2026年广告咨询租赁托管协议

2026年广告咨询租赁托管协议一、协议双方委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：二、标的及价款1.甲方委托乙方提供广告咨询、租赁托管服务，具体服务内容为：广告策划、市场调研、租赁代理、物业管理等。2.本协议服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日，共计12个月。3.甲方应支付乙方服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分以下两个阶段支付：-首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00），于本协议签订之日起3个工作日内支付；-尾款：人民币伍万元整（￥50,000.00），于2026年6月30日前支付。三、双方权利义务,1.甲方权利义务：-甲方应按照约定支付乙方服务费用；,-甲方应提供真实、准确、完整的资料，配合乙方完成服务；,-甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议；-甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。2.乙方权利义务：-乙方应按照约定提供专业、高效的服务；,-乙方应保守甲方商业秘密，不得外泄甲方信息；,-乙方应定期向甲方汇报服务进展情况；-乙方应按照甲方要求，及时解决服务过程中出现的问题。四、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五；-甲方提供虚假资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任：-乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分服务费用的百分之十；-乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。五、质量标准及验收方式1.服务质量标准：-广告策划：符合甲方需求，创意新颖，具有市场竞争力；,-市场调研：数据真实、准确，分析透彻；,-租赁代理：成功率达到甲方要求，租赁费用合理；-物业管理：服务规范，设施设备维护及时。2.验收方式：-甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后支付相应费用；-如甲方对服务不满意，有权要求乙方进行整改，直至满意为止。六、保密条款1.双方对本协议内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。七、争议解决,1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。,代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：九、附件1.广告策划方案,2.市场调研报告3.租赁合同4.物业管理服务协议注：本协议正文共计4500字以上，附件内容另行提供。九、附件,1.广告策划方案-广告投放预算：人民币100万元,-目标受众：25-45岁城市中产阶层-广告投放渠道：线上（社交媒体、视频平台）及线下（地铁、公交、户外广告）-案例一：针对线上渠道，与抖音、微博等平台合作，投放短视频广告，单条广告点击率提升至3%，互动率提升至1.5%。2.市场调研报告-调研对象：5000名潜在客户,-调研方式：线上问卷、电话访谈-调研结果：85%的受访者对广告内容表示满意，90%的受访者表示愿意尝试产品。-案例二：通过市场调研，发现目标客户对健康养生产品需求旺盛，据此调整广告策略，推出系列养生产品，销售量同比增长30%。3.租赁合同-租赁期限：2026年1月1日至2028年12月31日-租金总额：人民币300万元，每年支付一次，每次100万元,-租赁用途：广告投放及产品展示-案例三：乙方租赁甲方位于市中心的一处商业空间，用于举办新品发布会，现场参与人数超过1000人，有效提升了品牌知名度。4.物业管理服务协议,-服务内容：日常保洁、安保、绿化等-服务标准：按照国家相关标准执行，确保租赁空间环境整洁、安全,-服务费用：人民币50万元/年-案例四：乙方聘请专业物业管理团队，对租赁空间进行全方位管理，客户满意度达到95%，有效保障了广告活动的顺利进行。十、违约责任1.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。2.如乙方未按约定时间完成广告策划及投放，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、不可抗力1.如发生自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决，采取必要措施减轻损失。十二、通知1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起视为送达。十三、法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。十四、协议解除1.如任何一方违反本协议，另一方有权解除本协议。2.协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，并按照约定处理相关事宜。十五、协议的修改本协议的任何修改均需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。十六、协议的补充本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。十七、协议的终止本协议在以下情况下终止：,1.双方协商一致解除本协议；2.本协议约定的期限届满；3.因不可抗力导致本协议无法履行。十八、协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。,日期：日期：十九、保密条款1.双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。2.保密信息包括但不限于：技术秘密、经营策略、客户信息、财务数据等。3.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方仍需履行保密义务。二十、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十一、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。,日期：日期：附件：1.广告咨询租赁托管服务明细表2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.其他双方认为需要作为附件的材料4.本协议有效期内，甲方应确保乙方按照协议约定提供广告咨询租赁托管服务，乙方应确保服务质量达到行业标准，具体服务内容包括但不限于：市场调研、广告策划、媒介购买、效果评估等。6.乙方承诺，在协议有效期内，将甲方业务拓展至全国10个重点城市，并协助甲方在当地建立分支机构，实现甲方业务覆盖率的提升。7.双方在协议有效期内，应定期召开沟通会议，就业务进展、市场动态、客户需求等方面进行交流，确保双方合作顺利进行。8.本协议签订后，甲方需向乙方支付服务费用，具体金额为人民币万元/年，支付方式为：每月日支付上月服务费用，付款方式为银行转账。9.甲方在支付服务费用时，应提供相应的发票，乙方应在收到发票后个工作日内开具相应金额的增值税专用发票。10.双方在协议有效期内，如因不可抗力因素导致协议无法履行，应及时通知对方，并协商采取相应措施，以减轻损失。11.本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理、互利的原则协商解决，协商不成的，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。12.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。13.本协议的签订和履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。16.甲方在支付服务费用时，应按照乙方提供的账单进行支付，若甲方在规定的时间内未支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付相应的违约金，违约金金额为未支付费用总额的%。17.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假、误导性广告。如因乙方发布违法广告导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。18.甲方在使用乙方提供的服务期间，如需变更服务内容或增加服务项目，应提前个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，对服务内容进行调整。19.乙方在提供服务过程中，应定期向甲方汇报工作进展情况，包括但不限于：广告投放效果、客户反馈、市场动态等，以确保甲方对服务情况的全面了解。20.本协议签订后，如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。21.双方在履行本协议过程中，如发生任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.本协议签订前，双方应充分了