2026年环保入驻物业服务协议

2026年环保入驻物业服务协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要为物业提供环保入驻服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.服务内容：乙方将为甲方提供的物业进行环保入驻服务，包括但不限于环保设施安装、环保技术指导、环保设备维护等。2.规格型号/标准：乙方将按照国家相关环保标准及甲方要求提供环保设施和设备，具体规格型号及标准详见附件。3.数量：环保设施及设备数量为50套（具体数量以实际安装为准）。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00）。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00）。二、权利义务1.甲方义务：甲方应按照乙方提供的服务内容和标准，配合乙方进行环保设施安装、设备调试等工作，并支付约定的服务费用。2.乙方义务：乙方应按照国家相关环保标准及甲方要求，提供合格的环保设施和设备，并保证服务质量，确保环保设施的正常运行。3.验收义务：甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.保密义务：双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和业务信息予以保密。5.变更通知义务：任何一方需变更本协议内容，应提前30日书面通知对方。6.争议解决义务：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交约定的仲裁机构或管辖法院解决。三、违约责任1.乙方如未按时完成环保设施安装或设备调试，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.甲方如未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为滞纳金。3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。四、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁或向50人民法院提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。2.本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。六、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司签订日期：2026年月日附件：,1.环保设施及设备清单2.环保设施及设备技术参数注：本合同文本，具体内容请根据实际情况进行调整。七、服务质量监督与评估1.甲方应设立专门的环保监督小组，负责对乙方提供的物业服务进行定期检查和不定期抽查，确保环保措施的有效执行。2.每季度至少组织一次全面服务质量评估，评估内容包括但不限于环保设施的运行效率、设备维护状况、物业服务人员的环保意识等。3.评估结果以书面报告形式提交给乙方，并提出改进意见。乙方应在接到评估报告后的十个工作日内提出整改措施及整改计划，并在下一季度报告中反馈整改效果。八、环保设施维护与管理1.乙方负责环保设施及设备的日常维护和管理工作，确保设施正常运行，并保证环保设施每年至少进行一次全面检测和维护。2.如因乙方维护不当导致设施损坏或性能下降，乙方应承担维修费用，并在七个工作日内完成维修或更换。3.乙方需指定专人负责环保设施的技术指导和操作培训，确保物业服务人员掌握相关环保技能。九、环保应急预案1.双方应共同制定环保应急预案，针对可能发生的污染事件，明确责任主体、应急流程和应急措施。2.甲方在接到乙方环保应急预案后，应于五个工作日内进行审核，并提出修改意见。3.如发生污染事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行控制和处理，并及时通知甲方。十、环保培训与宣传1.乙方应定期对物业服务人员进行环保知识培训，确保每位员工都能熟练掌握环保操作规范。2.每年至少开展一次面向业主的环保宣传活动，提高业主的环保意识和参与度。3.甲方有权要求乙方提供相关培训及宣传活动的记录和资料，以供查阅。十一、知识产权保护1.本协议项下涉及的技术资料、设计方案、服务标准等知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中应遵守相关知识产权法律法规。2.如未经乙方同意，甲方不得擅自复制、外泄或以任何形式使用上述知识产权。十二、不可抗力1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受阻，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，共同协商解决相关问题。十三、合同解除1.如一方违约，另一方有权根据本协议的约定解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.本协议在以下情况下自动解除：（1）一方违反保密义务，外泄商业秘密；（2）一方破产或丧失支付能力；（3）发生本协议约定不可抗力事件。十四、协议修改与补充1.本协议的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改后的协议与原协议具有同等法律效力。十五、附件,1.环保设施及设备清单（详见附件1）,2.环保设施及设备技术参数（详见附件2）,3.环保应急预案（详见附件3）十六、违约责任1.甲方若未按时缴纳物业服务费，每逾期一日，应向乙方支付相当于应缴费用1%的滞纳金。2.乙方如未能按约定提供环保服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。3.如乙方在提供服务过程中违反环保规定，导致环保设施损坏或环境污染，乙方应立即采取措施进行修复，并赔偿因此造成的全部损失。十七、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业服务所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响物业服务质量和双方权益。十八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.任何一方对本协议的修改、补充或解除，均需以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：,签订日期：年月日十九、环保服务内容与标准1.乙方负责对甲方物业范围内的生活垃圾进行分类收集，每日至少收集两次，确保垃圾及时清运。2.乙方应确保垃圾处理站设备运行正常，每日进行至少两次清洁，防止污染扩散。3.乙方对垃圾分类指导，要求业主将厨余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾分开投放，每月至少举办一次环保知识宣传活动。二十、物业设施维护与更新1.乙方应定期对物业内的环保设施进行检查和维护，每季度至少进行一次全面检查，确保设施运行正常。2.如环保设施出现故障，乙方应在接到报告后12小时内进行修复，如无法在规定时间内修复，乙方应采取临时措施，并尽快进行永久性修复。二十一、应急预案1.乙方应制定详细的环保事故应急预案，包括环境污染、设施故障等突发事件的处理流程。2.应急预案应包含具体人员职责、联系方式、应急物资清单、应急演练计划等内容。3.每年至少组织一次应急演练，确保所有人员熟悉应急处理流程。二十二、环保信息公开1.乙方应定期向甲方公布环保设施运行情况、垃圾分类处理情况等环保信息，每月至少更新一次。2.甲方有权要求乙方提供相关环保数据，乙方应在接到要求后24小时内提供。二十三、服务费用调整1.在合同有效期内，如因政策调整、成本上涨等原因导致物业服务费用需要调整，乙方应提前一个月书面通知甲方。2.调整后的物业服务费用，经双方协商一致后，由甲方按照调整后的费用支付。二十四、附则1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。二十五、环保设施维护与更新1.乙方负责对环保设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。2.每季度至少对环保设施进行一次全面检查，发现问题及时修复。3.如环保设施因故障无法正常运行，乙方应在24小时内修复，最长修复时间不超过3个工作日。4.乙方应定期更新环保设施，提高环保效率。自合同签订之日起，每5年对环保设施进行一次全面升级。二十六、环保培训与教育1.乙方应定期组织员工进行环保知识培训，提高员工的环保意识。2.每年至少组织两次环保知识培训，培训内容包括环保法律法规、环保设施操作、垃圾分类等。3.乙方应将环保培训纳入员工绩效考核，确保员工环保意识得到提升。二十七、环保投诉处理1.甲方发现环保问题，可向乙方提出投诉。2.乙方应在接到投诉后24小时内进行调查处理，并将处理结果及时告知甲方。3.如投诉问题属实，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。二十八、环保成果展示1.乙方应定期向甲方展示环保成果，包括环保设施运行数据、环保活动开展情况等。2.每半年向甲方提交一份环保工作报告，内容包括环保设施运行情况、环保活动开展情况、环保成果等。3.乙方可在物业管理区域内设置环保宣传栏，宣传环保知识，提高业主环保意识。二十九、环保奖励与惩罚1.乙方在环保工作中表现突出，可获得甲方奖励。2.奖励形式包括但不限于：