2026年租地耕地协议合同（1篇）

2026年租地耕地协议合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁耕地用于农业生产事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的耕地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方确认，租赁耕地总面积为_______亩，其中水田_______亩，旱地_______亩，其他类型土地_______亩。具体面积以双方共同测量并签字确认的测量报告为准。

3、土地质量：该地块土质为_______，适合种植_______等作物，目前土地现状为_______（例如：已平整、存在杂草、需翻耕等），甲方保证提供的土地信息真实准确，不存在权属纠纷或其他限制使用情形。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该地块，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续签租赁合同，续签期限及租金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前收回土地，如确有特殊情况需提前终止合同的，应提前_______个月书面通知乙方，并按年租金的_______%向乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商，本合同项下土地的年租金为_______元/亩，总计租金为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含土地承包费、地上附着物补偿费等全部费用，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

2、支付方式：租金实行按年支付制，甲方应于每年____月____日前将当年度租金一次性支付至乙方指定账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、甲方支付租金时，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证（如银行转账回单、发票等）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方依照合同约定的用途使用土地。

2、甲方应保证所提供土地的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常耕种，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、租赁期内，甲方应负责处理与土地相关的政府关系，如遇政策调整、征地拆迁等情况，甲方应及时通知乙方并协助乙方处理相关事宜，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应保证乙方在耕种期间的土地使用权不受他人侵犯，如发生权属纠纷，甲方应负责解决。

5、租赁期内，甲方不得随意改变土地用途，如需改变土地用途，应征得乙方同意并依法办理相关手续，且需补偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行农业生产，并享有土地产生的全部收益。

2、乙方应合理利用土地资源，不得进行破坏性耕种或从事法律法规禁止的活动，如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方同意并依法办理相关手续。

3、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、乙方应妥善保管土地，不得擅自将土地转租、转让或用于其他用途，如需转租或转让，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

5、乙方在耕种期间应遵守国家相关法律法规，如因乙方违法耕种导致土地质量下降或产生其他不良后果，乙方应负责恢复土地原状并赔偿甲方损失。

6、乙方应爱护土地上的基础设施，如灌溉系统、道路等，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、土地使用及经营

1、乙方应按照国家相关政策和农业技术要求进行耕种，合理施肥、灌溉，防治病虫害，确保作物正常生长。

2、乙方应自行承担耕种过程中的所有费用，包括种子、肥料、农药、人工等，甲方不承担任何费用。

3、乙方在耕种期间应遵守当地农业生产习俗，如遇自然灾害导致作物减产或绝收，乙方应自行承担风险，甲方不承担任何责任。

4、租赁期满后，土地上的附着物及农作物由乙方自行处理，如乙方未及时处理的，甲方有权自行处置并扣除相应费用。

5、乙方在耕种期间应注意环境保护，不得随意排放污水或废弃物，如因乙方污染环境导致罚款或赔偿，乙方应自行承担。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

2、乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或转租、转让土地的，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为当年租金的_______%，且甲方有权解除合同。

3、乙方在耕种期间因违法耕种导致土地质量下降或产生其他不良后果的，应负责恢复土地原状并赔偿甲方损失。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常耕种，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿标准为当年租金的_______%。

5、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：