2026年农村房屋建筑承包合同（1篇）

2026年农村房屋建筑承包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村房屋建筑承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包内容

乙方向甲方提供农村房屋建筑承包服务，包括但不限于房屋设计、施工、材料采购、竣工验收等全过程服务。乙方应严格按照甲方要求和国家相关建筑标准进行施工，确保房屋建筑质量符合安全和使用要求。乙方需提供详细的项目实施方案，包括施工进度计划、人员安排、材料清单等，并经甲方确认后执行。

二、承包范围

1、承包地点：__________________。

2、承包房屋类型：__________________（如住宅、农舍、仓库等）。

3、房屋建筑面积：_______平方米。

4、房屋结构类型：__________________（如砖混结构、框架结构等）。

5、承包范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、内外墙装修、水电安装等全部施工内容。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括道路畅通、水电接入等。

2、甲方应向乙方提供房屋建筑的详细设计图纸和技术要求，并确保设计图纸符合国家相关建筑规范。

3、甲方应为乙方施工提供必要的协助，包括办理相关施工许可手续（如需），协调周边关系等。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，对施工质量、进度、安全等提出意见和要求。

5、甲方应在乙方完成分项工程后及时进行验收，并在验收合格后支付相应工程款。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑承包资质，并持有有效的营业执照、施工许可证等证件。

2、乙方应组建专业的施工团队，包括项目负责人、技术员、施工人员等，并确保所有人员具备相应的专业技能和资质。

3、乙方应严格按照设计图纸和国家建筑规范进行施工，确保施工质量符合合同要求。

4、乙方应负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

5、乙方应合理控制施工进度，确保工程按期完工，如遇不可抗力因素导致延期，应提前通知甲方并协商解决方案。

6、乙方应负责施工材料的采购和管理，确保材料质量符合国家标准，并符合甲方要求。

7、乙方应在工程完工后及时进行自检，并向甲方提出竣工验收申请。

四、工程费用及支付方式

1、工程总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），包含所有施工内容、材料费用、人工费用、管理费用等。

2、付款方式：采用分阶段付款方式，具体如下：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币_______元。

（2）主体结构完工并验收合格后，甲方支付工程总价款的40%，即人民币_______元。

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总价款的20%，即人民币_______元。

（4）剩余10%作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后支付。

3、乙方应在收到甲方付款后及时开具正规发票，甲方凭发票进行付款。

五、工程质量及验收

1、乙方应严格按照设计图纸和国家建筑规范进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。

2、乙方应在关键工序和隐蔽工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后48小时内进行验收。

3、如甲方对工程质量有异议，可要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收。

4、工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证、检验报告等。

5、双方应共同进行竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。

2、若乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。

4、如因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、如因甲方原因导致工程延期或中断，乙方应妥善保管已完工部分，并可根据实际情况要求甲方支付相应的工程款。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工并验收合格后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应提供必要的施工条件，包括施工用水、用电、道路等，并承担相关费用。

5、乙方应负责施工过程中的环境保护工作，妥善处理施工垃圾，避免对周边环境造成污染。

6、工程质保期为竣工验收合格后壹年，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

甲方：乙方：

甲方代表：