合肥科技职业学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

合肥科技职业学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.资产评估中，市场法的主要适用条件是（）。

A.资产具有可比性B.资产具有唯一性C.资产具有历史成本D.资产具有新购成本

2.在成本法评估中，确定重置成本时，应考虑的因素不包括（）。

A.现行价格B.购买费用C.安装调试费用D.资产的预期使用寿命

3.收益法评估中，预测未来收益时，通常采用的方法是（）。

A.简单平均法B.技术预测法C.经验估计法D.统计分析法

4.在资产评估中，资产评估值通常低于其市场价值的原因可能是（）。

A.资产过时B.资产损坏C.市场需求不足D.以上都是

5.评估无形资产时，通常采用的方法是（）。

A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都是

6.资产评估中的评估基准日是指（）。

A.评估完成日B.评估起始日C.资产使用日D.资产购买日

7.在资产评估中，评估目的会影响评估方法的选择，以下说法正确的是（）。

A.盈利目的通常采用市场法B.清算目的通常采用收益法C.融资目的通常采用成本法D.以上都是

8.资产评估中的评估假设是指（）。

A.评估的基本前提B.评估的依据C.评估的结论D.评估的方法

9.在资产评估中，评估误差是指（）。

A.评估值与市场价值之间的差异B.评估值与重置成本之间的差异C.评估值与账面价值之间的差异D.以上都是

10.资产评估中的评估报告是指（）。

A.评估结果的书面记录B.评估过程的详细记录C.评估依据的详细说明D.以上都是

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.资产评估中的市场法主要包括哪些方法？（）

A.可比公司分析法B.可比交易分析法C.现金流量折现法D.成本比较法

2.成本法评估中，确定资产成本时，应考虑的因素包括（）。

A.资产的购买价格B.资产的安装调试费用C.资产的运输费用D.资产的预期使用寿命

3.收益法评估中，预测未来收益时，通常需要考虑的因素包括（）。

A.资产的预期收益B.资产的预期风险C.资产的预期使用寿命D.资产的预期市场需求

4.在资产评估中，评估假设包括（）。

A.评估基准日的假设B.资产状况的假设C.市场状况的假设D.评估方法的假设

5.资产评估报告的主要内容包括（）。

A.评估目的B.评估方法C.评估假设D.评估结论

三、判断题（本大题共5小题，每小题4分，共20分）

1.资产评估中的市场法是指通过比较类似资产的市场价值来确定评估对象价值的方法。（）

2.成本法评估中，重置成本是指重新购建相同资产所需的全部成本。（）

3.收益法评估中，预测未来收益时，通常采用现金流量折现法。（）

4.资产评估中的评估假设是指评估的基本前提，是评估结果成立的基础。（）

5.资产评估报告是指评估结果的书面记录，是评估工作的最终成果。（）

四、简答题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

1.简述资产评估中市场法的适用条件。

2.简述资产评估中成本法的适用条件。

五、论述题（本大题共1小题，共25分）

材料一：某公司拥有一项专利技术，该技术已投入生产使用多年，目前市场需求旺盛，但技术已接近淘汰期。

材料二：某公司拥有一栋办公楼，该办公楼已建成使用10年，目前市场租金水