办公场所租赁合同协议2026年含水电费约定三篇

办公场所租赁合同协议2026年含水电费约定三篇篇一甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，证件类型及号码：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，证件类型及号码：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公场所事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________市_________区_________路_________号_________栋_________层_________号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积约为_________平方米，具体使用面积为_________平方米。租赁物现状详见附件（若有，此处说明；若无，则删除此句），交付时房屋装修及设施设备清单详见本合同附件（或：详见本合同附件一《交付清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分）。租赁物内包含的设施设备包括但不限于：_________（列举主要设施，如空调、照明、网络接口等）。第二条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________日内向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付；之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、物业费、维修费以及赔偿因乙方违约造成的甲方损失。3.押金退还：在租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行义务，并无任何违约行为，且租赁物及其附属设施设备状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥迁出手续、结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、网络费等）之日起_________日内，将押金全额无息退还给乙方。第五条水电费及其他费用约定1.租赁期间，乙方使用租赁物所产生的下列费用由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)互联网上网服务费；(4)租赁物内部简易装修及设施设备（非甲方主体设施）的维修或更换费用（自然损耗除外）；(5)其他可能产生的与乙方使用租赁物直接相关的费用。2.甲方负责提供租赁物所在区域的主水、主电源，并保证其基本正常供应。水、电表的安装位置分别为：_________。3.甲方应至少每_________月向乙方提供一次上次缴费后的水、电表读数，或提供相关费用账单。乙方应根据甲方提供的读数或账单，在收到后_________日内自行计算费用，并按相关utility公司（水、电、网等）的规定和收费标准，将费用支付至相应费用的官方指定收款账户。4.乙方应负责保管好其获取的缴费信息，并按时足额支付上述费用。因乙方未按时支付上述费用导致乙方被相关utility公司限制供应的，责任由乙方承担，由此给甲方造成的影响或损失，由乙方负责赔偿。5.除本条约定由乙方承担的费用外，租赁期间，与租赁物相关的物业管理费、垃圾处理费等公共事业费用（如适用），由_________承担。第六条甲方的权利与义务1.按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用。2.保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并已取得使用该租赁物的合法授权。3.负责承担租赁物主体结构及与整栋建筑或楼层相关的公共设施（如电梯、公共照明、消防系统、供水供电主线路等）的维护、维修责任及相应费用。4.配合乙方进行必要的、非因乙方原因造成的租赁物维修工作。5.确保租赁物符合国家及当地政府关于消防安全、治安管理、环保等法律法规的要求。第七条乙方的权利与义务1.按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修（小型维修除外，需事先征得甲方书面同意）。2.按时足额支付租金、本合同第五条约定由乙方承担的费用及其他应付款项。3.爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意、重大过失造成租赁物或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿至甲方满意。4.遵守甲方及物业管理公司制定的管理制度，包括但不限于消防安全、安全保卫、环境卫生等方面的规定。5.租赁期满或合同解除后，应按时搬离租赁物，并将租赁物恢复至约定状态（正常合理损耗除外），同时结清所有应付费用，并将房屋钥匙等物品交还甲方。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或以其他方式变相转移租赁权给第三方。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物内的非人为损坏的设施设备（如空调、照明等），由甲方负责维修或承担相关费用。2.因乙方使用、保管或装修不当造成的租赁物或设施设备的损坏，维修责任及费用由乙方承担。乙方应立即通知甲方并进行修复，或承担甲方指定的第三方维修费用。3.乙方因使用需要，需对租赁物进行影响结构或主要设施的改造、装修时，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用，维修责任亦由乙方承担。装修恢复应达到甲方要求或约定标准。第九条转租除甲方事先书面同意外，乙方不得转租或分租租赁物。如甲方同意乙方转租，则原合同项下的各项权利义务对转租关系继续有效，乙方仍需对转租人的行为负责。第十条违约责任1.甲方未按本合同约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（不计利息）并承担相应责任。2.甲方交付的租赁物不符合本合同约定的条件影响乙方使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。逾期未修复或修复后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金_________%的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金，已支付押金不予退还，并追究乙方其他违约责任。4.乙方未按时支付本合同第五条约定由其承担的费用，除应负责直接支付给相关utility公司外，每逾期一日，还应向甲方支付该未付费用_________%的违约金。因乙方原因导致甲方被相关utility公司限制供应的，乙方应承担全部责任。5.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或停止使用，并可根据情节严重程度要求乙方支付_________元（或约定其他数额）的违约金，给甲方造成损失的，应予赔偿。6.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分履行或延期履行。第十二条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.出现本合同第十条约定的违约情形，守约方有权根据违约程度要求违约方承担违约责任，并有权根据违约情况决定是否解除合同。3.因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可以解除合同。4.因政府征收、房屋拆迁等原因导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金（如有）及押金（不计利息）退还乙方。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知、文件等均应发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。3.本合同中的“日”指自然日，“月”指月度。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，证件类型及号码：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，证件类型及号码：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公场所事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________市_________区_________路_________号_________栋_________层_________号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积约为_________平方米，具体使用面积为_________平方米。租赁物现状详见附件（若有，此处说明；若无，则删除此句），交付时房屋装修及设施设备清单详见本合同附件（或：详见本合同附件一《交付清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分）。租赁物内包含的设施设备包括但不限于：_________（列举主要设施，如空调、照明、网络接口等）。第二条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________日内向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付；之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、物业费、维修费以及赔偿因乙方违约造成的甲方损失。3.押金退还：在租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行义务，并无任何违约行为，且租赁物及其附属设施设备状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥迁出手续、结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、网络费等）之日起_________日内，将押金全额无息退还给乙方。第五条水电费及其他费用约定1.租赁期间，乙方使用租赁物所产生的下列费用由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)互联网上网服务费；(4)租赁物内部简易装修及设施设备（非甲方主体设施）的维修或更换费用（自然损耗除外）；(5)其他可能产生的与乙方使用租赁物直接相关的费用。2.甲方负责提供租赁物所在区域的主水、主电源，并保证其基本正常供应。水、电表的安装位置分别为：_________。3.甲方应至少每_________月向乙方提供一次上次缴费后的水、电表读数，或提供相关费用账单。乙方应根据甲方提供的读数或账单，在收到后_________日内自行计算费用，并按相关utility公司（水、电、网等）的规定和收费标准，将费用支付至相应费用的官方指定收款账户。4.乙方应负责保管好其获取的缴费信息，并按时足额支付上述费用。因乙方未按时支付上述费用导致乙方被相关utility公司限制供应的，责任由乙方承担，由此给甲方造成的影响或损失，由乙方负责赔偿。5.除本条约定由乙方承担的费用外，租赁期间，与租赁物相关的物业管理费、垃圾处理费等公共事业费用（如适用），由_________承担。第六条甲方的权利与义务1.按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用。2.保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并已取得使用该租赁物的合法授权。3.负责承担租赁物主体结构及与整栋建筑或楼层相关的公共设施（如电梯、公共照明、消防系统、供水供电主线路等）的维护、维修责任及相应费用。4.配合乙方进行必要的、非因乙方原因造成的租赁物维修工作。5.确保租赁物符合国家及当地政府关于消防安全、治安管理、环保等法律法规的要求。第七条乙方的权利与义务1.按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途或进行大规模装修（小型维修除外，需事先征得甲方书面同意）。2.按时足额支付租金、本合同第五条约定由乙方承担的费用及其他应付款项。3.爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意、重大过失造成租赁物或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿至甲方满意。4.遵守甲方及物业管理公司制定的管理制度，包括但不限于消防安全、安全保卫、环境卫生等方面的规定。5.租赁期满或合同解除后，应按时搬离租赁物，并将租赁物恢复至约定状态（正常合理损耗除外），同时结清所有应付费用，并将房屋钥匙等物品交还甲方。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或以其他方式变相转移租赁权给第三方。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物内的非人为损坏的设施设备（如空调、照明等），由甲方负责维修或承担相关费用。2.因乙方使用、保管或装修不当造成的租赁物或设施设备的损坏，维修责任及费用由乙方承担。乙方应立即通知甲方并进行修复，或承担甲方指定的第三方维修费用。3.乙方因使用需要，需对租赁物进行影响结构或主要设施的改造、装修时，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用，维修责任亦由乙方承担。装修恢复应达到甲方要求或约定标准。第九条转租除甲方事先书面同意外，乙方不得转租或分租租赁物。如甲方同意乙方转租，则原合同项下的各项权利义务对转租关系继续有效，乙方仍需对转租人的行为负责。第十条违约责任1.甲方未按本合同约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（不计利息）并承担相应责任。2.甲方交付的租赁物不符合本合同约定的条件影响乙方使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。逾期未修复或修复后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金_________%的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金，已支付押金不予退还，并追究乙方其他违约责任。4.乙方未按时支付本合同第五条约定由其承担的费用，除应负责直接支付给相关utility公司外，每逾期一日，还应向甲方支付该未付费用_________%的违约金。因乙方原因导致甲方被相关utility公司限制供应的，乙方应承担全部责任。5.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或停止使用，并可根据情节严重程度要求乙方支付_________元（或约定其他数额）的违约金，给甲方造成损失的，应予赔偿。6.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分履行或延期履行。第十二条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.出现本合同第十条约定的违约情形，守约方有权根据违约程度要求违约方承担违约责任，并有权根据违约情况决定是否解除合同。3.因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可以解除合同。4.因政府征收、房屋拆迁等原因导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金（如有）及押金（不计利息）退还乙方。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知、文件等均应发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。3.本合同中的“日”指自然日，“月”指月度。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：日期：_________年_________月_________日篇三甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，证件类型及号码：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，证件类型及号码：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公场所事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________市_________区_________路_________号_________栋_________层_________号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积约为_________平方米，具体使用面积为_________平方米。租赁物现状详见附件（若有，此处说明；若无，则删除此句），交付时房屋装修及设施设备清单详见本合同附件（或：详见本合同附件一《交付清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分）。租赁物内包含的设施设备包括但不限于：_________（列举主要设施，如空调、照明、网络接口等）。第二条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________日内向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________房产证号：_________账号：_________3.首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付；之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、物业费、维修费以及赔偿因乙方违约造成的甲方损失。3.押金退还：在租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行义务，并无任何违约行为，且租赁物及其附属设施设备状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥迁出手续、结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、网络费等）之日起_________日内，将押金全额无息退还给乙方。第五条水电费及其他费用约定1.租赁期间，乙方使用租赁物所产生的下列费用由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)互联网上网服务费；(4)租赁物内部简易装修及设施设备（非甲方主体设施）的维修或更换费用（自然损耗除外）；(5)其他可能产生的与乙方使用租赁物直接相关的费用。2.甲方负责提供租赁物所在区域的主水、主电源，并保证其基本正常供应。水、电表的安装位置分别为：_________。3.甲方应至少每_________月向乙方提供一次上次缴费后的水、电表读数，或提供相关费用账单。乙方应根据甲方提供的读数或账单，在收到后_________日内自行计算费用，并按相关utility公司（水、电、网等）的规定和收费标准，将费用支付至相应费用的官方指定收款账户。4.乙方应负责保管好其获取的缴费信息，并按时足额支付上述费用。因乙方未按时支付上述费用导致乙方被相关utility公司限制供应的，责任由乙方承担，由此给甲方造成的影响或损失，由乙方负责赔偿。5.除本条约定由乙方承担的费用外，租赁期间，与租赁物相关的物业管理费、垃圾处理费等公共事业费用（如适用），由_________承担。第六条甲方的权利与义务1.按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用。2.保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并已取得使用该租赁物的合法授权。3.负责承担租赁物主体结构及与整栋建筑或楼层相关的公共设施（如电梯、公共照明、消防系统、供水供电主线路等）的维护、维修责任及相应费用。4.配合乙方进行必要的、非因乙方原因造成的租赁物维修工作。5.确保租赁物符合国家及当地政府关于消防安全、治安管理、环保等法律法规的要求。第七条乙方的权利与义务1.按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途或进行大规模装修（小型维修除外，需事先征得甲方书面同意）。2.按时足额支付租金、本合同第五条约定由乙方承担的费用及其他应付款项。3.爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意、重大过失造成租赁物或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿至甲方满意。4.遵守甲方及物业管理公司制定的管理制度，包括但不限于消防安全、安全保卫、环境卫生等方面的规定。5.租赁期满或合同解除后，应按时搬离租赁物，并将租赁物恢复至约定状态（正常合理损耗除外），同时结清所有应付费用，并将房屋钥匙等物品交还甲方。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或以其他方式变相转移租赁权给第三方。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物内的非人为损坏的设施设备（如空调、照明等），由甲方负责维修或承担相关费用。2.因乙方使用、保管或装修不当造成的租赁物或设施设备的损坏，维修责任及费用由乙方承担。乙方应立即通知甲方并进行修复，或承担甲方指定的第三方维修费用。3.乙方因使用需要，需对租赁物进行影响结构或主要设施的改造、装修时，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用，维修责任亦由乙方承担。装修恢复应达到甲方要求或约定标准。第九条转租除甲方事先书面同意外，乙方不得转租或分租租赁物。如甲方同意乙方转租，则原合同项下的各项权利义务对转租关系继续有效，乙方仍需对转租人的行为负责。第十条违约责任1.甲方未按本合同约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（不计利息）并承担相应责任。2.甲方交付的租赁物不符合本合同约定的条件影响乙方使用的，乙方有权要求甲方