学校电梯安全协议书范本

学校电梯安全协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号XX校区行政楼101室。甲方为中华人民共和国合法注册的教育机构，依法享有教育教学、设施设备管理及相关运营权利。甲方法定代表人：李明，职务为校长，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：0XX-XXXXXXXX。甲方系具有独立法人资格的事业单位，根据《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，依法对校内电梯等特种设备进行管理，并委托乙方提供电梯安全维护服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯安全技术服务有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦501室。乙方为中华人民共和国合法注册的企业法人，依法取得《特种设备安全监察条例》规定的电梯维护保养资质（资质证书编号：XXXXXXXXXXXXXX），具备电梯安全评估、维护保养、技术培训及应急处理等服务能力。乙方法定代表人：王强，职务为总经理，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：0XX-YYYYYYYY。

**协议简介**

本协议基于甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就XX大学校内电梯的安全管理及维护服务事宜达成一致。甲方作为XX大学的教育运营主体，承担校内电梯安全管理的主体责任，需确保电梯设施符合国家安全标准及使用规范。乙方作为专业的电梯技术服务机构，依据国家《特种设备安全法》《电梯维护保养安全技术规范》（CBl8418-XXXX）等行业标准，为甲方提供全面的电梯安全评估、定期维护、故障排查及应急救援等服务。双方合作旨在通过专业化服务，降低电梯运行风险，保障师生及工作人员的人身安全，维护校园正常的教学、科研及生活秩序。

电梯作为校园内高频使用的特种设备，其安全性能直接影响校园公共安全。甲方基于提升校园安全管理水平、降低事故发生概率的需求，经市场调研及资质审核，选择乙方作为指定电梯安全服务提供商。乙方基于自身专业技术优势及行业经验，同意接受甲方委托，按照本协议约定履行电梯安全维护职责。双方基于此背景，通过协商一致，签订本协议，明确权利义务，确保合作顺利开展。

本协议的签订，既是对甲方电梯安全管理责任的补充强化，也是对乙方服务质量的合法约束。双方应严格依照协议条款履行各自职责，共同构建校园电梯安全长效机制。协议内容涉及电梯的日常检查、定期维保、应急处理、数据报告等核心环节，与甲方的校园安全运营、乙方的技术服务直接关联，具有法律效力及实际操作性。双方均应本着诚信原则，确保协议目标的实现，任何一方违约行为均可能导致协议解除及相应法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确XX大学（甲方）与XX电梯安全技术服务有限公司（乙方）在校园电梯安全管理及维护服务方面的合作目标与具体范围。甲方委托乙方对指定范围内的校园电梯进行专业化、系统化的安全维护，旨在通过乙方的专业技术服务，全面排查并消除电梯安全隐患，确保电梯运行符合国家《特种设备安全法》《电梯维护保养安全技术规范》（CBl8418-XXXX）等法律法规及行业标准要求。协议范围具体包括但不限于以下内容：

1.对甲方指定的XX部电梯（详见附件《电梯清单》）进行定期安全评估、日常巡检及季度性全面维护；

2.提供电梯运行状态监测数据，并出具符合国家质检总局规定的《电梯维护保养记录》；

3.根据国家标准要求，完成电梯年检、部件更换及应急修复工作；

4.协助甲方开展电梯安全使用知识宣传及应急处置演练；

5.针对突发故障提供7×24小时应急响应服务。本协议范围以附件清单及国家标准为准，双方可根据实际需求通过书面补充协议调整服务内容。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.**“电梯”**：指甲方指定的校园内所有乘客电梯、载货电梯及自动扶梯，具体型号及编号以附件《电梯清单》为准；

2.**“维护保养”**：指乙方依据国家标准及本协议约定，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整、测试及部件更换等服务；

3.**“安全评估”**：指乙方按照GB/T10060-XXXX《电梯监督检验和定期检验规则》要求开展的电梯安全性能综合评定；

4.**“应急响应”**：指乙方在接到甲方故障通知后，在规定时间内（不超过30分钟）抵达现场开展故障排除工作；

5.**“服务报告”**：指乙方按季度向甲方提交的电梯运行维护数据报告及风险评估结论。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定及国家标准提供电梯安全维护服务，并监督服务过程质量；

(2)甲方应向乙方提供电梯运行环境的技术资料（如电气纸、安装方案等），并配合乙方开展安全评估工作；

(3)甲方负责协调校园内电梯使用单位（如教学楼、宿舍楼管理方）配合乙方的日常巡检及维护作业，但乙方有权直接进入电梯作业区域；

(4)甲方应按协议约定及时支付乙方服务费用，并承担因自身原因导致的延误责任；

(5)对于乙方提出的电梯改造或淘汰建议，甲方应在30日内专家论证并作出书面答复；

(6)甲方应设立专人对乙方服务进行记录，并保留至少5年的相关资料以备监管机构检查。

2.乙方的权力与义务

(1)乙方有权要求甲方提供必要的电梯技术资料及作业便利，甲方应予以配合；

(2)乙方应组建符合国家《电梯维护保养安全技术规范》要求的专业团队，配备持证上岗的维保人员及专用工具；

(3)乙方须严格按照CBl8418-XXXX标准执行维护保养，每15日进行一次常规巡检，每季度完成一次全面检查，并同步更新《电梯维护保养记录》；

(4)乙方应建立电梯故障应急响应机制，故障通知后30分钟内抵达现场，4小时内完成初步处置；

(5)乙方有权对电梯关键部件（如制动器、门机系统）进行强制更换，但需提前10日书面告知甲方并附技术说明；

(6)乙方须每月向甲方提交上月服务报告，内容包括维保数据、隐患整改情况及安全预警信息；

(7)乙方应承担因自身专业疏忽导致的电梯事故责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

(8)乙方应配合甲方的年度安全审计，提供完整的服务台账及第三方检验报告；

(9)电梯年检工作由乙方主导实施，甲方需提供年检资料及现场支持，年检费用由双方按合同比例分摊（具体比例见附件）。乙方的所有服务行为须以甲方书面授权或本协议规定为准，任何超出范围的操作需另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供本协议项下电梯安全维护服务的费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整），该费用包含但不限于日常巡检、定期维保、应急维修、年检配合及报告编制等全部服务内容。具体价格构成及分项清单详见附件《服务价格明细表》，该附件为本协议不可分割部分。

2.费用支付方式：甲方应于每年1月31日前支付上一年度服务费用的50%，剩余50%于当年12月31日前支付。甲方支付至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX电梯安全技术服务有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXX。

3.支付条件：乙方需向甲方提供等额有效的增值税专用发票，甲方收到发票并核对服务记录无误后10个工作日内完成支付。如乙方延迟提交合规发票超过30日，甲方有权暂缓支付相应款项，但需书面通知乙方并承担因此产生的行政责任。

4.调价机制：协议有效期内，如遇国家电梯维护标准调整或原材料价格波动超过10%（以国家统计局公告为准），双方可在30日前协商调整价格，调整幅度以行业指导价为基础协商确定。

第五条履行期限

1.本协议有效期为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前3个月，如双方无书面异议，本协议自动续期一年，续期条款同原条款执行。

2.乙方服务响应时间：日常巡检应在工作日8:00-18:00进行，故障应急响应时间不超过30分钟（自接到通知时计算），重大故障（如困人、制动失效）需在1小时内派遣双人技术团队。

3.关键时间节点：

-每季度第一个月10日前，乙方提交上季度维保报告及隐患汇总表；

-每年3月31日前，完成所有电梯的年度维护保养并配合甲方完成年检；

-电梯故障处理完毕后，乙方应在24小时内提交《故障处理报告》及维修视频资料。

4.履行地点：乙方服务地点为甲方指定校园范围内的所有协议附件中列明的电梯，具体分布详见附件《电梯分布》。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务并解除协议，甲方须支付已完成服务的80%费用作为违约补偿。

(2)甲方因未提供电梯技术资料或配合乙方作业导致延误维保的，每延误一日，应向乙方支付5000元违约金，但累计不超过XX万元。

(3)甲方擅自改变电梯参数或加装非标准部件的，导致乙方无法正常维保的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于部件更换费用、第三方鉴定费用及声誉损失。

2.乙方违约责任：

(1)服务质量违约：乙方未按本协议约定完成维保工作的，甲方可要求乙方在3日内无条件整改，整改期间按原费用80%支付；整改后仍不合格的，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付费用的60%作为赔偿。

(2)应急响应违约：故障应急响应超过30分钟、重大故障处理超过4小时未有效解决的，每发生一次，乙方应向甲方支付XX万元违约金，并承担因此造成的直接经济损失（以第三方评估报告为准）。

(3)安全事故责任：因乙方维保不当直接导致电梯安全事故（如坠落、剪切）的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、设备损失、行政处罚及声誉修复费用，且甲方有权单方面解除协议并永久禁止乙方参与校内其他项目。

(4)乙方未按时提交合规发票或服务报告的，每逾期一日，应向甲方支付原应税金额2%的滞纳金，逾期超过60日，甲方有权解除协议并保留追偿权。

3.违约金上限：本协议累计违约金总额不超过服务费用总额的200%，超出部分甲方有权另行主张。任何一方违约导致协议解除的，违约方须在解除后30日内完成现场交接及资料移交，否则每逾期一日按服务费用总额的千分之五支付保管费。双方均应采取合理措施防止违约扩大，违约方需赔偿对方因此产生的额外损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、禁令）、疫情及大规模社会骚乱等，且该等事件直接导致或严重影响本协议项下任一方无法履行其合同义务。

2.不可抗力通知：发生不可抗力的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并随附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等）。如不可抗力持续超过15日，双方应协商是否暂停履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致的服务中断或延迟，非违约方应免予承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，且应在不可抗力消除后立即恢复履行。因不可抗力造成的直接损失（如设备损坏）由各方自行承担，间接损失（如商业机会丧失）双方互不负责。

4.协议解除：如不可抗力导致本协议核心目的无法实现（如电梯长期无法运行），经双方书面确认后，本协议可予解除，已发生的服务费用按实际履行比例结算，且双方均不承担赔偿责任。不可抗力消除后，双方可协商恢复履行或重新签订协议。双方应保留不可抗力发生及处理的完整记录以备核查。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议项下任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权采取以下第（2）项或第（3）项方式解决。

2.诉讼解决：如选择诉讼，争议应提交XX省XX市XX区人民法院管辖，诉讼过程中，非争议方不得单方面变更协议条款或采取不利措施。法院判决后，败诉方应在判决生效后30日内履行完毕，逾期不履行的，胜诉方可申请强制执行。

3.仲裁解决：如选择仲裁，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.争议前置：任何争议解决前，双方均应将争议事项书面通知对方，并停止可能导致争议扩大的行为。争议期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，已产生的费用按约定结算。双方均应配合争议解决程序，提供真实完整的证据材料，否则应承担不利后果。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后7日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议条款相抵触。任何口头承诺或约定均不构成协议变更。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中