2026年义乌摊位租赁合同（1篇）

2026年义乌摊位租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供摊位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物：甲方同意将位于义乌市__________________（具体地址）的摊位租赁给乙方使用。该摊位面积约为_______平方米，具体形状、布局及附属设施详见附件一《租赁摊位平面图及设施清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2、租赁用途：乙方承诺仅将该摊位用于经营__________________（具体经营范围）相关业务，不得擅自改变用途或用于任何非法活动。如需变更经营用途，必须事先获得甲方书面同意。

3、交付状态：甲方应确保租赁摊位在____年____月____日（即合同生效日）前达到可用状态，包括但不限于完成基本装修、提供必要的水电接口、确保门窗及基础设施完好可用。乙方应在此日期前对摊位进行初步检查并确认接收。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：本合同租赁期限共_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2、租金标准：租金实行____（月/季/年）付制，每期租金金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。首期租金应于本合同签订之日支付，后续各期租金应于每期开始前____日内支付。

3、租金调整机制：本合同约定首期租金为暂定价格，自租赁期满____年后，双方可协商调整租金。调整幅度不超过上一年度市场租金指导价的±____%，具体调整方案由双方另行签订补充协议确认。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方的经营活动进行合理范围内的监督，确保其符合当地管理规定及本合同约定。

2、甲方应保证对租赁摊位的合法使用权，并负责处理与该摊位相关的房产税、物业费等应由甲方承担的费用，相关账单应提前____日送达乙方备案。

3、在租赁期限内，如因甲方原因导致摊位无法正常使用（如被政府征收、强制拆除等），甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并按已使用时间的比例支付相应补偿。

4、甲方应配合乙方办理经营所需的营业执照、卫生许可证等相关证照的审批手续，提供必要的协助但不承担最终审批责任。

5、除双方另有约定外，甲方不得擅自改变租赁摊位的外部结构及主体设施，如确需改造，应事先征得乙方同意并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租赁期限内依法使用租赁摊位进行经营活动，但不得超出约定经营范围，不得存放易燃、易爆等危险物品。

2、乙方应按期足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。

3、乙方应自行负责租赁摊位内部的装修、改造及日常维护，相关费用由乙方承担。如需使用甲方提供的公共设施（如水电），应合理使用并按甲方规定标准付费。

4、乙方应保持租赁摊位及其周边环境的清洁卫生，不得制造超标的噪音或污染，遵守当地关于经营时间、治安管理等方面的规定。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁摊位恢复原状或达到甲方认可的装修标准，并交还所有甲方提供的设施设备，如有损坏或缺失应予以赔偿。

四、装修及改造

1、乙方如需对租赁摊位进行装修或增设设施，须提前____日向甲方提交详细的施工方案及效果图，经甲方书面同意后方可实施。

2、所有装修及改造工程必须符合国家相关安全标准，施工期间不得影响周边商户正常经营，产生的建筑垃圾应自行清理。

3、装修完成后，甲方有权进行验收，如不符合约定，乙方应无条件整改。因乙方原因造成的结构损坏或功能影响，修复费用由乙方承担。

五、违约责任

1、甲方未按时交付租赁摊位或交付的摊位存在严重影响使用的缺陷，导致乙方无法按时开始经营的，每延迟一日应按月租金的____%向乙方支付违约金，延迟超过____日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方未经甲方同意擅自将租赁摊位转租、分租或转让给他人的，甲方有权立即解除合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因乙方违反本合同约定造成甲方或第三方损失的，应承担全部赔偿责任。甲方有权从乙方应付的租金中直接扣除赔偿款项。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。双方应根据实际使用时间比例退还剩余租金。

2、不可抗力发生后，双方应各自向有关机构申请证明，并在____日内通知对方，以便采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：