2026年清洁服务合同协议标准版二篇

2026年清洁服务合同协议标准版二篇篇一甲方（业主）：________________________法定代表人/负责人：________________地址：________________________________联系电话：__________________________乙方（服务商）：________________________法定代表人/负责人：________________地址：________________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就清洁服务事宜协商一致，订立本合同。第一条服务范围与内容1.1乙方同意根据甲方要求，为甲方位于________________________________的__________（物业类型，如：办公楼、商场、住宅等）提供清洁服务。1.2清洁区域包括但不限于：________________________________（详细列出具体区域，如：一楼大厅、所有办公室、卫生间、茶水间、走廊、楼梯间、外墙、玻璃幕墙等）。1.3清洁项目具体包括：(1)日常清洁：每日对地面进行清扫和拖洗，保持无明显污渍；擦拭室内外墙面、柱子、天花板；定期（每周/每月）清洁玻璃门窗；除尘，包括家具、设备、地面、墙面等表面的灰尘；及时收集、倾倒垃圾并保持垃圾存放区域的基本清洁。(2)定期清洁：每__________（频率，如：月）进行一次地毯深度清洁；每__________（频率，如：季度）对地板进行打蜡保养；每__________（频率，如：半年/年）进行一次空调滤网清洗；每__________（频率，如：月）清洗一次卫生间隔断、洗手台等。(3)其他约定项目：________________________________。1.4清洁频率与时间：(1)日常清洁工作主要在__________________________（时间，如：每日夜间闭馆后或业主指定时间）进行。(2)定期清洁工作在不影响甲方正常使用的前提下，由乙方根据实际情况与甲方协商确定具体执行时间。(3)额外清洁服务（如有）需另行协商确定频率和时间。第二条清洁标准与要求2.1乙方提供的服务应符合行业通用标准及甲方提出的具体要求，确保清洁区域环境整洁、卫生。2.2地面清洁要求：地面无明显污渍、积水、灰尘，光泽度符合常规标准。2.3玻璃清洁要求：玻璃内外表面干净、无手印、无水渍、无污渍。2.4墙面清洁要求：墙面、柱面清洁，无灰尘、无污渍，保持原有装饰效果（除非甲方要求改变）。2.5污垢处理：对顽固污渍的处理应使用适当清洁剂，避免损伤物体表面。2.6耗材使用：清洁过程中使用的安全、有效的清洁剂和其他耗材，具体种类可由甲方提出要求，费用按本合同第十条约定承担。2.7乙方服务人员应着统一工装，佩戴工牌，行为规范，遵守甲方场地的各项规章制度。第三条服务人员与资质3.1乙方应确保派遣到甲方场地提供服务的员工具备相应的身体条件，持有有效的健康证明。3.2乙方应对服务人员进行必要的岗前培训，内容包括操作规程、安全知识、服务礼仪、保密义务等。3.3乙方应建立服务人员管理制度，确保持证上岗，并可根据工作需要合理调配人员。人员变动应提前通知甲方。第四条费用与支付4.1本合同项下的清洁服务费用采用__________________________（定价方式，如：固定总价/单价包干）方式。4.2费用明细：(1)固定总价：本合同项下清洁服务的总费用为人民币__________________________元（大写：__________________________），有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。(2)单价包干：各项清洁服务的单价及预计总量如下：________________________________（详细列出主要项目、单位、单价、预计面积/次数、预计总价），实际费用按实际完成量结算。(3)其他费用：如因甲方原因导致的额外清洁、特殊物料消耗等费用，经甲方确认后由甲方承担。4.3支付周期：服务费用按__________________________（周期，如：月/季）支付一次。4.4支付时间：乙方应在每个支付周期结束后____日内，向甲方提供符合要求的发票及费用明细对账单，经甲方审核确认后，甲方应在收到发票和对账单及乙方要求的付款通知后____日内支付该周期对应的服务费用。4.5付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：__________________________账户名称：__________________________账号：__________________________4.6乙方如需开具增值税专用发票，应提供合规的发票申请资料。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的服务过程进行监督，检查服务质量是否符合合同约定。(2)有权要求乙方立即纠正不符合合同要求的服务行为。(3)按时、足额向乙方支付合同约定的服务费用。(4)为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、指定的清洁通道、必要的清洁工具存放空间等，并保证其安全性。(5)如需变更清洁需求或增加额外清洁项目，应提前书面通知乙方，双方协商一致后执行。(6)非因乙方原因导致的清洁障碍（如装修、占用等），甲方应负责协调解决。(7)遵守国家及地方关于环境保护、安全生产的相关法律法规。5.2乙方的权利与义务：(1)按照合同约定，在约定的时间、范围内，保质保量完成各项清洁服务任务。(2)确保派遣的服务人员具备必要的技能和资质，遵守甲方的规章制度和工作时间安排。(3)使用安全、环保、符合国家标准的清洁剂和工具，除非事先获得甲方书面同意，不得使用对甲方财产或人体健康有害的物品。(4)自行负责管理服务人员的人身安全及在服务过程中可能产生的意外，并承担相应的保险费用。根据甲方要求或法律规定，购买足额的公众责任险等保险，并将保险单复印件交甲方备案。(5)除因甲方原因或不可抗力外，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。(6)对在服务过程中了解到的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。(7)因乙方或其工作人员的故意或重大过失行为，造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任，直至保险赔偿限额及法律规定上限。乙方承担赔偿责任后，有权向有责任的人员追偿。第六条安全与责任6.1双方均有责任维护服务场地的安全秩序。乙方应对其服务人员进行安全教育，确保其遵守安全操作规程，注意防火、防盗、防意外伤害。6.2乙方人员进入甲方场地前，应接受甲方关于安全注意事项的告知，并承诺遵守。6.3乙方应采取合理措施，避免因服务活动对甲方人员、财产造成损害。如因乙方原因发生安全责任事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。6.4甲方应保障乙方服务人员在其服务区域内的人身安全，非因乙方原因发生的意外伤害，由甲方承担相应责任（如适用）。第七条保密条款7.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而了解到的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、技术数据、财务信息等）均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若乙方未能按合同约定的时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方支付违约金，违约金金额为该次服务费用总额的____%（具体比例约定），但累计违约金不超过合同总金额的____%。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.2若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%（具体比例约定）向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币__________________________元（或约定计算方式），若违约行为给对方造成实际损失的，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。8.4任何一方擅自单方面解除合同，除不可抗力或对方严重违约外，应向对方支付合同总金额____%（具体比例约定）的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。9.2因不可抗力影响，双方可协商暂时中止履行合同，或根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应及时恢复履行者除外。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向__________________________（选择仲裁或法院）解决：(1)仲裁：提交__________________________（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向合同履行地（或甲方所在地/乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.3合同期满前____日，如双方均有意续约，应另行协商签订新的合同。11.4经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如需变更合同内容，双方应签署书面补充协议。11.5发生以下情况之一，本合同可终止：(1)合同期限届满，双方未续签。(2)双方协商一致解除。(3)一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。11.6合同终止后，乙方应在____日内完成所有清洁工作的交接，清理并带走属于自身的设备、工具和物品。甲方应结清所有应付未付款项。双方应根据需要办理相关手续，并确保各自财产的安全。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达本合同首部列明的地址或联系方式。12.3本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的沟通、承诺和协议。12.4本合同项下的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.5本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日篇二甲方（业主）：________________________法定代表人/负责人：________________地址：________________________________联系电话：__________________________乙方（服务商）：________________________法定代表人/负责人：________________地址：________________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就清洁服务事宜协商一致，订立本合同。第一条服务范围与内容1.1乙方同意根据甲方要求，为甲方位于________________________________的__________（物业类型，如：办公楼、商场、住宅等）提供清洁服务。1.2清洁区域包括但不限于：________________________________（详细列出具体区域，如：一楼大厅、所有办公室、卫生间、茶水间、走廊、楼梯间、外墙、玻璃幕墙等）。1.3清洁项目具体包括：(1)日常清洁：每日对地面进行清扫和拖洗，保持无明显污渍；擦拭室内外墙面、柱子、天花板；定期（每周/每月）清洁玻璃门窗；除尘，包括家具、设备、地面、墙面等表面的灰尘；及时收集、倾倒垃圾并保持垃圾存放区域的基本清洁。(2)定期清洁：每__________（频率，如：月）进行一次地毯深度清洁；每__________（频率，如：季度）对地板进行打蜡保养；每__________（频率，如：半年/年）进行一次空调滤网清洗；每__________（频率，如：月）清洗一次卫生间隔断、洗手台等。(3)其他约定项目：________________________________。1.4清洁频率与时间：(1)日常清洁工作主要在__________________________（时间，如：每日夜间闭馆后或业主指定时间）进行。(2)定期清洁工作在不影响甲方正常使用的前提下，由乙方根据实际情况与甲方协商确定具体执行时间。(3)额外清洁服务（如有）需另行协商确定频率和时间。第二条清洁标准与要求2.1乙方提供的服务应符合行业通用标准及甲方提出的具体要求，确保清洁区域环境整洁、卫生。2.2地面清洁要求：地面无明显污渍、积水、灰尘，光泽度符合常规标准。2.3玻璃清洁要求：玻璃内外表面干净、无手印、无水渍、无污渍。2.4墙面清洁要求：墙面、柱面清洁，无灰尘、无污渍，保持原有装饰效果（除非甲方要求改变）。2.5污垢处理：对顽固污渍的处理应使用适当清洁剂，避免损伤物体表面。2.6耗材使用：清洁过程中使用的安全、有效的清洁剂和其他耗材，具体种类可由甲方提出要求，费用按本合同第十条约定承担。2.7乙方服务人员应着统一工装，佩戴工牌，行为规范，遵守甲方的规章制度和工作时间安排。第三条服务人员与资质3.1乙方应确保派遣到甲方场地提供服务的员工具备相应的身体条件，持有有效的健康证明。3.2乙方应对服务人员进行必要的岗前培训，内容包括操作规程、安全知识、服务礼仪、保密义务等。3.3乙方应建立服务人员管理制度，确保持证上岗，并可根据工作需要合理调配人员。人员变动应提前通知甲方。第四条费用与支付4.1本合同项下的清洁服务费用采用__________________________（定价方式，如：固定总价/单价包干）方式。4.2费用明细：(1)固定总价：本合同项下清洁服务的总费用为人民币__________________________元（大写：__________________________），有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。(2)单价包干：各项清洁服务的单价及预计总量如下：________________________________（详细列出主要项目、单位、单价、预计面积/次数、预计总价），实际费用按实际完成量结算。(3)其他费用：如因甲方原因导致的额外清洁、特殊物料消耗等费用，经甲方确认后由甲方承担。4.3支付周期：服务费用按__________________________（周期，如：月/季）支付一次。4.4支付时间：乙方应在每个支付周期结束后____日内，向甲方提供符合要求的发票及费用明细对账单，经甲方审核确认后，甲方应在收到发票和对账单及乙方要求的付款通知后____日内支付该周期对应的服务费用。4.5付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：__________________________账户名称：__________________________账号：__________________________4.6乙方如需开具增值税专用发票，应提供合规的发票申请资料。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的服务过程进行监督，检查服务质量是否符合合同约定。(2)有权要求乙方立即纠正不符合合同要求的服务行为。(3)按时、足额向乙方支付合同约定的服务费用。(4)为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、指定的清洁通道、必要的清洁工具存放空间等，并保证其安全性。(5)如需变更清洁需求或增加额外清洁项目，应提前书面通知乙方，双方协商一致后执行。(6)非因乙方原因导致的清洁障碍（如装修、占用等），甲方应负责协调解决。(7)遵守国家及地方关于环境保护、安全生产的相关法律法规。5.2乙方的权利与义务：(1)按照合同约定，在约定的时间、范围内，保质保量完成各项清洁服务任务。(2)确保派遣到甲方场地提供服务的员工具备必要的技能和资质，遵守甲方的规章制度和工作时间安排。(3)使用安全、环保、符合国家标准的清洁剂和工具，除非事先获得甲方书面同意，不得使用对甲方财产或人体健康有害的物品。(4)自行负责管理服务人员的人身安全。根据甲方要求或法律规定，购买足额的公众责任险等保险，并将保险单复印件交甲方备案。(5)除因甲方原因或不可抗力外，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。(6)对在服务过程中了解到的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。(7)因乙方或其工作人员的故意或重大过失行为，造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任，直至保险赔偿限额及法律规定上限。乙方承担赔偿责任后，有权向有责任的人员追偿。第六条安全与责任6.1双方均有责任维护服务场地的安全秩序。乙方应对其服务人员进行安全教育，确保其遵守安全操作规程，注意防火、防盗、防意外伤害。6.2乙方人员进入甲方场地前，应接受甲方关于安全注意事项的告知，并承诺遵守。6.3乙方应采取合理措施，避免因服务活动对甲方人员、财产造成损害。如因乙方原因发生安全责任事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。6.4甲方应保障乙方服务人员在其服务区域内的人身安全，非因乙方原因发生的意外伤害，由甲方承担相应责任（如适用）。第七条保密条款7.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而了解到的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、技术数据、财务信息等）均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若乙方未能按合同约定的时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方支付违约金，违约金金额为该次服务费用总额的____%（具体比例约定），但累计违约金不超过合同总金额的____%。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.2若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%（具体比例约定）向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.3任何一方擅自单方面解除合同，除不可抗力或对方严重违约外，应向对方支付合同总金额____%（具体比例约定）的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。8.4违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币__________________________元（或约定计算方式），若违约行为给对方造成实际损失的，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。9.2因不可抗力影响，双方可协商暂时中止履行合同，或根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应及时恢复履行者除外。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向____