2026年教育机构场地租赁合同协议三篇

2026年教育机构场地租赁合同协议三篇篇一甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]注册地址/通讯地址：[注册地址/通讯地址]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/营业执照号：[统一社会信用代码/营业执照号]注册/经营地址：[注册/经营地址]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]办学许可证号/民办非企业单位登记证书号：[相关许可证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于教育机构经营事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号及具体房间或区域描述，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室及附属庭院]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积共计[具体面积]平方米，具体范围详见附件（虽无附件，但分析中应考虑其必要性）。租赁场地现状（包括但不限于装修、设施设备等）以双方签署的本协议附件（如有）或实地勘察时甲乙双方确认的现状为准。第二条租赁期限本协议租赁期限共[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。第三条租金及支付方式1.本协议租赁场地的租金标准为人民币[金额]元/月/平方米，总计每月人民币[计算得出的月租金金额]元（大写：[大写金额]）。租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费、网络费等，如：不含水电费]。2.乙方应于每月[具体日期，例如：5号]前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额，例如：叁拾万元整]元（大写：人民币叁拾万元整）。2.该保证金用于担保乙方履行支付租金、维护租赁场地及其附属设施、遵守本协议各项约定等义务。3.租赁期满或本协议因任何原因提前终止，在乙方无任何违约行为、已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）、并按约定返还租赁场地且场地状况良好（正常损耗除外）的情况下，甲方应在乙方办妥场地交接手续后[天数，例如：30]日内，将保证金无息退还给乙方。4.如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失或支付应付未付款项。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。第五条场地用途1.乙方承诺仅将租赁场地用于[明确具体的教育机构活动，例如：开展XX教育培训、幼儿教育、文化艺术培训等]经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于任何非法活动或出租、转租给第三方。2.乙方在使用租赁场地时，必须遵守国家及地方关于教育机构设立、运营、安全、卫生等相关法律法规和政策要求。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该场地。2.甲方应按照本协议约定，于本协议生效后[天数，例如：15]日内将租赁场地交付给乙方使用。3.租赁期间，甲方应负责租赁场地的主体结构及屋面、外墙等公共部位的日常维修和保养（大修除外），确保场地处于安全、可用的状态。4.甲方应保障乙方在租赁场地内依法开展正常经营活动的权利，不得无故干涉。5.发生不可抗力事件时，甲方应立即通知乙方，并采取措施减少损失。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内依法使用租赁场地进行经营活动。2.乙方应按本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。3.乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，保持场地及其内部环境的清洁卫生。因乙方使用不当或过错造成租赁场地及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应自行负责租赁场地内部的装修、改造及其相关费用，除非本协议另有约定。乙方对租赁场地的任何改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁场地的结构安全。5.乙方应自行办理与租赁场地相关的各项证照、许可，并承担其费用和责任，确保其经营活动合法合规。6.乙方应遵守甲方制定的相关场地管理规定（如有）。7.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按约定时间清空场地，恢复场地原状（正常合理损耗除外），并按时交还租赁场地给甲方。8.乙方应在租赁场地内自行购买公众责任险及财产险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障租赁期间的人身和财产安全。第七条维修责任1.租赁期间，租赁场地的主体结构、基础、承重部分以及屋面、外墙、楼梯、上下水管道、消防设施等公共区域的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后[天数，例如：7]日内进行维修。2.租赁场地的内部设施（包括但不限于门窗、水电线路、空调、灯具等）的维修责任由乙方承担。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。第八条保险责任乙方应负责购买租赁期间所需的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，确保租赁活动及场地的安全。保险范围和金额应足够覆盖潜在风险，并将甲方列为必要的共同被保险人或受益人。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未能按本协议约定交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元）作为违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。2.甲方擅自提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于[倍数，例如：两]倍月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任：1.乙方未能按本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的[百分比，例如：千分之零点五]作为违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变租赁场地用途或出租、转租给第三方的，甲方有权立即解除本协议，收回租赁场地，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏租赁场地或公共设施，应负责修复或赔偿。4.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.发生本协议约定的解除情形时，本协议自动解除。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。4.租赁期满，本协议自动终止，除非双方另行协商续租。5.合同解除或终止后，乙方应在[天数，例如：15]日内将租赁场地交还甲方。双方应结清所有费用，甲方按约定退还保证金（如有）。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，例如：5]日内通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页所列的地址或邮箱。以专人递送方式发送的，送达之日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后[天数，例如：3]日视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发送成功之日视为送达。第十四条合同生效及其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议中的“day”均指“日”；“个月”指“月”；日期前加“第”字指“该日”。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇二甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]注册地址/通讯地址：[注册地址/通讯地址]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/营业执照号：[统一社会信用代码/营业执照号]注册/经营地址：[注册/经营地址]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]办学许可证号/民办非企业单位登记证书号：[相关许可证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于教育机构经营事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号及具体房间或区域描述，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室及附属庭院]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积共计[具体面积]平方米，具体范围详见附件（虽无附件，但分析中应考虑其必要性）。租赁场地现状（包括但不限于装修、设施设备等）以双方签署的本协议附件（如有）或实地勘察时甲乙双方确认的现状为准。第二条租赁期限本协议租赁期限共[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。第三条租金及支付方式1.本协议租赁场地的租金标准为人民币[金额]元/月/平方米，总计每月人民币[计算得出的月租金金额]元（大写：[大写金额]）。租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费、网络费等，如：不含水电费]。2.乙方应于每月[具体日期，例如：5号]前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额，例如：叁拾万元整]元（大写：人民币叁拾万元整）。2.该保证金用于担保乙方履行支付租金、维护租赁场地及其附属设施、遵守本协议各项约定等义务。3.租赁期满或本协议因任何原因提前终止，在乙方无任何违约行为、已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）、并按约定返还租赁场地且场地状况良好（正常损耗除外）的情况下，甲方应在乙方办妥场地交接手续后[天数，例如：30]日内，将保证金无息退还给乙方。4.如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失或支付应付未付款项。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。第五条场地用途1.乙方承诺仅将租赁场地用于[明确具体的教育机构活动，例如：开展XX教育培训、幼儿教育、文化艺术培训等]经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于任何非法活动或出租、转租给第三方。2.乙方在使用租赁场地时，必须遵守国家及地方关于教育机构设立、运营、安全、卫生等相关法律法规和政策要求。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该场地。2.甲方应按照本协议约定，于本协议生效后[天数，例如：15]日内将租赁场地交付给乙方使用。3.租赁期间，甲方应负责租赁场地的主体结构及屋面、外墙等公共部位的日常维修和保养（大修除外），确保场地处于安全、可用的状态。4.甲方应保障乙方在租赁场地内依法开展正常经营活动的权利，不得无故干涉。5.发生不可抗力事件时，甲方应立即通知乙方，并采取措施减少损失。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内依法使用租赁场地进行经营活动。2.乙方应按本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。3.乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，保持场地及其内部环境的清洁卫生。因乙方使用不当或过错造成租赁场地及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应自行负责租赁场地内部的装修、改造及其相关费用，除非本协议另有约定。乙方对租赁场地的任何改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁场地的结构安全。5.乙方应自行办理与租赁场地相关的各项证照、许可，并承担其费用和责任，确保其经营活动合法合规。6.乙方应遵守甲方制定的相关场地管理规定（如有）。7.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按约定时间清空场地，恢复场地原状（正常合理损耗除外），并按时交还租赁场地给甲方。8.乙方应在租赁场地内自行购买公众责任险及财产险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障租赁期间的人身和财产安全。第七条维修责任1.租赁期间，租赁场地的主体结构、基础、承重部分以及屋面、外墙、楼梯、上下水管道、消防设施等公共区域的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后[天数，例如：7]日内进行维修。2.租赁场地的内部设施（包括但不限于门窗、水电线路、空调、灯具等）的维修责任由乙方承担。第八条保险责任乙方应负责购买租赁期间所需的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，确保租赁活动及场地的安全。保险范围和金额应足够覆盖潜在风险，并将甲方列为必要的共同被保险人或受益人。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未能按本协议约定交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元）作为违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。2.甲方擅自提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于[倍数，例如：两]倍月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任：1.乙方未能按本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的[百分比，例如：千分之零点五]作为违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变租赁场地用途或出租、转租给第三方的，甲方有权立即解除本协议，收回租赁场地，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏租赁场地或公共设施，应负责修复或赔偿。4.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.发生本协议约定的解除情形时，本协议自动解除。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。4.租赁期满，本协议自动终止，除非双方另行协商续租。5.合同解除或终止后，乙方应在[天数，例如：15]日内将租赁场地交还甲方。双方应结清所有费用，甲方按约定退还保证金（如有）。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，例如：5]日内通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页所列的地址或邮箱。以专人递送方式发送的，送达之日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后[天数，例如：3]日视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发送成功之日视为送达。第十四条合同生效及其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议中的“day”均指“日”；“个月”指“月”；日期前加“第”字指“该日”。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇三甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]注册地址/通讯地址：[注册地址/通讯地址]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/营业执照号：[统一社会信用代码/营业执照号]注册/经营地址：[注册/经营地址]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]办学许可证号/民办非企业单位登记证书号：[相关许可证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于教育机构经营事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号及具体房间或区域描述，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室及附属庭院]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积共计[具体面积]平方米，具体范围详见附件（虽无附件，但分析中应考虑其必要性）。租赁场地现状（包括但不限于装修、设施设备等）以双方签署的本协议附件（如有）或实地勘察时甲乙双方确认的现状为准。第二条租赁期限本协议租赁期限共[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。第三条租金及支付方式1.本协议租赁场地的租金标准为人民币[金额]元/月/平方米，总计每月人民币[计算得出的月租金金额]元（大写：[大写金额]）。租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费、网络费等，如：不含水电费]。2.乙方应于每月[具体日期，例如：5号]前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额，例如：叁拾万元整]元（大写：人民币叁拾万元整）。2.该保证金用于担保乙方履行支付租金、维护租赁场地及其附属设施、遵守本协议各项约定等义务。3.租赁期满或本协议因任何原因提前终止，在乙方无任何违约行为、已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）、并按约定返还租赁场地且场地状况良好（正常损耗除外）的情况下，甲方应在乙方办妥场地交接手续后[天数，例如：30]日内，将保证金无息退还给乙方。4.如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失或支付应付未付款项。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。第五条场地用途1.乙方承诺仅将租赁场地用于[明确具体的教育机构活动，例如：开展XX教育培训、幼儿教育、文化艺术培训等]经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于任何非法活动或出租、转租给第三方。2.乙方在使用租赁场地时，必须遵守国家及地方关于教育机构设立、运营、安全、卫生等相关法律法规和政策要求。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该场地。2.甲方应按照本协议约定，于本协议生效后[天数，例如：15]日内将租赁场地交付给乙方使用。3.租赁期间，甲方应负责租赁场地的主体结构及屋面、外墙等公共部位的日常维修和保养（大修除外），确保场地处于安全、可用的状态。4.甲方应保障乙方在租赁场地内依法开展正常经营活动的权利，不得无故干涉。5.发生不可抗力事件时，甲方应立即通知乙方，并采取措施减少损失。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内依法使用租赁场地进行经营活动。2.乙方应按本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。3.乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，保持场地及其内部环境的清洁卫生。因乙方使用不当或过错造成租赁场地及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应自行负责租赁场地内部的装修、改造及其相关费用，除非本协议另有约定。乙方对租赁场地的任何改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁场地的结构安全。5.乙方应自行办理与租赁场地相关的各项证照、许可，并承担其费用和责任，确保其经营活动合法合规。6.乙方应遵守甲方制定的相关场地管理规定（如有）。7.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按约定时间清空场地，恢复场地原状（正常合理损耗除外），并按时交还租赁场地给甲方。8.乙方应在租赁场地内自行购买公众责任险及财产险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障租赁期间的人身和财产安全。第七条维修责任1.租赁期间，租赁场地的主体结构、基础、承重部分以及屋面、外墙、楼梯、上下水管道、消防设施等公共区域的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后[天数，例如：7]日内进行维修。2.租赁场地的内部设施（包括但不限于门窗、水电线路、空调、灯具等）的维修责任由乙方承担。第八条保险责任乙方应负责购买租赁期间所需的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，确保租赁活动及场地的安全。保险范围和金额应足够覆盖潜在风险，并将甲方列为必要的共同被保险人或受益人。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未能按本协议约定交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元）作为违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。2.甲方擅自提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于[倍数，例如：两]倍月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任：1.乙方未能按本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的[百分比，例如：千分之零点五]作为违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变租赁场地用途或出租、转租给第三方的，甲方有权立即解除本协议，收回租赁场地，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏租赁场地或公共设施，应负责