2026年商场门面合同（1篇）

2026年商场门面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场门面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物基本情况：甲方同意将其位于__________________的商场门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______，装修风格为_______，现有装修及设施状况详见本合同附件一《门面交付清单》。

2、租赁用途：乙方承诺仅将该门面用于商业经营活动，具体经营范围为__________________，不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、交付状态：甲方应保证在租赁期开始时将门面按照附件一所示状态交付给乙方，并保证具备合法的商业经营条件。

二、租赁期限

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、免租期：本合同租赁期限前_______个月为免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期内甲方免收租金，但乙方仍需承担物业费、水电费等费用。

3、续租条款：租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意后，双方可另行签订续租合同。续租租金标准按当时市场行情协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米租金为_______元人民币（大写：__________________），月租金总额为_______元人民币（大写：__________________）。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即每_______个月支付一次。首期租金应于____年____月____日支付，最后一期租金应于____年____月____日支付。乙方应在每次付款日前_______日内将租金支付至甲方指定账户。

3、付款账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、物业费及水电费：租赁期间，门面产生的物业费、水电费、网络费等由乙方承担，费用标准及缴纳方式详见附件二《费用明细表》。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付门面，并保证交付的门面符合商业经营的基本条件。

2、甲方有权监督乙方对门面的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营秩序。

3、租赁期内，甲方应负责门面的主体结构维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4、甲方应保证乙方在租赁期间享有门面的合法使用权，并配合乙方办理相关经营手续。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还相应月份的租金并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或进行大规模装修，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担门面内的设施设备维护及维修责任，并保证其符合安全标准。

4、乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事违法经营或损害公共利益的活动。

5、租赁期满或合同解除时，乙方应在____日内将门面恢复至附件一所示状态，或经甲方同意后保留的装修部分，乙方无需拆除，但甲方有权收回或要求乙方补偿。

五、保证金

1、为保证乙方全面履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元人民币（大写：__________________）。

2、保证金用途：用于抵偿乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于拖欠租金、损坏门面等。

3、保证金退还：租赁期满或合同正常解除时，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、乙方擅自改变门面用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3、甲方未按时交付门面的，每逾期一日，应按月租金的_______%支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及保证金。

4、因乙方原因造成门面主体结构损坏的，乙方应负责修复并承担修复费用；如修复费用超过_______元人民币，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、不可抗力

1、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2、发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：