停车位租赁合同模版

停车位租赁合同模版前言本合同旨在规范停车位租赁双方的权利与义务，确保租赁行为的顺利进行。凡涉及停车位租赁事宜，双方均应本着平等互利、协商一致的原则，仔细阅读并签署本合同。本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第一条租赁标的1.车位信息：出租方（甲方）将其拥有合法使用权/所有权的位于[请填写具体小区名称或地点]的[请填写具体车位位置，例如：X号楼地下X层X号车位/地面X区域X号车位]（以下简称“该车位”）出租给承租方（乙方）使用。2.车位状况：该车位为[机械车位/固定车位/产权车位/使用权车位，请选择或填写]，目前状况良好，具备正常停车条件。甲方应确保对该车位拥有合法的出租权利。第二条租赁期限1.租赁期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月/年。2.续租约定：租赁期满，乙方如需继续承租，应于租期届满前[三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]整）。2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年，请选择]向甲方支付租金。首次租金应于本合同签订之日起[三]日内支付，之后每期租金应于本期到期前[五]日内支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息：户名：[甲方姓名/名称]开户行：[具体银行名称及支行]账号：[银行账号]4.押金：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施等），并结清所有应付款项（如有）后，甲方应在[七]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金及押金。2.应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权或使用权纠纷。3.应保证在租赁期内乙方对该车位的合法使用权，不受甲方及第三方的非法干涉。4.负责该车位及其附属设施在交付时的基本完好，并承担租赁期内非因乙方原因造成的车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修责任（另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期内依照本合同约定合理使用该车位，用于停放符合车位设计标准的机动车辆，车辆型号/车牌号为：[请填写主要停放车辆信息，可另附页]。2.应按时足额向甲方支付租金及押金。3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品。5.不得擅自将该车位转租、转借、转让给第三方使用，或以任何形式变相转租、分租，除非事先获得甲方书面同意。6.应遵守物业管理单位（如有）关于停车场的管理规定，配合物业管理工作。租赁期内，因乙方原因产生的停车管理费、能耗费（如适用）等由[乙方/甲方，请选择并明确]承担。7.租赁期满或合同解除后，乙方应于[三]日内将车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），交还甲方。第五条违约责任1.甲方违约：（1）若甲方未能按时交付车位供乙方使用，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[七]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金及未实际使用的租金，并可要求甲方支付相当于[一个月]租金的违约金。（2）若因甲方原因导致乙方无法继续使用该车位（如产权纠纷等），乙方有权立即解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未实际使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[十五]日的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方擅自转租、转借、转让车位的，甲方有权立即解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付相当于[一个月]租金的违约金。（3）乙方违反本合同第四条第二款第4、5、6项约定，经甲方书面催告后[七]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，因此造成的损失由乙方承担。（4）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时交还车位的，每逾期一日，应按月租金的[百分之X]向甲方支付车位占用费，并承担由此造成的甲方损失。第六条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延期履行。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[该车位所在地/甲方所在地/乙方所在地，请选择其一]人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如车位平面图、甲方权利证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.合同签订地：[请填写合同签订地点]。（以下无正文，为签署页）第九条签署出租方（甲方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________日期：_______年____月____日承租方（乙方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________日期：_______年____月____日---重要提示与说明：1.本合同为范本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。签署前，双方应仔细阅读并理解所有条款，特别是涉及权利义务、违