2026年建筑监理服务合同协议二篇

2026年建筑监理服务合同协议二篇篇一合同编号：[填写合同编号]甲方（建设单位）：名称：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（监理单位）：名称：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写项目名称]项目（项目地址：[填写项目详细地址]）建设监理事宜协商一致，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1乙方根据国家有关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，对[填写项目名称]项目的[选择项目阶段，如：施工阶段]提供监理服务。1.2监理范围包括但不限于以下内容：(1)投资控制：审查施工组织设计中的成本计划；审核工程计量和支付申请；参与工程变更的费用测算与确认；处理工程索赔与反索赔事宜；协助甲方控制项目总投资。(2)质量控制：审查施工方案、专项施工方案的技术合理性；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量证明文件及实物；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和验收；参与分部分项工程的质量验收；进行见证取样和送检；参与质量事故的调查和处理；审查竣工验收资料。(3)进度控制：审查施工总进度计划、年/季/月度进度计划；检查工程实际进度，核对形象进度与投资完成情况；分析进度偏差原因，向甲方提交监理意见；协助施工单位解决影响进度的内外部问题。(4)安全控制：检查施工单位安全生产责任制落实情况；检查安全管理体系和专项安全措施；进行现场安全巡查，对发现的安全隐患及时签发监理通知单，要求施工单位整改；参与安全事故的调查处理。(5)合同管理：协助甲方进行监理合同及相关施工合同的评审；管理工程变更、设计洽商、工程索赔等事宜；协调甲乙方、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系。(6)信息管理：负责收集、整理、传递与项目有关的信息资料；建立监理日志；按时向甲方提交监理月报、监理专题报告、监理工作总结等文件。(7)组织协调：协助甲方组织设计交底、施工图审查协调会、重要技术方案讨论会、工程协调会等。(8)竣工验收：协助甲方组织工程预验收；参加工程竣工验收，协助整理竣工验收资料。第二条合同期限2.1本合同有效期自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起，至工程竣工验收合格，乙方提交最终监理报告，并甲方支付全部监理报酬之日止。2.2如项目因故暂停或延期，合同期限相应顺延，双方应书面确认暂停期限或延期理由及期限。2.3除本合同另有约定外，合同期限届满，乙方应完成所有监理工作并提交相关资料，甲方应按本合同约定支付监理报酬。第三条监理报酬3.1乙方提供本合同约定的监理服务，甲方应向乙方支付监理报酬。监理报酬采用[选择计算方式，如：固定总价/固定单价/按工程量/按建筑面积比例]方式计算。3.2监理报酬总额暂定为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。最终结算金额根据实际监理工作量和双方确认的变更等调整确定。3.3支付方式：甲方按[选择支付周期，如：每月/每季度/完成指定节点]向乙方支付监理报酬。(1)首付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付监理报酬的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(2)中期支付：[描述中期支付条件，如：累计完成工程量达到XX%或监理月报经甲方确认后]支付监理报酬的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(3)竣工结算支付：工程竣工验收合格，乙方提交最终监理报告及结算资料后[填写天数]日内，甲方向乙方支付至结算总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(4)尾款：项目完成满[填写年限，如：一年]后，甲方向乙方支付剩余[填写百分比]%的监理报酬，即人民币[填写金额]元，前提是乙方在此期间无违约行为。3.4甲方应将监理报酬支付至乙方以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]3.5支付条件：乙方应在每个支付周期结束后[填写天数]日内，向甲方提交监理报酬支付申请及相应证明文件，甲方审核无误后按约定时间支付。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)负责提供乙方履行本合同所必需的工作条件，包括提供必要的办公场所、通讯设施，并保证监理人员进入施工现场进行工作的便利。(2)按照本合同第三条的约定，及时足额向乙方支付监理报酬。(3)及时向乙方提供与项目有关的设计文件、勘察报告、招标文件、施工合同及与项目审批、许可、备案等相关的文件资料。(4)在其授权范围内，及时审批乙方提交的监理报告、审查意见、通知单等文件。(5)协调解决施工过程中与设计、施工及其他相关单位发生的、需要甲方协调的重大问题。(6)保证乙方监理人员按照合同约定行使监理权利。(7)甲方有权对乙方的监理工作进行检查、监督，对监理人员提出更换要求，但应提前[填写天数]日书面通知乙方，并说明理由。4.2乙方的权利与义务：(1)依据本合同约定及国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，全面、公正地履行监理职责，维护甲方的合法权益。(2)乙方应在合同签订后[填写天数]日内，向甲方提交项目监理机构及其人员名单、监理规划，经甲方确认后开始履行监理职责。项目监理机构的主要人员应保持相对稳定。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应提前[填写天数]日书面通知甲方并征得同意，更换人员应具备同等或更高资质。(3)乙方应向甲方授权的联系人提供必要的监理服务，并保证监理人员按照合同约定的职责和权限开展工作。(4)乙方应建立完善的监理日志和档案管理制度，妥善保管项目监理过程中形成的各类文件资料。(5)乙方应在[填写天数]日内，向甲方提交监理月报及当月监理工作总结，并根据需要提交专题报告。(6)乙方应遵守国家法律法规和职业道德，保守在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和工程confidential信息。(7)乙方应按时参加甲方组织的各类与监理工作相关的会议，并及时向甲方报告项目进展、存在问题及处理建议。(8)乙方应按本合同约定收取监理报酬，并依法纳税。第五条监理人员的权利与职责5.1总监理工程师具有以下主要权限：(1)确定项目监理机构人员的分工；(2)主持监理例会；(3)审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、专项施工方案、重要技术方案；(4)审核工程计量和支付申请，签发工程款支付证书；(5)签发工程暂停及复工通知；(6)发布工程款支付证书；(7)参与处理工程变更；(8)参与审核竣工结算；(9)审查承包单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告，参与竣工验收；(10)对监理过程中形成的文件进行签认；(11)依据合同约定，有权制止承包单位违反法律法规和合同约定的行为。5.2乙方派驻现场的专业监理工程师，在总监理工程师的授权范围内，具体履行相应的监理职责。第六条违约责任6.1甲方未能按本合同第三条约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停监理工作，甲方应在[填写天数]日内支付拖欠款项并承担乙方因此造成的损失。6.2乙方未能按本合同约定履行监理义务，或因乙方原因导致监理目标无法实现，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应赔偿甲方损失金额不超过本合同监理报酬总额的[填写百分比，如：10%]。6.3乙方擅自转让监理业务，或监理人员严重失职、违规操作，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定解除合同的，应向对方支付合同总报酬[填写百分比，如：20%]的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1因地震、洪水、战争、动乱等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方。7.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在[填写地点]。8.3提起诉讼或申请仲裁的一方应在争议发生后[填写天数，如：一年]内将其权利主张提交给对方。第九条合同生效与份数9.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同一式[填写份数，如：肆]份，甲方执[填写份数，如：贰]份，乙方执[填写份数，如：贰]份，具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同所依据的国家法律法规、政策、标准发生变更时，双方应遵照变更后的规定执行，由此产生的费用和责任由双方协商解决。10.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同在履行过程中形成的监理规划、监理实施细则、监理日志、各类通知、报告、验收记录等文件，经双方确认后，作为本合同附件，是合同履行和结算的依据。（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日篇二合同编号：[填写合同编号]甲方（建设单位）：名称：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（监理单位）：名称：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写项目名称]项目（项目地址：[填写项目详细地址]）建设监理事宜协商一致，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1乙方根据国家有关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，对[填写项目名称]项目的[选择项目阶段，如：施工阶段]提供监理服务。1.2监理范围包括但不限于以下内容：(1)投资控制：审查施工组织设计中的成本计划；审核工程计量和支付申请；参与工程变更的费用测算与确认；处理工程索赔与反索赔事宜；协助甲方控制项目总投资。(2)质量控制：审查施工方案、专项施工方案的技术合理性；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量证明文件及实物；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和验收；进行见证取样和送检；参与质量事故的调查和处理；审查竣工验收资料。(3)进度控制：审查施工总进度计划、年/季/月度进度计划；检查工程实际进度，核对形象进度与投资完成情况；分析进度偏差原因，向甲方提交监理意见；协助施工单位解决影响进度的内外部问题。(4)安全控制：检查施工单位安全生产责任制落实情况；检查安全管理体系和专项安全措施；进行现场安全巡查，对发现的安全隐患及时签发监理通知单，要求施工单位整改；参与安全事故的调查处理。(5)合同管理：协助甲方进行监理合同及相关施工合同的评审；管理工程变更、设计洽商、工程索赔等事宜；协调甲乙方、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系。(6)信息管理：负责收集、整理、传递与项目有关的信息资料；建立监理日志；按时向甲方提交监理月报、监理专题报告、监理工作总结等文件。(7)组织协调：协助甲方组织设计交底、施工图审查协调会、重要技术方案讨论会、工程协调会等。(8)竣工验收：协助甲方组织工程预验收；参加工程竣工验收，协助整理竣工验收资料。第二条合同期限2.1本合同有效期自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起，至工程竣工验收合格，乙方提交最终监理报告，并甲方支付全部监理报酬之日止。2.2如项目因故暂停或延期，合同期限相应顺延，双方应书面确认暂停期限或延期理由及期限。2.3除本合同另有约定外，合同期限届满，乙方应完成所有监理工作并提交相关资料，甲方应按本合同约定支付监理报酬。第三条监理报酬3.1乙方提供本合同约定的监理服务，甲方应向乙方支付监理报酬。监理报酬采用[选择计算方式，如：固定总价/固定单价/按工程量/按建筑面积比例]方式计算。3.2监理报酬总额暂定为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。最终结算金额根据实际监理工作量和双方确认的变更等调整确定。3.3支付方式：甲方按[选择支付周期，如：每月/每季度/完成指定节点]向乙方支付监理报酬。(1)首付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付监理报酬的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(2)中期支付：[描述中期支付条件，如：累计完成工程量达到XX%或监理月报经甲方确认后]支付监理报酬的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(3)竣工结算支付：工程竣工验收合格，乙方提交最终监理报告及结算资料后[填写天数]日内，甲方向乙方支付至结算总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(4)尾款：项目完成满[填写年限，如：一年]后，甲方向乙方支付剩余[填写百分比]%的监理报酬，即人民币[填写金额]元，前提是乙方在此期间无违约行为。3.4甲方应将监理报酬支付至乙方以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]3.5支付条件：乙方应在每个支付周期结束后[填写天数]日内，向甲方提交监理报酬支付申请及相应证明文件，甲方审核无误后按约定时间支付。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)负责提供乙方履行本合同所必需的工作条件，包括提供必要的办公场所、通讯设施，并保证监理人员进入施工现场进行工作的便利。(2)按照本合同第三条的约定，及时足额向乙方支付监理报酬。(3)及时向乙方提供与项目有关的设计文件、勘察报告、招标文件、施工合同及与项目审批、许可、备案等相关的文件资料。(4)在其授权范围内，及时审批乙方提交的监理报告、审查意见、通知单等文件。(5)协调解决施工过程中与设计、施工及其他相关单位发生的、需要甲方协调的重大问题。(6)保证乙方监理人员按照合同约定行使监理权利。(7)甲方有权对乙方的监理工作进行检查、监督，对监理人员提出更换要求，但应提前[填写天数]日书面通知乙方，并说明理由。4.2乙方的权利与义务：(1)依据本合同约定及国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，全面、公正地履行监理职责，维护甲方的合法权益。(2)乙方应在合同签订后[填写天数]日内，向甲方提交项目监理机构及其人员名单、监理规划，经甲方确认后开始履行监理职责。项目监理机构的主要人员应保持相对稳定。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应提前[填写天数]日书面通知甲方并征得同意，更换人员应具备同等或更高资质。(3)乙方应向甲方授权的联系人提供必要的监理服务，并保证监理人员按照合同约定的职责和权限开展工作。(4)乙方应建立完善的监理日志和档案管理制度，妥善保管项目监理过程中形成的各类文件资料。(5)乙方应在[填写天数]日内，向甲方提交监理月报及当月监理工作总结，并根据需要提交专题报告。(6)乙方应遵守国家法律法规和职业道德，保守在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和工程confidential信息。(7)乙方应按时参加甲方组织的各类与监理工作相关的会议，并及时向甲方报告项目进展、存在问题及处理建议。(8)乙方应按本合同约定收取监理报酬，并依法纳税。第五条监理人员的权利与职责5.1总监理工程师具有以下主要权限：(1)确定项目监理机构人员的分工；(2)主持监理例会；(3)审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、专项施工方案、重要技术方案；(4)审核工程计量和支付申请，签发工程款支付证书；(5)签发工程暂停及复工通知；(6)发布工程款支付证书；(7)参与处理工程变更；(8)参与审核竣工结算；(9)审查承包单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告，参与竣工验收；(10)对监理过程中形成的文件进行签认；(11)依据合同约定，有权制止承包单位违反法律法规和合同约定的行为。5.2乙方派驻现场的专业监理工程师，在总监理工程师的授权范围内，具体履行相应的监理职责。第六条违约责任6.1甲方未能按本合同第三条约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停监理工作，甲方应在[填写天数]日内支付拖欠款项并承担乙方因此造成的损失。6.2乙方未能按本合同约定履行监理义务，或因乙方原因导致监理目标无法实现，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应赔偿甲方损失金额不超过本合同监理