房屋租赁合同续签范本

房屋租赁合同续签范本前言房屋租赁合同的续签，是租赁关系中常见的环节。相较于首次签订合同，续签往往基于双方已有的合作基础，但这并不意味着可以掉以轻心。一份规范的续签合同，能够明确双方在新租期内的权利与义务，避免潜在的纠纷，保障租赁关系的稳定持续。以下为您提供一份房屋租赁合同续签范本，供参考使用。在实际操作中，建议双方根据具体情况进行协商调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。房屋租赁合同续签协议出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方就甲方将位于________________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用的事宜，原签订的《房屋租赁合同》（合同编号：____________，以下简称“原合同”）已于______年____月____日到期。现经双方友好协商，一致同意就该房屋租赁事宜续签合同，特订立本续签协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。第一条续签租赁期限1.本协议续签租赁期限为____年/个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第二条租金及支付方式1.该房屋续签期内的月租金为人民币（大写）________________________元整（¥：________________元）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的____日前向甲方支付下一期租金。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第三条租赁保证金（押金）1.关于租赁保证金，双方约定如下：□乙方已向甲方支付的原租赁保证金共计人民币（大写）________________________元整（¥：________________元），该保证金在本续签协议期内继续有效，甲方不予退还，待本协议期满或双方协商一致解除本协议后，按照原合同及本协议约定扣除应由乙方承担的费用（如有）后，剩余部分无息退还乙方。□因________________________________________原因，双方协商一致调整租赁保证金为人民币（大写）________________________元整（¥：________________元）。乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方补足差额人民币________________元（或甲方应于本协议签订之日起____日内向乙方退还差额人民币________________元）。第四条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络费等）由____方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第五条房屋的交付与返还1.本协议续签生效后，双方确认该房屋的交付状态与原合同到期时一致，乙方继续按照原合同约定的条件使用该房屋。2.租赁期满或本协议解除后，乙方应于____日内将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第六条双方权利与义务1.除本协议另有约定外，甲乙双方的权利与义务仍按原《房屋租赁合同》的相关条款执行。2.甲方保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付费用，合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构、增设他物或改变房屋用途。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。（2）其他违约情形，按原合同相关约定处理。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。（2）未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借、转让该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的保证金不予退还，并应赔偿甲方损失。（3）其他违约情形，按原合同相关约定处理。第八条协议的变更、解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.其他需要变更或解除本协议的情形，按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定执行。第九条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议是对原《房屋租赁合同》（合同编号：____________）的补充和延续。原合同中与本协议约定不一致的，以本协议为准。本协议未尽事宜，按照原合同相关约定执行。原合同中已届满或履行完毕的条款除外。2.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.（可在此处添加其他双方协商一致的特殊约定条款）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：______年____月____日续签合同使用说明1.仔细核对信息：续签合同前，双方应仔细核对对方身份信息、房屋信息、原合同编号及相关条款，确保准确无误。2.明确核心条款变更：续签时重点关注租金标准、支付方式、租期、保证金等核心条款是否有变更，如有变更，务必在协议中清晰、具体地写明。3.房屋状况确认：建议在续签前共同检查房屋及附属设施、设备的状况，如有损坏或新增物品，可另行制作《房屋附属设施设备清单》作为本协议附件。