店面装修工程施工合同范本

店面装修工程施工合同范本店面装修是一项系统性工程，涉及设计、材料、施工、验收等多个环节，一份权责清晰、内容周全的施工合同，是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。以下范本旨在为店面装修工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一份专业、严谨且具有实用价值的合同参考。发包方（甲方）：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人/授权代表人：资质等级：联系地址：联系电话：开户银行：银行账号：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其店面装修工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：（例如：XX品牌XX店装修工程）2.工程地点：3.工程内容及范围：详见本合同附件一《店面装修工程施工项目及范围确认表》及附件二《施工图纸》。主要包括但不限于：地面、墙面、顶面、门窗、水电改造、灯具安装、洁具安装、固定家具制作与安装等（具体以双方确认的施工图纸及预算为准）。4.工程承包方式：*□乙方包工、包料（除甲方自行采购的材料外）*□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体详见附件三《材料供应及品牌规格确认表》）*□其他：5.工程期限：自年月日开工，至年月日竣工，总日历工期为天。6.工程质量标准：符合国家及地方相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。同时，确保通过甲方及相关管理部门（如需）的验收。7.合同价款：本工程总价款为人民币（大写）：元（¥：元）。此价格为固定总价（或可调价格，具体调整方式见第七条），包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用（除本合同另有约定外）。第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标文件及其附件（如适用）4.经甲方确认的施工图纸及设计说明5.工程量清单或工程预算书6.附件一《店面装修工程施工项目及范围确认表》7.附件二《施工图纸》8.附件三《材料供应及品牌规格确认表》9.附件四《工程进度计划表》10.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件与在后的文件相冲突时，以在前的文件为准。双方另有约定的除外。第三条甲方责任与义务1.场地准备：甲方应在乙方开工前日，向乙方提供施工场地，并确保乙方能顺利进入施工现场。清除场地内影响施工的障碍物，协调处理施工所需的水、电接入点，费用由方承担。2.图纸确认：甲方应在乙方开工前日，向乙方提供经确认的施工图纸套，并组织乙方进行图纸会审和技术交底。3.及时确认：对于乙方提交的施工组织设计、工程进度计划、材料样品、工程变更等需甲方确认的文件或事项，甲方应在收到后个工作日内予以审核确认或提出书面修改意见，逾期未回复视为认可。4.提供资料：甲方负责提供与施工相关的物业证明、消防报批所需的甲方资料等（如需）。5.协调配合：负责协调乙方与物业管理方、其他施工方（如有）的关系，确保乙方施工顺利进行。6.按时付款：按照本合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款项。7.工程验收：按照合同约定及时组织工程各阶段验收和竣工验收。8.甲方委派为现场代表，负责履行甲方的各项权利和义务，行使合同约定的职权。甲方代表的签字确认对甲方具有约束力。如更换代表，应提前日书面通知乙方。第四条乙方责任与义务1.施工组织：乙方应在开工前日，向甲方提交详细的施工组织设计、工程进度计划表（附件四），经甲方确认后严格执行。2.人员配备：乙方应配备合格的项目管理人员及施工队伍，明确项目经理（联系方式：）为乙方现场负责人，负责履行合同约定的各项职责。乙方如需更换项目经理，应提前日书面通知甲方并获得甲方同意。3.按图施工：乙方必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范、操作规程及质量标准精心组织施工，确保工程质量和工期。4.材料管理：*乙方采购的材料必须符合设计要求及国家质量标准，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料使用前须经甲方现场代表检验确认（或封样）后方可使用。*如为甲方供料（详见附件三），乙方应提前日向甲方提交材料需用量计划，并负责材料的接收、卸车、保管（费用由方承担），如发生损坏、丢失由乙方负责。5.安全生产与文明施工：*乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的规定，承担施工过程中的一切安全责任。*施工期间，应采取有效措施确保施工人员及第三方的人身和财产安全，防止发生安全事故。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任和费用。*保持施工现场整洁，做到工完场清，承担因违反文明施工规定而产生的罚款。6.工程资料：乙方应及时、准确、完整地整理工程技术资料、隐蔽工程记录、验收报告等，竣工验收时向甲方提交完整的竣工资料套。7.成品保护：乙方应对已完成的分项工程及甲方提供的设备、材料等进行妥善保护，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.配合验收：工程具备验收条件时，乙方应提前日书面通知甲方进行验收，并配合甲方组织的验收工作。9.遵守规定：严格遵守物业管理方的各项规章制度，承担因违反规定所产生的费用和责任。10.知识产权：乙方保证其提供的设计方案（如由乙方负责设计）、使用的材料、工艺等不侵犯任何第三方的知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。第五条工程变更与签证1.工程施工过程中，任何一方提出工程变更，均应提前以书面形式通知对方，并提供变更后的图纸和说明。2.甲方提出的工程变更，乙方应在收到书面通知后个工作日内，向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减）。甲方应在收到后个工作日内审核确认，逾期未确认视为认可。3.乙方提出的合理化建议涉及到工程设计变更，须经甲方书面同意后方可实施。如该变更导致工程费用减少，节约的费用；如导致工程费用增加，增加的费用由承担。4.所有工程变更均须签订《工程变更签证单》，作为结算依据。未经甲方书面确认的变更，甲方不予认可，乙方不得以此为由要求增加费用或延长工期。5.因工程变更导致工期调整的，由双方协商确定。第六条材料供应与质量标准1.乙方采购的主要材料、设备，必须符合设计要求及国家有关质量标准，并提供产品合格证明、性能检测报告等资料。甲方有权对乙方采购的材料进行抽查，如发现质量不合格，乙方必须无条件更换，并承担由此造成的工期延误和经济损失。2.对于附件三中约定的甲方供应材料，甲方应按乙方提交的材料需用计划及时供应到施工现场。如因甲方供料不及时或质量问题导致工期延误或返工，责任由甲方承担。3.所有材料在使用前均需经甲方代表（或其委托的监理人员）检验合格后方可使用。对于隐蔽工程使用的材料，必须在隐蔽前经甲方检验确认。第七条合同价款与支付1.合同价款：本合同价款如为固定总价，则除本合同约定的工程变更调整外，不作任何调整。如为可调价格，则调整方法为：。2.付款方式：*第一期：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。*第二期：（例如：水电验收合格后）日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。*第三期：（例如：木工、泥工等主要分项工程验收合格后）日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。*第四期：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付至结算总价款的%（或合同总价款的%），即人民币元。*余款（即结算总价款的%或合同总价款的%）作为工程质量保修金，待工程竣工验收合格满年后无质量问题（或按保修条款履行完毕）日内无息支付给乙方。3.支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：开户行：账号：4.发票：乙方在每次申请付款时，应向甲方提供等额合法的增值税（专用/普通）发票。第八条工期1.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金。逾期超过天，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸或变更、未按时提供甲供材料等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任。甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。3.因不可抗力（如地震、战争等）导致工期延误，双方应及时协商处理，工期相应顺延。第九条工程验收与保修1.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前小时书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后小时内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在限定时间内整改后重新申请验收。2.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后个工作日内组织竣工验收。验收标准按本合同约定及国家相关规范执行。3.验收结果：*验收合格：双方签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方。*验收不合格：乙方应根据甲方提出的整改意见，在日内完成整改，并重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。4.工程保修：*本工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为：*地基基础工程和主体结构工程：按设计文件规定的该工程合理使用年限。*防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为年。*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为年。*其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。*保修期内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后小时内（紧急情况小时内）派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按时派员或维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从保修金中直接扣除。*非乙方施工原因（如使用不当、不可抗力、第三方破坏等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十条违约责任1.甲方违约：*未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项‰的违约金。逾期超过天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。*其他违反本合同约定的行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*未经甲方同意擅自停工或中途退场，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。*其他违反本合同约定的行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十一条安全生产与文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全。2.施工期间发生的一切安全事故（包括但不限于施工人员伤亡、第三方人员伤亡或财产损失），均由乙方承担全部责任和费用。3.乙方应保持施工现场整洁，材料堆放有序，施工垃圾及时清运，做到文明施工。第十二条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼（或约定提交仲裁委员会仲裁）。第十三条其他约定1.保险：乙方应自行投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）及施工人员意外伤害险，费用已包含在合同价款中。2.知识产权：甲方提供给乙方的任何图纸、技术资料等，其知识产权归甲方或相关权利人所有；乙方为履行本合同而完成的设计成果（如适用），其知识产权归方所有。3.保密：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，保密期限为年。4.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应按此地址送达，邮寄送达的，以签收日或寄出后第日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件送达的，以成功发送视为送达。联系方式如有变更，应提前日书面通知对方。5.合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。6.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---附件一：店面装修工程施工项目及范围确认表（详细列出各区域、各分项工程的施工内容和范围，例如：地面铺装（材质、范围）、墙面处理与装饰（乳胶漆、壁纸、石材等）、顶面吊顶（造型、材质）、门窗制作安装、水电改造（强电、弱电、给排水点位及走向）、灯具安装、洁具安装、固定家具制作安装、招牌制作安装、空调通风系统、消