书面同意的状态。6.2乙方的权利与义务(a)按时足额向甲方支付租金及本合同约定的其他费用。(b)按照约定的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护、保养及清洁，保持租赁物及其内部环境的良好状态。(c)承担因乙方使用租赁物进行经营活动而产生的水电费、燃气费、物业管理费、网络费、垃圾处理费、房产税、土地使用税等一切费用，并在[约定时间，如：每月/每季]结清。(d)负责租赁物内部的装修、改造、安装附属设施等事宜。进行任何改造、装修前，必须获得甲方的书面同意，并承担全部费用。因改造、装修造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。(e)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借给第三方使用。(f)乙方应保证其使用的租赁物及其经营活动符合国家法律法规及安全标准，对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。(g)租赁物交付后至合同终止期间，乙方应负责保证租赁物的安全，承担因乙方原因导致的租赁物被查封、扣押、罚款等风险及损失。(h)合同期满或因甲方违约解除合同后，乙方应在[X]日内搬离租赁物，并恢复至本合同附件一约定的状态或经甲方书面同意的状态，向甲方交付租赁物。维修与保养7.1租赁物主体结构及主要附属设施（如主体承重墙、屋顶、供水主管道、供电主线路等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后[X]日内或根据情况在合理期限内进行维修。7.2乙方使用部分及日常易耗品的维修责任由乙方承担。改造与装修8.1乙方如需对租赁物进行任何改造、装修或安装设施设备，必须事先获得甲方的书面同意，并提交改造方案供甲方审核。8.2所有改造、装修的设计和施工必须符合国家及地方的相关规范和标准，并保证不损害租赁物的主体结构安全。8.3改造、装修的费用及因改造、装修产生的一切责任均由乙方承担。8.4合同正常终止时，除甲方书面同意归甲方所有或双方另有约定外，乙方进行的改造、装修部分在乙方撤离后无需拆除，但乙方无权要求任何补偿。若甲方要求拆除，乙方应负责拆除，并承担相关费用。转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用。9.2如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。9.3乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用。9.4如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。9.5乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用。9.6如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。违约责任11.1若甲方未按时交付租赁物、交付的租赁物不符合约定条件、未履行维修义务等，应承担的责任（如支付违约金、赔偿损失）。11.2若乙方未按时足额支付租金、擅自改变用途、擅自进行改造、损坏租赁物、转租未获同意、提前终止合同等，应承担的责任（如支付违约金、赔偿损失、承担恢复原状费用、丧失续租权、被解除合同等）。11.3违约金计算：明确违约金的计算方式（如按日计算、按月租金的一定比例）。合同的变更、解除和终止12.1本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2发生以下情况之一，本合同可以解除：(a)双方协商一致解除；(b)因不可抗力导致合同目的无法实现；(c)一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权单方解除合同。12.3本合同在租赁期限届满后，根据本合同第十二条第10.4款约定自然终止。12.4除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[天数，如：30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。不可抗力13.1“不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。[或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。法律适用与文本15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同包括但不限于本合同正文及所有附件。15.3本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。通知16.1本合同项下的所有通知、文件等均应按照本合同首页载明的地址、联系人及联系方式送达。如一方变更联系方式或地址，应提前[X]日书面通知对方。16.2通知送达后[X]日即视为送达。保密17.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。可分割性18.1本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。通知送达19.1有关本合同的任何文书送达，均应采用专人递送、挂号信、快递服务或本合同约定的其他方式送达至本合同首页载明的地址。合同生效20.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。附件[如有附件，请列明附件名称]附件一：《租赁物清单及状况说明》附件二：[其他附件名称]（以下无正文）篇三合同双方主体出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码：前言甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的[租赁物具体名称，如：XX商场第X层/XX工厂厂房/XX设备。(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。租赁经营合同协议含2026年续约条款8.1乙方如需对租赁物进行任何改造、装修、安装设施设备，必须事先获得甲方的书面同意，并承担全部费用。8.2所有改造、装修的设计和施工必须符合国家及地方的相关规范和标准，并保证不损害租赁物的主体结构安全。8.3改造、装修的费用及因改造、装修产生的一切责任均由乙方承担。8.4合同期满时，除甲方书面同意归甲方所有或双方另有约定外，乙方进行的改造、装修部分在乙方撤离后无需拆除，但乙方无权要求任何补偿。若甲方要求拆除，乙方应负责拆除，并承担相关费用。转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用。9.2如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用。9.2如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用。9.2如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：(a)获得甲方的书面同意；(b)转租期限不得超过本合同剩余期限；(c)转租用途与本合同约定的用途一致或经甲方书面同意；(d)转租的租金等条件不得低于本合同约定，超出部分由转租方与承租方另行约定。9.1未