乡村服务中心施工策划设计

汉滨区村级服务中心综合楼工程

施工组织设计

施工单位:汉滨区顺曾建筑工程有限责任企业

法人代表：

编制时间:二0一0年七月十二日

目录

第一章概况

第二章施工目的I和管理模式新技术、新材料

第三章施工方案

第四章施工进度计划及其他保证措施

第五章施工平面布置

第六章质量保证措施

第七章保证安全措施

第八章季节性施工措施

第九章成品保护措施

第十章重要机具使用计划

第十一章重要劳动的安排措施

第十二章重要材料、构件用量计划

第十三章文明施工管理措施

第十四章工程峻工交付使用后服务措施

第一章概况

一、工程概况

本工程为汉滨区村级服务中心综合楼工程，二层砖混构造，建筑

面积为251.61平方米；该项目由陕西省安康市建筑设计研究院设计，

(1)、砌筑破：±0.00如下均采用MU15实心粘土砖；±0.00

以上均采用MU10承重多孔砖。

(2)、砌筑砂浆：±0.00如下采用M10水泥砂浆，其他均用M7.5

混合砂浆。

(3)、混凝土：现浇构件的混凝土强度等级：除阳台、雨篷、挑檐

为C25外，

钢筋分别采用I级、II级、III级钢筋根据设计规定用于对应各施工

层、梁、现浇楼板。地面为细石混凝土地面，楼面为水泥砂浆楼地面；

外墙面水泥砂浆拉毛；内墙饰面为仿瓷涂料。详细详见施工措施及用料、

设计图纸及有关原则图集。

二、工程特点分析

(一)、工程特点

1、条形基础。

2、砖混构造，不上人屋面防水。

（一）、按项目法组织施工

1、项目人员配置

该项目工程由熊家清工程师任工程项目经理，由项目经理选

择优秀日勺施工管理人员、技术人员和施工班组，构成本项目施工队

伍，项目重要管理人员名单见附表（一）。

（二）、实行目的管理

1、项目经理一一全面负责各项施工目口勺，分管成本目日勺和服

务目日勺。

2、技术负责人一一负责现场技术管理工作和安全措施日勺制

定，分管质量目的1。

（三）、保证体系

1、质量保证体系：企业定期检查监督，项目技术负责人负

责整个工程质量的现场管理，各工种施工员负责跟踪控制，质检

员负责质量跟踪检查，各工种管理组长负责本班组操作质量检查

控制。

2、安全保障体系：企业定期检查监督，项目生产副经理负

责整个工程安全的I现场管理，技术负责人负责安全措施制定，施工

员负责安全跟踪控制，安全员负责安全生产跟踪检查及安全技术交

底，班组长负责本班组操作安全口勺检查控制（详见附件二：项目安

全保证体系）。

3、后勤保障体系：项目经理负责项目后勤保障体系的运作，

材料设备部门负责材料设备的供应，工程劳务部门负责组织施工人

员进出业务，工资结算，内业部负责项目工程资料，原材料送检及

搜集有关技术资料，鉴证及有关工程项目经济技术核定单，办理工

程预结算。

4、技术保障体系：项目企业成立由专业技术人员构成口勺工程

技术管理网络,制定切实可行日勺有关施工技术、安全生产的各项措

施及技术交底、技术指导、技术措施日勺实行等所有技术工作，会同

有关部门处理处理施工中发生的有关疑点和技术难题。

5、施工力量：本工程采用各工种交叉施工作业，班组配置如

下：

设：砂泥普工班、木工班、钢筋班、架工班、装饰（装潢、

油漆、涂料）、水电安装、机械维护等7个班组，合计配置施工劳

力30人，项目经理部及各职能部门均在现场办公，各阶段、专业

班组的施工生产及交叉作业以及班组内部施工力量日勺调配统一由

项目经理部负责安排、协商（详见附件三:项目施工力量保障体系）o

三、新技术、材料的应用

为加紧工程进度，保证工程质量，减少工程成本，提高本工

程施工科技含量，结合本工程详细状况，拟采用如下施工新技术、

新材料：

序号推广项目名称

1所有现浇底模所有由竹夹大板进行施工安

装.

2工程采用硬架支模技术.

3钢筋焊接接头.

四、施工准备

（一）、技术准备

该工程技术由现场技术负责人工程师组织有关专业人员进行

下列工作：

1、组织专业技术人员熟悉和会审（初审）施工图纸，再会同

建筑业主、设计、勘测等有关专业部门进行施工图纸总会审。

2、配置齐全有关专业的规范、规程、原则及其他有关技术资

料，并组织有关人员学习和掌握。

3、制定各项有针对性区I详细区I切实可行的施工操作及保证质

量、安全、工期日勺技术措施和管理措施。

4、向各专业班组进行图纸及质量、安全、工期规定交底和保

证施工及质量、安全、工期技术措施交底。

5、进行碎、砂浆配合比日勺试配和有关建筑材料的试验。

6、配置下列检测仪器和用品：

检测尺5套水平仪2台经纬仪1台，

砂浆试块模2组塔尺、靠尺、塞尺各1件

硅试块模150x150x150（2组）

7、会同建筑业主及都市规划部门进行±0.000、主轴和施工平

面控制网日勺测定及轴线桩位的保护，并进行沉降观测水准基点日勺埋

设。

8、编制详细日勺分布分项工程网络控制计划。

（1）、临时用水用电施工组织设计

1）、临时用水

①计算根据

A、未预算的施工用水汽

B、施工用水不均衡系数：

现场施工用水L=L5

施工机械及运送机械K3=2

施工现场生活用水降

C、施工现场消防用水（25公顷内）10-15m3/s

②施工用水量计算

A、现场施工用水量计算

浇捣碎全过程用水量

qi-i-QixNixK2(Txtx8x600)

=2500x5918x1.5/(270x1.5x8x3600)

=1.82(L/S)

砌体所有用水量

qi-2=250x4118xl.5/(270x1.5x8x3600)

=0.13(L/S)

抹灰所有用水量

5.3=30x71010x1.5/(210x1.5x8x3600)

=0.35(L/S)

q尸1.05x(qi-i+qi-2^Qi-3)

=2.43(L/S)

B、施工机械用水量

运送车辆用水量

q2T=1x700x2/(8x3600)

=0.05(L/S)

木工车间用水量

q2-2=25x2/(8x3600)

=0.002(L/S)

p2=l•05x(q2-i+q2-2)

=0.05(L/S)

C、施工现场生活用水计算

q：尸P1XN3XK4/(tx8x3600)

=200x20x2x1.3/(1.5x8x3600)

=0.24(L/S)

D、消防用水：略

2)设备：A、设备及功率明细：

碎搅拦机（振动器）2台1x8.25kw

井架1台1x36.Okw

砂浆搅拌机2台1x3.OOkw

砂轮切割机2台1x2.20kw

交流弧焊机3台1x26.6kw

木工圆盘锯2台1x7.5Okw

钢筋切断机2台1x2.20kw

插入式振捣器5台2x2.2Okw

平板式振动器3台1x2.20kw

潜水泵2台2x1.50kw

立式打夯机2台2x2.50kw

蛙式打夯机2台2x2.50kw

合计：28台105.35kw

B、动力用电容量设备14台，K=0.5cos(I)=0.75

P动二k>Pl/(cos(I))=52.7KVA

C、照明用电容量52.7x0.1=5.27千伏安

D、总用电容量

P=1.05x(52.7+5.27)=60.9KVA

3)本工程采用三相五线制TN-S系统，临时用电按图纸从配电房

引入，现场设配电房总配电箱，一级配电箱及二级配电箱，由建设业

主根据整体设计在施工现场的西南角处安装临时变压器(后来作永久

性使用)，整体设计所用变压器容量能满足施工规定。

4)临时用电施工，必须严格按国家GB50194—93《建设工程

施工现场供用电安全规范》执行。

(二)、现场准备

1、敷设临时设计

根据临时用水用电施工组织设计及施工平面图，按对应日勺规

范和原则，敷设临时用水用电管线。

2、修筑场内道路

尽量根据建筑总平面图确定H勺永久性道路，按设计规定做好

路基层，作为现场施工道路，再根据施工平面图修筑其他临时道路

及现场排水沟，保证施工现场道路畅通，行驶正常。

3、搭设临时设施

根据施工平面图，从工程实际需要出发，按照节省用电用料

口勺原则，搭设简易砖木构造、石棉瓦屋面临时设施，占地如下：

办公室、值班室35平方米

门卫、配电房25平方米

钢筋加工棚35平方米

木工车间35平方米

水泥仓库40平方米

搅拌机25平方米

4、按照（用料、机具、劳动力）各项资源需用计划，组织劳

动力、材料、机具进场。

第三章施工方案

一、施工次序

1、遵照“先地下后地上，先主体后装饰，先土建后安装，安

装预埋、预埋与土建同步进行”的总施工原则。

2、地基与基础：土方开挖采用人工机械相结合开挖，分段进

行施工，详细见地基与基础施工措施。

3、主体构造按竖向分层、分区、栋号轮番交叉施工，构造一

次性验收。

4、室内粗装饰采用从下至上施工流向，精装饰采用从上至下

施工流向，采用先墙面后地面的施工程序；室外装饰施工流向从上

至下。

二、施工测量

（一）、垂直度控制

1、±0.00如下施工时，在横向设六道和纵向设二道控制线,

用经纬仪投测至施工层面，各轴线根据控制线量测。

2、上部构造施工时，在±0.00楼面设形心控制网，用激光

经纬仪将各控制点垂直投测至施工层面，形成与±0.00对应的形

心控制网，各轴线根据控制网量测。

3、构造完毕后，量测各层构造外缘至形心控制网的实际尺

寸，综合分析，确定整栋建筑的垂直度偏差，规定全高偏差不不小

于15毫米（规范规定为H/1000,但不不小于30毫米）。

4、外装饰时，用经纬仪控制建筑物日勺四个大角的垂直度，

规定全高偏差不不小于15毫米。

（二）、标高控制

1、现场按设计规定设置，半永久性水准点，一层如下标高

直接从水准点引测至施工层面。

2、一层以上标高从楼梯间及井道引测（设两处），设士0.5

米基准标高，用50米钢卷尺引测至施工层。

3、构造完毕后，检查层间标高，全高标高，全高标高偏差

控制在±15毫米以内（规范为±30毫米）。

4、装饰前，将各层上0.5米标高引测至各房间内作为地面

操平时根据。

（三）、沉降观测

1、设置四个永久性水准点，根据设计规定，设置十二个沉

降观测点。

2、构造施工时，每施工完一层进行一次沉降观测；构造封

顶后，每半个月观测一次；粗装饰完后，每一种月观测一次，直至

竣工时，将观测成果及观测点一并移交业主。

3、施工过程中，发现异常沉降时，应及时告知业主和设计单

位，并增长观测次数，必要时增设沉降观测点。

三、地基与基础工程施工

（一）、地基与基础工程

根据设计规定进行施工放线、轴线投测及标高定位，校核无误

后进行下道工序施工。垫层碎、两侧支模、溜槽下料，碎坍落度为

9~10公分，附着式及插入式振捣器捣实，碎表面规定平整无滞水

现象，及时实行碎养护及护理，基础大放脚施工前进行划线放样，

保证成基础轴线及底宽对时，砌筑时必须注意两侧，收分一致，阶

梯均匀，标高对日勺，严格按设计规定及施工规范。基础圈梁砖墙至

设计标高，并做好基础防潮处理。

回填土在基槽内两侧同步均匀下料，分层扎实，不能机夯日勺

边角处采用人工扎实，填夯到室内管道预埋处理时，及时安排工种

准时完毕后续回填，为了使填土有比较长时间日勺沉实，地面垫层于

上部构造完毕后施工，因施工场地较窄，室外附属工程及管道、化

粪池均规定与基础工程同步进行，准时完毕，并做好现场道路硬化,

排水处理，按照市级文明工地规定布置施工场地。本项目工程南北

两楼同步交叉流水施工，严格按照工期进度计划施工。

（二）、地基与基础工程工艺流程

施工放线——>人工挖基槽——►人工清理——►基础垫层施

工放线一>碎支模一►碎垫层浇注一H专基础放线一►砖基础

砌筑、构造柱，水电预埋管道洞口预留基础圈梁及其他钢筋安

装预埋模板制作安装浇碎室内填土扎实、室内管

-------->

--------►--------►-------►

道安装、室外附属工程施工防潮处理室外场地硬化、布

--------►--------►

置文明施工现场。

（三）、施工技术力量配置

普工20人碎工10人木工20人

钢筋工20人架工20人水电工8人

维修工2人

共计：100人

（四）、施工设备配置

井架.........1台搅拌机..........2台

附着式振动器.....5台入式振动器........5台

立式夯机.........2台式夯机.........2台

斗车...........11辆焊机..........3台

钢筋切断机.........2台

（五）、施工进度计划见附图（二）。

四、主体构造施工

（一）、每层构造施工程序（见下附图1）

（二）、钢筋施工

1、钢筋车间设于现场，钢筋一般机械制作。

2、钢筋原材料和钢筋半成品分别堆放，并挂牌、作好状态标

识。钢筋车间在构造封顶后撤除，在撤除前将零星钢筋制作好。

3、钢材进货要选择正规厂家，用量大的钢材规格可分批进

场，用量较少的钢材规格要一批进足货，每批钢材都要有出厂合格

证，并取样送检，复试合格后才能使用。

4、关键截面处柱箍为便于绑扎，可制成开口箍，绑扎后搭

接焊接，搭接长度为10d,现浇板内罩筋及双层钢筋均设架立钢筋

或马凳，梁内各层钢筋之间设垫块。

5、钢筋保护层一般采用砂浆垫块或花岗岩设置。

附图1：

每层构造施工程序：

墙柱筋绑扎拆模及养护

支模架搭设

（三）、模板施工

1、所有现浇底模所有采用竹夹大板进行施工安装。

2、对于原则层的面积较大楼板采用早拆体系支撑架，其他

模板支承架则采用48x3.5钢管排架，主梁下立杆纵向间距800,

排木如下加双扣。悬挑部分采用外挑式支架模。

3、柱模在下部一侧留打扫口，打扫口在浇碎前封闭。不小于

2.5米高的墙、柱模板，在其中部一侧留浇注口，或在浇碎时采用

串筒下料。

（四）、碎施工

1、严格选择原材料，水泥采用42.5级一般水泥或矿渣水

泥，选择级配良好、洁净口勺砂及砾石，按设计强度等对役试配，

优化配合比设计。

2、采用壹台JD350型强制式碎搅拌机拌制碎，每盘搅拌时间

不少于2分钟。后台设砂、石吊磅，电子磅秤，保证砂、石计量精

确，外加剂掺入采用专用容器计量，合理确定投料次序。

3、碎采用塔吊作重直运送。

4、楼（屋）盖梁板碎浇捣方向采用退浇路线，沿纵横向搭设

运送道（用钢管架设，不得落于钢筋上，不与支模架相连）。

6、碎采用插入式振动器振捣。现浇板辅以平板式振动器振捣,

并用水准仪跟踪操平，操平点每2米见方不少于一点，泥工压平刮

粗。钢筋密列处及薄壁构件采用刀片式振动器振捣。

7、基础墙板及梁板碎均自然形成欧I1：2--3坡顶和坡脚分别

设振动器振捣；柱碎采用分层浇捣，分层厚度取500毫米，或不不

小于振捣器H勺作用深度。浇捣时，设专人跟踪看模及振捣状况。

8、同强度等级碎试块每班（8小时）留置一组，且每一百盘

不少于一组，试块采用原则养护；楼盖留置一组与构造同等条件养

护的试块，以检查构造实际强度，确定拆模时间。此项检查由项目

技术部门负责。

9、砂采用浇水养护，气温低时（＜=5摄氏度或温度高时）

当阳面覆盖麻袋，定人定期养护，保证不脱水，养护时间取14天。

10、施工缝留设于梁顶和梁底200毫米处，浇碎前除去水泥薄

膜并清除表面杂物，浇碎时先湿润施工缝表面并铺一层20-50毫

米厚与碎配比的水泥砂浆。

（五）、砌体工程

1、砌体砌筑时保证砂浆的和易性，红砖及砌块隔夜湿水，

严禁干破上墙。

2、墙体拉构造筋必须按设计或规范规定留设。

3、砌筑前弹线，将标高测于每个柱筋上，双面挂线砌筑。

每日砌筑高度以一步架为宜。严格“三检”制度，并互相自检，项

目复检，会同监理抽样，严格控制轴线及平整度、垂直度检查工作。

4、保证砂浆饱满度在85%以上，并按规定预留砂浆试块，

加强砌体养护，时间不少于7天。

5、塑钢门窗、木门框采用“后塞口”安装

（六）、脚手架

1、主体构造施工时采用双排钢管与砌筑同步进行且必须提

前完毕一层外架，作好防护。

2、砌墙外架采用双排钢管脚手架，墙上不留脚手孔。内架

采用移动式脚手架。

3外装饰脚手架在砌墙脚手架上改架，雨季设防雨罩，以加

紧进度。

4、室内装饰采用满堂红脚手架或移动脚手架。

5、脚手架临空面采用密眼安全网全封闭，每隔四层挑安全

网、脚手板，即一软一硬，工作面上设软硬防护。

6、在施工出入口及施工通道处搭安全防护棚，防护棚采用

双层架板，中间设彩条布。

四、屋面防水

（一）、基层处理:

1、屋盖碎浇捣必须密实，作冲水检查或下雨时观测，发现

漏水处要做标识，做找平层前先刷拒水粉或隔离剂。

2、基层必须清理洁净，无杂物，找平层施工前一天用清水

冲洗，保持湿润无积水。

3、找平层施工前刷素水泥浆一道，随即进行砂浆施工，保

证结合牢固。

（二）、砂浆找平层施工

1、砂浆找平层先按@1500左右顺排水方向塌饼冲筋，在女儿

墙内测弹墨线。

2、砂浆内宜掺百分之五的防水粉，刮压平整，施工完流水

检查有无积水。

（三）、屋面防水层

1、刚性防水层内钢筋分块绑扎，防止块与块之间钢筋相连。

为保证钢筋位置精确，要加密砂浆垫块或用小钢管架起钢筋，随通

浇捣，小钢管向后滚动，保证钢筋位置居中。

2、刚性防水层碎塔吊做垂直运送，碎分块浇捣，用振动器

振捣，刮尺刮平，滚筒碾压数遍，滚出原浆，表面收水前抹光压平

整光滑。

3、碎采用浇水养护或蓄水养护，养护时间不少与14天，

专人负责养护。

（四）、防水检查

1、防水材料要有出厂合格证，并做性能试验，不合格材料

坚决退场。

2、屋面防水层每做一层，作好隐蔽验收记录，作好后进行

试水检查。

3、屋面作好后，遇中到大雨同业主和设计方代表一起观测

防水效果，并及时做好记录；遇大到暴雨，还要观测雨水管排水状

况，观测次数不少于3次。无雨时做蓄水试验不少于48小时。

五、室内外装饰及楼地面

（一）、原材料进货、检查、贮存：

1、面砖、外墙涂料、花饰等材料必须分规格、品种从同一

产地同一厂家一批进足货，先看样后定货。

2、装饰材料到场后，分品种、规格、根据材料性能妥善保管。

3、对装饰材料进行抽样检查，并与样品对照，不合格的坚决

退场。

（二）、基层处理

1、防止抹灰起壳、空鼓，对基层处理是关键，抹灰前必须对

基层进行清理，用高压水冲洗洁净，并提前用水湿润基层。

2、对需要粉刷的碎表面在拆模后即凿毛，凿点每平方米不少

于80—120点。

（三）、找平层施工

1、找平层施工先塌饼、冲筋，阳角粉水泥砂浆护角，门窗框

与门窗洞之间的空隙用水泥砂浆灰塞满。

2、外墙找平层施工时，要量测窗间墙、窗洞等尺寸，消除构

造施工误差，并兼顾面砖镶贴尺寸规定，使横平竖直。

3、外墙阳角垂直度用经纬仪控制，整面墙的平整度拉钢丝检

查。

4、大面积楼地面找平层塌饼用水平仪操平，卫生间地面及其

他有规定的楼地面按规定坡度找坡，并试水检查，对积水处做记号,

清除积水。

5、卫生间内日勺管道空楼地面时，设BW止水环，其楼地面找

平层做好后，要进行试水检查，合格方可继续施工。

6、管道支架弹线安装，在找平层施工前完毕并检查。

7、找平层施工要在主体构造验收合格后进行，塌饼、冲筋

可先进行。

8、外墙找平层砂浆内掺入3%的防水粉，以防止砌块墙体渗

水或龄柱与砖墙用钢丝网布防。

9、砌体墙面防裂措施：砌块与硅构件交接处外表面钉钢丝

网条，窗洞底设钢筋砂浆带。

（四）、面层施工

1、所有高级装饰必须先做板块或样板间，经建设、设计、

质监等单位代表验收合格后，方可大面积施工。

2、面砖镶贴要在找平层上弹线分块，采用掺高效粘结剂水

泥浆粘贴，可保证面砖不脱落，气温低时也可施工，画砖要通过挑

选，缝线横平竖直，勾平缝。

3、木门窗扇在粗装完毕后安装，涂刷油漆漆膜平滑且光泽

度好，并保证漆膜不脱落。

六、给排水工程

1、预埋预留工程

配合土建进度，做好穿墙、穿楼板和套管预埋预留工作，并

查对预留预埋的位置、尺寸和数量与否精确，防止此后打凿主体构

造。主体构造不许打洞凿槽。

2、卫生间防渗漏

卫生间防渗漏应注意如下几点：

①蹲式大便器上水接口无损坏，橡胶大小头无破裂，并用铜

线绑扎严密。

②大便器排水甩口高度应合适，以保证大便器出水口插水排

水管H勺深度。同步，大便器出口和排水管连接处应用油灰抹严。

③地漏采用深水封型应满足地面排水坡度，以免有积水现象。

④应做好底层防水层试水试验，合格后才能进行卫生洁具安

装。

3、生活给水管安装

为保证丝接质量，应注意如下几种方面：

1）、管道螺纹连接应保证螺纹清洁、规整，连接牢固，连接后

根部外露螺纹，螺纹连接密封填料应均匀附着在管道螺纹部分，拧

时，不得将密封填料挤入管内。连接后，应将外部清理洁净。

2）、管道安装时应随时清除管道内的杂物，保证管道洁净，管

道在安装中断时，应将敞口封闭。

4、试压、冲洗

生活给水管安装完后，应进行强度试验和冲洗。排水管要进

行灌水试验和通水试验。

试压合格后，分段冲洗管网：先室外，后室内，先地下后地

上，室内按配水管、配水干管、支管的次序进行。

七、电气安装工程：

本工程穿线管预留预埋比较多。施工前，施工班组长应认真

熟悉图纸。施工时，应保证水泥浆不得进入穿线管内。施工完后，

应认真查对保证预埋精确无遗漏后，才可进行混凝土施工，

为保证建筑电气安装的标高、平整、精确无误，墙上的开关、

插座等所有处出线的箱、盒在浇捣碎时，宜采用木盒或预留洞，待

装修时再安设正式箱盒。

电气安装完毕后，进行通电检查，运转调试及按原则规范进行

绝缘电阻、接地电阻测试。

第四章施工进度计划及其保证措施

一、施工进度计划

1、施工进度计划附图(一)，总工期120天(日历天数)。

(1)地基与基础构造：30天

(2)主体构造：50天

(3)屋面防水：5天

(4)外装饰工程：15天

(5)内装粉刷及楼地面：20天

二、工期保证措施

(一)、管理及组织措施：

1、实行工期目的责任制，项目经理是工期目的的总负责人。

项目技术负责人是工期Fl勺直接负责人，重要负责现场各项管理控制

工作，实现各工期控制点：即上述部分项工程完毕日期和竣工日期。

2、以“纵向究竟、横向到边，”“包、保、核”的原则进行目

日勺分解。坚持“以日保周、周保月、月保总任务”的原则，坚持例

会制度，搞好现场协调工作。

3、做好施工准备工作，组织项目部前期施工人员到位，搭设

生产和生活临建设施。材料、人员、设备都要按计划按质量提前贯

彻到位，各部门实行服务承诺制。

4、实行进度奖罚制度，详细按企业绩效考核措施执行。

5、做好思想教育及宣传工作，调动职工的积极性，使职工牢

记“今天工作不努力，明天努力找工作”。

6、本工程将碰到春节和农忙等，为了加紧工程进度，对于关

键工序必须留足人力，保证施工需要。

7、对日勺处理进度和文明施工的J关系，互相增进，共同进步。

8、对的处理进度和质量的关系，在保证质量的前提下，加紧

进度。

（二）、技术措施：

1、运用CPM网络计划技术设计，并按实际进度调整，抓住关

键工序，安排昼夜作业，时间以小时作计量单位。

2、应用现代管理技术成果，现场配置一台计算机及对应软件,

采用现代化管理。

3、采用技术措施，合理调整各工序间的关系，做到有工作面

就上，交叉立体流水作业。

2、对的处理土建与安装之间口勺关系

3、天气好时，多抢进度；天气坏时，能上日勺必须上，有困

难的要想措施上。

4、为抢进度，构造施工一般都要工作到晚上，基础底板楼

盖碎浇捣规定持续作业，因此，要尤其注意夜间照明，安全措施完

善，保养好机械设备。

7、中间验收阶段，每四层验收一次，后续工序及时插入施工。

8、大力推广使用新技术，本工程采用三项新技术（详见施工

方案），提高生产率和质量，加紧进度。

第五章施工平面布置

一、阶段性施工平面布置图

（一）、基础阶段施工平面布置见附图（一）：

1、设置壹台井架，安顿于工程中部。

2、工地生活临建设于工程场地内，设搅拌站、库房、办公室、

会议室、值班室、配电房等。施工生活临建置于工程南侧场地内。

3、在现场东恻设施工出入口一种，围墙采用原则化围墙，写

口号，出入口设“六牌一图二

（二）、装饰阶段施工平面布置

1、将钢筋车间改作装饰材料库。

2、购置材料必须有出厂合格证及检查汇报。

二、临时设施

1、临建一般采用红砖砌体，石棉瓦屋面。

2、办公室、会议室、值班室等内墙粉砂浆、刷白、作水泥砂

浆地面，作简易吊顶，会议室设空调。

3、搅拌机棚设碎地坪，仓库作防潮地面。

4、厕所设水冲式便槽，便槽内贴瓷片。高层每隔二层设便桶,

每天倾倒清洗。

5、施工通道出入口、塔吊等出入口搭设安全防护棚。

（二）、场内排水：

1、临建周围设排水沟。

2、沿施工道路侧设排水沟。

3、场地作5%。排水坡度坡向排水沟。

4、施工废水经沉淀后再排入都市下水。

5、厕所污水经临时化粪池沉清后排入下水道。

（三）、施工用水、用电及道路：

1、施工用电量经计算为60.9千伏安，临时变压器房接入现场,

采用三相五线制。

2、施工用水量按2.76L/S计算，主管采用2寸，分管采用1

寸，运用消防池作施工蓄水。加压泵打到高层。

3、施工道路布置见总平面图，采用规划永久性道路作为临时

道路。

第六章质量保证措施

一、管理措施

1、项目建立技术负责人为首日勺质量管理机构，并形成为企业

定期检查考核机制，内部质量管理机构见下图：

测技工

试术长

2、加强质量管理，按照IS09002和GB19002原则的规定，制定

项目质量计划。

3、实行全面质量管理，成立若干QC小组，开展活动，使质量

到达合格并深入提高。

4、坚持“防止为主”方针，搞好工程质量预控。

5、严格“六把关”制度。

6、严格质量责任制，坚持“谁砸企业的牌子，企业就砸谁口勺饭

碗”时原则，严格执行质量奖罚制度，对优良工程奖5%。；不合格

口勺返工并罚款赔料。

7、鼓励机制不仅要重视物质手段，精神鼓励同等重要，每月将

班组质量公布，评比红旗质量班组。

二、技术措施

1、统一质量验收原则，分解质量目的，以便于执行实行。分项

工程按工种、分层分段划分（见《建筑工程质量检查评估原则》）。

2、深入严格“三检”制度，班组自检要全数检查，交接或专

检对于重要项目工程全数检查，一般抽检，凡与分企业项目部定期

检查成果不符的，要扣除质量分并通报批评。

3、按照《建筑安装工程技术资料暂行规定》，加强技术资料管

理，重要施工材料要有质量保证书。

4、注意土建与安装、上下工序成活时保护。

5、实行施工操作样板制和挂牌制，监控和贯彻质量责任。

6、对于规定持续作业的分项工程，制定好备用措施并事先告

知供电部门。

7、严格按图纸、规范、技术操作规程及建设主管部门时有关

规定施工。

8、加强材料管理，建立健全台帐制度，实行限额领料，准时

结算。

9、加强工种间配合与衔接，亲密配合，保证工程质量和进度。

10、严格控制主楼标高和垂直度，按施工方案和规范规定设

置水准点。

11、对工程上的通病如：跑模、漏浆、屋面透气管和穿楼地

面管处渗漏、楼地面起砂等应在施工前确定整体保护措施，保证将

工程质量通病在本工程降到最低程度，向业主交满意工程，

12、技术措施未详之处见施工方案。

第七章保证安全措施

一、安全管理措施

1、加强安全管理，项目部成立以生产副经理为首的安全管理

机构，见下图：

2、强化安全教育和安全交底制度，未经安全教育人员不得进

场，未交底人员不得进入施工作业，特殊工种必须持证上岗。

3、严格执行企业安全生产“十大纪律。对于“三违”人员和

行为视情节轻重处以50-500元罚款，执行“四不放过”原则，加

强安全教育。

4、施工现场和危险部位在醒目处挂安全标志，多种设施和设

备通过检杳方可投入使用，加强班前安全检杳，严禁进入安全隐患

区作业。

5、实行安全、保卫、消防联合巡查制度，现场生火实行许可

证制度。

6、严格安全责任制，层层贯彻安全责任，使安全工作职责明

确，有章可循。

二、安全技术措施

1、切实注意“四口、五临边”的防护，采用防护措施，加强

检查。

2、每台用电设备均装触电保护器，专人操作，实行“一机一

箱一人一把锁”制度，施工采用“三相五线”制，三级配电，二级

漏电保护，电线电缆架空。不得直接挂于金属件上，手持式电器操

作时应戴绝缘手套，穿绝缘鞋。

3、五级以上大风及雷雨天，高耸设备停运，设避雷装置，接

地电阻不不小于10欧姆。

4、基坑要做好排水工作，设安全栏和示警灯，常常检查状况。

5、施工出入口搭设安全防护棚，棚顶采用双层架板，中间夹

彩条布。

6、搞好消防工作，配置齐全消防安全设施和设备。设置消防

志。

7、夜间施工照明充足，危险处设示警灯。安全防护可靠。

8、所有安全设施做到规范化，安全栏杆及安全棚立杆用黄黑

相似油漆标识。

9、采用的安全技术措施未详之处，见施工方案。

10、严格按照《建设工程安全生产管理条例》、《安全技术操作

规程》和《建筑施工高处作业安全技术规范》JCJ80-91施工，施

工期间，严禁非施工人员进入施工现场，参观人员要有专人陪伴。

第八章季节性施工措施

安康属于亚热带气候，夏季高温多雨，降雨量较大，针对工程

状况采用如下措施，保证工程顺利进行：

1、脚手架、井架四面做到排水畅通，无积水、暴雨过后需对其

基础进行全面日勺检查，未经检查严禁使用。

2、对现场日勺机电设备，禁水材料要有防雨棚，条件具有的状况

下要做机电设备用房，如总配电室、水泥库等。

3、现场要配置一定数量的J防水用品，以备急用。

4、常常注意理解有关天气状况日勺信息，用以指导施工。

5、冬季施工砌体、混凝土施工后，就用草帘覆盖保温，以防结

冻，施工用水宜用温水。

6、根据气象预报，在大风大雨前，对脚手架、缆风绳进行一次

全面检查。在大风大雨后，也要及时复查，发现松动、倾斜等状况应

及时处理。

第九章成品保护措施

1、工程施工中成品保护是一项极度为重要的工作，多数状况不

会引起很大日勺重视，但却为工程带来许多不必要时返工和挥霍，为此

我企业制定了对应的成品，半成品的保护措施。各部门要按措施中所

规定日勺组织实行。

2、土方开挖时要注意开挖次序，先挖部分不能影响背面的I挖方。

3、砌筑完毕日勺砖基础，不要立即回填，必须等砖基础有一定的

强度，再进行土方的回填。

4、基础钢筋开始绑扎时，一切有污染日勺工序必须所有完毕，钢

筋绑扎完毕后，施工人员在上面行走时必须用模板铺设施工能道，不

得直接踩踏钢筋。

第十章重要机具使用计划

施工机械设备装备工率为60.9kw,重要机具使用计划见附表

(―)o

第十一章重要劳动力的安排措施

一、重要劳动力安排计划

劳动力平均人数为30人，高峰人数40人。

二、劳动力安排措施